第一百四十九章 我想斗地主!
四月份,对暮宿公司来说非常重要,全体员工努力大半年来的成果,将会在第一轮融资里得到体现。
商静无疑是最忙的一个人。
4月中旬,各意向融资方给出了暮宿网的估值。
其中估值最高的,居然是来自樱花国的软银资本,28亿元!
这个价格在业界看来,高得有些离谱,毕竟暮宿公司成立至今还不到一年时间,商静却不觉得意外。
除了暮宿网每日的高盈利和海外分公司开设外,还有众多资本之间的竞争,出现这种高价就显得合理了。
紧随其后的是红杉资本和高盛资本,这两家来自漂亮国的资本方,就像是商量好的一般,都给了暮宿网26亿的估值。
其他各大资本的估值陆续走低,而国内资本,没有一家估值超过20亿。
最吸引眼球的还是隽程公司代表团,居然仅给出了12亿元,让人对此连吐槽的心情都没了。
商静对各大融资方隐晦透露,沈暮的三个要求。
紧接着,形势急剧变化,等到第二天,超过三分之二的资本方表示不能接受,纷纷退出了融资竞争。
就连估值最高的软银资本也撤了。
让人欣慰的是,红杉资本与高盛资本并未立即退走,愿意再谈一谈。
隽程公司代表团也保留名额之内。
原本,依照商静的想法,估值12亿的隽程会被她直接宣布出局,如此低的价格,就算暮宿网融资失败也不会考虑。
可她接到老板的消息说,暂时把隽程保留下来。
具体原因没有细说,让这位首席投资顾问狐疑不已。
总之,因为沈暮的不合理要求,融资流程似乎被按下了暂停键,接下来近10天都没有明显进展。
就在这样的情况下,筑梦居那边迎来了地块拍卖大会。
“沈总来得这么早?”
4月21日,沈暮早早就到了筑梦居公司,袁有荣带着助理迎出来:“等祁总到了,我们就出发。”
袁股东今天穿得非常正式,一改往日的油腻中年大叔形象。
“我反正没什么事,就跟着你们一起去学习学习。”
沈暮露出阳光般的灿烂笑容,一脸的人畜无害。
袁有荣嘴皮子狠狠一抽,就你个小狐狸,用得着去学习?
无论是操作那些卖不出去的楼盘,还是为筑梦广场构筑的规划,没有数十年房地产功底的老狐狸,都不可能想得出来。
他也没有多说,吩咐助理给沈大股东泡了一杯热茶,并坐在一旁陪老板聊着。
袁有荣说,据他得到的消息,因房地产行业萧条的缘故,很多有名的开发商都没有参与这次竞拍。
他估计,筑梦居想拍下八宝镇那块地皮,最大的竞争对手会是:城市开发集团。
沈暮搜寻了一下前世记忆,并没有这家开发商什么印象,说明对方要么在行业洗牌中被淘汰,要么就是被某家大企业给收购。
20分钟后,一辆豪车缓缓驶入停车场。
祁明志到了,拍地是大事,由不得他不关心。
等他看到沈暮后,面色顿时变得苦涩起来,这次拍地大股东一分钱都没准备,全是调用他一个人的资金。
若不是他清楚,以琉璃集团女婿的背景不会赖账,未必会答应这种无理要求。
祁浩也到了,今天专程给老爹做司机。
他可没敢把哇噻妹子带来,否则多半会被祁明志抽得脱层皮。
“既然人已经到齐,咱们就出发吧。”
沈暮放下茶杯起身,袁有荣带着助理立即跟上。
今天,算得上是新筑梦居公司成立以来,第一次重大行动,所有股东尽数到齐。
几人陆续开车上路,沈暮突然发现,他这个做大股东的座驾最差。
祁明志父子就不用说了,乘坐的是祁浩装逼专用的劳斯莱斯,就连袁有荣,也开上了一台保时捷。
只有沈暮驾着黑不溜秋的奔驰。
“要不要自己掏钱买辆卡宴?”
沈暮心潮涌动,胡思乱想:“还是去骗轻璃给我来一辆豪车?”
很快,他就自嘲般地笑了笑,等暮宿公司天使轮融资成功,拿到那笔巨款后再看吧。
市区太堵,他们花了近一个小时才抵达目的地,离土拍开始仅剩一刻钟。
“暮哥,都到这里了,你干嘛不一起进去看看热闹?”
等大家前往拍卖大厅时,沈暮却停了下来,祁浩对此大为不解。
不仅是他,连袁有荣也非常疑惑,他还打算趁此机会,介绍几个同行给沈大股东认识认识呢。
“不了,我过来的目的,也就是为了第一时间知晓土拍结果。”
沈暮歉意道:“可惜,突然接到个电话,有要紧事必须处理。”
祁明志皱了皱眉,以他了解的沈暮,绝不会在关键时刻掉链子才对,既然后者这样说,看来事情的确不简单。
他没有劝说,袁有荣这位小股东自然不敢有什么意见。
唯有祁浩以弱不可闻的声音喃喃道:“暮哥不在,让我一个人陪着两个糟老头有什么意思?”
沈暮迅速回到停车场驾车离开,对此也有遗憾,作为一家房地产公司的大老板,却连土拍都没有见识过,说出去恐会遭人笑话。
可他没有办法,因为刚刚来电的是商静。
事关暮宿网的首轮融资,他不敢有丝毫大意,重要程度必然在拍地之上。
又花了半个多小时回到暮宿公司,商静早就在他办公室门口等着:“沈总!”
沈暮摆了摆手:“进去再说吧。”
商静颔首,跟着老板进门,顺手把门带上。
她都来不及坐下,将手上的文件夹打开:“沈总,针对你提出的三条融资要求,目前已有几家资本给予了回复。
“其中,第一条只出让暮宿公司10%的股份,大家都没有异议;关于后面两条,有些分歧。”
沈暮对此早有预料,并不觉得意外,他还有闲情接了一杯开水,慢慢冲咖啡。
即便心里紧张得要命,也要表现得平静、沉稳。
他看似盯着手中的杯子,风轻云淡道:“无妨,你具体说说!”
“好!”
商静颔首:“至于那些不靠谱的回复,以及估值太低的我就不提了,重点向您汇报高盛资本与红杉资本的答复。”
见老板点头,她才继续道:“高盛资本代表团同意我们套现50%的要求,且对估值也没有明显下降,仍旧保留了24亿。”
沈暮略感诧异:“他们另外提了什么要求?”
他绝不相信资本那么好说话,仅是象征性的压价,就全盘接受自己的三个条件。
商静苦笑:“他们希望得到10%的表决权!”
沈暮笑了笑,没有正面答复:“说说红杉资本吧?”
才第一轮融资,就让他放出同比例的表决权绝无可能,表决权到底有多重要,仅看琉璃集团的掌控人争夺,就能明白。
商静露出一副果然如此的表情:“红杉资本那边,同意不要表决权,也接受我们套现50%,但把估值从26亿降到了18亿,另外,还提了一个要求。”
沈暮眉头微皱,另外的要求先不说,18亿的融资似乎太少了点,转让10%的股份仅能换来亿元;套现50%只有9000万元。
这点钱怎么够去拍地?
不说别的,就今天拍的那块地,他都得欠祁明志3000多万呢。
另有一点,9000万的现金中,并不是他一个人所有,暮宿公司的小股东还得分走一部分。
在沈暮的计划中,能接受的最低估值是20亿。
他没有立即表态,问道:“说说红杉资本提的要求?”
商静答道:“要求还算合理,就是在暮宿公司以后的融资中,必须得享有优先权。”
“优先权?”
沈暮微怔,红杉资本对暮宿网的前景到底有多看好,居然会提出这样的要求。
所谓优先权,类似于优先认购权。
倘若暮宿公司开启第二轮融资,首选合作对象只能是红杉资本,在他们明确表示“不增投”的情况下,才能与其他资本合作。
很显然,红杉资本在想尽一切办法,增持暮宿网的股份!
如果是一般情况下,沈暮答应下来也没关系,问题是他的第二轮融资,已经在打腾迅集团马老板的主意,要是答应了红杉资本……
他心念电转,不知道是否可以用打擦边球的办法来解决。
假如第二轮融资时,马老板真有意向的话,就不采取公开招募的方式,只以私人股份转让的形式操作?
沈暮并不能确定,这一办法是否可行。
他斟酌半响:“商顾问,你可以先答应红杉资本的要求,继续和他们谈,看能不能把估值再提起来;对了,时间上可以放缓,拖着他们。”
商静眼前一亮:“我明白了,沈总!”
她是专业的投资人,立即猜到了老板的意图。
在这次的博弈中,沈暮有个的最大优势,也是唯一的优势:暮宿网的快速赚钱能力!
海外分公司开设前,暮宿网日盈利近40万,一个月的利润超过1000万;随着两大海外分公司步入正轨,赚钱能力必将越来越恐怖。
只要一天没有融资成功,这些钱都是沈暮一个人的(高管仅占7%),如果融资时间晚一年,相当于损失一个多亿。
所以,时间拖得越久,资本方越着急。
虽然沈暮更着急,但为了争取更大的利益,只能选择与红杉资本打心理战,看谁先沉不住气?
商静离开后,沈暮仰躺在大班椅上。
忽然感慨起来,这一世明明比上一世混得好,挣的钱已经超越了好多倍,怎么还是在为钱发愁呢?
不知还要熬多久,才能不再为钱头疼。
真羡慕祁浩那样的富二代啊!
“依然记得从你口中说出再见坚决如铁……”
放在办公桌上的诺基亚7610震动起来,熟悉的旋律响起。
沈暮看也没看,直接按下了接听键。
“暮哥,中了中了!”电话那头,祁浩的声音非常激动。
“怎么,怀上了吗?男孩女孩?”
“暮哥,不是这个。”
“那是高中状元了吗,还是榜眼、探花?”
“暮哥不要乱扯,你应该知道我说的是什么。”
“知道啊,不就是拍下八宝镇那块地皮了吗?”
“等等,你怎么一点都不兴奋呢?”
“有啥好兴奋的,早在预料之中的事!”
“我艹,真没意思,枉我第一时间给你报喜,算了算了,我挂啦。”
“等一下,这次咱们的中标价是多少?”
“5499万!要不是城市开发集团和我们抢,5200万就能拿下来。”
“好的,我清楚了!”
两人通话结束不久,袁有荣也打来电话汇报,只不过内容说得比祁浩详细,并对参与竞拍的公司做了分析,还重点提到了城市开发集团。
沈暮回复他,可以和城市开发集团亲近亲近,说不准以后有合作机会。
袁有荣听得一头雾水,在懵逼状态中答应下来。
他当然不可能明白,沈大老板这样做的用意何在。
现在楼市萧条,如此境况下还能积极拿地的开发商,要么是现金流充沛得花不完,要么就是公司里面有牛人存在,做好了前瞻性分析。
沈暮是重生人士,拥有很多先决条件没错。
但他从不否认世上有很多聪明人,或许真有人已经预测到,房地产行业未来几年的趋势也说不准。
和城市开发集团打好交道,是为了后续做准备,等再拍下来几块地,地皮一涨价就可以考虑转让给他们。
沈暮到各部门转了转,确定没什么要紧事,提前下班。
今天拿到了人生的第一块地皮,值得庆祝!
如何庆祝也是个问题?
“哥决定先带你去外面浪,晚点回家。”
五点半,在琉璃大厦楼下接到美女富婆后,沈暮挑眉吹了个口哨。
“我们去干嘛?”
柳轻璃对这个流氓毫无办法,自从春节那次之后,这货一直很流氓,还得寸进尺的那种。
“看电影!”
沈暮的表情非常猥琐:“咱们去看动物世界。”
柳轻璃翻了个白眼:“今天有什么喜事不成?”
其实她心里甜得像吃了蜜一样,两人在一起大半年以来,似乎很多东西都玩过,看电影还是头一回。
“当然有喜事,从今以后,哥也是地主了!”
“地主?”
“嗯呢,筑梦居拍了一块地,我们决定盖一座购物中心,等开业以后,你就是地主老婆,进去随便买。”
“谁是你老婆?”
“是不是我老婆不重要,反正你是我妈的儿媳妇。”
“哼,我想斗地主!”
柳轻璃故意板着脸,实则在替他高兴,自己这位夫君,从不靠谱的旅游做到影楼,到现在终于开始做大生意了。
然而到了电影院后,沈暮有些傻眼。
他分明记得《金刚》是05年上映的,结果却没找到,看来多半得下半年;无奈之下,两人选了部老片《天下无贼》。
请收藏本站:https://www.fdxx.cc。奋斗小说网手机版:https://m.fdxx.cc
商静无疑是最忙的一个人。
4月中旬,各意向融资方给出了暮宿网的估值。
其中估值最高的,居然是来自樱花国的软银资本,28亿元!
这个价格在业界看来,高得有些离谱,毕竟暮宿公司成立至今还不到一年时间,商静却不觉得意外。
除了暮宿网每日的高盈利和海外分公司开设外,还有众多资本之间的竞争,出现这种高价就显得合理了。
紧随其后的是红杉资本和高盛资本,这两家来自漂亮国的资本方,就像是商量好的一般,都给了暮宿网26亿的估值。
其他各大资本的估值陆续走低,而国内资本,没有一家估值超过20亿。
最吸引眼球的还是隽程公司代表团,居然仅给出了12亿元,让人对此连吐槽的心情都没了。
商静对各大融资方隐晦透露,沈暮的三个要求。
紧接着,形势急剧变化,等到第二天,超过三分之二的资本方表示不能接受,纷纷退出了融资竞争。
就连估值最高的软银资本也撤了。
让人欣慰的是,红杉资本与高盛资本并未立即退走,愿意再谈一谈。
隽程公司代表团也保留名额之内。
原本,依照商静的想法,估值12亿的隽程会被她直接宣布出局,如此低的价格,就算暮宿网融资失败也不会考虑。
可她接到老板的消息说,暂时把隽程保留下来。
具体原因没有细说,让这位首席投资顾问狐疑不已。
总之,因为沈暮的不合理要求,融资流程似乎被按下了暂停键,接下来近10天都没有明显进展。
就在这样的情况下,筑梦居那边迎来了地块拍卖大会。
“沈总来得这么早?”
4月21日,沈暮早早就到了筑梦居公司,袁有荣带着助理迎出来:“等祁总到了,我们就出发。”
袁股东今天穿得非常正式,一改往日的油腻中年大叔形象。
“我反正没什么事,就跟着你们一起去学习学习。”
沈暮露出阳光般的灿烂笑容,一脸的人畜无害。
袁有荣嘴皮子狠狠一抽,就你个小狐狸,用得着去学习?
无论是操作那些卖不出去的楼盘,还是为筑梦广场构筑的规划,没有数十年房地产功底的老狐狸,都不可能想得出来。
他也没有多说,吩咐助理给沈大股东泡了一杯热茶,并坐在一旁陪老板聊着。
袁有荣说,据他得到的消息,因房地产行业萧条的缘故,很多有名的开发商都没有参与这次竞拍。
他估计,筑梦居想拍下八宝镇那块地皮,最大的竞争对手会是:城市开发集团。
沈暮搜寻了一下前世记忆,并没有这家开发商什么印象,说明对方要么在行业洗牌中被淘汰,要么就是被某家大企业给收购。
20分钟后,一辆豪车缓缓驶入停车场。
祁明志到了,拍地是大事,由不得他不关心。
等他看到沈暮后,面色顿时变得苦涩起来,这次拍地大股东一分钱都没准备,全是调用他一个人的资金。
若不是他清楚,以琉璃集团女婿的背景不会赖账,未必会答应这种无理要求。
祁浩也到了,今天专程给老爹做司机。
他可没敢把哇噻妹子带来,否则多半会被祁明志抽得脱层皮。
“既然人已经到齐,咱们就出发吧。”
沈暮放下茶杯起身,袁有荣带着助理立即跟上。
今天,算得上是新筑梦居公司成立以来,第一次重大行动,所有股东尽数到齐。
几人陆续开车上路,沈暮突然发现,他这个做大股东的座驾最差。
祁明志父子就不用说了,乘坐的是祁浩装逼专用的劳斯莱斯,就连袁有荣,也开上了一台保时捷。
只有沈暮驾着黑不溜秋的奔驰。
“要不要自己掏钱买辆卡宴?”
沈暮心潮涌动,胡思乱想:“还是去骗轻璃给我来一辆豪车?”
很快,他就自嘲般地笑了笑,等暮宿公司天使轮融资成功,拿到那笔巨款后再看吧。
市区太堵,他们花了近一个小时才抵达目的地,离土拍开始仅剩一刻钟。
“暮哥,都到这里了,你干嘛不一起进去看看热闹?”
等大家前往拍卖大厅时,沈暮却停了下来,祁浩对此大为不解。
不仅是他,连袁有荣也非常疑惑,他还打算趁此机会,介绍几个同行给沈大股东认识认识呢。
“不了,我过来的目的,也就是为了第一时间知晓土拍结果。”
沈暮歉意道:“可惜,突然接到个电话,有要紧事必须处理。”
祁明志皱了皱眉,以他了解的沈暮,绝不会在关键时刻掉链子才对,既然后者这样说,看来事情的确不简单。
他没有劝说,袁有荣这位小股东自然不敢有什么意见。
唯有祁浩以弱不可闻的声音喃喃道:“暮哥不在,让我一个人陪着两个糟老头有什么意思?”
沈暮迅速回到停车场驾车离开,对此也有遗憾,作为一家房地产公司的大老板,却连土拍都没有见识过,说出去恐会遭人笑话。
可他没有办法,因为刚刚来电的是商静。
事关暮宿网的首轮融资,他不敢有丝毫大意,重要程度必然在拍地之上。
又花了半个多小时回到暮宿公司,商静早就在他办公室门口等着:“沈总!”
沈暮摆了摆手:“进去再说吧。”
商静颔首,跟着老板进门,顺手把门带上。
她都来不及坐下,将手上的文件夹打开:“沈总,针对你提出的三条融资要求,目前已有几家资本给予了回复。
“其中,第一条只出让暮宿公司10%的股份,大家都没有异议;关于后面两条,有些分歧。”
沈暮对此早有预料,并不觉得意外,他还有闲情接了一杯开水,慢慢冲咖啡。
即便心里紧张得要命,也要表现得平静、沉稳。
他看似盯着手中的杯子,风轻云淡道:“无妨,你具体说说!”
“好!”
商静颔首:“至于那些不靠谱的回复,以及估值太低的我就不提了,重点向您汇报高盛资本与红杉资本的答复。”
见老板点头,她才继续道:“高盛资本代表团同意我们套现50%的要求,且对估值也没有明显下降,仍旧保留了24亿。”
沈暮略感诧异:“他们另外提了什么要求?”
他绝不相信资本那么好说话,仅是象征性的压价,就全盘接受自己的三个条件。
商静苦笑:“他们希望得到10%的表决权!”
沈暮笑了笑,没有正面答复:“说说红杉资本吧?”
才第一轮融资,就让他放出同比例的表决权绝无可能,表决权到底有多重要,仅看琉璃集团的掌控人争夺,就能明白。
商静露出一副果然如此的表情:“红杉资本那边,同意不要表决权,也接受我们套现50%,但把估值从26亿降到了18亿,另外,还提了一个要求。”
沈暮眉头微皱,另外的要求先不说,18亿的融资似乎太少了点,转让10%的股份仅能换来亿元;套现50%只有9000万元。
这点钱怎么够去拍地?
不说别的,就今天拍的那块地,他都得欠祁明志3000多万呢。
另有一点,9000万的现金中,并不是他一个人所有,暮宿公司的小股东还得分走一部分。
在沈暮的计划中,能接受的最低估值是20亿。
他没有立即表态,问道:“说说红杉资本提的要求?”
商静答道:“要求还算合理,就是在暮宿公司以后的融资中,必须得享有优先权。”
“优先权?”
沈暮微怔,红杉资本对暮宿网的前景到底有多看好,居然会提出这样的要求。
所谓优先权,类似于优先认购权。
倘若暮宿公司开启第二轮融资,首选合作对象只能是红杉资本,在他们明确表示“不增投”的情况下,才能与其他资本合作。
很显然,红杉资本在想尽一切办法,增持暮宿网的股份!
如果是一般情况下,沈暮答应下来也没关系,问题是他的第二轮融资,已经在打腾迅集团马老板的主意,要是答应了红杉资本……
他心念电转,不知道是否可以用打擦边球的办法来解决。
假如第二轮融资时,马老板真有意向的话,就不采取公开招募的方式,只以私人股份转让的形式操作?
沈暮并不能确定,这一办法是否可行。
他斟酌半响:“商顾问,你可以先答应红杉资本的要求,继续和他们谈,看能不能把估值再提起来;对了,时间上可以放缓,拖着他们。”
商静眼前一亮:“我明白了,沈总!”
她是专业的投资人,立即猜到了老板的意图。
在这次的博弈中,沈暮有个的最大优势,也是唯一的优势:暮宿网的快速赚钱能力!
海外分公司开设前,暮宿网日盈利近40万,一个月的利润超过1000万;随着两大海外分公司步入正轨,赚钱能力必将越来越恐怖。
只要一天没有融资成功,这些钱都是沈暮一个人的(高管仅占7%),如果融资时间晚一年,相当于损失一个多亿。
所以,时间拖得越久,资本方越着急。
虽然沈暮更着急,但为了争取更大的利益,只能选择与红杉资本打心理战,看谁先沉不住气?
商静离开后,沈暮仰躺在大班椅上。
忽然感慨起来,这一世明明比上一世混得好,挣的钱已经超越了好多倍,怎么还是在为钱发愁呢?
不知还要熬多久,才能不再为钱头疼。
真羡慕祁浩那样的富二代啊!
“依然记得从你口中说出再见坚决如铁……”
放在办公桌上的诺基亚7610震动起来,熟悉的旋律响起。
沈暮看也没看,直接按下了接听键。
“暮哥,中了中了!”电话那头,祁浩的声音非常激动。
“怎么,怀上了吗?男孩女孩?”
“暮哥,不是这个。”
“那是高中状元了吗,还是榜眼、探花?”
“暮哥不要乱扯,你应该知道我说的是什么。”
“知道啊,不就是拍下八宝镇那块地皮了吗?”
“等等,你怎么一点都不兴奋呢?”
“有啥好兴奋的,早在预料之中的事!”
“我艹,真没意思,枉我第一时间给你报喜,算了算了,我挂啦。”
“等一下,这次咱们的中标价是多少?”
“5499万!要不是城市开发集团和我们抢,5200万就能拿下来。”
“好的,我清楚了!”
两人通话结束不久,袁有荣也打来电话汇报,只不过内容说得比祁浩详细,并对参与竞拍的公司做了分析,还重点提到了城市开发集团。
沈暮回复他,可以和城市开发集团亲近亲近,说不准以后有合作机会。
袁有荣听得一头雾水,在懵逼状态中答应下来。
他当然不可能明白,沈大老板这样做的用意何在。
现在楼市萧条,如此境况下还能积极拿地的开发商,要么是现金流充沛得花不完,要么就是公司里面有牛人存在,做好了前瞻性分析。
沈暮是重生人士,拥有很多先决条件没错。
但他从不否认世上有很多聪明人,或许真有人已经预测到,房地产行业未来几年的趋势也说不准。
和城市开发集团打好交道,是为了后续做准备,等再拍下来几块地,地皮一涨价就可以考虑转让给他们。
沈暮到各部门转了转,确定没什么要紧事,提前下班。
今天拿到了人生的第一块地皮,值得庆祝!
如何庆祝也是个问题?
“哥决定先带你去外面浪,晚点回家。”
五点半,在琉璃大厦楼下接到美女富婆后,沈暮挑眉吹了个口哨。
“我们去干嘛?”
柳轻璃对这个流氓毫无办法,自从春节那次之后,这货一直很流氓,还得寸进尺的那种。
“看电影!”
沈暮的表情非常猥琐:“咱们去看动物世界。”
柳轻璃翻了个白眼:“今天有什么喜事不成?”
其实她心里甜得像吃了蜜一样,两人在一起大半年以来,似乎很多东西都玩过,看电影还是头一回。
“当然有喜事,从今以后,哥也是地主了!”
“地主?”
“嗯呢,筑梦居拍了一块地,我们决定盖一座购物中心,等开业以后,你就是地主老婆,进去随便买。”
“谁是你老婆?”
“是不是我老婆不重要,反正你是我妈的儿媳妇。”
“哼,我想斗地主!”
柳轻璃故意板着脸,实则在替他高兴,自己这位夫君,从不靠谱的旅游做到影楼,到现在终于开始做大生意了。
然而到了电影院后,沈暮有些傻眼。
他分明记得《金刚》是05年上映的,结果却没找到,看来多半得下半年;无奈之下,两人选了部老片《天下无贼》。
请收藏本站:https://www.fdxx.cc。奋斗小说网手机版:https://m.fdxx.cc