第一百五十九章 不会装13怎么办?
耗去半天时间,筑梦居的董事会结束,最终决定:在八宝镇附近拍地六块,北面拍地两块,内环西线的小地皮也要拿下来。
吃过午饭,沈暮驱车回到了暮宿公司。
“沈总好!”
恒荣大厦16楼,前台妹子迅速起身,向老板恭敬问好。
眼下的暮宿公司,非常注重企业形象,前台有三个妹子,除了学历要求,连颜值都有讲究。
几人的目光中有着浓浓的崇拜之意,老板不仅年轻,还是集才华与颜值并存的天才。
“通知纪总、商顾问和财务部经理,一刻钟后到小会议室开会!”
沈暮颔首,并吩咐了一句。
“好的沈总!”
几位前台妹子忙不迭的点头,秀眸中藏有兴奋之色。
她们都知道,沈老板至今也没有私人助理,要是自己的表现能令老板满意,说不准还有一步登天的机会。
沈暮哪知道她们的想法,匆忙回到总经理办公室,取出纸笔画了个草图。
草图正是内环西线地块的形状,他大概计算了一下长宽,在上面添加了三个小方块,一大两小。
皱眉考虑了半响,又抹去了一个小方块。
随后,沈暮冲了一杯咖啡喝完,带着这张草图前往小会议室。
“沈总!”
这一边,纪曼、商静与财务经理起身,面色难掩期待。
在几人的印象中,老板很少开会,而几乎每一次开会,都有大事发生,且多数情况下还是好事。
“坐!”
沈暮自己坐上了主位,把草图仍在桌上:“你们先看看这个。”
三人立即把注意力转移到草图上,可他们越看越迷茫,实在看不出来,这东西与公司的业务有什么关系。
“沈总,我怎么看它像楼房呢?”
见多识广的投资顾问商静抬头,以不确定的口吻问道。
“没错,正是楼房!”
沈暮颔首:“准确地说,它还仅是地皮,而我描绘的则是楼盘草图。”
“地皮……楼盘?”
几人闻言愈加疑惑。
“好了,大家不用猜了。”
沈暮揭晓答案:“我一直有个想法,给暮宿公司盖一栋办公大楼,而今恰好有这么个机会,大方向没啥问题,具体事宜需要你们分头施行。”
三人神情巨震:“办公大楼?”
哪怕他们是公司高管,见惯了各种大场面,仍旧被这一消息惊得有点发懵。
这是兴奋所致!
试想,谁不想拥有一座自己的办公楼?
魔都的大企业不计其数,然而即便是他们,有自己办公楼的单位却少之又少,那代表的不仅是企业形象,更是一种实力和财富的象征。
暮宿公司创立至今还不到一年,离此目标就已无限接近,能不兴奋么?
“我跟你们说说目前这块地的情况……”
等三人渐渐回神,沈暮把自己的设想和在筑梦居获知的消息道出,又开始吩咐:“与筑梦居公司的交流沟通,要尽快去办。
“我们可以成立一个项目小组,由商顾问为主要负责人。”
这个安排合情合理,商静乃是首席投资顾问,给公司买楼也相当于投资,正是她的工作范围。
“没问题,沈总!”商静立刻答道。
“好,你还得关注楼盘拿下之后如何设计?”
沈暮又道:“这块地皮并不大,但作为纯粹的商务楼来讲,却也不算小,建一栋办公大楼绰绰有余,至于剩下的如何安排,需要重点考虑。”
30亩地是2万平方米,相当于宽100米以及长200米大小,根据目前的建楼标准计算,可以建4~6栋楼,约莫200套100平米的小区住房。
当然,商用楼的标准与住宅楼略有不同,但无论怎么看,建造3栋楼问题不大。
沈暮尚未确定的是,3栋楼都建成写字楼,还是1栋写字楼2栋住宅楼,或者干脆做成2栋稍大的写字楼?
甚至是,直接弄一个小型的商业广场?
见商静点头,他又对财务经理道:“你这边需要全程协助商顾问,价格谈判也要参与。”
“好!”
财务经理目露异样之色,对于筑梦居公司,他并非第一次接触。
当初,老板以暮璃资本入驻筑梦居成为大股东一事,就是他与丁律师一同办理的,可以说知道一些内幕。
这样算起来,沈总此举,完全是左口袋的钱放进右口袋而已。
难怪老板没有亲自上阵去谈价格,反正挪来挪去,都是他自己的钱。
“沈总,我还有件事没来得及跟您汇报,或许对于拿下这块地皮有所帮助。”
忽然,沉默许久的纪副总开口。
“哦?说说看!”
沈暮目露异色,纪曼一个搞运营的,什么时候连房地产都懂了?
商静与财务经理同样一头雾水,纷纷把目光落在纪副总身上。
“今天上午,我接待了几位特殊的客人。”
纪曼顿了一顿:“他们是余汇区的领导,代表区政府来参观暮宿公司,并关切地询问我们,企业发展过程中,是否遇到什么困难,表示愿意提供帮助……”
连商静都很诧异:“有政府领导来访问?”
以暮宿公司如今在行业的地位,几乎每天都有人来拜访,她上午见纪曼在接待客人,也没怎么在意,想不到会是领导。
财务经理有点懵逼,他每天的工作几乎都坐在办公室,对其他事情知之甚少。
“你的意思是说,我们以扩大规模为由,请区领导帮忙,低价拿下那块地皮?”
沈暮的反应最快,几乎瞬间就明白了纪曼的意思。
时至今日,暮宿公司在一般人眼里,也算得上一个庞然大物,作为辖区的领导,岂能不重视?
诚然,暮宿公司已挂在离岸公司“暮璃资本”旗下,在魔都只需缴纳少许管理费,并享受低税收。
但必须得承认,哪怕是大集团林立的魔都市,一个辖区内价值几十亿的大企业,也不多见。
像暮宿公司这种,无论落户在哪个区,对于辖区领导来说,既是面子,又有政绩;在力所能及的范围内帮扶一下,根本找不到拒绝的理由。
纪曼点了点头:“我想,要是能说服区领导出面,低价拿地应该问题不大,甚至都没有开发商会与筑梦居竞争。”
沈暮大喜,笑道:“的确是振奋人心的好消息!”
“纪总,那就由你来和区领导沟通,既然他们主动找到咱们,你完全可以把条件说得苛刻一点。
“最好呢,能谈个半买半送的价格出来。
“若有必要,你就代表公司表达一种态度:得不到支持的情况下,咱们会考虑搬走……”
纪曼听得非常无语。
果然,一听说有便宜可占,老板无耻的一面又暴露出来了。
会议结束,沈暮做了一个决定:
买车,买豪车!
并且,他直接锁定了曾经幻想的:保时捷卡宴。
促使他做出这个决定的原因,有两个:最直接的原因就是,区领导帮忙的情况下,内环西线的地皮会少花很多钱。
如此一来,他至少能省掉几百万,少花一千万也并非不可能。
至于另一个原因,就有点无语了。
公司融资分红之后,纪副总把她的小宝马换了;梁总监和商静去订了别墅,选择贷款的情况下,手上还有余钱,同样买了豪车。
筑梦居那边更不用说,祁浩和袁有荣,不论哪个股东开的车,都比他这个大股东更有档次。
反正在两个公司高层里,就属他这个老板的奔驰最掉份。
沈暮可以不在意物质享受,但为了公司形象着想,还是勉为其难换一辆车开吧——他就是这样说服自己的。
于是,晚上下班回家后,他就开始调戏美女富婆。
“轻璃,我那车今天又抛锚了,修了整整一个下午,否则也不会那么晚才去接你。”
这货下班后故意拖拉半天,才慢悠悠赶去琉璃大厦,就为了演这一出戏。
“老抛锚怎么行,周末我陪你去买一辆好的。”
柳轻璃听说并非第一次故障,二话没说就决定下来。
她可是记得,当初沈暮“入赘”时就有机会选豪车,但为了哄她开心,特意选了个66万的奔驰。
真要计较的话,自己还欠他一辆豪车呢。
“我倒是看上了一款车,可兜里的钱不够,唉!”
沈暮叹了口气,故作一副可怜兮兮的模样。
“钱不要担心,只要你喜欢,买什么都行。”
柳轻璃心里想的是,上个月为了给她庆祝生日,沈暮准备的那场无人机表演,花掉的多半是攒下来买车的钱,一时间愈加感动。
说起来,自从春节跟着他去了巴蜀之后,她再也没有每个月打零花钱了。
因为在她的认知中,两人已经是真正的夫妻关系,不再适合那种方式,且对方已经踏入房地产行业,应该不缺小钱才对。
“哈哈哈!”
沈暮闻言没控制住,当场捧腹大笑。
“你笑什么?”
“当然是笑你很傻啊,不过,傻得可爱。”
“干嘛又说我傻?”
“掏钱给别人买车都那么积极,还说自己不傻?”
话虽这样说,沈暮还是非常开心的,或许,只有找到美女富婆这样的靠山,才能有这种乐趣吧。
两天后就是周末,艳阳高照。
沈暮抱着美女富婆睡了一个美美的懒觉,才爬起床吃早饭。
“都怪你个混蛋,我现在浑身无力,怎么陪你去看车?”
美女富婆坐在沙发上喝骂,并非她懒得动,实在是身上没什么力气。
“没事,不就是买个车吗,你在家好好休息,等我回来就行。”
沈暮非但不以为耻,反以为荣,望着浑身慵懒又透出诱人气息的柳轻璃,都有点不想挪步了。
“哼!”
美女富婆给了他一个白眼,掏出一张银行卡:“这个拿着。”
“不必了。”
沈暮非常豪气地大手一挥,转身走向地下车库。
“你身上的钱够吗?”
后方,柳轻璃不放心。
“不够也没关系,就凭我这张脸,说不准有妹子看上我,直接送我一辆呢?”
沈暮头也不回,声音充满豪放和洒脱。
“沈暮……你无耻!”
美女富婆总觉得,那句话有点影射自己的意思,想当初,她不就是这样把无耻男搞定的吗。
沈暮假装没有听到,很快开着奔驰出门。
今天,他还是选择了吴中路漕宝路一带,如果没有记错,那里就有一家保时捷4S店。
与去年相比,沈暮没有半点纠结的情绪。
男人只要兜里有足够多的钱,自然而然就有了自信,哪用得着去纠结花多少钱买车?
买什么车更容易解决,喜欢就买。
半个小时后,沈暮轻车熟路抵达保时捷4S店。
“欢迎光临!”
刚刚踏入大门,整齐且清脆的声音响彻而起。
“豁,有惊喜!”
沈暮发现,豪车专卖店就是不一样,连销售妹子的颜值,整体都比奔驰那边的更高。
时值6月中旬,天气渐渐变热,而女销售们早已换上了夏装,职业西服就不用说了,重点是短裙下的黑丝比较吸引人。
他非常肯定,自己不是好色。
有了美女富婆之后,沈暮对女人的免疫力提高了数个档次,之所以喜欢盯着美腿看,完全是习惯释然。
“沈暮?”
忽然,一道不合时宜的声音传来,饱含着疑惑,更多还有难以置信。
嗯?
沈暮豁然抬头,居然看到了一个他做梦都没想到的人。
顾烟!
对,就是伤透了耿舔狗的心,又被姑苏市的有钱人甩掉,独自回到魔都找工作的渣女顾烟。
这个世界有点小啊,听到她的消息还没多久,这么快就碰到了?
不得不承认,顾烟还是有点本事的,居然短短时间就在魔都找到一份卖豪车的工作。
沈暮有点怀疑,渣女找这份工作的目的,或许不止是为了维持生计那么简单,很有可能想趁机钓凯子。
“你认错人了吧?”
他凝目,认真打量着顾烟,那颀长健美的身材,透出一丝妩媚的眼神,加上一头乌亮的秀发,当真有着不小的魅力。
“怎么会认错人了呢,我们是大学同学啊。”
顾烟快步上前:“真没想到,毕业还不到一年时间,你都能自己买车了?”
沈暮怔了怔,莫非今天要上演一出小说中的打脸剧情?
可是,自己不大会装逼怎么办?
早知道,就该叫上赵然,狠狠的打顾渣女的脸。
“顾烟,你拦着客人干嘛,这么没礼貌,培训考核如何过关的?”
正当此时,一个年约30岁的气质女人,踩着高跟鞋走来,冷冷喝斥一句,转头对沈暮笑道:“尊贵的客人,她只是新来的不懂规矩,请让我为您服务!”
沈暮暗道可惜,本来还想打脸渣女呢,这点机会都不给我?
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吃过午饭,沈暮驱车回到了暮宿公司。
“沈总好!”
恒荣大厦16楼,前台妹子迅速起身,向老板恭敬问好。
眼下的暮宿公司,非常注重企业形象,前台有三个妹子,除了学历要求,连颜值都有讲究。
几人的目光中有着浓浓的崇拜之意,老板不仅年轻,还是集才华与颜值并存的天才。
“通知纪总、商顾问和财务部经理,一刻钟后到小会议室开会!”
沈暮颔首,并吩咐了一句。
“好的沈总!”
几位前台妹子忙不迭的点头,秀眸中藏有兴奋之色。
她们都知道,沈老板至今也没有私人助理,要是自己的表现能令老板满意,说不准还有一步登天的机会。
沈暮哪知道她们的想法,匆忙回到总经理办公室,取出纸笔画了个草图。
草图正是内环西线地块的形状,他大概计算了一下长宽,在上面添加了三个小方块,一大两小。
皱眉考虑了半响,又抹去了一个小方块。
随后,沈暮冲了一杯咖啡喝完,带着这张草图前往小会议室。
“沈总!”
这一边,纪曼、商静与财务经理起身,面色难掩期待。
在几人的印象中,老板很少开会,而几乎每一次开会,都有大事发生,且多数情况下还是好事。
“坐!”
沈暮自己坐上了主位,把草图仍在桌上:“你们先看看这个。”
三人立即把注意力转移到草图上,可他们越看越迷茫,实在看不出来,这东西与公司的业务有什么关系。
“沈总,我怎么看它像楼房呢?”
见多识广的投资顾问商静抬头,以不确定的口吻问道。
“没错,正是楼房!”
沈暮颔首:“准确地说,它还仅是地皮,而我描绘的则是楼盘草图。”
“地皮……楼盘?”
几人闻言愈加疑惑。
“好了,大家不用猜了。”
沈暮揭晓答案:“我一直有个想法,给暮宿公司盖一栋办公大楼,而今恰好有这么个机会,大方向没啥问题,具体事宜需要你们分头施行。”
三人神情巨震:“办公大楼?”
哪怕他们是公司高管,见惯了各种大场面,仍旧被这一消息惊得有点发懵。
这是兴奋所致!
试想,谁不想拥有一座自己的办公楼?
魔都的大企业不计其数,然而即便是他们,有自己办公楼的单位却少之又少,那代表的不仅是企业形象,更是一种实力和财富的象征。
暮宿公司创立至今还不到一年,离此目标就已无限接近,能不兴奋么?
“我跟你们说说目前这块地的情况……”
等三人渐渐回神,沈暮把自己的设想和在筑梦居获知的消息道出,又开始吩咐:“与筑梦居公司的交流沟通,要尽快去办。
“我们可以成立一个项目小组,由商顾问为主要负责人。”
这个安排合情合理,商静乃是首席投资顾问,给公司买楼也相当于投资,正是她的工作范围。
“没问题,沈总!”商静立刻答道。
“好,你还得关注楼盘拿下之后如何设计?”
沈暮又道:“这块地皮并不大,但作为纯粹的商务楼来讲,却也不算小,建一栋办公大楼绰绰有余,至于剩下的如何安排,需要重点考虑。”
30亩地是2万平方米,相当于宽100米以及长200米大小,根据目前的建楼标准计算,可以建4~6栋楼,约莫200套100平米的小区住房。
当然,商用楼的标准与住宅楼略有不同,但无论怎么看,建造3栋楼问题不大。
沈暮尚未确定的是,3栋楼都建成写字楼,还是1栋写字楼2栋住宅楼,或者干脆做成2栋稍大的写字楼?
甚至是,直接弄一个小型的商业广场?
见商静点头,他又对财务经理道:“你这边需要全程协助商顾问,价格谈判也要参与。”
“好!”
财务经理目露异样之色,对于筑梦居公司,他并非第一次接触。
当初,老板以暮璃资本入驻筑梦居成为大股东一事,就是他与丁律师一同办理的,可以说知道一些内幕。
这样算起来,沈总此举,完全是左口袋的钱放进右口袋而已。
难怪老板没有亲自上阵去谈价格,反正挪来挪去,都是他自己的钱。
“沈总,我还有件事没来得及跟您汇报,或许对于拿下这块地皮有所帮助。”
忽然,沉默许久的纪副总开口。
“哦?说说看!”
沈暮目露异色,纪曼一个搞运营的,什么时候连房地产都懂了?
商静与财务经理同样一头雾水,纷纷把目光落在纪副总身上。
“今天上午,我接待了几位特殊的客人。”
纪曼顿了一顿:“他们是余汇区的领导,代表区政府来参观暮宿公司,并关切地询问我们,企业发展过程中,是否遇到什么困难,表示愿意提供帮助……”
连商静都很诧异:“有政府领导来访问?”
以暮宿公司如今在行业的地位,几乎每天都有人来拜访,她上午见纪曼在接待客人,也没怎么在意,想不到会是领导。
财务经理有点懵逼,他每天的工作几乎都坐在办公室,对其他事情知之甚少。
“你的意思是说,我们以扩大规模为由,请区领导帮忙,低价拿下那块地皮?”
沈暮的反应最快,几乎瞬间就明白了纪曼的意思。
时至今日,暮宿公司在一般人眼里,也算得上一个庞然大物,作为辖区的领导,岂能不重视?
诚然,暮宿公司已挂在离岸公司“暮璃资本”旗下,在魔都只需缴纳少许管理费,并享受低税收。
但必须得承认,哪怕是大集团林立的魔都市,一个辖区内价值几十亿的大企业,也不多见。
像暮宿公司这种,无论落户在哪个区,对于辖区领导来说,既是面子,又有政绩;在力所能及的范围内帮扶一下,根本找不到拒绝的理由。
纪曼点了点头:“我想,要是能说服区领导出面,低价拿地应该问题不大,甚至都没有开发商会与筑梦居竞争。”
沈暮大喜,笑道:“的确是振奋人心的好消息!”
“纪总,那就由你来和区领导沟通,既然他们主动找到咱们,你完全可以把条件说得苛刻一点。
“最好呢,能谈个半买半送的价格出来。
“若有必要,你就代表公司表达一种态度:得不到支持的情况下,咱们会考虑搬走……”
纪曼听得非常无语。
果然,一听说有便宜可占,老板无耻的一面又暴露出来了。
会议结束,沈暮做了一个决定:
买车,买豪车!
并且,他直接锁定了曾经幻想的:保时捷卡宴。
促使他做出这个决定的原因,有两个:最直接的原因就是,区领导帮忙的情况下,内环西线的地皮会少花很多钱。
如此一来,他至少能省掉几百万,少花一千万也并非不可能。
至于另一个原因,就有点无语了。
公司融资分红之后,纪副总把她的小宝马换了;梁总监和商静去订了别墅,选择贷款的情况下,手上还有余钱,同样买了豪车。
筑梦居那边更不用说,祁浩和袁有荣,不论哪个股东开的车,都比他这个大股东更有档次。
反正在两个公司高层里,就属他这个老板的奔驰最掉份。
沈暮可以不在意物质享受,但为了公司形象着想,还是勉为其难换一辆车开吧——他就是这样说服自己的。
于是,晚上下班回家后,他就开始调戏美女富婆。
“轻璃,我那车今天又抛锚了,修了整整一个下午,否则也不会那么晚才去接你。”
这货下班后故意拖拉半天,才慢悠悠赶去琉璃大厦,就为了演这一出戏。
“老抛锚怎么行,周末我陪你去买一辆好的。”
柳轻璃听说并非第一次故障,二话没说就决定下来。
她可是记得,当初沈暮“入赘”时就有机会选豪车,但为了哄她开心,特意选了个66万的奔驰。
真要计较的话,自己还欠他一辆豪车呢。
“我倒是看上了一款车,可兜里的钱不够,唉!”
沈暮叹了口气,故作一副可怜兮兮的模样。
“钱不要担心,只要你喜欢,买什么都行。”
柳轻璃心里想的是,上个月为了给她庆祝生日,沈暮准备的那场无人机表演,花掉的多半是攒下来买车的钱,一时间愈加感动。
说起来,自从春节跟着他去了巴蜀之后,她再也没有每个月打零花钱了。
因为在她的认知中,两人已经是真正的夫妻关系,不再适合那种方式,且对方已经踏入房地产行业,应该不缺小钱才对。
“哈哈哈!”
沈暮闻言没控制住,当场捧腹大笑。
“你笑什么?”
“当然是笑你很傻啊,不过,傻得可爱。”
“干嘛又说我傻?”
“掏钱给别人买车都那么积极,还说自己不傻?”
话虽这样说,沈暮还是非常开心的,或许,只有找到美女富婆这样的靠山,才能有这种乐趣吧。
两天后就是周末,艳阳高照。
沈暮抱着美女富婆睡了一个美美的懒觉,才爬起床吃早饭。
“都怪你个混蛋,我现在浑身无力,怎么陪你去看车?”
美女富婆坐在沙发上喝骂,并非她懒得动,实在是身上没什么力气。
“没事,不就是买个车吗,你在家好好休息,等我回来就行。”
沈暮非但不以为耻,反以为荣,望着浑身慵懒又透出诱人气息的柳轻璃,都有点不想挪步了。
“哼!”
美女富婆给了他一个白眼,掏出一张银行卡:“这个拿着。”
“不必了。”
沈暮非常豪气地大手一挥,转身走向地下车库。
“你身上的钱够吗?”
后方,柳轻璃不放心。
“不够也没关系,就凭我这张脸,说不准有妹子看上我,直接送我一辆呢?”
沈暮头也不回,声音充满豪放和洒脱。
“沈暮……你无耻!”
美女富婆总觉得,那句话有点影射自己的意思,想当初,她不就是这样把无耻男搞定的吗。
沈暮假装没有听到,很快开着奔驰出门。
今天,他还是选择了吴中路漕宝路一带,如果没有记错,那里就有一家保时捷4S店。
与去年相比,沈暮没有半点纠结的情绪。
男人只要兜里有足够多的钱,自然而然就有了自信,哪用得着去纠结花多少钱买车?
买什么车更容易解决,喜欢就买。
半个小时后,沈暮轻车熟路抵达保时捷4S店。
“欢迎光临!”
刚刚踏入大门,整齐且清脆的声音响彻而起。
“豁,有惊喜!”
沈暮发现,豪车专卖店就是不一样,连销售妹子的颜值,整体都比奔驰那边的更高。
时值6月中旬,天气渐渐变热,而女销售们早已换上了夏装,职业西服就不用说了,重点是短裙下的黑丝比较吸引人。
他非常肯定,自己不是好色。
有了美女富婆之后,沈暮对女人的免疫力提高了数个档次,之所以喜欢盯着美腿看,完全是习惯释然。
“沈暮?”
忽然,一道不合时宜的声音传来,饱含着疑惑,更多还有难以置信。
嗯?
沈暮豁然抬头,居然看到了一个他做梦都没想到的人。
顾烟!
对,就是伤透了耿舔狗的心,又被姑苏市的有钱人甩掉,独自回到魔都找工作的渣女顾烟。
这个世界有点小啊,听到她的消息还没多久,这么快就碰到了?
不得不承认,顾烟还是有点本事的,居然短短时间就在魔都找到一份卖豪车的工作。
沈暮有点怀疑,渣女找这份工作的目的,或许不止是为了维持生计那么简单,很有可能想趁机钓凯子。
“你认错人了吧?”
他凝目,认真打量着顾烟,那颀长健美的身材,透出一丝妩媚的眼神,加上一头乌亮的秀发,当真有着不小的魅力。
“怎么会认错人了呢,我们是大学同学啊。”
顾烟快步上前:“真没想到,毕业还不到一年时间,你都能自己买车了?”
沈暮怔了怔,莫非今天要上演一出小说中的打脸剧情?
可是,自己不大会装逼怎么办?
早知道,就该叫上赵然,狠狠的打顾渣女的脸。
“顾烟,你拦着客人干嘛,这么没礼貌,培训考核如何过关的?”
正当此时,一个年约30岁的气质女人,踩着高跟鞋走来,冷冷喝斥一句,转头对沈暮笑道:“尊贵的客人,她只是新来的不懂规矩,请让我为您服务!”
沈暮暗道可惜,本来还想打脸渣女呢,这点机会都不给我?
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