第115章 我要三条街
王业悠闲地翘起了二郎腿,含笑说道:“我要三条街!”
正端着杯子喝咖啡的孔老大手一抖,杯中的咖啡都洒了出来。
不过他顾不上去收拾被咖啡弄脏的裤子,而是眼睛瞪得溜圆看着王业,满脸的不敢置信。
三条街……
半晌后,才说道:“你知道三条街有多少铺位吗!”
“三百个啊。”王业坦然回答道。
孔老大身体往前探,紧张地问道:“王总,你没开玩笑吧,当真三条街?”
“当真!”王业干脆地说道。
孔老大腾地一下就站了起来,绕着沙发转了好几圈,然后猛地停了下来,咬着牙说道:“如果王总真的买三条街,那我豁出去了,给你打六折!”
不得不说,孔老大还真是个人物!
他是真的舍得给折扣啊……
这相当于每个铺位只要三千美刀,直接减去了两千美刀,三百个铺位,优惠了六十万美刀!
无论怎么看,这优惠幅度都是巨大的!
换了别人,可能都不好意思开口说别的,直接就买下了。
但王业可不是一般人……
出乎孔老大的意料,王业听后只是摇头,没有说话。
孔老大满脸的不敢置信,惊讶地问道:“王总对这个价格还不满意?这绝对是亏本价了,要是我撒谎的话,出门就被车……”
还没等他发完誓呢,就被王业直接打断。
“别,孔总,我相信你这个价格是亏本价。但是……,我确实觉得优惠力度还不够大!”
孔老大一屁股坐了下来,脸红脖子粗地瞪着王业,“那你给我解释一下!都亏本卖了,为什么优惠力度还不够!老弟,做生意追求的是双赢,你不能指望一下子把伙伴坑死,便宜全是自己的,那样做生意不长久的!”
王业根本不为所动,慢悠悠地说道:“那我就给你解释一下吧。首先,你这个优惠力度听起来蛮不错的,但是仔细算笔账,就会发现并不是那么回事了。”
孔老大气急而笑,摊开双手道:“来来,那你给我算一下,到底是怎么回事。”
既然孔老大还在装糊涂,那王业可就不客气了。
他反问道:“要是我不买,那这批铺位起码半年内你很难全部卖出去吧!”
这个问题孔老大就没法忽悠了,新市场那么多的铺位,半年内绝对没法全部卖出去呢。
事实上,别说半年了,能在一年内全部卖出去,他都要烧高香了!
“差不多吧,我估计也就是半年左右。老弟你应该知道的,这种大市场,也就是前期难一点,只要做起来了,那铺位是很抢手的。”孔老大含糊地说道。
王业没有搭理他,继续说道:“那么我问你,提前半年卖掉商铺,光是管理费,你能收多少!”
每个铺位每月管理费是五百美刀!
这个是省不了的,半年是六个月,也就是光管理费就要交三千美刀!
这样一算的话,孔老大每个铺位给优惠两千美刀,就有点不够看了……
被王业“无情”地揭穿,孔老大有点尴尬,他尬笑道:“啊……对啊!把这茬给忘了!不过老弟你也要知道,这个管理费,可不是落入我们腰包的!想要保这个市场的平安,需要花钱的地方那多了去了!这些老毛子,一个比一个贪啊!”
王业没有跟他纠结这个问题,又说道:“其实,我买了三条街的商铺,还能给你带来一个更大的好处!”
“什么好处?”孔老大将信将疑地问道。
“我能很快就让这三条街招满商户,把人气做起来!这个好处对于整个新太阳市场来说,就不用我多说了吧!”王业含笑说道。
这一下,孔老大可真的激动了。
说实话,对于他来说,要是卖掉铺位和做起人气这两个选项中,只能选择一个的话,那孔老大绝对是毫不犹豫地就选择人气!
因为这种批发大市场,有了人气,那就意味着有了一切!
人气做起来了,商铺还怕卖不掉吗?
到时的问题可能就不是优惠打折了,而是需要考虑涨价多少吧……
“真的吗?王总这么有把握?”孔老大迫切地追问道。
“那当然,别忘了,买下三条街后,我就和你一样希望这个市场尽快做起来了,不然那么多的管理费,我岂不是白掏了!”王业坦然回应道。
这一点,孔老大没有任何怀疑。
确实,王业要是买了三条街,那就是三百个铺位,每个月光是管理费就要交十五万美刀!
不管他的店铺有没有开业做生意,那管理费是必须要交的……
所以到了那时,王业和自己就成了一条绳上的蚂蚱了,大家荣辱与共啊……
想到这,他脸上露出灿烂的笑容,“哈哈,王总既然都这么说了,那我想听听你的意见,到底什么样的价格能够接受呢?”
王业没有再绕圈子,直接报出了心理价格,竖起两根手指说道:“两千美刀一个铺位,并且给我免掉两个月的管理费,那我就打包买走一二三这三条街!”
好家伙,他这一刀砍得真狠啊!
这都不是拦腰砍了,等于直接砍到了“脚后跟”!
原价五千美刀,他砍掉三千美刀。
再加上两个月的管理费,这又一千美刀。
算下来,里里外外等于要求孔老大给他优惠四千美刀……
孔老大额头上的汗珠一下就冒了出来,眼神游移不定,他脑子在高速运转,考虑王业报出来的这个价格能不能接受。
一方面,三条街三百个铺面对他来说吸引力太大了!
当然,更少不了王业刚刚说的能够很快就把人气做起来。
另一方面,王业要求的价格,那简直都和白送差不多了,就算他是市场出资方之一,但这依然超出了他的权限!
背后的大股东能同意吗?
这也是个问题!
…………
犹豫了半天之后,孔老大颓然地说道:“王总,能不能让我去打个电话商量一下,这个事情太过重大,我个人无法做主,需要和股东们商量一下。”
王业自然是没关系的,点头表示同意。
孔老大就抓起手机,急匆匆地出了房间……
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正端着杯子喝咖啡的孔老大手一抖,杯中的咖啡都洒了出来。
不过他顾不上去收拾被咖啡弄脏的裤子,而是眼睛瞪得溜圆看着王业,满脸的不敢置信。
三条街……
半晌后,才说道:“你知道三条街有多少铺位吗!”
“三百个啊。”王业坦然回答道。
孔老大身体往前探,紧张地问道:“王总,你没开玩笑吧,当真三条街?”
“当真!”王业干脆地说道。
孔老大腾地一下就站了起来,绕着沙发转了好几圈,然后猛地停了下来,咬着牙说道:“如果王总真的买三条街,那我豁出去了,给你打六折!”
不得不说,孔老大还真是个人物!
他是真的舍得给折扣啊……
这相当于每个铺位只要三千美刀,直接减去了两千美刀,三百个铺位,优惠了六十万美刀!
无论怎么看,这优惠幅度都是巨大的!
换了别人,可能都不好意思开口说别的,直接就买下了。
但王业可不是一般人……
出乎孔老大的意料,王业听后只是摇头,没有说话。
孔老大满脸的不敢置信,惊讶地问道:“王总对这个价格还不满意?这绝对是亏本价了,要是我撒谎的话,出门就被车……”
还没等他发完誓呢,就被王业直接打断。
“别,孔总,我相信你这个价格是亏本价。但是……,我确实觉得优惠力度还不够大!”
孔老大一屁股坐了下来,脸红脖子粗地瞪着王业,“那你给我解释一下!都亏本卖了,为什么优惠力度还不够!老弟,做生意追求的是双赢,你不能指望一下子把伙伴坑死,便宜全是自己的,那样做生意不长久的!”
王业根本不为所动,慢悠悠地说道:“那我就给你解释一下吧。首先,你这个优惠力度听起来蛮不错的,但是仔细算笔账,就会发现并不是那么回事了。”
孔老大气急而笑,摊开双手道:“来来,那你给我算一下,到底是怎么回事。”
既然孔老大还在装糊涂,那王业可就不客气了。
他反问道:“要是我不买,那这批铺位起码半年内你很难全部卖出去吧!”
这个问题孔老大就没法忽悠了,新市场那么多的铺位,半年内绝对没法全部卖出去呢。
事实上,别说半年了,能在一年内全部卖出去,他都要烧高香了!
“差不多吧,我估计也就是半年左右。老弟你应该知道的,这种大市场,也就是前期难一点,只要做起来了,那铺位是很抢手的。”孔老大含糊地说道。
王业没有搭理他,继续说道:“那么我问你,提前半年卖掉商铺,光是管理费,你能收多少!”
每个铺位每月管理费是五百美刀!
这个是省不了的,半年是六个月,也就是光管理费就要交三千美刀!
这样一算的话,孔老大每个铺位给优惠两千美刀,就有点不够看了……
被王业“无情”地揭穿,孔老大有点尴尬,他尬笑道:“啊……对啊!把这茬给忘了!不过老弟你也要知道,这个管理费,可不是落入我们腰包的!想要保这个市场的平安,需要花钱的地方那多了去了!这些老毛子,一个比一个贪啊!”
王业没有跟他纠结这个问题,又说道:“其实,我买了三条街的商铺,还能给你带来一个更大的好处!”
“什么好处?”孔老大将信将疑地问道。
“我能很快就让这三条街招满商户,把人气做起来!这个好处对于整个新太阳市场来说,就不用我多说了吧!”王业含笑说道。
这一下,孔老大可真的激动了。
说实话,对于他来说,要是卖掉铺位和做起人气这两个选项中,只能选择一个的话,那孔老大绝对是毫不犹豫地就选择人气!
因为这种批发大市场,有了人气,那就意味着有了一切!
人气做起来了,商铺还怕卖不掉吗?
到时的问题可能就不是优惠打折了,而是需要考虑涨价多少吧……
“真的吗?王总这么有把握?”孔老大迫切地追问道。
“那当然,别忘了,买下三条街后,我就和你一样希望这个市场尽快做起来了,不然那么多的管理费,我岂不是白掏了!”王业坦然回应道。
这一点,孔老大没有任何怀疑。
确实,王业要是买了三条街,那就是三百个铺位,每个月光是管理费就要交十五万美刀!
不管他的店铺有没有开业做生意,那管理费是必须要交的……
所以到了那时,王业和自己就成了一条绳上的蚂蚱了,大家荣辱与共啊……
想到这,他脸上露出灿烂的笑容,“哈哈,王总既然都这么说了,那我想听听你的意见,到底什么样的价格能够接受呢?”
王业没有再绕圈子,直接报出了心理价格,竖起两根手指说道:“两千美刀一个铺位,并且给我免掉两个月的管理费,那我就打包买走一二三这三条街!”
好家伙,他这一刀砍得真狠啊!
这都不是拦腰砍了,等于直接砍到了“脚后跟”!
原价五千美刀,他砍掉三千美刀。
再加上两个月的管理费,这又一千美刀。
算下来,里里外外等于要求孔老大给他优惠四千美刀……
孔老大额头上的汗珠一下就冒了出来,眼神游移不定,他脑子在高速运转,考虑王业报出来的这个价格能不能接受。
一方面,三条街三百个铺面对他来说吸引力太大了!
当然,更少不了王业刚刚说的能够很快就把人气做起来。
另一方面,王业要求的价格,那简直都和白送差不多了,就算他是市场出资方之一,但这依然超出了他的权限!
背后的大股东能同意吗?
这也是个问题!
…………
犹豫了半天之后,孔老大颓然地说道:“王总,能不能让我去打个电话商量一下,这个事情太过重大,我个人无法做主,需要和股东们商量一下。”
王业自然是没关系的,点头表示同意。
孔老大就抓起手机,急匆匆地出了房间……
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