第955章 改变命运
第955章改变命运
回到小包间,重新坐下后,王业笑着对王东东说:
“东东,这里有两个信封,你来选一个。
其中一个,里面是一张一百万的支票,要是选这个的话,直接拿走就好了。这笔钱就归你了,不用还。
另外一个,里面是一张一千万的支票,但是选了这个,三年后你要把这笔钱还回来。
也就是说,你只有这一千万的三年使用权
而且,这笔钱不是让你白用的,需要给利息。
就按每年四个点的利息算吧,三年后,你要还我一千一百二十万!!
你选哪个?”
张小希有点惊讶地看了看王业,不知道他什么意思,为什么还让王东东做选择呢,直接给她一笔钱不就好了?
不过她也没有说什么,因为既然王业这么做,那肯定有他的想法。
自己这个老同学,能以一个“外国人”的身份,短短五年时间就在俄罗斯混到今天这个身家地位,所作所为又岂是自己这样的“凡人”能够理解的……
所以自己在旁边看着就好了,不需要发表什么意见。
而王东东,已经张口结舌说不出话来了。
她下意识地认为王业是在开玩笑,看王业那表情又挺认真的,但这一百万、一千万的,怎么感觉在王业眼中不算钱一样!
别说一千万了,就是一百万,那也是一笔巨款啊!
她们正在销售的那个楼盘,每平方才卖三千出头,而省城的平均房价甚至都不到三千块!
这就意味着,一百万能全款买下三套三室一厅!
至于一千万能买多少套房,王东东都不敢算了……
为什么要拿房子来衡量,只能说这是她的“职业病”吧!
…………
“你……是认真的?为什么给我钱啊?”
踌躇了半天,王东东才艰难地开口问道。
她的眼睛还紧紧地盯着摆在桌子上的那两个牛皮信封,似乎想要用目光穿透信封,看看里面到底是不是真的装着两张支票……
王业淡淡一笑,随意地说道:
“因为你以前帮过我呀,现在你有了困难,刚好我又有这个能力,那就把欠你的人情还了吧。
不用考虑太多,更不用担心我会算计你什么的。
这些钱或许对你来说是金额惊人,但不瞒你说,对我来说,这不算什么。
小希你说是吧?”
“对对对!东东你就放心吧,王业现在可……可不是一般的有钱,这点钱对他来说确实不算什么。”张小希连忙点头为王业作证。
王东东将信将疑地看了看两人,还是有点不放心,又追问道:
“那……这些是你家里的钱吧?我觉得还是不太好……”
王业无奈地摊开手:“我都说了,就是我自己的钱,和任何人都无关。你就别想那么多了,直接选吧。”
王东东虽然还是没有彻底放心,但也“识趣”地不再追问,她看了看左边的信封,又看了看右边的信封。
似乎下定了决心,抬起头看着王业说道:“我选一千万那个!”
王业不置可否,只是笑着提醒她道:“这一千万可不是白给的啊,三年后可是要还我一千一百二十万,要写欠条的。对了,能说说你打算拿这笔钱做什么吗?”
王东东做完选择,好像是卸下了千斤重担,整个人都轻松了起来。
她眼神有点恍惚,像是自言自语一般地解释道:
“拿了这一千万,自然是先把家里的欠款还清,欠了人家那么久,挺对不起人家的。
以前没什么钱,加上也都是亲戚朋友的钱,也就厚着脸皮没提利息的事情。
当然,他们也没想着让我家出利息,都知道我们家什么情况,所以连本金也没有催我家还过。
但越是这样,就越觉得不好意思面对他们。
现在既然我手里有了足够的钱,那除了本金外,利息自然也是要算的。
都不是什么富裕人家,在我家最困难的时候帮了我们,要懂得感恩。
不过这也用不了多少钱,本金加利息一共二十五万应该就够了。
剩下的那些钱,我打算自己做生意。
你们也看到了,我现在是售房顾问,也就是卖房子的。
所以对这个行业还算了解。
在我看来,虽然目前房地产市场不算太景气,但往长远看,房地产市场是有巨大潜力的!
国家一直在讲什么城镇化,我对这些大政策也不是太懂,但从字面上来看,城镇化不就是要扩大城市规模,让农村人,或者说是一部分农村人进城吗?
既然以后会有很多人进城,那就需要一个遮风挡雨的地方住。
这就意味着巨大的房产需求!
尤其是那些比较富裕的下面县城地市的小老板们,谁不想在省城安家呢。既然要安家,那就必然要买房子!
所以,我很看好未来的房地产市场。”
王业点点头,饶有兴致地问道:“那你是想搞一家房地产公司了?一千万虽然有点勉强,但从小城市的小项目开始做也差不多够了。”
如果王东东真的要搞房地产公司,王业虽然不会说什么,但对她的评价不会高。
因为有很大的可能,三年后王东东压根还不上这笔钱,一个地产项目,从拿到合适的地块,再到打地基、修建、销售回款……
整个流程下来,三年勉勉强强吧。
而且一千万真搞不了什么大的项目,甚至都不可能在省城立足,只能去下面地市。
可这年头,一二线的房地产市场还没有充分发展起来呢,下面的地市更没有那个环境了。
所以王业并不看好王东东去搞房地产公司。
…………
王东东却摇了摇头,“我哪有那个本事去搞房地产公司呀。虽然在这行做得不久,但还是了解一些东西的。就拿咱们省城来说,想要拿一块地皮那可不需要不少钱的,而且好地段的地皮光有钱还不行,更要有关系!
所以,我可不想去趟这个浑水。
我的想法是,做房产中介!
这个行业算是那个……对,轻资产行业!
现在不是流行这个词嘛。
房地产市场可不只是商品房销售,还有房屋租赁呢,这一块的市场规模也是非常巨大的。
就像我自己,在省城读的大学,毕业后自然想要留在这里。
那就需要租房子了!
像我这样的年轻人在省城有很多,我的同事们基本都是租房住的,这里面就有着巨大的市场需求。
但据我观察,省城这边并没有什么成规模的中介公司,都是一些小门店,只做附近几个小区那种。
所以我觉得租赁市场还是大有可为的。
只需要开多一些门店,多招一些工作人员,形成规模上的优势。
到时我的中介公司掌握着更多的房屋信息,门店网点更多,名气更大,那自然就能吸引到更多的业主把房子放到我们这来出租,以及租房客们来找我们帮忙找房子……”
王东东滔滔不绝地给王业、张小希两人讲解着她的想法,以及怎么才能把中介公司做大做强。
听得出来,她这并不是临时起意,而是经过深思熟虑的。
她说的这些,很具有可操作性,就算让王业去做个中介公司,大概也就是这样搞吧。
“所以,有了这一千万的起步资金,那我就可以有一个很高的起点了,直接用规模优势抢占市场,占领省城的租赁市场……
啊,不好意思,我说得太多了。”
讲着讲着,王东东突然意识到了什么,连忙停了下来,向王业道歉。
这些东西,只是自己进入这一行后,没事时瞎琢磨的。
在王业这样的大老板面前侃侃而谈,岂不是在班门弄斧嘛……
…………
王业笑着安慰她道:
“没关系,你的思路很清晰,我也觉得这个计划具有可行性。
既然你下定了决心,那就把这一千万拿去吧。”
王东东又连忙问张小希借来纸和笔,认真地写下了一张欠条。
上面注明了她今天问王业借了一千万现金,等到三年后,连本带息一共要还给王业一千一百二十万整!
写完后,她郑重地双手把欠条递给王业。
王业接过来后,随手递给了张小希,开玩笑地说道:“这笔钱交给你来监管了,三年后由你来负责讨债。”
张小希也笑着点头说肯定没问题,自己这三年会多和王东东联系的。
王东东笑着笑着眼睛有点湿润了。
她明白,两位老同学都是为了帮自己而已,并不是多在意这一千万。
很明显,能随随便便拿出来一千万现金的人,那身家财富到底能有多高,她想都不敢想啊。
不过她心里更好奇了。
看王业和张小希两人说话神情,两人现在关系应该很不错,绝对不止是以前的高中老同学那么简单。
而且两人中很明显是以王业为主,张小希有点“乖巧”的意思,这可不像自己认识的那个老班长啊!
这笔钱也是王业拿出来的,听张小希刚才说,这钱对王业来说不值一提。
加上刚见面时,王业说他刚从莫斯科回来,以后还会在那边“混”……
这些信息综合起来,王东东能得出的结论并不多。
但有一点是可以肯定的,那就是王业在俄罗斯赚到大钱了!
至于是做什么生意,这个就不清楚了……
虽然很好奇,但王东东也很懂事地没有去打听,她知道,有些事情不该自己知道的,那就不要有好奇心!
…………
吃过饭后,王业和张小希就告辞王东东,说要去老市区那边转转。
目送着两人上了那辆乌黑锃亮的大奔,疾驰而去,王东东站在路边举着手好久没有放下来。
一直到那辆车拐弯后看不到为止,王东东才放下手臂。
伸手摁了摁装进兜里的那个薄薄的信封,感受到了信封的存在,王东东才相信这一切都是真的,而不是自己在做梦!
下意识地迈步想往公司方向走去,王东东突然想到了什么,连忙停了下来。
虽然在包间里自己就看过那张支票,上面确实写着是一千万,但这么大额的支票自己以前可从来没有经手过。
说实话都不知道如何分辨真假!
虽然基本不可能,但万一这支票是假的呢……
不是信不过老同学,而是两个已经几年没有联系过的老同学突然找到自己,没说几句话就“塞给”自己一千万……
这……
放在谁身上都有点不敢相信啊,估计都会心里发毛,怀疑其中是不是有问题……
…………
不过这个问题也好解决,王业给她的现金支票是工商银行的,刚好这条街上就有工商银行的网点,自己过去问一下不就知道真假了嘛!
王东东步履匆匆地走向不远处的那家工商银行,进去后就找大堂经理说明了来意。
一听是一千万的大额支票,大堂经理也不敢怠慢,自己小心翼翼地辨认了一番后,还不敢确定,又喊来了同事,两人又是一番研究后,又直接打电话到支票的签发行确认了一番。
最终满脸笑容,语气恭敬地对王东东说道:
“您好,支票是真的,没有任何问题!”
王东东眼睛一亮,连忙问道:“那这笔钱我可以直接取吗?哦,也不是要取现金,而是转入我的个人账户内。”
大堂经理立刻说道:“其实按照规定,您这张支票必须去签发行才能取现。哦,这张支票的签发行是首都的一家支行,需要您去一趟首都才行。”
没等王东东发问,她又接着说道:“当然了,如果您在我们网点办张储蓄卡,把这笔钱放在我们网点的话,这中间的手续我们会全部帮您搞定的。”
王东东算是明白了,这大堂经理是想拉储蓄呢……
不过这些都是细枝末节,并不重要,最重要的是,这现金支票是真的!
这一千万也是真的!
自己家里的外债可以还清了,妈妈也不用每天起大早,蹬着三轮车去县城卖菜了。
而自己,也不用再每天像个小丑一样,见人就点头哈腰发传单了!
就这么一张薄薄的小纸片,让自己全家的命运,都有了一个翻天覆地的改变……
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回到小包间,重新坐下后,王业笑着对王东东说:
“东东,这里有两个信封,你来选一个。
其中一个,里面是一张一百万的支票,要是选这个的话,直接拿走就好了。这笔钱就归你了,不用还。
另外一个,里面是一张一千万的支票,但是选了这个,三年后你要把这笔钱还回来。
也就是说,你只有这一千万的三年使用权
而且,这笔钱不是让你白用的,需要给利息。
就按每年四个点的利息算吧,三年后,你要还我一千一百二十万!!
你选哪个?”
张小希有点惊讶地看了看王业,不知道他什么意思,为什么还让王东东做选择呢,直接给她一笔钱不就好了?
不过她也没有说什么,因为既然王业这么做,那肯定有他的想法。
自己这个老同学,能以一个“外国人”的身份,短短五年时间就在俄罗斯混到今天这个身家地位,所作所为又岂是自己这样的“凡人”能够理解的……
所以自己在旁边看着就好了,不需要发表什么意见。
而王东东,已经张口结舌说不出话来了。
她下意识地认为王业是在开玩笑,看王业那表情又挺认真的,但这一百万、一千万的,怎么感觉在王业眼中不算钱一样!
别说一千万了,就是一百万,那也是一笔巨款啊!
她们正在销售的那个楼盘,每平方才卖三千出头,而省城的平均房价甚至都不到三千块!
这就意味着,一百万能全款买下三套三室一厅!
至于一千万能买多少套房,王东东都不敢算了……
为什么要拿房子来衡量,只能说这是她的“职业病”吧!
…………
“你……是认真的?为什么给我钱啊?”
踌躇了半天,王东东才艰难地开口问道。
她的眼睛还紧紧地盯着摆在桌子上的那两个牛皮信封,似乎想要用目光穿透信封,看看里面到底是不是真的装着两张支票……
王业淡淡一笑,随意地说道:
“因为你以前帮过我呀,现在你有了困难,刚好我又有这个能力,那就把欠你的人情还了吧。
不用考虑太多,更不用担心我会算计你什么的。
这些钱或许对你来说是金额惊人,但不瞒你说,对我来说,这不算什么。
小希你说是吧?”
“对对对!东东你就放心吧,王业现在可……可不是一般的有钱,这点钱对他来说确实不算什么。”张小希连忙点头为王业作证。
王东东将信将疑地看了看两人,还是有点不放心,又追问道:
“那……这些是你家里的钱吧?我觉得还是不太好……”
王业无奈地摊开手:“我都说了,就是我自己的钱,和任何人都无关。你就别想那么多了,直接选吧。”
王东东虽然还是没有彻底放心,但也“识趣”地不再追问,她看了看左边的信封,又看了看右边的信封。
似乎下定了决心,抬起头看着王业说道:“我选一千万那个!”
王业不置可否,只是笑着提醒她道:“这一千万可不是白给的啊,三年后可是要还我一千一百二十万,要写欠条的。对了,能说说你打算拿这笔钱做什么吗?”
王东东做完选择,好像是卸下了千斤重担,整个人都轻松了起来。
她眼神有点恍惚,像是自言自语一般地解释道:
“拿了这一千万,自然是先把家里的欠款还清,欠了人家那么久,挺对不起人家的。
以前没什么钱,加上也都是亲戚朋友的钱,也就厚着脸皮没提利息的事情。
当然,他们也没想着让我家出利息,都知道我们家什么情况,所以连本金也没有催我家还过。
但越是这样,就越觉得不好意思面对他们。
现在既然我手里有了足够的钱,那除了本金外,利息自然也是要算的。
都不是什么富裕人家,在我家最困难的时候帮了我们,要懂得感恩。
不过这也用不了多少钱,本金加利息一共二十五万应该就够了。
剩下的那些钱,我打算自己做生意。
你们也看到了,我现在是售房顾问,也就是卖房子的。
所以对这个行业还算了解。
在我看来,虽然目前房地产市场不算太景气,但往长远看,房地产市场是有巨大潜力的!
国家一直在讲什么城镇化,我对这些大政策也不是太懂,但从字面上来看,城镇化不就是要扩大城市规模,让农村人,或者说是一部分农村人进城吗?
既然以后会有很多人进城,那就需要一个遮风挡雨的地方住。
这就意味着巨大的房产需求!
尤其是那些比较富裕的下面县城地市的小老板们,谁不想在省城安家呢。既然要安家,那就必然要买房子!
所以,我很看好未来的房地产市场。”
王业点点头,饶有兴致地问道:“那你是想搞一家房地产公司了?一千万虽然有点勉强,但从小城市的小项目开始做也差不多够了。”
如果王东东真的要搞房地产公司,王业虽然不会说什么,但对她的评价不会高。
因为有很大的可能,三年后王东东压根还不上这笔钱,一个地产项目,从拿到合适的地块,再到打地基、修建、销售回款……
整个流程下来,三年勉勉强强吧。
而且一千万真搞不了什么大的项目,甚至都不可能在省城立足,只能去下面地市。
可这年头,一二线的房地产市场还没有充分发展起来呢,下面的地市更没有那个环境了。
所以王业并不看好王东东去搞房地产公司。
…………
王东东却摇了摇头,“我哪有那个本事去搞房地产公司呀。虽然在这行做得不久,但还是了解一些东西的。就拿咱们省城来说,想要拿一块地皮那可不需要不少钱的,而且好地段的地皮光有钱还不行,更要有关系!
所以,我可不想去趟这个浑水。
我的想法是,做房产中介!
这个行业算是那个……对,轻资产行业!
现在不是流行这个词嘛。
房地产市场可不只是商品房销售,还有房屋租赁呢,这一块的市场规模也是非常巨大的。
就像我自己,在省城读的大学,毕业后自然想要留在这里。
那就需要租房子了!
像我这样的年轻人在省城有很多,我的同事们基本都是租房住的,这里面就有着巨大的市场需求。
但据我观察,省城这边并没有什么成规模的中介公司,都是一些小门店,只做附近几个小区那种。
所以我觉得租赁市场还是大有可为的。
只需要开多一些门店,多招一些工作人员,形成规模上的优势。
到时我的中介公司掌握着更多的房屋信息,门店网点更多,名气更大,那自然就能吸引到更多的业主把房子放到我们这来出租,以及租房客们来找我们帮忙找房子……”
王东东滔滔不绝地给王业、张小希两人讲解着她的想法,以及怎么才能把中介公司做大做强。
听得出来,她这并不是临时起意,而是经过深思熟虑的。
她说的这些,很具有可操作性,就算让王业去做个中介公司,大概也就是这样搞吧。
“所以,有了这一千万的起步资金,那我就可以有一个很高的起点了,直接用规模优势抢占市场,占领省城的租赁市场……
啊,不好意思,我说得太多了。”
讲着讲着,王东东突然意识到了什么,连忙停了下来,向王业道歉。
这些东西,只是自己进入这一行后,没事时瞎琢磨的。
在王业这样的大老板面前侃侃而谈,岂不是在班门弄斧嘛……
…………
王业笑着安慰她道:
“没关系,你的思路很清晰,我也觉得这个计划具有可行性。
既然你下定了决心,那就把这一千万拿去吧。”
王东东又连忙问张小希借来纸和笔,认真地写下了一张欠条。
上面注明了她今天问王业借了一千万现金,等到三年后,连本带息一共要还给王业一千一百二十万整!
写完后,她郑重地双手把欠条递给王业。
王业接过来后,随手递给了张小希,开玩笑地说道:“这笔钱交给你来监管了,三年后由你来负责讨债。”
张小希也笑着点头说肯定没问题,自己这三年会多和王东东联系的。
王东东笑着笑着眼睛有点湿润了。
她明白,两位老同学都是为了帮自己而已,并不是多在意这一千万。
很明显,能随随便便拿出来一千万现金的人,那身家财富到底能有多高,她想都不敢想啊。
不过她心里更好奇了。
看王业和张小希两人说话神情,两人现在关系应该很不错,绝对不止是以前的高中老同学那么简单。
而且两人中很明显是以王业为主,张小希有点“乖巧”的意思,这可不像自己认识的那个老班长啊!
这笔钱也是王业拿出来的,听张小希刚才说,这钱对王业来说不值一提。
加上刚见面时,王业说他刚从莫斯科回来,以后还会在那边“混”……
这些信息综合起来,王东东能得出的结论并不多。
但有一点是可以肯定的,那就是王业在俄罗斯赚到大钱了!
至于是做什么生意,这个就不清楚了……
虽然很好奇,但王东东也很懂事地没有去打听,她知道,有些事情不该自己知道的,那就不要有好奇心!
…………
吃过饭后,王业和张小希就告辞王东东,说要去老市区那边转转。
目送着两人上了那辆乌黑锃亮的大奔,疾驰而去,王东东站在路边举着手好久没有放下来。
一直到那辆车拐弯后看不到为止,王东东才放下手臂。
伸手摁了摁装进兜里的那个薄薄的信封,感受到了信封的存在,王东东才相信这一切都是真的,而不是自己在做梦!
下意识地迈步想往公司方向走去,王东东突然想到了什么,连忙停了下来。
虽然在包间里自己就看过那张支票,上面确实写着是一千万,但这么大额的支票自己以前可从来没有经手过。
说实话都不知道如何分辨真假!
虽然基本不可能,但万一这支票是假的呢……
不是信不过老同学,而是两个已经几年没有联系过的老同学突然找到自己,没说几句话就“塞给”自己一千万……
这……
放在谁身上都有点不敢相信啊,估计都会心里发毛,怀疑其中是不是有问题……
…………
不过这个问题也好解决,王业给她的现金支票是工商银行的,刚好这条街上就有工商银行的网点,自己过去问一下不就知道真假了嘛!
王东东步履匆匆地走向不远处的那家工商银行,进去后就找大堂经理说明了来意。
一听是一千万的大额支票,大堂经理也不敢怠慢,自己小心翼翼地辨认了一番后,还不敢确定,又喊来了同事,两人又是一番研究后,又直接打电话到支票的签发行确认了一番。
最终满脸笑容,语气恭敬地对王东东说道:
“您好,支票是真的,没有任何问题!”
王东东眼睛一亮,连忙问道:“那这笔钱我可以直接取吗?哦,也不是要取现金,而是转入我的个人账户内。”
大堂经理立刻说道:“其实按照规定,您这张支票必须去签发行才能取现。哦,这张支票的签发行是首都的一家支行,需要您去一趟首都才行。”
没等王东东发问,她又接着说道:“当然了,如果您在我们网点办张储蓄卡,把这笔钱放在我们网点的话,这中间的手续我们会全部帮您搞定的。”
王东东算是明白了,这大堂经理是想拉储蓄呢……
不过这些都是细枝末节,并不重要,最重要的是,这现金支票是真的!
这一千万也是真的!
自己家里的外债可以还清了,妈妈也不用每天起大早,蹬着三轮车去县城卖菜了。
而自己,也不用再每天像个小丑一样,见人就点头哈腰发传单了!
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