第159章 ‘逐利变现’
第159章‘逐利变现’
以前电影院,不管是什么性质的,那是一副你爱来不来的死样子,哪有什么服务概念。
伴随着电影产业的低谷,伴随着下岗潮的到来,以前看电影是集体组织为主,厂矿单位学校,每年会给电影院提供足够的收益,至于个人,每天排好场次,安排好放映员,到点播放,多少人来看都行。
服务态度和位置转型,似乎在电影院这里没怎么存在,都以为电影院要彻底退出历史舞台了,都在家里看电视了,上网看电影了,谁还去电影院看啊,花一块钱都没必要。
贺岁电影,好莱坞大片,似乎电影又重新拥有了市场,但在松江的这样东北小城,三家电影院,厂矿电影院成为了开会和厂区汇报演出的地方,铁路电影院也基本不营业,只剩下这么一家承载了老松江人回忆的电影院,多多少少还是有一些人,内心希望能够保留它原有的风貌。
哪怕是改革,哪怕是改建,也还希望留有一些东西。
电影院的经理,以及几名老员工,拿着不算多的酬劳,在这里工作了半辈子。
魏涛没有什么情怀,纵然有,那也是重生之前的,重生之后满脑子都是十几年后的画面,现在这些老古董级别的东西,回看一眼,满满回忆,回看两眼,还能感受一下,再多,就是落后。
保留他不反对,前提是不影响到他赚钱。
现在这里归我了,那一切就得按照我理解的来,怎么赚钱怎么来。
一系列优质条件扔出去,‘松影’院线没过几天,钱来,人来,从南边定制的拼凑巨屏LED,已经先安排专业的安装人员,对楼体进行测量,选择最佳的悬挂角度和方式,同时还要对耐高温耐低温以及风雪雨等等进行测试以及售后保障。
品质一般,魏涛也不太懂,但能够播放彩色流畅画面,哪怕显示出来的效果他看不上,够用就行,无论白天晚上,从这曾经松江最中心最繁华的十字路口出现的人,都能看到它。
坐公交车,等红绿灯的时候,多个角度望向窗外,都能看到它的存在。
不看电影,看到预告,一万个人里面有一两个感兴趣了,如果有时间我可以去看一看这电影,那就是成功。
同样的,一万个人里面有一个人,恰巧看到了播放的广告,需不需要产品都不重要,你看到广告,知道有这么一个东西或是这么一个地方,就可以了,广告的宣传效果就达到了。
………………
“这个摊位,一年三十万,电影院门前,不会有小商小贩跟你抢生意。”
小商小贩在重点区域摆摊,影响市容市貌,城市管理部门会进行规制。
魏涛的朋友圈子里,分局的那位一把手牛定波、市里那位冯源副处长,这些人带来的消息,让魏涛直接敢于喊出高价,将正街进门处的位置,卖给了商贩做食杂店。
这是楼体部分,但是在双层门之间,冬冷夏热,谁开店谁自己受着,不大的地方一个摊位,卖些水饮料零食香烟之类的,只要不动明火,都可以。
一走一过的客人,渴了肯定是就近买水,还有这楼内的员工之类的,人吃五谷杂粮,总归是有一些正常的消耗,魏涛承诺,一楼是独一份,二楼不设,但三楼电影院肯定有,那二楼的人是到三楼买还是到伱一楼买,不做承诺,能否得到客户,是你自己的本事。
三十万的价格,都没用魏涛到外面去找人,在这里开店的人或是一些在这里工作的人周边亲戚,听到风声,第一个来的犹豫,第二个来的考虑,第三个来的直接签合同了。
三十万到账,现在魏涛无需什么事都自己做了,德信的团队,随时拉过来帮忙,签合同之类的,有他的印章和签字,直接生效。
原本松江剧场有安保人员、保洁人员和相应的管理人员,这几天都是卯足了劲的表现,新来的老板没有动,那就证明有可能不动。
一些自诩歪毛淘气的,也不敢在魏涛面前炸刺,出门就是手机一条街,街对面的第二栋建筑就是通讯楼,这街面上平时游走的手机缝子,算得上是附近谁也不愿意招惹的。
这批人,其中名气大的几批人,现在可都跟着魏涛身后混饭吃,听闻这位魏总,跟飞跃的管总还是好朋友,身后背景大着呢,不然也不能半年多时间,德信就开始跟飞跃并驾齐驱了。
魏涛没有所谓一朝天子一朝臣的概念,他更崇尚大浪淘沙,这也是他多年工作总结出来的,工作中跟过几个靠山,一上来就靠过去的,不一定好,中途加入过来的也不一定差,归根结底,时间做检验。
手里掌管着随时辞退的‘生杀大权’,魏涛对于这些底层的工作者,无论谁跟他打招呼,都会笑一笑回应。过去他算不上成功之人,现在有了这栋楼承包商老总的身份,算是了,到了这个位置,真正有能为有能力的,都不会将自己的派头子,对普通老百姓展示,且越是对距离自己远的,越会态度好。
只要大家干好自己的工作,他不会跟他们计较差一不二的东西,至于你是谁的亲戚,你是谁找来的,诸如此类,他都不在意。
你不影响我,哪怕差,我都懒得搭理你,等我框架搭好了,人员齐备了,自有中层去处理。
不止是楼内,这条街上很多家都在看魏涛,看到他‘不顾一切的变现’,都是微微一笑,看吧,商人逐利,这德信的魏老板就是这么现实,早就猜到了,他拿到经营权,肯定是快速变现,先赚钱再说。
楼体广告,谈了,但需要来回谈,魏涛在人才市场发布了用工招聘,要招一个管理岗位,帮助管理综合类型办公楼,下面的应聘地点,已经暴露了这个岗位的真实,来的人都知道,这松江剧场楼,刚刚承包出去,新的老板,要找管理者。
站在步梯上到三楼的位置,看着老派的装修风格,就连零食商铺也是类似火车站汽车站的风格,电影院经理沈海生在一旁小心翼翼,原本那摊位内的卖货大姐,现在也不织毛衣了,老老实实的站在旁边,似乎又觉得站着很古怪,拿着鸡毛掸子,清理着货架上的灰尘。
改建到是有了电子显示屏幕,滚动显示电影播放场次,也贴了一些海报,只是这一切,看在魏涛的眼里,那就是落后。
“沈经理,找一家奶茶品牌,松江没有去省城,省城没有去南边,你知道奶茶吧?”
沈海生点头,还不是完全的信息接收闭塞就好,魏涛继续说:“加盟一个品牌,让他们过来帮着设计装修,赶工期的工人和材料我这边安排,加盟费走电影院的账。还有,这个摊位撤了,卖票的窗口也都撤了,都什么年代了,直接面对面交流的柜台模式,不懂去对面的移动营业厅看一看,卖货也一样。”
“另外,找哈根达斯这个雪糕品牌,算了,这个我来。”魏涛也不指望什么都交给沈海生,他能一件事先办妥再说,拿出手机,拨打超市供货商办事处的主任付鑫。
这位一接到电话,那比谁都积极:“行,我来联系,没问题,等我,魏老板,我就在附近,见面说。”
付鑫到的时候,这三楼的位置,在魏涛的身边,已经站了好些人。
管春良、刘大龙、门店经理杨姗姗,这些是他认识的。
还有一个穿制服的,一个西装革履打扮很商务的,至于沈海生那老式呢子夹克服的形象,直接就被付鑫忽略掉,不是值得他关注的人。
魏涛看到他来,还是给了面子介绍一下子,管春良冲着他点点头,给的是魏涛面子。
那穿制服的,原来是附近派出所的,看年纪也就三十出头,竟然是刚提拔上来的副所,跟自己一个名字,马鑫。
那西装男,是来应聘副总的,叫做雷平,应该是魏涛找的管理者,他当然不可能守在这里,需要一个管理和执行者,也需要他来承担平时秩序和相应繁琐的管理工作。
“老付。”熟悉了之后,付鑫是万万拒绝魏涛和刘大龙再叫他付主任,听着不好听,也显得远,他更是将姿态摆得很低,自从公司危机感越来越浓,他在这两位的面前就越来越谦卑,已经渐渐有了跟班小弟的姿态,只是不直接指望着他们吃喝,还算是有自己的事业,一旦他们有什么事,付鑫肯定第一个到,出人出力。
“哈根达斯要精致小包装那种,不要原产地那边大桶拉来的,没档次,价格贵点不要紧,弄点宣传彩页,介绍一下,单独一个保鲜柜,单独摆放。”
曾经小时候梦想的东西,当你有了足够的金钱去实现它时,却发现那小小的梦想,如今自己已经不爱了。魏涛喜欢吃甜食,雪糕冰淇淋更是热爱,自己赚钱之前,他曾想要一个冰箱,将里面都填满饮料雪糕和各类的小食品水果,伴随着渐渐长大,当他终于收入不再觉得这是件难事之后,到大超市去购物,到也是推了一车出来,却不再是当初想要的那些东西。
付鑫一听到魏涛说大桶,就知道人家懂,至少见过,对这所谓的高端品牌冰淇淋,并没有任何的‘恭敬’,只是他想要用到的一个商品。
这么多人聚在一起,还有个应聘的,魏涛也不知道该怎么聊,跟雷平简单寒暄了几句,对方到是显得很自然:“魏总您先忙,我先跟着您看看。”
魏涛跟马鑫的关系最不熟,他知道对方的到来,是看在曹海洋的面子上,松江剧场易主,他于情于理都应该过来看看。
“是这样,马所,咱们这白天不存在治安问题,充其量是小偷小摸,但晚上不一样,我们三楼的电影院,五楼的网吧,以及未来六楼招租后的办公室,都存在着可能很晚进出的情况,那时候,这附近没有白天的喧嚣,公交车也没了公交车站也没人,只剩下路灯,我自己就被劫过,整栋楼都封闭后,从这个出口出来,边上很暗,白天热闹喧嚣,晚上却显得有点偏僻。”
马鑫点头:“这件事我们注意到了,会特别关注。”
魏涛又抛出了时代优势,落在旁人眼中就成为了曹海洋的帮忙:“我听说已经开始试点警务亭了,这样吧,我来出钱,就在门前的位置,这里地理位置是没得说,有试点,我们这肯定是首选。到时候,用电或是需要卫生间什么的,走几步到门口,上电梯到三楼,电影院就有卫生间……”
马鑫:“真有这个计划,你这里肯定是首选试点。”
这一点是毋庸置疑的,如果全城只要三个五个试点,这里也必然是最佳,区别就是在十字路口的道哪一侧而已。
马鑫:“我会多关注这边。”
魏涛:“如果条件不允许,我会申请,在这门口一侧,盖一个小房间,设置两个夜班保安。到时候,这笔钱让网吧和电影院来出。”
管春良和刘大龙是看出来了,魏涛脑子里有着一整套东西,他绝不是单纯为了手机卖场而来,不管他的想法是对是错,这需要时间和成果来检验,但看他现在的安排,看似东一榔头西一棒槌,却实打实的展现出他内心有着完整的规划,对于承包整栋楼还有着自己的盈利想法。
马鑫走了。
杨姗姗得到了魏涛的指示,领着那个只是来应聘还没入职的雷平,去德信二部的办公室,去见一个商业住宅小区的销售经理,对方要谈楼体广告。
雷平自荐,未入职,先做事,比起履历上的一页页文字,他更觉得眼前这个年轻的老板,更喜欢能做事,尤其是能帮他做事的人。雷平看出来了,老板很忙,什么事都亲力亲为,证明他格外缺人用,而这,恰恰是展现自己价值的时候。
只是入职,当不得雷平如此上心,他喜欢挑战,喜欢拥有更多,如果入职这里,表现的好坏决定了自己这个管理者能够得到老板给予的权力大小。
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伴随着电影产业的低谷,伴随着下岗潮的到来,以前看电影是集体组织为主,厂矿单位学校,每年会给电影院提供足够的收益,至于个人,每天排好场次,安排好放映员,到点播放,多少人来看都行。
服务态度和位置转型,似乎在电影院这里没怎么存在,都以为电影院要彻底退出历史舞台了,都在家里看电视了,上网看电影了,谁还去电影院看啊,花一块钱都没必要。
贺岁电影,好莱坞大片,似乎电影又重新拥有了市场,但在松江的这样东北小城,三家电影院,厂矿电影院成为了开会和厂区汇报演出的地方,铁路电影院也基本不营业,只剩下这么一家承载了老松江人回忆的电影院,多多少少还是有一些人,内心希望能够保留它原有的风貌。
哪怕是改革,哪怕是改建,也还希望留有一些东西。
电影院的经理,以及几名老员工,拿着不算多的酬劳,在这里工作了半辈子。
魏涛没有什么情怀,纵然有,那也是重生之前的,重生之后满脑子都是十几年后的画面,现在这些老古董级别的东西,回看一眼,满满回忆,回看两眼,还能感受一下,再多,就是落后。
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现在这里归我了,那一切就得按照我理解的来,怎么赚钱怎么来。
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品质一般,魏涛也不太懂,但能够播放彩色流畅画面,哪怕显示出来的效果他看不上,够用就行,无论白天晚上,从这曾经松江最中心最繁华的十字路口出现的人,都能看到它。
坐公交车,等红绿灯的时候,多个角度望向窗外,都能看到它的存在。
不看电影,看到预告,一万个人里面有一两个感兴趣了,如果有时间我可以去看一看这电影,那就是成功。
同样的,一万个人里面有一个人,恰巧看到了播放的广告,需不需要产品都不重要,你看到广告,知道有这么一个东西或是这么一个地方,就可以了,广告的宣传效果就达到了。
………………
“这个摊位,一年三十万,电影院门前,不会有小商小贩跟你抢生意。”
小商小贩在重点区域摆摊,影响市容市貌,城市管理部门会进行规制。
魏涛的朋友圈子里,分局的那位一把手牛定波、市里那位冯源副处长,这些人带来的消息,让魏涛直接敢于喊出高价,将正街进门处的位置,卖给了商贩做食杂店。
这是楼体部分,但是在双层门之间,冬冷夏热,谁开店谁自己受着,不大的地方一个摊位,卖些水饮料零食香烟之类的,只要不动明火,都可以。
一走一过的客人,渴了肯定是就近买水,还有这楼内的员工之类的,人吃五谷杂粮,总归是有一些正常的消耗,魏涛承诺,一楼是独一份,二楼不设,但三楼电影院肯定有,那二楼的人是到三楼买还是到伱一楼买,不做承诺,能否得到客户,是你自己的本事。
三十万的价格,都没用魏涛到外面去找人,在这里开店的人或是一些在这里工作的人周边亲戚,听到风声,第一个来的犹豫,第二个来的考虑,第三个来的直接签合同了。
三十万到账,现在魏涛无需什么事都自己做了,德信的团队,随时拉过来帮忙,签合同之类的,有他的印章和签字,直接生效。
原本松江剧场有安保人员、保洁人员和相应的管理人员,这几天都是卯足了劲的表现,新来的老板没有动,那就证明有可能不动。
一些自诩歪毛淘气的,也不敢在魏涛面前炸刺,出门就是手机一条街,街对面的第二栋建筑就是通讯楼,这街面上平时游走的手机缝子,算得上是附近谁也不愿意招惹的。
这批人,其中名气大的几批人,现在可都跟着魏涛身后混饭吃,听闻这位魏总,跟飞跃的管总还是好朋友,身后背景大着呢,不然也不能半年多时间,德信就开始跟飞跃并驾齐驱了。
魏涛没有所谓一朝天子一朝臣的概念,他更崇尚大浪淘沙,这也是他多年工作总结出来的,工作中跟过几个靠山,一上来就靠过去的,不一定好,中途加入过来的也不一定差,归根结底,时间做检验。
手里掌管着随时辞退的‘生杀大权’,魏涛对于这些底层的工作者,无论谁跟他打招呼,都会笑一笑回应。过去他算不上成功之人,现在有了这栋楼承包商老总的身份,算是了,到了这个位置,真正有能为有能力的,都不会将自己的派头子,对普通老百姓展示,且越是对距离自己远的,越会态度好。
只要大家干好自己的工作,他不会跟他们计较差一不二的东西,至于你是谁的亲戚,你是谁找来的,诸如此类,他都不在意。
你不影响我,哪怕差,我都懒得搭理你,等我框架搭好了,人员齐备了,自有中层去处理。
不止是楼内,这条街上很多家都在看魏涛,看到他‘不顾一切的变现’,都是微微一笑,看吧,商人逐利,这德信的魏老板就是这么现实,早就猜到了,他拿到经营权,肯定是快速变现,先赚钱再说。
楼体广告,谈了,但需要来回谈,魏涛在人才市场发布了用工招聘,要招一个管理岗位,帮助管理综合类型办公楼,下面的应聘地点,已经暴露了这个岗位的真实,来的人都知道,这松江剧场楼,刚刚承包出去,新的老板,要找管理者。
站在步梯上到三楼的位置,看着老派的装修风格,就连零食商铺也是类似火车站汽车站的风格,电影院经理沈海生在一旁小心翼翼,原本那摊位内的卖货大姐,现在也不织毛衣了,老老实实的站在旁边,似乎又觉得站着很古怪,拿着鸡毛掸子,清理着货架上的灰尘。
改建到是有了电子显示屏幕,滚动显示电影播放场次,也贴了一些海报,只是这一切,看在魏涛的眼里,那就是落后。
“沈经理,找一家奶茶品牌,松江没有去省城,省城没有去南边,你知道奶茶吧?”
沈海生点头,还不是完全的信息接收闭塞就好,魏涛继续说:“加盟一个品牌,让他们过来帮着设计装修,赶工期的工人和材料我这边安排,加盟费走电影院的账。还有,这个摊位撤了,卖票的窗口也都撤了,都什么年代了,直接面对面交流的柜台模式,不懂去对面的移动营业厅看一看,卖货也一样。”
“另外,找哈根达斯这个雪糕品牌,算了,这个我来。”魏涛也不指望什么都交给沈海生,他能一件事先办妥再说,拿出手机,拨打超市供货商办事处的主任付鑫。
这位一接到电话,那比谁都积极:“行,我来联系,没问题,等我,魏老板,我就在附近,见面说。”
付鑫到的时候,这三楼的位置,在魏涛的身边,已经站了好些人。
管春良、刘大龙、门店经理杨姗姗,这些是他认识的。
还有一个穿制服的,一个西装革履打扮很商务的,至于沈海生那老式呢子夹克服的形象,直接就被付鑫忽略掉,不是值得他关注的人。
魏涛看到他来,还是给了面子介绍一下子,管春良冲着他点点头,给的是魏涛面子。
那穿制服的,原来是附近派出所的,看年纪也就三十出头,竟然是刚提拔上来的副所,跟自己一个名字,马鑫。
那西装男,是来应聘副总的,叫做雷平,应该是魏涛找的管理者,他当然不可能守在这里,需要一个管理和执行者,也需要他来承担平时秩序和相应繁琐的管理工作。
“老付。”熟悉了之后,付鑫是万万拒绝魏涛和刘大龙再叫他付主任,听着不好听,也显得远,他更是将姿态摆得很低,自从公司危机感越来越浓,他在这两位的面前就越来越谦卑,已经渐渐有了跟班小弟的姿态,只是不直接指望着他们吃喝,还算是有自己的事业,一旦他们有什么事,付鑫肯定第一个到,出人出力。
“哈根达斯要精致小包装那种,不要原产地那边大桶拉来的,没档次,价格贵点不要紧,弄点宣传彩页,介绍一下,单独一个保鲜柜,单独摆放。”
曾经小时候梦想的东西,当你有了足够的金钱去实现它时,却发现那小小的梦想,如今自己已经不爱了。魏涛喜欢吃甜食,雪糕冰淇淋更是热爱,自己赚钱之前,他曾想要一个冰箱,将里面都填满饮料雪糕和各类的小食品水果,伴随着渐渐长大,当他终于收入不再觉得这是件难事之后,到大超市去购物,到也是推了一车出来,却不再是当初想要的那些东西。
付鑫一听到魏涛说大桶,就知道人家懂,至少见过,对这所谓的高端品牌冰淇淋,并没有任何的‘恭敬’,只是他想要用到的一个商品。
这么多人聚在一起,还有个应聘的,魏涛也不知道该怎么聊,跟雷平简单寒暄了几句,对方到是显得很自然:“魏总您先忙,我先跟着您看看。”
魏涛跟马鑫的关系最不熟,他知道对方的到来,是看在曹海洋的面子上,松江剧场易主,他于情于理都应该过来看看。
“是这样,马所,咱们这白天不存在治安问题,充其量是小偷小摸,但晚上不一样,我们三楼的电影院,五楼的网吧,以及未来六楼招租后的办公室,都存在着可能很晚进出的情况,那时候,这附近没有白天的喧嚣,公交车也没了公交车站也没人,只剩下路灯,我自己就被劫过,整栋楼都封闭后,从这个出口出来,边上很暗,白天热闹喧嚣,晚上却显得有点偏僻。”
马鑫点头:“这件事我们注意到了,会特别关注。”
魏涛又抛出了时代优势,落在旁人眼中就成为了曹海洋的帮忙:“我听说已经开始试点警务亭了,这样吧,我来出钱,就在门前的位置,这里地理位置是没得说,有试点,我们这肯定是首选。到时候,用电或是需要卫生间什么的,走几步到门口,上电梯到三楼,电影院就有卫生间……”
马鑫:“真有这个计划,你这里肯定是首选试点。”
这一点是毋庸置疑的,如果全城只要三个五个试点,这里也必然是最佳,区别就是在十字路口的道哪一侧而已。
马鑫:“我会多关注这边。”
魏涛:“如果条件不允许,我会申请,在这门口一侧,盖一个小房间,设置两个夜班保安。到时候,这笔钱让网吧和电影院来出。”
管春良和刘大龙是看出来了,魏涛脑子里有着一整套东西,他绝不是单纯为了手机卖场而来,不管他的想法是对是错,这需要时间和成果来检验,但看他现在的安排,看似东一榔头西一棒槌,却实打实的展现出他内心有着完整的规划,对于承包整栋楼还有着自己的盈利想法。
马鑫走了。
杨姗姗得到了魏涛的指示,领着那个只是来应聘还没入职的雷平,去德信二部的办公室,去见一个商业住宅小区的销售经理,对方要谈楼体广告。
雷平自荐,未入职,先做事,比起履历上的一页页文字,他更觉得眼前这个年轻的老板,更喜欢能做事,尤其是能帮他做事的人。雷平看出来了,老板很忙,什么事都亲力亲为,证明他格外缺人用,而这,恰恰是展现自己价值的时候。
只是入职,当不得雷平如此上心,他喜欢挑战,喜欢拥有更多,如果入职这里,表现的好坏决定了自己这个管理者能够得到老板给予的权力大小。
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