第27章易,砍价小能手,枫
易枫和汪铁两人在路边买了两根老冰棍,一边吃着,一边逛街物色铺面。
天河城商圈还是挺大的,也有店铺转让出租,不过都是沿街铺面,价格不菲。
随便一间50平左右的铺面月租金就要一千元左右,位置差一点也要五百多一个月
没办法,位于广市市中心黄金地段,普遍都是这个价格。
这个价格把汪铁吓了大跳。
他还以为百来块钱店铺租金而已,没想到都是数百上千的!
“我的天,这价格也太贵了,超过我的想象……我还以为百来块呢!”汪铁愕然道。
“百来块也是有的,只不过是沿街的太贵而已,我们不需要在沿街租店门。”易枫舔着老冰棍道。
“那咱们租哪里?”
“巷子里的。”
但对于易枫的电脑维修点来说,根本不需要位于沿街的商铺,选这些位置性价比是很低的。
在易枫的构想中,电脑维修店只需要在商圈内就行了,因为前往市中心的公共交通方便,而且商圈周围有写字楼和高端小区。
这些用户都是精准的,他们想要修电脑的需求是稳定的,不是随便逛逛街,看到电脑维修店才来修。
而是电脑出问题之后,第一时间是想到附近有没有电脑维修店,如何方便快捷的解决自己修好电脑的需求。
所以易枫都是带着汪铁往沿街的小巷里钻。
沿街小巷里商业氛围不浓,也没什么人流,大多是附近自建房的居民自己的铺面。
越往天河路尾的小巷价格越低。
天河路前段的巷子铺面价格在500元一个月左右,到了中段和尾段价格已经掉到了200元一个月左右。
这个价位是易枫还能接受的。
两人在中段和尾端来回逛了三遍,把租金合适的店铺全部记录下来,经过再三对比和考虑。
易枫最终选定了八巷巷子入口的往前100米左右的店铺。
这个铺子是一家新空余出来的一楼自建房铺面,没有转让金,月租金价格是230元一个月。
汪铁前后左右扭头看了看,在热闹的天河城商圈了,这里一个行人都没有,冷清得很。
“枫哥,咱们真的要选这个店铺?这里好冷清啊,会不会没有人来啊?”汪铁担心问道。
易枫嘿嘿一笑,道:“就是冷清一点才好,租金价格还能便宜点。”
“你放心,以后店铺做好之后,只要做好宣传,会有顾客上门的。”
“而且你看,在巷子口的路边,那里有一家高端咖啡店,进出这种高端咖啡店的人肯定是收入比较高的,家里有电脑很正常,只要我们想办法能在那里宣传一下,效果肯定也不错!”
汪铁顺着他所指的方向看去,在巷子入口的沿街,确实是有一间装修比较好的咖啡店。
没想到枫哥连这个咖啡店都考虑进去了!
枫哥的思维真不是咱能比的啊!
汪铁心中暗暗佩服。
“八巷100号,上面有联系电话。”易枫走进空店铺查看。
这是他看过的第三遍了,店铺不算大,50平左右,里面空空如也,什么都没有,四面白墙。
在门口一张椅子上留有房东的电话号码还有租金信息。
现在手机在平民里还不算特别普及,卖得最好,最便宜的诺基亚3310都要卖1500块。
现在工薪阶层普遍一个月薪水才三四百块钱,一年到头可能都攒不下一千块钱,手机纯属奢侈品。
更何况在2000年后国企迎来大改革,需要厂子或关闭或被兼并,全国一下子多出3000多万下岗职工,只能自己谋求生路,现在正是风雨来临之际,一般家庭可不敢随便消费。
易枫家里连座机都没有,要用到的时候都是借用顾沐希家的座机。
而顾沐希家里只有副厂长的顾兴中有一部诺基亚3310手机,方便业务联系。
在现在能买得起手机,交得起话费月租的基本都是家境比较好的,一般工薪家庭要么家里装座机,要么在外面就用路边随处可见的电话亭。
易枫也想买手机买电脑,可现在手里的钱并不宽裕。
“走,铁子,我们去电话亭给房东打电话。”易枫招手道。
来到沿街一个电话亭,前面还有五六个人在排队等着打电话,易枫排在队伍后面,拿出30面额的ic卡,这东西在现在是最畅销的东西。
大约排队等了半个多小时,才轮到易枫。
走近电话亭,易枫插入ic卡,上面还显示余额12块钱。
拿出笔记本拨打了房东的电话。
电话在嘟嘟几声后传出一个妇女不耐烦的声音。
“喂,哪位?”
易枫在电话里还能听到噼里啪啦搓麻将的声音。
“您是8巷100号铺子的房东吧,我想租铺子,想看看您的铺子。”易枫直言道。
“哦?租铺子?好呀,等我一下!”电话那头传来略微兴奋的声音。
两人约了在铺子门口见。
挂了电话,易枫和汪铁就在铺子门口等着,过了一会儿,一个体态稍胖,穿着碎花裙的中年大妈从巷子尾走过来。
“是你们想租房子吧?”中年大妈细长的双眼上下打量着易枫,有些不确定。
因为易枫太年轻了,就像个高中生,不像是做生意的成年人。
“是的大姐。”易枫一口大姐,让中年大妈眉眼多了几分笑意。
这小伙子真会说话!
她把门口全部打开,推开门:“进来看看吧,还是个空铺子,没有转让金。”
“而且租金只要230块,很便宜了。”
易枫微微一笑,道:“看起来确实还行,水电齐全吗?”
中年大妈回道:“齐全,里面还有一个厨房呢,还可以做饭。”
“对了,你们两个小年轻租铺子想要做啥生意啊?”
“提前说明,我这铺子可不能做乱七八糟的生意哦!”
易枫笑道:“我们想做电脑维修店,我们就是学这个的,想挣点手艺钱而已。”
“电脑维修店?”
“真看不出来,你们这么年轻还会这个手艺。”中年大妈诧异道。
“没什么自学的。”易枫一边回答,一边仔细查看店铺里的水电细节。
转了一圈发现没有什么大毛病,就是装修很一般,而且一点附赠的东西都没有。
汪铁反倒是一脸兴奋之色,对这铺子看起来很满意。
易枫扯了扯他的衣袖,让他收敛一点神色。
汪铁连忙学着易枫的模样,把脸板了起来。
“怎么样,年轻人,我这铺子不错吧,我告诉你,230块一个月能租到我这样的铺子就不错了!”
“错过了这个村,可就没这个店了!”中年大妈强调起铺子的稀缺性,想让易枫快点定下来。
易枫摇摇头,装作一副不太满意的模样,道:“看着还行,但里面什么家具都没有,连桌椅都没有,而且这个装修有点粗糙。”
“最重要的是,这条巷子太偏僻,太冷清了,现在周末,连个人影都没有,这位置确实不太行。”
“大姐,这店铺我看230块着实贵了点。”
“我们还是考虑考虑吧,麻烦你跑一趟了。”
说着,易枫转身就要离去。
中年大妈神色一急,这铺子挂了三个多月了都没租出去,也是因为这条巷子太冷清,没人流,好不容易等来有人想租,怎么能就这样错失机会?
“哎哎,小伙子,这个价格真的挺低了,你确定不租啊?”
易枫回过头,思虑片刻道:“这里太偏了,还租230块一个月,感觉不太值这个价钱。”
“我们还是再看看吧。”
“汪铁,我们走了。”
“好咧枫哥!”汪铁应了声,跟着他准备出门。
中年大妈更急了,连忙追上来,喊道:“小伙子别急着走啊,那你觉得多少合适,我们可以谈一谈的嘛!”
易枫刚走出门口,嘴角勾起一抹笑容,随即回过头道:“这铺子我看150块一个月应该差不多了。”
中年大妈一怔,惊道:“150块?我这是50平的店铺啊,这也太低了!不成不成!”
“小伙子,怎么有你这样砍价的啊?”
“太狠了!”
易枫摇头道:“我看9巷还有12巷是60平的铺子也才200块一个月,而且他们还送桌椅,电风扇什么的。”
“150一个月不低了。”
“啊?他们降租金了?”中年大妈一愣。
她也是根据附近的铺面价格定的租金,可听易枫这么一说,那些铺子竟然只要200块钱了,也是非常惊诧。
易枫嘴角露出一抹不易察觉的微笑。
刚刚那话半真半假,唬她而已。
“是啊,大姐要是不愿意,我们还是去其他铺子看看吧。”易枫转身欲走。
中年大妈连忙拉住他,道:“哎哎,小伙子别急啊,170块一个月你看怎么样?咱爽快点就170块吧!”
易枫沉吟片刻,道:“嗯不行……160块吧,再贵感觉就不划算了。”
中年大妈咬咬牙,“好吧,160块就160块!就这么定了!”
汪铁在旁边看着易枫拉扯砍价,都看呆了。
枫哥太牛逼了吧!
砍价有一手啊!
附近巷子铺面大都是两百块钱以上的。
160块的价格能租50平的铺面,还是在核心商圈里,这性价比无敌了!
太赚了!
易枫这才露出笑容,“那好吧,我也懒得再跑了,先租下来做做看。”
“你们打算租多久?”中年大妈问道。
易枫伸出四根手指,“四个月!”
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天河城商圈还是挺大的,也有店铺转让出租,不过都是沿街铺面,价格不菲。
随便一间50平左右的铺面月租金就要一千元左右,位置差一点也要五百多一个月
没办法,位于广市市中心黄金地段,普遍都是这个价格。
这个价格把汪铁吓了大跳。
他还以为百来块钱店铺租金而已,没想到都是数百上千的!
“我的天,这价格也太贵了,超过我的想象……我还以为百来块呢!”汪铁愕然道。
“百来块也是有的,只不过是沿街的太贵而已,我们不需要在沿街租店门。”易枫舔着老冰棍道。
“那咱们租哪里?”
“巷子里的。”
但对于易枫的电脑维修点来说,根本不需要位于沿街的商铺,选这些位置性价比是很低的。
在易枫的构想中,电脑维修店只需要在商圈内就行了,因为前往市中心的公共交通方便,而且商圈周围有写字楼和高端小区。
这些用户都是精准的,他们想要修电脑的需求是稳定的,不是随便逛逛街,看到电脑维修店才来修。
而是电脑出问题之后,第一时间是想到附近有没有电脑维修店,如何方便快捷的解决自己修好电脑的需求。
所以易枫都是带着汪铁往沿街的小巷里钻。
沿街小巷里商业氛围不浓,也没什么人流,大多是附近自建房的居民自己的铺面。
越往天河路尾的小巷价格越低。
天河路前段的巷子铺面价格在500元一个月左右,到了中段和尾段价格已经掉到了200元一个月左右。
这个价位是易枫还能接受的。
两人在中段和尾端来回逛了三遍,把租金合适的店铺全部记录下来,经过再三对比和考虑。
易枫最终选定了八巷巷子入口的往前100米左右的店铺。
这个铺子是一家新空余出来的一楼自建房铺面,没有转让金,月租金价格是230元一个月。
汪铁前后左右扭头看了看,在热闹的天河城商圈了,这里一个行人都没有,冷清得很。
“枫哥,咱们真的要选这个店铺?这里好冷清啊,会不会没有人来啊?”汪铁担心问道。
易枫嘿嘿一笑,道:“就是冷清一点才好,租金价格还能便宜点。”
“你放心,以后店铺做好之后,只要做好宣传,会有顾客上门的。”
“而且你看,在巷子口的路边,那里有一家高端咖啡店,进出这种高端咖啡店的人肯定是收入比较高的,家里有电脑很正常,只要我们想办法能在那里宣传一下,效果肯定也不错!”
汪铁顺着他所指的方向看去,在巷子入口的沿街,确实是有一间装修比较好的咖啡店。
没想到枫哥连这个咖啡店都考虑进去了!
枫哥的思维真不是咱能比的啊!
汪铁心中暗暗佩服。
“八巷100号,上面有联系电话。”易枫走进空店铺查看。
这是他看过的第三遍了,店铺不算大,50平左右,里面空空如也,什么都没有,四面白墙。
在门口一张椅子上留有房东的电话号码还有租金信息。
现在手机在平民里还不算特别普及,卖得最好,最便宜的诺基亚3310都要卖1500块。
现在工薪阶层普遍一个月薪水才三四百块钱,一年到头可能都攒不下一千块钱,手机纯属奢侈品。
更何况在2000年后国企迎来大改革,需要厂子或关闭或被兼并,全国一下子多出3000多万下岗职工,只能自己谋求生路,现在正是风雨来临之际,一般家庭可不敢随便消费。
易枫家里连座机都没有,要用到的时候都是借用顾沐希家的座机。
而顾沐希家里只有副厂长的顾兴中有一部诺基亚3310手机,方便业务联系。
在现在能买得起手机,交得起话费月租的基本都是家境比较好的,一般工薪家庭要么家里装座机,要么在外面就用路边随处可见的电话亭。
易枫也想买手机买电脑,可现在手里的钱并不宽裕。
“走,铁子,我们去电话亭给房东打电话。”易枫招手道。
来到沿街一个电话亭,前面还有五六个人在排队等着打电话,易枫排在队伍后面,拿出30面额的ic卡,这东西在现在是最畅销的东西。
大约排队等了半个多小时,才轮到易枫。
走近电话亭,易枫插入ic卡,上面还显示余额12块钱。
拿出笔记本拨打了房东的电话。
电话在嘟嘟几声后传出一个妇女不耐烦的声音。
“喂,哪位?”
易枫在电话里还能听到噼里啪啦搓麻将的声音。
“您是8巷100号铺子的房东吧,我想租铺子,想看看您的铺子。”易枫直言道。
“哦?租铺子?好呀,等我一下!”电话那头传来略微兴奋的声音。
两人约了在铺子门口见。
挂了电话,易枫和汪铁就在铺子门口等着,过了一会儿,一个体态稍胖,穿着碎花裙的中年大妈从巷子尾走过来。
“是你们想租房子吧?”中年大妈细长的双眼上下打量着易枫,有些不确定。
因为易枫太年轻了,就像个高中生,不像是做生意的成年人。
“是的大姐。”易枫一口大姐,让中年大妈眉眼多了几分笑意。
这小伙子真会说话!
她把门口全部打开,推开门:“进来看看吧,还是个空铺子,没有转让金。”
“而且租金只要230块,很便宜了。”
易枫微微一笑,道:“看起来确实还行,水电齐全吗?”
中年大妈回道:“齐全,里面还有一个厨房呢,还可以做饭。”
“对了,你们两个小年轻租铺子想要做啥生意啊?”
“提前说明,我这铺子可不能做乱七八糟的生意哦!”
易枫笑道:“我们想做电脑维修店,我们就是学这个的,想挣点手艺钱而已。”
“电脑维修店?”
“真看不出来,你们这么年轻还会这个手艺。”中年大妈诧异道。
“没什么自学的。”易枫一边回答,一边仔细查看店铺里的水电细节。
转了一圈发现没有什么大毛病,就是装修很一般,而且一点附赠的东西都没有。
汪铁反倒是一脸兴奋之色,对这铺子看起来很满意。
易枫扯了扯他的衣袖,让他收敛一点神色。
汪铁连忙学着易枫的模样,把脸板了起来。
“怎么样,年轻人,我这铺子不错吧,我告诉你,230块一个月能租到我这样的铺子就不错了!”
“错过了这个村,可就没这个店了!”中年大妈强调起铺子的稀缺性,想让易枫快点定下来。
易枫摇摇头,装作一副不太满意的模样,道:“看着还行,但里面什么家具都没有,连桌椅都没有,而且这个装修有点粗糙。”
“最重要的是,这条巷子太偏僻,太冷清了,现在周末,连个人影都没有,这位置确实不太行。”
“大姐,这店铺我看230块着实贵了点。”
“我们还是考虑考虑吧,麻烦你跑一趟了。”
说着,易枫转身就要离去。
中年大妈神色一急,这铺子挂了三个多月了都没租出去,也是因为这条巷子太冷清,没人流,好不容易等来有人想租,怎么能就这样错失机会?
“哎哎,小伙子,这个价格真的挺低了,你确定不租啊?”
易枫回过头,思虑片刻道:“这里太偏了,还租230块一个月,感觉不太值这个价钱。”
“我们还是再看看吧。”
“汪铁,我们走了。”
“好咧枫哥!”汪铁应了声,跟着他准备出门。
中年大妈更急了,连忙追上来,喊道:“小伙子别急着走啊,那你觉得多少合适,我们可以谈一谈的嘛!”
易枫刚走出门口,嘴角勾起一抹笑容,随即回过头道:“这铺子我看150块一个月应该差不多了。”
中年大妈一怔,惊道:“150块?我这是50平的店铺啊,这也太低了!不成不成!”
“小伙子,怎么有你这样砍价的啊?”
“太狠了!”
易枫摇头道:“我看9巷还有12巷是60平的铺子也才200块一个月,而且他们还送桌椅,电风扇什么的。”
“150一个月不低了。”
“啊?他们降租金了?”中年大妈一愣。
她也是根据附近的铺面价格定的租金,可听易枫这么一说,那些铺子竟然只要200块钱了,也是非常惊诧。
易枫嘴角露出一抹不易察觉的微笑。
刚刚那话半真半假,唬她而已。
“是啊,大姐要是不愿意,我们还是去其他铺子看看吧。”易枫转身欲走。
中年大妈连忙拉住他,道:“哎哎,小伙子别急啊,170块一个月你看怎么样?咱爽快点就170块吧!”
易枫沉吟片刻,道:“嗯不行……160块吧,再贵感觉就不划算了。”
中年大妈咬咬牙,“好吧,160块就160块!就这么定了!”
汪铁在旁边看着易枫拉扯砍价,都看呆了。
枫哥太牛逼了吧!
砍价有一手啊!
附近巷子铺面大都是两百块钱以上的。
160块的价格能租50平的铺面,还是在核心商圈里,这性价比无敌了!
太赚了!
易枫这才露出笑容,“那好吧,我也懒得再跑了,先租下来做做看。”
“你们打算租多久?”中年大妈问道。
易枫伸出四根手指,“四个月!”
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