299.被惊艳到了!
给岳文轩做过详细的解释和说明,冯科长还把手中的价格评估表交给了岳文轩,任由他仔细查验。
岳文轩仔细看过之后,说道:“很细致也很公道,对最终这个价格,我没有异议,可以按这个价格进行交易。”
闫科长马上笑呵呵的说道:“按照银行公布的最新汇率,人民币兑换美元是一点六八比一。
最终结款要用镁元结结账,咱们按照这个汇率来结算,文轩同志没有意见吧?”
岳文轩沉默了片刻,最终还是说道:“没有异议,可以按照这个汇率进行结算。”
听了这句话,苗领导等人顿时松了一口气。
今天的这场谈判,难点不是可园大宅的评估价格,而是汇率的认定。
官方汇率虽然就是这个数字,但谁让国内太缺外汇了呢,民间想用人民币兑换镁元,普遍都是八比一甚至十比一。
关于可园大宅的交易,如果最终是用人民币结账,那么十五万三千元的评估价格很公平,岳文轩绝对不吃亏。
但如果最终用镁元结账,而且还按官方汇率来结算,那岳文轩可就吃大亏了。
如果他拿着镁元去其他单位,或者干脆找私人购买大宅子,完全可以用更小的代价完成交易。
这其中的差距可不是一个小数字,而是可以多节省几倍的资金,任何人都难以忽视。
而且岳文轩这么做并不违法!
他这么做并不是用镁元兑换人民币,而是直接用镁元付款,无非就是成交价高或者低的问题。
双方一个愿打一个愿挨,就算只用一镁元成交,那也是双方的个人意愿,并不违法。
岳文轩已经用镁元做过交易,当然明白这其中的差距。
同私人交易,如果用镁元付款,他肯定要考虑到汇率的差异。
他要是不提这一点,别人只会把他当成一个傻子来看待。
但和公家单位做交易,就不能这么办了。
同单位做交易,那就只能按照官方汇率,不然的话,对方根本就没办法把账做平。
如果他据理力争,因为各单位都急需外汇,肯定也会做一些适当的让步,但就算有让步也不会太大。
像民间那种八比一甚至十比一的兑换比例,根本就不可能。
他如果打算这么办,那结果只能是谈崩了。
明知道事不可为,岳文轩还不如大大方方的就按照官方汇率来结算。
这样双方皆大欢喜,也有利于以后的合作。
况且,他对于这点损失,根本就没在意,如今国家最缺外汇,他也愿意多做一点贡献。
也就是他现在手里的资金还不够多,他现在还处于原始积累的阶段,不然的话,他现在直接捐献一大笔外汇,也是愿意的。
他现在就已经有了这个打算,继续积累上一段时间,等到年底之前,他差不多就能抽出一笔资金来,以助学的名义,把这笔外汇转回国内。
参与谈判的几人,都不可抑制的露出笑容来。
郭主任脸上的笑容更加灿烂,岳文轩的决定,让他太有面子了。
“那我现在算一算,看看折合成镁元之后,文轩同志应该付多少钱。”闫主任语气轻快的说道。
“先不忙着算,十一号院和十三号院当中,应该还有不少家具吧,这些家具能不能都留给我?”岳文轩出生打断道。
岳文轩做出了这么大的让步,却什么要求都没有提,只是一些不值钱的家具,完全可以附赠给岳文轩。
其他人做不了这个主,但苗主任可以,他马上说道:
“除了一些用过多年的破旧家具,也就十一号院里的那些家具还值点钱,既然你愿意接收,那就附赠给你了,免得我们还得另找仓库存放。”
“那怎么能行,就算不值钱,那也是国家的财产,我个人怎么能占国家的便宜?”
岳文轩断然拒绝,略作思考之后,说道:
“这样吧,你们把现有的这些家具都统计一下,也给我一个评估价格,该多少钱就是多少钱,我还是用镁元付款。”
岳文轩都这么说了,苗领导当然不介意多增加一点外汇收入,马上夸赞道:
“难怪文轩同志这么年轻就能成为大歌唱家,觉悟实在是太高了!
艺术不只是专业技术的体现,还是个人思想的外显,以文轩同志的操守,能在艺术上取得这么高的成就,我也就不感到奇怪了。”
领导到底是领导,真要夸起人来,水平往往和职位一样高。
有了这个意外的收获,会议室中的气氛更加融洽了。
冯科长继续说道:“回头我们会尽快把家具明细和价格评估表做出来,我保证最迟明天上午就可以交到文轩同志的手中。”
“不着急,我又不急着用。”
岳文轩虽然不着急,但外事部门的几位同志却很着急,早一天把事情办利索,也就能早一天把这笔外汇拿到手。
可园大宅的家具不值几个钱,就算把这一部分的款项加上,最终的付款数字也不会超过十万镁元。
这一部分有了把握,苗领导又把目标对准了岳文轩手里剩下的那四十万镁元。
“我听郭主任说,文轩同志还想多买几套四合院,我们单位正好还有不少,大大小小的四合院加起来,怎么也有个二三十套。
文轩同志要是感兴趣的话,也可以从里面挑一挑,其中有几套院子,保存的非常好,相信你一定能满意”。苗岭岛开始推荐其他房产。
对于岳文轩来说,这当然是好事。
拥有私人产权的四合院虽然很多,但其中的大部分都是一二进的小院子,三进以上的大院子很少。
而且私人拥有产权的四合院,大部分都存在这样那样的问题,那些产权清晰,没有历史遗留问题,也没有租户的四合院,并不好找。
与此相比,购买单位手中的四合院,那就相对简单多了。
单位手里的四合院,保存完好的相对更多一些,交易之后,一般不会有后遗症。
按照汇率来算,虽然花的钱可能要多一点,但有这么多的优势,还能节省大量的时间,完全值得。
况且他转回国内的外汇肯定会越来越多,能按照民间汇率兑换的只能是极少数,大部分外汇兑换只能走官方渠道。
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岳文轩仔细看过之后,说道:“很细致也很公道,对最终这个价格,我没有异议,可以按这个价格进行交易。”
闫科长马上笑呵呵的说道:“按照银行公布的最新汇率,人民币兑换美元是一点六八比一。
最终结款要用镁元结结账,咱们按照这个汇率来结算,文轩同志没有意见吧?”
岳文轩沉默了片刻,最终还是说道:“没有异议,可以按照这个汇率进行结算。”
听了这句话,苗领导等人顿时松了一口气。
今天的这场谈判,难点不是可园大宅的评估价格,而是汇率的认定。
官方汇率虽然就是这个数字,但谁让国内太缺外汇了呢,民间想用人民币兑换镁元,普遍都是八比一甚至十比一。
关于可园大宅的交易,如果最终是用人民币结账,那么十五万三千元的评估价格很公平,岳文轩绝对不吃亏。
但如果最终用镁元结账,而且还按官方汇率来结算,那岳文轩可就吃大亏了。
如果他拿着镁元去其他单位,或者干脆找私人购买大宅子,完全可以用更小的代价完成交易。
这其中的差距可不是一个小数字,而是可以多节省几倍的资金,任何人都难以忽视。
而且岳文轩这么做并不违法!
他这么做并不是用镁元兑换人民币,而是直接用镁元付款,无非就是成交价高或者低的问题。
双方一个愿打一个愿挨,就算只用一镁元成交,那也是双方的个人意愿,并不违法。
岳文轩已经用镁元做过交易,当然明白这其中的差距。
同私人交易,如果用镁元付款,他肯定要考虑到汇率的差异。
他要是不提这一点,别人只会把他当成一个傻子来看待。
但和公家单位做交易,就不能这么办了。
同单位做交易,那就只能按照官方汇率,不然的话,对方根本就没办法把账做平。
如果他据理力争,因为各单位都急需外汇,肯定也会做一些适当的让步,但就算有让步也不会太大。
像民间那种八比一甚至十比一的兑换比例,根本就不可能。
他如果打算这么办,那结果只能是谈崩了。
明知道事不可为,岳文轩还不如大大方方的就按照官方汇率来结算。
这样双方皆大欢喜,也有利于以后的合作。
况且,他对于这点损失,根本就没在意,如今国家最缺外汇,他也愿意多做一点贡献。
也就是他现在手里的资金还不够多,他现在还处于原始积累的阶段,不然的话,他现在直接捐献一大笔外汇,也是愿意的。
他现在就已经有了这个打算,继续积累上一段时间,等到年底之前,他差不多就能抽出一笔资金来,以助学的名义,把这笔外汇转回国内。
参与谈判的几人,都不可抑制的露出笑容来。
郭主任脸上的笑容更加灿烂,岳文轩的决定,让他太有面子了。
“那我现在算一算,看看折合成镁元之后,文轩同志应该付多少钱。”闫主任语气轻快的说道。
“先不忙着算,十一号院和十三号院当中,应该还有不少家具吧,这些家具能不能都留给我?”岳文轩出生打断道。
岳文轩做出了这么大的让步,却什么要求都没有提,只是一些不值钱的家具,完全可以附赠给岳文轩。
其他人做不了这个主,但苗主任可以,他马上说道:
“除了一些用过多年的破旧家具,也就十一号院里的那些家具还值点钱,既然你愿意接收,那就附赠给你了,免得我们还得另找仓库存放。”
“那怎么能行,就算不值钱,那也是国家的财产,我个人怎么能占国家的便宜?”
岳文轩断然拒绝,略作思考之后,说道:
“这样吧,你们把现有的这些家具都统计一下,也给我一个评估价格,该多少钱就是多少钱,我还是用镁元付款。”
岳文轩都这么说了,苗领导当然不介意多增加一点外汇收入,马上夸赞道:
“难怪文轩同志这么年轻就能成为大歌唱家,觉悟实在是太高了!
艺术不只是专业技术的体现,还是个人思想的外显,以文轩同志的操守,能在艺术上取得这么高的成就,我也就不感到奇怪了。”
领导到底是领导,真要夸起人来,水平往往和职位一样高。
有了这个意外的收获,会议室中的气氛更加融洽了。
冯科长继续说道:“回头我们会尽快把家具明细和价格评估表做出来,我保证最迟明天上午就可以交到文轩同志的手中。”
“不着急,我又不急着用。”
岳文轩虽然不着急,但外事部门的几位同志却很着急,早一天把事情办利索,也就能早一天把这笔外汇拿到手。
可园大宅的家具不值几个钱,就算把这一部分的款项加上,最终的付款数字也不会超过十万镁元。
这一部分有了把握,苗领导又把目标对准了岳文轩手里剩下的那四十万镁元。
“我听郭主任说,文轩同志还想多买几套四合院,我们单位正好还有不少,大大小小的四合院加起来,怎么也有个二三十套。
文轩同志要是感兴趣的话,也可以从里面挑一挑,其中有几套院子,保存的非常好,相信你一定能满意”。苗岭岛开始推荐其他房产。
对于岳文轩来说,这当然是好事。
拥有私人产权的四合院虽然很多,但其中的大部分都是一二进的小院子,三进以上的大院子很少。
而且私人拥有产权的四合院,大部分都存在这样那样的问题,那些产权清晰,没有历史遗留问题,也没有租户的四合院,并不好找。
与此相比,购买单位手中的四合院,那就相对简单多了。
单位手里的四合院,保存完好的相对更多一些,交易之后,一般不会有后遗症。
按照汇率来算,虽然花的钱可能要多一点,但有这么多的优势,还能节省大量的时间,完全值得。
况且他转回国内的外汇肯定会越来越多,能按照民间汇率兑换的只能是极少数,大部分外汇兑换只能走官方渠道。
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