第257章 痴情男
“我们这里有介绍……”男导购服务生弯腰从展示台下面的隔板上,抽出三本制作精美的导购介绍指南,刚一开口、可话都没说完,就被茉丽给打断了。WwW.biqUwU.Cc
“如果我必须通过介绍来知道情况,那么,请问你在这里做什么?”
茉丽这并不是无理去闹,只是一种杀价的策略。早早就向导购传递一个十分明确的信号:我可不好忽悠。
如此一来那些被算成纯提纯的加价,不说一定会被免掉,至少也会开的很低了。
服务生被她这通抢白,脸上有些尴尬。还好这时候茉莉伸手,接过了他的导购指南,也算给了他一个台阶下。知道这单活不好赚后,男人明显正规了很多。
他指着别标成别的颜色的别墅说:“这些颜色不一样的,是说已经有顾客下过定金了,其他都还是没有协议交易过的。请问几位,购房有什么需求?”
茉莉将购房指南交到武小优手中后,就剩下两本放在一边,双手在展示柜台边沿观看起全景楼盘设计规划来。最后的选择权也不在她手里,反正能和王小宇住一起培养感情就好了。
茉丽到是兴致勃勃的在一旁,当着服务生的面指点出楼盘中好几处先天不足之处,将服务生说得心里头郁闷的要死。
武小优翻看指南的度很快,每一页里她先看别墅正反侧三图,不满意就翻。满意的再看下面第四幅图的地理位置,最后看别墅里的房间布局。一直翻到一半左右,才停下来看仔细观看下面的文字描述。
服务生已经看出来购房者是武小优,所以虽然嘴上附和着茉丽,也是注意里大多转移到了正主身上。
他看了眼引起武小优兴趣的房子,很快就在展示台里找到了那栋按比例缩小的别墅模型,从兜兜里掏出激光笔,点在那栋建筑上介绍起来:
“这栋建筑采取的是西方城堡式风格布局,虽然没城堡那么全面,但已经取其最精华的一部分!暖壁炉、大阳台、顶楼成林园……”
“得了吧,说这么一大堆,还不是高不成底不就!面积没城堡大,设施没城堡全,连格楼这样的经典建筑都被忽略了。哎,我也不细挑了,要不几天几夜都说不完啊!”
茉丽的动作表情和话语,让其他围在展示台前观看的顾客们都笑了。而男女导购服务员都在揣摩,这女人会不会是专门来捣乱的,要不怎么从一张口到如今,全是在挑毛病呢?
如此美丽的临湖风景,充足的绿化覆盖面,高雅的舰艇码头,各色的异国建筑风,能住在里头那是多美妙的事情啊。怎么就到她嘴里,各种缺陷和毛病了呢?
“这栋别墅售价多少?”武小优在茉丽手臂上轻拍了一下,让她好歹给人家留点面子。
茉丽读懂她眼神后,很干脆的闭上了嘴巴,取过武小优手了的册子仔细看了起来。她打算从里头找到更多的不足,好在接下来的杀价中博取更大的利益。
两人在王小宇当初受伤时闹出的不愉快,早就在王小宇昏迷那两天里淡化过去了。从根本上说,两人的立场都是一致的,并不存在阶级矛盾。
其实武小优和茉莉两人也都是杀价好手,只不过两人所采取的手段、和茉丽这样的激进手段毫不相同而已。只能说各有千秋,用得好的话,效果也就更好一些。
“请问:这套别墅售价多少?”武小优见导购没回答,便在话前加上了很客气的词语。在国内,这种方式也算是在变相敲打他,让他提高注意力。
果然,导购马上陪笑道歉:“对不起,刚才我没听清楚,十分抱歉!”
“是这样的!我们临湖别墅区里的房价,和已往楼盘平米均价并非一致。每一栋别墅因为建筑风格原因、在国内市场的受欢迎程度不同,所以价钱也都不大相同,期间有两到五百万的波动起伏。”
“噢!可以理解!”武小优指着楼盘赞美说:“我知道,你们这做的,是集合了世界三百年近代建筑史中,所有精华艺术品群!”
导购听了,直接将武小优在心里的地位从天使,变成了上帝!可还没等他高兴完呢,武小优又说话了。这次,武小优直接从上帝,边成了尾巴摇晃不定的可爱小恶魔。
“不过,我们买下来后,又不能卖门票赚钱!说到底,这也就是一片居民区而已!对吧!”
刚刚还被武小优那话弄得不大欢喜的茉丽,立即就笑眯了眼。也就她急脾气看不出人家有后话,都是一起对外的,武小优怎么可能相互拆台呢。
最后,三个女人把这台砍价的戏演绎得跌荡起伏。任凭导购先生经验丰富,财的意志坚定,也被忽悠得找不到北,最后给出了个公司最低价位。
当然这一切都是在看房过程中解决的,当着那么多顾客的面砍价,会让导购有心理压力不敢少太多。当然,这个价格是武小优提出一次性付清,才得到的最低折扣价。
从238o万到17oo万的整数,几乎和当初霍建华承诺的内购价一样。武小优虽然不知道他所说的这个价是那栋别墅,但能花同样价钱就买到自己中意的温馨家园,已经不稀罕别的了。
办好所有合同手续后,三女如同打了个胜仗一般领着钥匙走了。至于房产证,那得等到明天来取。
武小优不知道,当她们三人所乘坐的越野车子离开后。售楼大厅所在的上层办公楼里,有位很优雅的男子正出神的目送着她们消失在车流茫茫中。
而武小优刚才所签下的那份合同,正摆在男子身后的办公桌上。桌子不远处有一幅像框,里头那位女子眼含愉悦笑容的模样,宛如天人般明媚。
“为什么?我就这么不可救药的爱上你呢?”霍建华深敢无力的叹了口气,坐会办公桌前,继续望着那幅像框中的武小优微笑。
他比谁都明白,武小优对自己根本不来电。那么多努力、那么多帖心、那么多讨好,关系还是停留在朋友这一层次上。这让以前无往不利的他,很迷茫。
最近几天楼盘先后开盘,他也决定接这机会来好好梳理一下疯狂的思绪,未来、到底该何去何从!只能说命运弄人,如果不是这样巧合,他或许能了解到武小优真实的世界。或许,就此制定出更加有效的求爱手段来。
当三女开开心心回到医院,将这68o万的砍价成果公布出来时,立刻就引起现场所有女人的怀疑目光。也是,这不是68,也不是68o,不怀疑才奇怪呢。
就在三女把整个杀价过程你一言我一语讲述出来,忙着证明自己的清白、力争让同伴们把怀疑转变成崇拜的目光时,擅长逻辑推理的柳央一句话就让她们三人明白过来:其中有猫腻!
“一栋价值238o万的别墅,一个小小的售楼导购如果没得到上级允许,根本就不可能自主降低68o万的巨大差额空间。据我所知,大地房产的别墅级导购所能调整的最大成交上限是2oo万!没人能在正常情况下,让他们经验丰富的导购们放弃所有自主利益。因为这2oo万卖出去,将是他们的奖励,纯奖励!”
卓采文在一旁解释说:“央央的亲哥哥,是大地集团股东之一!”
武小优这时已经明白了过来,只怕霍建华当时就在那售楼总部里,为了不让自己自尊心受损,不让自己反感,宁愿不收取任何回报的进行了暗箱操做。
一时间,病房里所有知道霍建华正在热烈追求武小优人,都将目光投了过去。如今大地集团在杭州的最高级别领导,可不就是霍建华吗!
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“如果我必须通过介绍来知道情况,那么,请问你在这里做什么?”
茉丽这并不是无理去闹,只是一种杀价的策略。早早就向导购传递一个十分明确的信号:我可不好忽悠。
如此一来那些被算成纯提纯的加价,不说一定会被免掉,至少也会开的很低了。
服务生被她这通抢白,脸上有些尴尬。还好这时候茉莉伸手,接过了他的导购指南,也算给了他一个台阶下。知道这单活不好赚后,男人明显正规了很多。
他指着别标成别的颜色的别墅说:“这些颜色不一样的,是说已经有顾客下过定金了,其他都还是没有协议交易过的。请问几位,购房有什么需求?”
茉莉将购房指南交到武小优手中后,就剩下两本放在一边,双手在展示柜台边沿观看起全景楼盘设计规划来。最后的选择权也不在她手里,反正能和王小宇住一起培养感情就好了。
茉丽到是兴致勃勃的在一旁,当着服务生的面指点出楼盘中好几处先天不足之处,将服务生说得心里头郁闷的要死。
武小优翻看指南的度很快,每一页里她先看别墅正反侧三图,不满意就翻。满意的再看下面第四幅图的地理位置,最后看别墅里的房间布局。一直翻到一半左右,才停下来看仔细观看下面的文字描述。
服务生已经看出来购房者是武小优,所以虽然嘴上附和着茉丽,也是注意里大多转移到了正主身上。
他看了眼引起武小优兴趣的房子,很快就在展示台里找到了那栋按比例缩小的别墅模型,从兜兜里掏出激光笔,点在那栋建筑上介绍起来:
“这栋建筑采取的是西方城堡式风格布局,虽然没城堡那么全面,但已经取其最精华的一部分!暖壁炉、大阳台、顶楼成林园……”
“得了吧,说这么一大堆,还不是高不成底不就!面积没城堡大,设施没城堡全,连格楼这样的经典建筑都被忽略了。哎,我也不细挑了,要不几天几夜都说不完啊!”
茉丽的动作表情和话语,让其他围在展示台前观看的顾客们都笑了。而男女导购服务员都在揣摩,这女人会不会是专门来捣乱的,要不怎么从一张口到如今,全是在挑毛病呢?
如此美丽的临湖风景,充足的绿化覆盖面,高雅的舰艇码头,各色的异国建筑风,能住在里头那是多美妙的事情啊。怎么就到她嘴里,各种缺陷和毛病了呢?
“这栋别墅售价多少?”武小优在茉丽手臂上轻拍了一下,让她好歹给人家留点面子。
茉丽读懂她眼神后,很干脆的闭上了嘴巴,取过武小优手了的册子仔细看了起来。她打算从里头找到更多的不足,好在接下来的杀价中博取更大的利益。
两人在王小宇当初受伤时闹出的不愉快,早就在王小宇昏迷那两天里淡化过去了。从根本上说,两人的立场都是一致的,并不存在阶级矛盾。
其实武小优和茉莉两人也都是杀价好手,只不过两人所采取的手段、和茉丽这样的激进手段毫不相同而已。只能说各有千秋,用得好的话,效果也就更好一些。
“请问:这套别墅售价多少?”武小优见导购没回答,便在话前加上了很客气的词语。在国内,这种方式也算是在变相敲打他,让他提高注意力。
果然,导购马上陪笑道歉:“对不起,刚才我没听清楚,十分抱歉!”
“是这样的!我们临湖别墅区里的房价,和已往楼盘平米均价并非一致。每一栋别墅因为建筑风格原因、在国内市场的受欢迎程度不同,所以价钱也都不大相同,期间有两到五百万的波动起伏。”
“噢!可以理解!”武小优指着楼盘赞美说:“我知道,你们这做的,是集合了世界三百年近代建筑史中,所有精华艺术品群!”
导购听了,直接将武小优在心里的地位从天使,变成了上帝!可还没等他高兴完呢,武小优又说话了。这次,武小优直接从上帝,边成了尾巴摇晃不定的可爱小恶魔。
“不过,我们买下来后,又不能卖门票赚钱!说到底,这也就是一片居民区而已!对吧!”
刚刚还被武小优那话弄得不大欢喜的茉丽,立即就笑眯了眼。也就她急脾气看不出人家有后话,都是一起对外的,武小优怎么可能相互拆台呢。
最后,三个女人把这台砍价的戏演绎得跌荡起伏。任凭导购先生经验丰富,财的意志坚定,也被忽悠得找不到北,最后给出了个公司最低价位。
当然这一切都是在看房过程中解决的,当着那么多顾客的面砍价,会让导购有心理压力不敢少太多。当然,这个价格是武小优提出一次性付清,才得到的最低折扣价。
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办好所有合同手续后,三女如同打了个胜仗一般领着钥匙走了。至于房产证,那得等到明天来取。
武小优不知道,当她们三人所乘坐的越野车子离开后。售楼大厅所在的上层办公楼里,有位很优雅的男子正出神的目送着她们消失在车流茫茫中。
而武小优刚才所签下的那份合同,正摆在男子身后的办公桌上。桌子不远处有一幅像框,里头那位女子眼含愉悦笑容的模样,宛如天人般明媚。
“为什么?我就这么不可救药的爱上你呢?”霍建华深敢无力的叹了口气,坐会办公桌前,继续望着那幅像框中的武小优微笑。
他比谁都明白,武小优对自己根本不来电。那么多努力、那么多帖心、那么多讨好,关系还是停留在朋友这一层次上。这让以前无往不利的他,很迷茫。
最近几天楼盘先后开盘,他也决定接这机会来好好梳理一下疯狂的思绪,未来、到底该何去何从!只能说命运弄人,如果不是这样巧合,他或许能了解到武小优真实的世界。或许,就此制定出更加有效的求爱手段来。
当三女开开心心回到医院,将这68o万的砍价成果公布出来时,立刻就引起现场所有女人的怀疑目光。也是,这不是68,也不是68o,不怀疑才奇怪呢。
就在三女把整个杀价过程你一言我一语讲述出来,忙着证明自己的清白、力争让同伴们把怀疑转变成崇拜的目光时,擅长逻辑推理的柳央一句话就让她们三人明白过来:其中有猫腻!
“一栋价值238o万的别墅,一个小小的售楼导购如果没得到上级允许,根本就不可能自主降低68o万的巨大差额空间。据我所知,大地房产的别墅级导购所能调整的最大成交上限是2oo万!没人能在正常情况下,让他们经验丰富的导购们放弃所有自主利益。因为这2oo万卖出去,将是他们的奖励,纯奖励!”
卓采文在一旁解释说:“央央的亲哥哥,是大地集团股东之一!”
武小优这时已经明白了过来,只怕霍建华当时就在那售楼总部里,为了不让自己自尊心受损,不让自己反感,宁愿不收取任何回报的进行了暗箱操做。
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