1011.热闹的夜
“诶~把门打开!我要进去!”
还不待他们走进,周邦宁对着保安叫嚣的声音已经传来了。按照他的习惯,可从来都没有跟保安客气的例子。
然而出乎意料的是,面对他的不礼貌,那保安比他还叫嚣得厉害,瞬间就回敬道:“你吼尼玛呢吼?招魂呐?没有业主联系,天王老子都不能进!”
周邦宁先是被保安吼得一愣,随后恼道:“你知道我是谁吗?快给我开门!”
“我管你是谁!”保安不屑的指着边上道:“看见没?劳斯莱斯不也照样在这等着?你个开破尼桑的钓丝,狂什么狂?”
周邦宁顿时就凌乱了!但是转念一想,GTR的车身上好像还真是尼桑的标志……碰巧,保安不认识GTR?
但是他又看了看那保安一脸嘲讽的表情,又在想……是真的不认识吗?还是故意这么说的?
一番胡思乱想之后,周邦宁回头扫了一眼,这才发现莱斯莱斯的主人竟然认识,是千墅集团的那几位,几个小时之前还见过呢。
这时蔡鸿飞已经走到近前了,他礼貌的对周邦宁打招呼道:“周总,这么巧,你也来找陈总吗?”
“你们?”周邦宁有些诧异,转念一想,便笑了起来:“你们不是晋涵集团的股东吗?怎么也要在这等?陈晋连你们都不见?”
在这当守门员被他撞了个正着,蔡鸿飞也没有什么更好的借口,只能推脱道:“有一点点小误会罢了。”
“呵呵~误会?”周邦宁也没去深究。无论如何蔡鸿飞跟陈晋的关系,肯定是比自己要深厚得多,无端端的多得罪人就没有必要了。
毕竟在有了父亲的明确指示之后,他必须听话。于是他反而收起了下意识露出的笑容,认真道:“那蔡总可以带我进去见一见陈总吗?晚饭的时候你也看见了,我跟陈总之间也有些误会,还是希望能解释一下。”
“哼~”蔡乾坤却忍不住冷笑了一声道:“也是知道了新政执行,知道晋涵集团就要有大发展了,才来亡羊补牢的吧?”
周邦宁蹙眉,随即反问道:“那你们呢?又是什么小误会?”
“我们股东之间的事情,不需要向你解释吧?”祁旭光回了一句,悄悄扯了扯蔡乾坤,让他闭嘴。
几个人正尴尬呢,存在感极高的保安忽然又冒了出来,认真道:“我不管你们是谁,如果要等,就把车停好老老实实等着,如果不等,就请快点离开吧。”
“……”
一群平日里都是带“总”的人,楞是被保安安排得明明白白,就连周邦宁也只能愤愤叹息一声,倒车出来到路边停好,打开了车窗开始抽烟。
蔡乾坤见状,对祁旭光问道:“老祁,陈晋今天找周邦宁,本意应该是有所求的。可现在连他也拦在门口……总不会真的让我们等一整夜吧?”
祁旭光比他还郁闷呢,扯着嘴角应道:“以陈晋的脾气……怕是很难说呐。”
他们在说话间,周邦宁其实也正借着反光镜观察他们,同时跟自己的父亲发着信息。
“千墅集团的人也在小区门口,进不去。”
“闹内讧了?不对,应该是爆发之前的清算。”
“爸,难道我就这样傻等?”
“等,必须等。”
“明白了。”
这边的蔡鸿飞也像是坐在车里憋屈的模样,走到马路上伸了个懒腰,活动起腿脚来,佯作不经意的经过了周邦宁的车子,看见了副驾驶上的一个礼盒……
他立刻暗自想着:“看来是邦美集团也收到消息,来修补关系了。以现在的情况来看,晋涵集团可是一块肥得流油的肉哇,想啃一口的人,还不知道会有多少呢……”
…………
…………
就在江景壹号门前勾心斗角的同时,杨靖芳和李港盛也正坐在一起,大眼瞪小眼,面面相觑!
在他们面前摆着的,是今天刚刚出来的市场报告……并不是8月份的总结,而是9月份,也就是今天仅仅一天的数据。
可就是这一天的数据,把他们原本安定的情绪给彻底破坏了!
原本,他们的盛世联盟已经签下了大量的代理商,拿下了75%的市场份额了。这完全是垄断级别的市场占有率,在今天以前,他们还觉得十分稳固,毕竟晋涵集团的动作一直都在开发项目上,并不在天坤+平台上。
可是就一天,严格来说其实到现在也只有18个小时左右,晋涵集团就直接颠覆了盛世联盟的垄断!
“始料未及呐!没想到只是这么一个小漏洞,竟然就被陈晋抓住了……”杨靖芳无限感慨的说道。
李港盛的脸色很差,没有说话。这一次的失败,就仿佛是否定了他的所有努力一般,让他上蹿下跳的奔波,都变成了搞笑的滑稽剧。
之所以他的感触会特别强烈,最关键的原因,还是因为杨靖芳是继承人,而他李港盛只是打工仔罢了。
又沉默了半晌之后,李港盛才艰难道:“我实在是想不通,陈晋他到底是怎么做到的?”
“就算我们并没有在合同里设置排他协议,可是他又凭什么能把几乎我们所有的代理商都挖过去,并且还要加上许多其他新进入的代理商?”
“我也不懂。”杨靖芳恼道:“不过已经让人连夜去查了,今晚应该就会有结果。”
她话音未落呢,就听见邮件的提示音“叮咚”一声响了。急急忙忙点开一看,李港盛看着她的眼神从焦急到惊讶,再到茫然,最后是完全的不知所措!
“怎么了?”李港盛忙问道。
“你自己看吧,已经发给你了。”杨靖芳生硬道。
李港盛也急急忙忙点开看了起来……
“不收取加盟费,改为收取月营业额。”
“五万块保证金,又给五万块装修补贴。”
“严禁发布虚假房源。”
李港盛嘴里念叨着,最后皱眉道:“这不就是打价格战吗?不收加盟费,他赚什么钱呢?就真的这么有自信每一个加盟商都能赚钱?”
“还不发布虚假房源,真以为改变行之已久的行业现状是这么容易改变的吗?”
杨靖芳也不知道自己心里是怎么想的,听着李港盛如是说着,忽然道:“如果是别人的话,当然不行了,可他是陈晋啊!”
“陈晋”这个名字,仿佛已经变成某种象征意义的东西了?
“叮咚!”
又是一声。
“是代理开发商的数据出来了。”李港盛说着,随后整个人像是看见最可怕的东西一般,瞬间弹起身子,惊恐万分!
杨靖芳也同样收到了数据,看的浑身发抖……
盛世联盟以3%的的合作佣金,并且以当时70%以上的市场占有率,签下了40%的开发商。
但是今天,晋涵集团的天坤+平台,以5%的合作佣金,以及一天之内就飙升到70%的市场占有率,签下了30%的开发商。
其中,有至少20%的开发商是双方重叠的。
造成这种情况的原因,除了东海市五个项目大卖引起的关注外,更重要的是……天坤+平台的人,其实一直都在跟开发商接洽,只不过很聪明的保持了低调,没有声张,然后……
一击致命!
杨靖芳发颤道:“现在的情况是不是说,但凡我们的代理商,就等于身上天坤+的代理商?那我们75%的市场占有率,也就变成了笑话?”
“没错。”李港盛道:“接下来,才是真正拼刺刀的时候了。我们还没有输,还有机会!”
“毕竟加盟天坤+平台是不需要加盟费的,只是保证金而已,还倒给五万块钱装修补贴,加盟商很可能只是看中了这一点。”
“但是接下去……谁能真的帮加盟商赚钱,才能真的掌控市场!”
李港盛一通分析,但杨靖芳却仿佛没听见一般,始终在看着最后一条……
“严禁发布虚假房源。”
最后,她猛然惊醒道:“陈晋会不会是想利用这一次东海市五盘大卖,加上新政颁布,一瞬间把自己打造成整个房地产市场的代表性人物吧?”
“加上晋涵集团喊了大半年的维护购房者利益,而现在的中介行业,最被人诟病的就是虚假信息了。”
“如果真的被他改变了行业现状的话……我们跟他,几乎完全没有可竞争的优势……”
闻言,李港盛也是一阵懵逼,随后认真思考了一阵,又一阵,好一阵……
最后,两人异口同声道:“合作?”
接着又同时沉默下来!
合作!
至于晋涵集团,这个选择似乎从来就没有存在过一般。因为陈晋的强势,倒是跟他合作已经成为了奢望,更别提盛世联盟才刚刚对天坤+平台进行了大范围的狙击。
“但是现在,有接近65%的代理商都是重叠的,这个数量……他也不得不考虑合作的可能性和性价比吧?”杨靖芳不太确定的说道。
李港盛苦笑,随后试探道:“要不……就试试?”
…………
…………
时间就这么一分一秒的过去,很快就到了后半夜两点。
但是蔡鸿飞和周邦宁一样,始终都没能打通陈晋的电话,只能在小区门口干等着。
就在他们等得有些崩溃的时候,空无一人的街道上又驶过来两辆车,老远就能看出来是一辆奔驰S级和一辆保时捷帕纳梅拉。
莫名的,苦等的几人都同时冒出一个念头来:恐怕又是来找陈晋的吧?
果不其然,等车子近前,同样停在了小区门口……
但不同的是,这一次,门开了……
随后,还是那个保安,朝着他们几个也招招手道:“有业主打电话来了,你们可以进去了。”
几人心中一松,连忙发动车子跟了进去,最后一群人在地下车库的电梯口碰头了……
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还不待他们走进,周邦宁对着保安叫嚣的声音已经传来了。按照他的习惯,可从来都没有跟保安客气的例子。
然而出乎意料的是,面对他的不礼貌,那保安比他还叫嚣得厉害,瞬间就回敬道:“你吼尼玛呢吼?招魂呐?没有业主联系,天王老子都不能进!”
周邦宁先是被保安吼得一愣,随后恼道:“你知道我是谁吗?快给我开门!”
“我管你是谁!”保安不屑的指着边上道:“看见没?劳斯莱斯不也照样在这等着?你个开破尼桑的钓丝,狂什么狂?”
周邦宁顿时就凌乱了!但是转念一想,GTR的车身上好像还真是尼桑的标志……碰巧,保安不认识GTR?
但是他又看了看那保安一脸嘲讽的表情,又在想……是真的不认识吗?还是故意这么说的?
一番胡思乱想之后,周邦宁回头扫了一眼,这才发现莱斯莱斯的主人竟然认识,是千墅集团的那几位,几个小时之前还见过呢。
这时蔡鸿飞已经走到近前了,他礼貌的对周邦宁打招呼道:“周总,这么巧,你也来找陈总吗?”
“你们?”周邦宁有些诧异,转念一想,便笑了起来:“你们不是晋涵集团的股东吗?怎么也要在这等?陈晋连你们都不见?”
在这当守门员被他撞了个正着,蔡鸿飞也没有什么更好的借口,只能推脱道:“有一点点小误会罢了。”
“呵呵~误会?”周邦宁也没去深究。无论如何蔡鸿飞跟陈晋的关系,肯定是比自己要深厚得多,无端端的多得罪人就没有必要了。
毕竟在有了父亲的明确指示之后,他必须听话。于是他反而收起了下意识露出的笑容,认真道:“那蔡总可以带我进去见一见陈总吗?晚饭的时候你也看见了,我跟陈总之间也有些误会,还是希望能解释一下。”
“哼~”蔡乾坤却忍不住冷笑了一声道:“也是知道了新政执行,知道晋涵集团就要有大发展了,才来亡羊补牢的吧?”
周邦宁蹙眉,随即反问道:“那你们呢?又是什么小误会?”
“我们股东之间的事情,不需要向你解释吧?”祁旭光回了一句,悄悄扯了扯蔡乾坤,让他闭嘴。
几个人正尴尬呢,存在感极高的保安忽然又冒了出来,认真道:“我不管你们是谁,如果要等,就把车停好老老实实等着,如果不等,就请快点离开吧。”
“……”
一群平日里都是带“总”的人,楞是被保安安排得明明白白,就连周邦宁也只能愤愤叹息一声,倒车出来到路边停好,打开了车窗开始抽烟。
蔡乾坤见状,对祁旭光问道:“老祁,陈晋今天找周邦宁,本意应该是有所求的。可现在连他也拦在门口……总不会真的让我们等一整夜吧?”
祁旭光比他还郁闷呢,扯着嘴角应道:“以陈晋的脾气……怕是很难说呐。”
他们在说话间,周邦宁其实也正借着反光镜观察他们,同时跟自己的父亲发着信息。
“千墅集团的人也在小区门口,进不去。”
“闹内讧了?不对,应该是爆发之前的清算。”
“爸,难道我就这样傻等?”
“等,必须等。”
“明白了。”
这边的蔡鸿飞也像是坐在车里憋屈的模样,走到马路上伸了个懒腰,活动起腿脚来,佯作不经意的经过了周邦宁的车子,看见了副驾驶上的一个礼盒……
他立刻暗自想着:“看来是邦美集团也收到消息,来修补关系了。以现在的情况来看,晋涵集团可是一块肥得流油的肉哇,想啃一口的人,还不知道会有多少呢……”
…………
…………
就在江景壹号门前勾心斗角的同时,杨靖芳和李港盛也正坐在一起,大眼瞪小眼,面面相觑!
在他们面前摆着的,是今天刚刚出来的市场报告……并不是8月份的总结,而是9月份,也就是今天仅仅一天的数据。
可就是这一天的数据,把他们原本安定的情绪给彻底破坏了!
原本,他们的盛世联盟已经签下了大量的代理商,拿下了75%的市场份额了。这完全是垄断级别的市场占有率,在今天以前,他们还觉得十分稳固,毕竟晋涵集团的动作一直都在开发项目上,并不在天坤+平台上。
可是就一天,严格来说其实到现在也只有18个小时左右,晋涵集团就直接颠覆了盛世联盟的垄断!
“始料未及呐!没想到只是这么一个小漏洞,竟然就被陈晋抓住了……”杨靖芳无限感慨的说道。
李港盛的脸色很差,没有说话。这一次的失败,就仿佛是否定了他的所有努力一般,让他上蹿下跳的奔波,都变成了搞笑的滑稽剧。
之所以他的感触会特别强烈,最关键的原因,还是因为杨靖芳是继承人,而他李港盛只是打工仔罢了。
又沉默了半晌之后,李港盛才艰难道:“我实在是想不通,陈晋他到底是怎么做到的?”
“就算我们并没有在合同里设置排他协议,可是他又凭什么能把几乎我们所有的代理商都挖过去,并且还要加上许多其他新进入的代理商?”
“我也不懂。”杨靖芳恼道:“不过已经让人连夜去查了,今晚应该就会有结果。”
她话音未落呢,就听见邮件的提示音“叮咚”一声响了。急急忙忙点开一看,李港盛看着她的眼神从焦急到惊讶,再到茫然,最后是完全的不知所措!
“怎么了?”李港盛忙问道。
“你自己看吧,已经发给你了。”杨靖芳生硬道。
李港盛也急急忙忙点开看了起来……
“不收取加盟费,改为收取月营业额。”
“五万块保证金,又给五万块装修补贴。”
“严禁发布虚假房源。”
李港盛嘴里念叨着,最后皱眉道:“这不就是打价格战吗?不收加盟费,他赚什么钱呢?就真的这么有自信每一个加盟商都能赚钱?”
“还不发布虚假房源,真以为改变行之已久的行业现状是这么容易改变的吗?”
杨靖芳也不知道自己心里是怎么想的,听着李港盛如是说着,忽然道:“如果是别人的话,当然不行了,可他是陈晋啊!”
“陈晋”这个名字,仿佛已经变成某种象征意义的东西了?
“叮咚!”
又是一声。
“是代理开发商的数据出来了。”李港盛说着,随后整个人像是看见最可怕的东西一般,瞬间弹起身子,惊恐万分!
杨靖芳也同样收到了数据,看的浑身发抖……
盛世联盟以3%的的合作佣金,并且以当时70%以上的市场占有率,签下了40%的开发商。
但是今天,晋涵集团的天坤+平台,以5%的合作佣金,以及一天之内就飙升到70%的市场占有率,签下了30%的开发商。
其中,有至少20%的开发商是双方重叠的。
造成这种情况的原因,除了东海市五个项目大卖引起的关注外,更重要的是……天坤+平台的人,其实一直都在跟开发商接洽,只不过很聪明的保持了低调,没有声张,然后……
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杨靖芳发颤道:“现在的情况是不是说,但凡我们的代理商,就等于身上天坤+的代理商?那我们75%的市场占有率,也就变成了笑话?”
“没错。”李港盛道:“接下来,才是真正拼刺刀的时候了。我们还没有输,还有机会!”
“毕竟加盟天坤+平台是不需要加盟费的,只是保证金而已,还倒给五万块钱装修补贴,加盟商很可能只是看中了这一点。”
“但是接下去……谁能真的帮加盟商赚钱,才能真的掌控市场!”
李港盛一通分析,但杨靖芳却仿佛没听见一般,始终在看着最后一条……
“严禁发布虚假房源。”
最后,她猛然惊醒道:“陈晋会不会是想利用这一次东海市五盘大卖,加上新政颁布,一瞬间把自己打造成整个房地产市场的代表性人物吧?”
“加上晋涵集团喊了大半年的维护购房者利益,而现在的中介行业,最被人诟病的就是虚假信息了。”
“如果真的被他改变了行业现状的话……我们跟他,几乎完全没有可竞争的优势……”
闻言,李港盛也是一阵懵逼,随后认真思考了一阵,又一阵,好一阵……
最后,两人异口同声道:“合作?”
接着又同时沉默下来!
合作!
至于晋涵集团,这个选择似乎从来就没有存在过一般。因为陈晋的强势,倒是跟他合作已经成为了奢望,更别提盛世联盟才刚刚对天坤+平台进行了大范围的狙击。
“但是现在,有接近65%的代理商都是重叠的,这个数量……他也不得不考虑合作的可能性和性价比吧?”杨靖芳不太确定的说道。
李港盛苦笑,随后试探道:“要不……就试试?”
…………
…………
时间就这么一分一秒的过去,很快就到了后半夜两点。
但是蔡鸿飞和周邦宁一样,始终都没能打通陈晋的电话,只能在小区门口干等着。
就在他们等得有些崩溃的时候,空无一人的街道上又驶过来两辆车,老远就能看出来是一辆奔驰S级和一辆保时捷帕纳梅拉。
莫名的,苦等的几人都同时冒出一个念头来:恐怕又是来找陈晋的吧?
果不其然,等车子近前,同样停在了小区门口……
但不同的是,这一次,门开了……
随后,还是那个保安,朝着他们几个也招招手道:“有业主打电话来了,你们可以进去了。”
几人心中一松,连忙发动车子跟了进去,最后一群人在地下车库的电梯口碰头了……
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