248.被逼急了!(第二更!求月票!)
陈晋挂断了电话之后,把他租来的那辆中巴车司机的号码给冯才俊发了过去,让冯才俊直接联系。
随后他就开车出了小区,在门口的小超市前停了一下。
这里已经属于非主城区了,算良山镇的行政管理范围,而且小区里良山镇本地人很多,所以在这能买到良山镇的报纸。
陈晋买了报纸翻开扫了几眼,翻到了最后的广告版面后,找到了自己想要看的东西。
谭姿的动作很快,应该是前天会议商定,昨天拟好了内容之后,今天就已经刊登了。
只见广告版面的半个版面,整齐的列出了32套博雅园的房子,同时还带上了一段描述。
其中最为关键的一句就是:“这批房源的房东已委托公证于本公司,所有产权证均已查验,请广大客户放心来电咨询。成交后,本公司对于此类房源亦将开通特殊通道,保证交易的安全性以及效率!”
陈晋看着,满意的点了点头。
广告什么的都是其次,要紧的就是这一句话!
如此一来,等于是万策公司以公司名义担保了这批房源的真实有效性。虽然没什么实际意义,但是对于客户的感受来说,却是完全不同的。
一方面,目前流行的营销方式,无论是网络展示还是电话推荐,都有很大的欺诈性。
经纪人通过虚假房源吸引客户早就是惯用手段了。这就给许多客户造成了误会和麻烦!
而在报纸上的公开承诺,白纸黑字,给客户带来的信任感是绝不相同的。
另一方面,因为说明了要开通“特殊通道”,客户想当然的会对觉得这批房子有一定的特殊性,从而增加购买概率。至于最后到底有没有这通道,反正流程都是内部走的,谁又知道呢?
只不过这样的描述,也是在陈晋提供了全套的产权证以及委托书,并且公司直接致电公证处查证好,才会写上去的。
“有了这些广告,冯才俊的工作应该能好做许多了。”陈晋如是想着,继续开上车,朝着听涛创业园区去了。
创业园区位于东江市西侧的闻三西路上,是早年开发城***西的创业园,已经完全发展成熟了,周围是闹市区。
祁旭光的安万间东江分公司,就开设在这里。毕竟千墅集团的目的是最终入主东江市,肯定是要有一个办公地点的,不可能让祁旭光和蔡乾坤一直在会所那边呆着。
到了地方之后,陈晋按照祁旭光告诉他的地址,上到了15楼。
出了电梯间,陈晋四下张望了一下,忍俊不禁。左边是一家做车贷的抵押公司,侧面是一家做黄金白银期货的金融公司。
两家公司占去了这一层一半的面积,剩下的一半面积,才是祁旭光的安万间公司。
一进门,陈晋发现祁旭光的分公司现在连员工都没几个,空旷的很,更不用说什么前台的接待的,都是空着的。
然后他径直朝着里面的会客室走去,找到了两人。
“祁哥!”陈晋打招呼,开玩笑道:“我说你们千墅集团也太小气了吧?看看人家金厦集团的大楼,整整三栋50层的高楼,还全都是一线江景!相比起来,寒酸得不是一点半点呐!”
“哎~小陈,你就别取笑我们了。刚刚进驻东江市,低调,低调!再说了,就算我们有盖大楼的钱,现在也没地皮给我们盖呀!”祁旭光虽然知道他是开玩笑的,但还是有些无奈。
明明是同一个层级的企业,办公地点却相差那么大,由此也可以看出两家企业在东江市的根基深浅来!
陈晋掏出烟来散给两人,坐下后说道:“祁哥,你给我说说吧,目前是怎么计划的?”
祁旭光点点头,点上烟应道:“火车北站的改建项目,应该还要有个两三年来做前期工作,没那么快的。所以我们还有时间在这段时间里尽快发展起来。”
他接着道:“但现在的问题就是,我们已经被盯死了。”
“盯死了?”陈晋不解道:“被谁盯死了?”
蔡乾坤瘪瘪嘴道:“还能有谁?金厦集团呗。”
祁旭光点点头:“我们最近其实都没闲着,也参加了一些项目的招标会,用的都是我安万间的名义。但是没想到他们鼻子那么灵,所有我们参加的项目,他们全都参加了。”
“而且!”他接着说道:“不管多小的项目,他们全都吃掉了。有两个项目看上去可能还要亏一点,他们都吃掉了。根本不给我们机会啊!”
“这就难办了。打价格战可没什么意义。”陈晋叹道。
“就是这个道理。我们来东江市是准备赚钱的,又不是来砸钱的玩。”祁旭光显然有些懊恼。
陈晋心里也在转着心思,心道怪不得祁旭光会着急了。
他是想步步为营没错,但也架不住对方前后堵截。也就难怪祁旭光会让陈北虎变着法的给陈晋送好处了。
因为到了他们这个层面,哪怕是祁旭光口中的小项目,要砸进去的成本都是动辄以亿计的。
万一真的跟金厦集团打起了价格战硬扛的话,要砸进去的资金根本就是一个未知的天文数字。
但是给陈晋一些利益的话,撑死了也就是千八百万的。
可一旦通过陈晋搭上了吴德民的话,那这些投资可就太合算了。
毕竟很多项目都不是简简单单的价高者得,背后的操作手段太多了。吴德民只要出手帮他们拿那么几个项目下来,回报将会是他们给陈晋的几十倍甚至上百倍。
“所以,小陈!”祁旭光非常直白的说道:“你要开什么条件都行,关键就是快点帮我们跟吴总取得联系和信任。”
陈晋默默的看了看两人,暗道还真是被逼急了。就连祁旭光说话都已经这么直白了?
可是现在?
凭他在吴德民面前,哪有什么话语权可言?
他撑着额头思考了许久,蓦然抬头,对祁旭光道:“祁哥,我觉得你把这件事顺序给弄颠倒了。”
“顺序颠倒了?”祁旭光不解道。
陈晋缓缓叹了口气,十分犹豫要不要开口,但是看着两人疑惑而希冀的眼神,只好对他们说出了自己的分析……
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随后他就开车出了小区,在门口的小超市前停了一下。
这里已经属于非主城区了,算良山镇的行政管理范围,而且小区里良山镇本地人很多,所以在这能买到良山镇的报纸。
陈晋买了报纸翻开扫了几眼,翻到了最后的广告版面后,找到了自己想要看的东西。
谭姿的动作很快,应该是前天会议商定,昨天拟好了内容之后,今天就已经刊登了。
只见广告版面的半个版面,整齐的列出了32套博雅园的房子,同时还带上了一段描述。
其中最为关键的一句就是:“这批房源的房东已委托公证于本公司,所有产权证均已查验,请广大客户放心来电咨询。成交后,本公司对于此类房源亦将开通特殊通道,保证交易的安全性以及效率!”
陈晋看着,满意的点了点头。
广告什么的都是其次,要紧的就是这一句话!
如此一来,等于是万策公司以公司名义担保了这批房源的真实有效性。虽然没什么实际意义,但是对于客户的感受来说,却是完全不同的。
一方面,目前流行的营销方式,无论是网络展示还是电话推荐,都有很大的欺诈性。
经纪人通过虚假房源吸引客户早就是惯用手段了。这就给许多客户造成了误会和麻烦!
而在报纸上的公开承诺,白纸黑字,给客户带来的信任感是绝不相同的。
另一方面,因为说明了要开通“特殊通道”,客户想当然的会对觉得这批房子有一定的特殊性,从而增加购买概率。至于最后到底有没有这通道,反正流程都是内部走的,谁又知道呢?
只不过这样的描述,也是在陈晋提供了全套的产权证以及委托书,并且公司直接致电公证处查证好,才会写上去的。
“有了这些广告,冯才俊的工作应该能好做许多了。”陈晋如是想着,继续开上车,朝着听涛创业园区去了。
创业园区位于东江市西侧的闻三西路上,是早年开发城***西的创业园,已经完全发展成熟了,周围是闹市区。
祁旭光的安万间东江分公司,就开设在这里。毕竟千墅集团的目的是最终入主东江市,肯定是要有一个办公地点的,不可能让祁旭光和蔡乾坤一直在会所那边呆着。
到了地方之后,陈晋按照祁旭光告诉他的地址,上到了15楼。
出了电梯间,陈晋四下张望了一下,忍俊不禁。左边是一家做车贷的抵押公司,侧面是一家做黄金白银期货的金融公司。
两家公司占去了这一层一半的面积,剩下的一半面积,才是祁旭光的安万间公司。
一进门,陈晋发现祁旭光的分公司现在连员工都没几个,空旷的很,更不用说什么前台的接待的,都是空着的。
然后他径直朝着里面的会客室走去,找到了两人。
“祁哥!”陈晋打招呼,开玩笑道:“我说你们千墅集团也太小气了吧?看看人家金厦集团的大楼,整整三栋50层的高楼,还全都是一线江景!相比起来,寒酸得不是一点半点呐!”
“哎~小陈,你就别取笑我们了。刚刚进驻东江市,低调,低调!再说了,就算我们有盖大楼的钱,现在也没地皮给我们盖呀!”祁旭光虽然知道他是开玩笑的,但还是有些无奈。
明明是同一个层级的企业,办公地点却相差那么大,由此也可以看出两家企业在东江市的根基深浅来!
陈晋掏出烟来散给两人,坐下后说道:“祁哥,你给我说说吧,目前是怎么计划的?”
祁旭光点点头,点上烟应道:“火车北站的改建项目,应该还要有个两三年来做前期工作,没那么快的。所以我们还有时间在这段时间里尽快发展起来。”
他接着道:“但现在的问题就是,我们已经被盯死了。”
“盯死了?”陈晋不解道:“被谁盯死了?”
蔡乾坤瘪瘪嘴道:“还能有谁?金厦集团呗。”
祁旭光点点头:“我们最近其实都没闲着,也参加了一些项目的招标会,用的都是我安万间的名义。但是没想到他们鼻子那么灵,所有我们参加的项目,他们全都参加了。”
“而且!”他接着说道:“不管多小的项目,他们全都吃掉了。有两个项目看上去可能还要亏一点,他们都吃掉了。根本不给我们机会啊!”
“这就难办了。打价格战可没什么意义。”陈晋叹道。
“就是这个道理。我们来东江市是准备赚钱的,又不是来砸钱的玩。”祁旭光显然有些懊恼。
陈晋心里也在转着心思,心道怪不得祁旭光会着急了。
他是想步步为营没错,但也架不住对方前后堵截。也就难怪祁旭光会让陈北虎变着法的给陈晋送好处了。
因为到了他们这个层面,哪怕是祁旭光口中的小项目,要砸进去的成本都是动辄以亿计的。
万一真的跟金厦集团打起了价格战硬扛的话,要砸进去的资金根本就是一个未知的天文数字。
但是给陈晋一些利益的话,撑死了也就是千八百万的。
可一旦通过陈晋搭上了吴德民的话,那这些投资可就太合算了。
毕竟很多项目都不是简简单单的价高者得,背后的操作手段太多了。吴德民只要出手帮他们拿那么几个项目下来,回报将会是他们给陈晋的几十倍甚至上百倍。
“所以,小陈!”祁旭光非常直白的说道:“你要开什么条件都行,关键就是快点帮我们跟吴总取得联系和信任。”
陈晋默默的看了看两人,暗道还真是被逼急了。就连祁旭光说话都已经这么直白了?
可是现在?
凭他在吴德民面前,哪有什么话语权可言?
他撑着额头思考了许久,蓦然抬头,对祁旭光道:“祁哥,我觉得你把这件事顺序给弄颠倒了。”
“顺序颠倒了?”祁旭光不解道。
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