501.价值5个亿的房产!(求订阅,月票!)
“你们俩嘀嘀咕咕说什么呢?还要掩人耳目?”文子酋白了两人一眼,也没有惺惺作态,从“助理”的手中接过茶叶后,顺势就把她搂在了自己的怀里。
吴德民自然是见怪不怪,丝毫没有什么反应。但当文子酋见到陈晋也是一副泰然处之的模样之后,不由笑道:“德民,你确实挖掘了一个很优秀的年轻人呐!不比你年轻的时候差!”
“那当然了。小陈只会比我更优秀。再说了,要是一般人,我敢带来见老师么?”吴德民嘿嘿笑道。
陈晋谦逊的笑了笑,应道:“文教授谬赞啦。现在都什么年代了?任何人都有资格追求自己的幸福。”
“哈哈哈~说得不错。”文子酋大笑道,同时对怀里的女孩问道:“墨染,饭菜都准备好了么?”
墨染盈盈笑道:“准备好了,都在锅里热着呢。我端出来就行了。”
“行,那就边吃边说吧。吃完了再喝茶。”文子酋说着,几人一起起身到了餐厅。
菜都是很经典的江南菜:松鼠桂鱼,茶香虾仁,白灼口条,清炒时蔬,还有几碟凉菜下酒。
喝的也不是一般的五粮液茅台啥的,而是封存了十几年的加饭酒。在这大冬天里,热上这么一壶,可谓至极享受了。由此可见,文子酋对生活享受可不仅仅在女色上。
一开餐的时候,几人也没有立刻入正题,反而是文子酋有意无意的问着陈晋一些关于现今经济形势的问题,主要还都是东江市内的一些相关内容。
甚至就连前不久的“房产税”新闻和“回迁房可售”,都聊了不少。
这就有点考校的意思了。不过陈晋却是对答如流,丝毫没有露怯。
酒过三巡,话言半截之后,文子酋不由得点点头:“小陈,现在的年轻人要是都有你的这么见解和认识,何愁赚不来亿万家财呀!”
陈晋故作羞怯的微笑,心中却是越来越警惕起来!
因为刚才文子酋问的问题,其中可穿插了不少他论文中的内容。得亏是自己真的下过功夫,否则就有可能被认为是为了见他而故意做的功课了。
好在现在事实证明,他当得“志存高远”四个字。
边上一直听着,只是偶尔插嘴的吴德民也是认真看了看陈晋。
“有意思,太有意思了!”他心中大笑着。
直到这时,文子酋才轻轻一叹道:“小陈,聊了这么多,其实都是题外话。今天请你来的主要目的,实际上是我有个不情之请。”
陈晋看了看吴德民,见他微微颔首,便道:“文教授,您有什么事情尽管吩咐。我一定尽力而为。”
“哈哈,其实也不是什么大事。只不过是我有个房产想要脱手而已。毕竟我的年纪也已经差不多了。再有个一两年的也就退休了。”
“我老头子一个,还是想去国外养儿弄孙,颐养天年,享受天伦罢了。国内的产业,留着没用。”
听文子酋这么说着,陈晋理所当然应道:“文教授,别的我不敢说!但要论到房产销售,整个东江市里,我认第二,应该没有人敢认第一了!你放心,只要稍微给我一点时间就行了!”
不是陈晋托大,而是源于自信和底气!
只不过文子酋下一句话,就让他傻眼了。
只听他犹豫道:“那就……给你半年的时间?”
陈晋一愣,看了看文子酋,又看了看吴德民。
“没道理啊!”陈晋心想着:“如果是一般的房产,以吴德民对自己的了解,派个人把证件资料送过来就行了!绝对没必要这么郑重其事的把自己请过来。而且,一般的房子,如果是文子酋要处理,吴德民直接出手接盘就行了……”
“哈哈哈哈……”
见陈晋一脸懵逼,吴德民忍不住笑道:“小陈,你一定在想是不是我看不起你,所以把时间限定的这么宽松?”
“还是我来给你说说吧。文老师的这处房产,可不是普通住宅,不,连住宅都不是,而是写字楼!”吴德民道。
“写字楼?”陈晋问道:“哪的写字楼?多少面积?”
“金博大厦。”吴德民答道。
陈晋也不是神仙,哪能把东江市数以千万计的写字楼都记住?
他急忙打开手机地图查找了一下,随后应道:“在市中心?还靠近听涛湖边,位置非常好啊。有多少面积?准备卖多少单价?”
吴德民这时看了看文子酋,后者笑道:“价格的话,市场价应该是2000/㎡左右。我急着脱手,就让一些吧,只要18000就行了。多出来的,都是小陈你的佣金,你看可以吗?”
“文教授,这样不太好吧?”陈晋尴尬道。
吴德民却劝导:“文老师给你的佣金而已,能不能拿到,还得看你的本事呢!”
“那好!”闻言,陈晋便不再推辞了:“楼层和面积呢?”
文子酋微微一笑,跟吴德民对视了一眼,缓缓道:“整幢金博大厦,都是我的产业。”
“我艹!!!”陈晋差点就脱口骂道。
此时此刻,他正在查看着金博大厦的信息。这是一幢建于2002年的大厦,总高19层。除去1-2层作为门厅,19层作为物业公司外,每层都有差不多1500个平方。
哪怕按照18000的单价计算,总价也要高达4.3个多亿了!
要是再加上写字楼交易所需要的税费……
最终的总花费恐怕就得奔着5个亿走了!
“怪不得呢……”陈晋有些郁闷道:“如果是一整幢的写字楼,半年时间可能都有点紧张了!”
文子酋点点头道:“其实我已经挂牌出售很久了,只不过东江市内现在并没有很成熟的商业地产交易机构,信息非常的不流通,所以鲜有人问津。要不是我快要内退了即将出国,也不会去麻烦德民的。”
吴德民立刻道:“文老师,你这说得是哪里话?你能想起我来,是看得起我,说明我争气嘛!”
“3个月!”陈晋这时忽然插嘴道:“既然文教授着急,那么我自然要拼尽全力的!给我三个月时间,我一定让文教授拿到全款。但就只有一个条件……”
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吴德民自然是见怪不怪,丝毫没有什么反应。但当文子酋见到陈晋也是一副泰然处之的模样之后,不由笑道:“德民,你确实挖掘了一个很优秀的年轻人呐!不比你年轻的时候差!”
“那当然了。小陈只会比我更优秀。再说了,要是一般人,我敢带来见老师么?”吴德民嘿嘿笑道。
陈晋谦逊的笑了笑,应道:“文教授谬赞啦。现在都什么年代了?任何人都有资格追求自己的幸福。”
“哈哈哈~说得不错。”文子酋大笑道,同时对怀里的女孩问道:“墨染,饭菜都准备好了么?”
墨染盈盈笑道:“准备好了,都在锅里热着呢。我端出来就行了。”
“行,那就边吃边说吧。吃完了再喝茶。”文子酋说着,几人一起起身到了餐厅。
菜都是很经典的江南菜:松鼠桂鱼,茶香虾仁,白灼口条,清炒时蔬,还有几碟凉菜下酒。
喝的也不是一般的五粮液茅台啥的,而是封存了十几年的加饭酒。在这大冬天里,热上这么一壶,可谓至极享受了。由此可见,文子酋对生活享受可不仅仅在女色上。
一开餐的时候,几人也没有立刻入正题,反而是文子酋有意无意的问着陈晋一些关于现今经济形势的问题,主要还都是东江市内的一些相关内容。
甚至就连前不久的“房产税”新闻和“回迁房可售”,都聊了不少。
这就有点考校的意思了。不过陈晋却是对答如流,丝毫没有露怯。
酒过三巡,话言半截之后,文子酋不由得点点头:“小陈,现在的年轻人要是都有你的这么见解和认识,何愁赚不来亿万家财呀!”
陈晋故作羞怯的微笑,心中却是越来越警惕起来!
因为刚才文子酋问的问题,其中可穿插了不少他论文中的内容。得亏是自己真的下过功夫,否则就有可能被认为是为了见他而故意做的功课了。
好在现在事实证明,他当得“志存高远”四个字。
边上一直听着,只是偶尔插嘴的吴德民也是认真看了看陈晋。
“有意思,太有意思了!”他心中大笑着。
直到这时,文子酋才轻轻一叹道:“小陈,聊了这么多,其实都是题外话。今天请你来的主要目的,实际上是我有个不情之请。”
陈晋看了看吴德民,见他微微颔首,便道:“文教授,您有什么事情尽管吩咐。我一定尽力而为。”
“哈哈,其实也不是什么大事。只不过是我有个房产想要脱手而已。毕竟我的年纪也已经差不多了。再有个一两年的也就退休了。”
“我老头子一个,还是想去国外养儿弄孙,颐养天年,享受天伦罢了。国内的产业,留着没用。”
听文子酋这么说着,陈晋理所当然应道:“文教授,别的我不敢说!但要论到房产销售,整个东江市里,我认第二,应该没有人敢认第一了!你放心,只要稍微给我一点时间就行了!”
不是陈晋托大,而是源于自信和底气!
只不过文子酋下一句话,就让他傻眼了。
只听他犹豫道:“那就……给你半年的时间?”
陈晋一愣,看了看文子酋,又看了看吴德民。
“没道理啊!”陈晋心想着:“如果是一般的房产,以吴德民对自己的了解,派个人把证件资料送过来就行了!绝对没必要这么郑重其事的把自己请过来。而且,一般的房子,如果是文子酋要处理,吴德民直接出手接盘就行了……”
“哈哈哈哈……”
见陈晋一脸懵逼,吴德民忍不住笑道:“小陈,你一定在想是不是我看不起你,所以把时间限定的这么宽松?”
“还是我来给你说说吧。文老师的这处房产,可不是普通住宅,不,连住宅都不是,而是写字楼!”吴德民道。
“写字楼?”陈晋问道:“哪的写字楼?多少面积?”
“金博大厦。”吴德民答道。
陈晋也不是神仙,哪能把东江市数以千万计的写字楼都记住?
他急忙打开手机地图查找了一下,随后应道:“在市中心?还靠近听涛湖边,位置非常好啊。有多少面积?准备卖多少单价?”
吴德民这时看了看文子酋,后者笑道:“价格的话,市场价应该是2000/㎡左右。我急着脱手,就让一些吧,只要18000就行了。多出来的,都是小陈你的佣金,你看可以吗?”
“文教授,这样不太好吧?”陈晋尴尬道。
吴德民却劝导:“文老师给你的佣金而已,能不能拿到,还得看你的本事呢!”
“那好!”闻言,陈晋便不再推辞了:“楼层和面积呢?”
文子酋微微一笑,跟吴德民对视了一眼,缓缓道:“整幢金博大厦,都是我的产业。”
“我艹!!!”陈晋差点就脱口骂道。
此时此刻,他正在查看着金博大厦的信息。这是一幢建于2002年的大厦,总高19层。除去1-2层作为门厅,19层作为物业公司外,每层都有差不多1500个平方。
哪怕按照18000的单价计算,总价也要高达4.3个多亿了!
要是再加上写字楼交易所需要的税费……
最终的总花费恐怕就得奔着5个亿走了!
“怪不得呢……”陈晋有些郁闷道:“如果是一整幢的写字楼,半年时间可能都有点紧张了!”
文子酋点点头道:“其实我已经挂牌出售很久了,只不过东江市内现在并没有很成熟的商业地产交易机构,信息非常的不流通,所以鲜有人问津。要不是我快要内退了即将出国,也不会去麻烦德民的。”
吴德民立刻道:“文老师,你这说得是哪里话?你能想起我来,是看得起我,说明我争气嘛!”
“3个月!”陈晋这时忽然插嘴道:“既然文教授着急,那么我自然要拼尽全力的!给我三个月时间,我一定让文教授拿到全款。但就只有一个条件……”
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