570.容易扯到蛋!
陈晋取了车之后,就朝着运河世纪公园驶去了。
原本在京楚运河边上已经有了一个运河广场,只不过随着近几年东江市大量的外来人口涌入,建于多年前的老广场已经稍显拥挤了。
而且北山区早年多为工厂和工业区,原本就没有几个商业街区,所以今年才新建了一个运河世纪公园,包括电影院、餐饮美食街和电玩城以及两个民俗博物馆,算是为北山区的居民开辟一个新的休闲去处。
只不过陈晋却有些不以为然,想着签份合同而已,市区随便找家稍微上档次些的饭店就行了,干嘛跑到这种小情侣约会的地方去?
“不管了,兵来将挡水来土掩吧。”陈晋如是想着,再次加速。
约莫半个来小时,他就到了运河世纪公园。跟蒋艺涵通过电话之后,得知陈悠跟她一直还堵在高架上呢,于是陈晋便一个人先下了车,在这里转悠起来。
不得不说北山区政府挑的地方还是挺不错的,周围都是这几年新建的住宅小区,到这里都只需要步行,大大增加了人流量。所以今天此刻还是深冬,但依然人来人往的。就连本应该是夏天才会比较红火的路边烧烤小吃摊也都排满了人。
这里的中心是一个足球场大小的公园,沿着公园一圈,是各式各样的门面。
对方跟蒋艺涵约好的地方,是电影院对面一家名叫“火莲花”的餐厅,主打的是川菜湘菜,在冬天尤其受欢迎。陈晋见她们还没到这,便继续顺着公园逛了起来。
十几分钟后,蒋艺涵的电话终于来了,说是已经到了餐厅门口,问陈晋在哪。于是陈晋快步走了过去。
等他到了地方,老远就看见二女面前已经站着两个男人了。两个人都穿的一身人模狗样的装束,貌似文质彬彬的样子,正在跟她们握手。
其中一个看上去30来岁,跟蒋艺涵握手的时候明显有些恋恋不舍的模样。而另一个则要年轻许多,撑死也就20出头,看着陈悠的眼神有些炙热。
陈晋一挑眉,从蒋艺涵的身后走了过去,自然而然的就搂住了她的腰肢。
蒋艺涵先是一惊,浑身僵硬,扭头一看是陈晋,娇嗔道:“吓死我了。”
“哥!”陈悠也回头笑道。
陈晋的出现让两个男人都明显吃了一惊。稍微大些的那个诧异道:“艺涵,这位是……?”
“我介绍一下。”蒋艺涵道:“这位是我的同学,柳明军。这是我的男朋友,也是陈悠的亲哥哥,陈晋。”
柳明军眯了眯眼,尴尬的神色一闪而逝,友好的伸手道:“你好,陈先生。老听艺涵提起你,果然是一表人才呐!怪不得能抱得美人归。”
“是美人抱我归才对,哈哈!”陈晋笑了笑,又看向年轻人的那人。
蒋艺涵接着介绍道:“这位是戚耀,戚总,我们的投资人。”
陈晋点点头,跟戚耀伸手一握。
但是看着陈晋笑眯眯的模样,戚耀的心中却是没由来的一寒。今天蒋艺涵只是跟他说好了签下正式合同,却没告诉他陈晋也会来。
可眼下人家来都来了,他也只好略显尴尬道:“陈先生,你好。”
柳明军这时道:“既然人都到齐了,大家进去坐吧。”
说着,他领着众人进门,回头的时候看认真的打量了陈晋一眼。刚才陈晋说的那句话意思很明显,就是要告诉别人,是蒋艺涵倒追的他。
这让柳明军的心里很是难受。他和蒋艺涵是同学,从高中起,对这位女神的单相思已经持续十几年了。
对于他来说,蒋艺涵犹如是天上的一轮明月一般,照亮了他的整个世界。尤其是在踏入社会打拼几年之后,并不了解蒋艺涵背景的他,自认为身价不菲了,于是便开始追求蒋艺涵。
只可惜去年的时候,竟然传出了蒋艺涵已经订婚的消息。这让柳明军难过了相当长的一段时间。
然而就在前不久,柳明军偶然间从另一个女同学那得知,蒋艺涵的婚约取消了,她又恢复了单身。柳明军哪还肯放过这种机会?
几乎是第一时间,他就联系上了蒋艺涵。尤其是前几天听说蒋艺涵有创业的想法之后,他费尽心思的挖出来一个项目,邀请蒋艺涵合伙。
虽然在这几天的接触中,蒋艺涵也明确表达了自己已经有男朋友的事实。但有过一次教训的柳明军哪还肯放弃?
他已经下定了决心!这一次,无论如何都要得到蒋艺涵。哪怕得不到她的心,也要得到她的身体。
不管用什么手段……
至于这个陈晋?柳明军初见之下,并没觉得他有什么特别的。甚至还在心中感叹,蒋艺涵挑男人的眼光还真是有够差的。
自己这么完美的一个金龟婿就在眼前,却偏偏要找个小白脸。
在从门口到包厢的半路上,陈悠偷摸扯了扯陈晋的袖子,贴耳道:“哥,那个柳明军对嫂子,有点其他想法喔。你要小心……”
“不怕不怕。”陈晋应道:“都是跳梁小丑罢了。”
陈悠耸耸肩,没再多嘴。
进了包厢之后,陈晋想了想,挑了个下首的位置坐着。他一落座,蒋艺涵和陈悠自然是挨着他一左一右的坐下了,让坐在上首的戚耀和柳明军都有些尴尬。
柳明军微微蹙眉,开口问道:“陈先生,初次见面。不知道在哪里高就?”
“万策公司。”陈晋大大方方的应道:“高就谈不上,我就是个卖房子的经纪人,挣点辛苦钱嘛。”
蒋艺涵一听就笑了。她跟陈晋抄袭相处的,当然知道陈晋虽然还挂着经纪人的身份,但做的事情早就已经超过无数个阶层了。现在这么说,摆明了就是要拿柳明军扮猪吃老虎嘛。
不过她并没有点破,毕竟她对于柳明军的想法,无非就是看中了他的项目而已。其他的么,呵呵哒。所以既然陈晋想要装比,她也乐得配合一下,省的柳明军成天跑来献殷勤。
“喔?”柳明军的心中也在暗笑,自信心一瞬间就恢复到了满格。
一个房产经纪人?那是个什么玩意儿?哼!
他接着问道:“今年的房地产行情确实不太好,整个行业都受到了不小的冲击呐。”
柳明军本想借着这个话题引到收入上,秀一秀优越感。但陈晋却只是无所谓的耸耸肩,什么话都没说,让他一拳打到了空气上,好不难受。
这时戚耀从公文包里拿出了合同递给蒋艺涵,开口道:“蒋小姐,这是我草拟的合同,要不你先看看?”
蒋艺涵起身接了过来,然后直接递给了陈晋。
陈晋点点头,翻开合同看了起来。刚一看,他就皱起了眉头。
只见合同上约定了,戚耀将出资8000万,占80%的股份。而柳明军则出则1500万,占15%的股份。蒋艺涵出资500万,占5%的股份。
“投资这么大吗?”陈晋诧异道。
对面的柳明军估摸着陈晋是被总投资上亿的额度给吓坏了,笑道:“我们准备做的是一个全国连锁的品牌餐饮企业。第一步就是先到苏云省建立一个小龙虾养殖基地来供应主原料。然后要在东江市、东海市、上京市、南粤市等几个沿海省会城市和直辖市开设至少20家以上的连锁门店。另外还会有大笔的广告投入。”
“这点钱,都未必够花呢!”
柳明军如数家珍般的得意笑道,脸上的傲然神色表露无遗。
“那如果钱花光了怎么办?”陈晋愣头愣脑的问道。
柳明军原本得意的神色一瞬间凝固住,随后尴尬道:“既然开设了门店,就会有盈利呀。只要把运营走上了轨道,自然能够自给自足了。”
“再加上品牌建立之后,就可以开始收取加盟费用了,还有每年的管理费。这才是大头。”
柳明军越说越是尴尬,他小心翼翼的看了边上的戚耀一眼。这可是财神爷呀!要是被三句两句的问到词穷,搞不好投资都要泡汤。
那么一来,他跟蒋艺涵一起工作再“日”久生情的计划也就泡汤了。
于是他笑道:“陈先生,怎么你也懂餐饮行业吗?”
言下之意,自然是不懂就别废话。
但陈晋却认真的点点头道:“算懂一些吧。柳总你之前从事的就是餐饮行业吗?”
“额~”柳明军应道:“不是。我做的是电子产品。不过餐饮行业嘛,只要把品牌立起来之后,赚钱是很简单的。”
“那可未必!”陈晋摇头道:“小龙虾的产季应该是每年的3月份到10月份。也就是每年只有半年的时间是旺季,剩下的一半时间,又要靠什么产品来实现盈利呢?”
“另外,任何一家餐饮店,抛开地段、营销手段之类的因素,核心竞争力就是菜品。配方什么的都好说,花钱买就行。但是你们的团队中有人能够把控菜品吗?”
“说说当然简单,但如果话说得太满,步子迈得太大,容易扯到蛋。”
“扑哧!”蒋艺涵和陈悠两个人同时笑了。
蒋艺涵白了陈晋一眼,开口道:“柳总,你别在意。陈晋他就是这样,说话太耿直了。这些问题我们当然会一一解决的。”
“那当然,那当然。”柳明军对戚耀道:“戚总,咱们都一起考察了那么久了,你还是要对项目有信心。”
戚耀哈哈笑道:“没事。8000万而已,不是什么大数目。就算是试错也是可以承受的。”
随后他招手让服务员上菜,自己则是开始给众人倒酒。
陈晋见状,心中冷冷一笑,已经大概明白戚耀在玩什么把戏了……
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原本在京楚运河边上已经有了一个运河广场,只不过随着近几年东江市大量的外来人口涌入,建于多年前的老广场已经稍显拥挤了。
而且北山区早年多为工厂和工业区,原本就没有几个商业街区,所以今年才新建了一个运河世纪公园,包括电影院、餐饮美食街和电玩城以及两个民俗博物馆,算是为北山区的居民开辟一个新的休闲去处。
只不过陈晋却有些不以为然,想着签份合同而已,市区随便找家稍微上档次些的饭店就行了,干嘛跑到这种小情侣约会的地方去?
“不管了,兵来将挡水来土掩吧。”陈晋如是想着,再次加速。
约莫半个来小时,他就到了运河世纪公园。跟蒋艺涵通过电话之后,得知陈悠跟她一直还堵在高架上呢,于是陈晋便一个人先下了车,在这里转悠起来。
不得不说北山区政府挑的地方还是挺不错的,周围都是这几年新建的住宅小区,到这里都只需要步行,大大增加了人流量。所以今天此刻还是深冬,但依然人来人往的。就连本应该是夏天才会比较红火的路边烧烤小吃摊也都排满了人。
这里的中心是一个足球场大小的公园,沿着公园一圈,是各式各样的门面。
对方跟蒋艺涵约好的地方,是电影院对面一家名叫“火莲花”的餐厅,主打的是川菜湘菜,在冬天尤其受欢迎。陈晋见她们还没到这,便继续顺着公园逛了起来。
十几分钟后,蒋艺涵的电话终于来了,说是已经到了餐厅门口,问陈晋在哪。于是陈晋快步走了过去。
等他到了地方,老远就看见二女面前已经站着两个男人了。两个人都穿的一身人模狗样的装束,貌似文质彬彬的样子,正在跟她们握手。
其中一个看上去30来岁,跟蒋艺涵握手的时候明显有些恋恋不舍的模样。而另一个则要年轻许多,撑死也就20出头,看着陈悠的眼神有些炙热。
陈晋一挑眉,从蒋艺涵的身后走了过去,自然而然的就搂住了她的腰肢。
蒋艺涵先是一惊,浑身僵硬,扭头一看是陈晋,娇嗔道:“吓死我了。”
“哥!”陈悠也回头笑道。
陈晋的出现让两个男人都明显吃了一惊。稍微大些的那个诧异道:“艺涵,这位是……?”
“我介绍一下。”蒋艺涵道:“这位是我的同学,柳明军。这是我的男朋友,也是陈悠的亲哥哥,陈晋。”
柳明军眯了眯眼,尴尬的神色一闪而逝,友好的伸手道:“你好,陈先生。老听艺涵提起你,果然是一表人才呐!怪不得能抱得美人归。”
“是美人抱我归才对,哈哈!”陈晋笑了笑,又看向年轻人的那人。
蒋艺涵接着介绍道:“这位是戚耀,戚总,我们的投资人。”
陈晋点点头,跟戚耀伸手一握。
但是看着陈晋笑眯眯的模样,戚耀的心中却是没由来的一寒。今天蒋艺涵只是跟他说好了签下正式合同,却没告诉他陈晋也会来。
可眼下人家来都来了,他也只好略显尴尬道:“陈先生,你好。”
柳明军这时道:“既然人都到齐了,大家进去坐吧。”
说着,他领着众人进门,回头的时候看认真的打量了陈晋一眼。刚才陈晋说的那句话意思很明显,就是要告诉别人,是蒋艺涵倒追的他。
这让柳明军的心里很是难受。他和蒋艺涵是同学,从高中起,对这位女神的单相思已经持续十几年了。
对于他来说,蒋艺涵犹如是天上的一轮明月一般,照亮了他的整个世界。尤其是在踏入社会打拼几年之后,并不了解蒋艺涵背景的他,自认为身价不菲了,于是便开始追求蒋艺涵。
只可惜去年的时候,竟然传出了蒋艺涵已经订婚的消息。这让柳明军难过了相当长的一段时间。
然而就在前不久,柳明军偶然间从另一个女同学那得知,蒋艺涵的婚约取消了,她又恢复了单身。柳明军哪还肯放过这种机会?
几乎是第一时间,他就联系上了蒋艺涵。尤其是前几天听说蒋艺涵有创业的想法之后,他费尽心思的挖出来一个项目,邀请蒋艺涵合伙。
虽然在这几天的接触中,蒋艺涵也明确表达了自己已经有男朋友的事实。但有过一次教训的柳明军哪还肯放弃?
他已经下定了决心!这一次,无论如何都要得到蒋艺涵。哪怕得不到她的心,也要得到她的身体。
不管用什么手段……
至于这个陈晋?柳明军初见之下,并没觉得他有什么特别的。甚至还在心中感叹,蒋艺涵挑男人的眼光还真是有够差的。
自己这么完美的一个金龟婿就在眼前,却偏偏要找个小白脸。
在从门口到包厢的半路上,陈悠偷摸扯了扯陈晋的袖子,贴耳道:“哥,那个柳明军对嫂子,有点其他想法喔。你要小心……”
“不怕不怕。”陈晋应道:“都是跳梁小丑罢了。”
陈悠耸耸肩,没再多嘴。
进了包厢之后,陈晋想了想,挑了个下首的位置坐着。他一落座,蒋艺涵和陈悠自然是挨着他一左一右的坐下了,让坐在上首的戚耀和柳明军都有些尴尬。
柳明军微微蹙眉,开口问道:“陈先生,初次见面。不知道在哪里高就?”
“万策公司。”陈晋大大方方的应道:“高就谈不上,我就是个卖房子的经纪人,挣点辛苦钱嘛。”
蒋艺涵一听就笑了。她跟陈晋抄袭相处的,当然知道陈晋虽然还挂着经纪人的身份,但做的事情早就已经超过无数个阶层了。现在这么说,摆明了就是要拿柳明军扮猪吃老虎嘛。
不过她并没有点破,毕竟她对于柳明军的想法,无非就是看中了他的项目而已。其他的么,呵呵哒。所以既然陈晋想要装比,她也乐得配合一下,省的柳明军成天跑来献殷勤。
“喔?”柳明军的心中也在暗笑,自信心一瞬间就恢复到了满格。
一个房产经纪人?那是个什么玩意儿?哼!
他接着问道:“今年的房地产行情确实不太好,整个行业都受到了不小的冲击呐。”
柳明军本想借着这个话题引到收入上,秀一秀优越感。但陈晋却只是无所谓的耸耸肩,什么话都没说,让他一拳打到了空气上,好不难受。
这时戚耀从公文包里拿出了合同递给蒋艺涵,开口道:“蒋小姐,这是我草拟的合同,要不你先看看?”
蒋艺涵起身接了过来,然后直接递给了陈晋。
陈晋点点头,翻开合同看了起来。刚一看,他就皱起了眉头。
只见合同上约定了,戚耀将出资8000万,占80%的股份。而柳明军则出则1500万,占15%的股份。蒋艺涵出资500万,占5%的股份。
“投资这么大吗?”陈晋诧异道。
对面的柳明军估摸着陈晋是被总投资上亿的额度给吓坏了,笑道:“我们准备做的是一个全国连锁的品牌餐饮企业。第一步就是先到苏云省建立一个小龙虾养殖基地来供应主原料。然后要在东江市、东海市、上京市、南粤市等几个沿海省会城市和直辖市开设至少20家以上的连锁门店。另外还会有大笔的广告投入。”
“这点钱,都未必够花呢!”
柳明军如数家珍般的得意笑道,脸上的傲然神色表露无遗。
“那如果钱花光了怎么办?”陈晋愣头愣脑的问道。
柳明军原本得意的神色一瞬间凝固住,随后尴尬道:“既然开设了门店,就会有盈利呀。只要把运营走上了轨道,自然能够自给自足了。”
“再加上品牌建立之后,就可以开始收取加盟费用了,还有每年的管理费。这才是大头。”
柳明军越说越是尴尬,他小心翼翼的看了边上的戚耀一眼。这可是财神爷呀!要是被三句两句的问到词穷,搞不好投资都要泡汤。
那么一来,他跟蒋艺涵一起工作再“日”久生情的计划也就泡汤了。
于是他笑道:“陈先生,怎么你也懂餐饮行业吗?”
言下之意,自然是不懂就别废话。
但陈晋却认真的点点头道:“算懂一些吧。柳总你之前从事的就是餐饮行业吗?”
“额~”柳明军应道:“不是。我做的是电子产品。不过餐饮行业嘛,只要把品牌立起来之后,赚钱是很简单的。”
“那可未必!”陈晋摇头道:“小龙虾的产季应该是每年的3月份到10月份。也就是每年只有半年的时间是旺季,剩下的一半时间,又要靠什么产品来实现盈利呢?”
“另外,任何一家餐饮店,抛开地段、营销手段之类的因素,核心竞争力就是菜品。配方什么的都好说,花钱买就行。但是你们的团队中有人能够把控菜品吗?”
“说说当然简单,但如果话说得太满,步子迈得太大,容易扯到蛋。”
“扑哧!”蒋艺涵和陈悠两个人同时笑了。
蒋艺涵白了陈晋一眼,开口道:“柳总,你别在意。陈晋他就是这样,说话太耿直了。这些问题我们当然会一一解决的。”
“那当然,那当然。”柳明军对戚耀道:“戚总,咱们都一起考察了那么久了,你还是要对项目有信心。”
戚耀哈哈笑道:“没事。8000万而已,不是什么大数目。就算是试错也是可以承受的。”
随后他招手让服务员上菜,自己则是开始给众人倒酒。
陈晋见状,心中冷冷一笑,已经大概明白戚耀在玩什么把戏了……
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