681.确认过眼神,是惹不起的人!(今天17000字,求订阅求赏!)
跟在陈晋身后的几个人也看见了霍一博走进去的这一幕。
只不过他们并不像陈晋一样,知道事情的真相,只当是霍一博有其他工作上的急事,然后继续随着陈晋下了楼。
霍一博进门后,秘书就把门关上了,还小心翼翼的锁了起来。
“你这是干嘛?”霍一博不解道。
秘书摆摆手,从公文包里拿出了一份文件……
霍一博看得眼皮一跳!
红头文件!
虽说市政府每天来来往往的红头文件多了,各种指示精神各种政令,都是红头文件。
但能被秘书这样匆忙打断他开会的红头文件,一定非同小可!
他接了过,仔细看了起来!
“《关于进一步加强房地产调控的通知》”
“一、取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60%上浮至70%,贷款利率由上浮10%上调至上浮20%。”
“二、个人所得税缴纳方式统一规定为:缴纳成交价的20%。”
“三、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。”
“四、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。”
“五、增加普通商品住房及用地供应。2011年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。”
“六、加快保障性安居工程规划建设。全面落实2011年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2011年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。”
“七、加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。”
“…………”
霍一博几乎是逐字逐句的,仔仔细细看完了这份红头文件。
而等到他看完的时候,已经是满脑门子的冷汗了!
“果然,央妈到底就是央妈,一出手就是风云变幻、雷霆万钧呐!”他感叹着,随后对秘书问道:“文件什么时候到的?”
秘书应道:“10点20分到的省里,10点50就到市里了。你手机静音了,我没敢耽误,立刻送过来了!”
霍一博是主管副市长,吴青山不在,这份文件市政府办公室自然是第一个送到他手里的。
“你做得好哇!”霍一博夸赞道。在这种风云际会的时候,效率有时候真的是命根子。
他说完,便又陷入了沉思……
半晌,才对秘书吩咐道:“去把房管局局长叫来。然后把文件复印一下,原件拿回去吧。”
秘书点点头,去喊人去了。
房管局局长名叫毛平,正在外面等着呢。大中午的,他怎么也得招呼霍一博一下。
看见霍一博的秘书出来,他刚要问,结果对方却反而先开口道:“你快进去吧,霍市长有事跟你说。”
末了,他看了看毛平身后跟着的一群人,又叮嘱道:“一个人!”
毛平点了点头,惊鸿一瞥他手里拿着的红头文件,顿时心中一紧!
“出大政策了?”他心里想着,挥退几个科长主任,自己走了进去。
“老毛!”霍一博一见他,立刻说道:“接下来,你怕是有得忙了!”
毛平赔笑道:“霍市长,这……?”
“等等。”霍一博应着,等了几分钟,秘书把复印件送回来之后,直接递了一份到毛平面前。
“看看吧。”
…………
…………
此时此刻,金胤有些无语!
他怎么都想不到,陈晋说请大家吃饭,竟然就是沙鲜小吃?
站在店门口,无论如何他都不想走进去。
陈晋却笑道:“怎么?金总这么金贵?还是不给我面子?”
“…………”金胤被陈晋半拉半推的,不情不愿的走了进去。
陈晋笑道:“金总,你看看吃什么?蒸饺、扁食、拌面?还是商务套餐饭?有鸭腿、大肉呢!”
金胤生平第一次觉得自己被人称作“金总”是在骂他!
因为在闹市区,所以这沙鲜小吃的店面很小,进门就是靠墙的一溜桌子,又是饭点上,挤得不行。
陈晋喊得又大声,闹得一大群食客莫名其妙的看向了他。
哪怕自己身上穿着定制版的范思哲,金胤都觉得像地摊货!
“随便,就鸭腿饭吧。”金胤认命的应道,金骏也同样要了鸭腿饭。
薛放倒是显得很自然,丝毫没有膈应,自顾唤道:“老板,我要两笼蒸饺,一碗扁食。”
陈晋笑了笑,也给自己叫了一份拌面,拉着金胤坐在了最里面的桌子上。
东西很快上来,金家父子俩,像饿死鬼投胎一样,几口啃完鸭腿,然后胡乱吃了几口饭,就扔下一句“饱了,慢用”,随后飞也似的逃出门去了。
薛放忍不住摇头道:“就这点气度,也真难为金厦集团了,竟然能走到今天。”
“怎么?薛总自认气度不凡吗?”陈晋笑道。
薛放看了看他,乐道:“陈总,这也没外人,我就直说了。”
“虽然市政府方面给了支持,但归根结底,你的资金还是需要销售量才能健康起来。现在你的处境并不好,要不咱们两家合作?”
陈晋哼道:“薛总,那我也就直说了。你想出钱入股,我可未必想要。毕竟,你想买的东西,我卖不出去。”
他知道薛放想买什么,当然是蒋艺涵,也就等于是陈晋的尊严、面子、人格和一切!
“我现在还能心平气和的跟你说话,那是因为你的行为还没有触犯到我的底线。我总不能因为你说了些什么,就把你视为眼中钉吧?”
薛放一听,神情玩味起来,淡淡道:“可我已经把你视为肉中刺了,怎么办呢?”
陈晋哈哈一笑:“小时候听说过一种说法,扎进皮里的木刺,会顺着血管一路流进心脏,最后扎死人!”
“所以,惹到我,你可就要小心了!”
“我可是真的会扎死人的!”
“可别像门口那对父子一样,把身家性命都搭进去。”
薛放皱起眉头,根本就搞不懂陈晋哪来的自信?
现在劣势的明明是他啊!
…………
…………
时间差不多之后,几人又一起回到了大楼里。
再次坐定之后,气氛莫名的就有些诡异起来。台上坐在的那一票领导,包括霍一博在内,都是一副心神不宁的模样!
而金胤却始终不停的瞥向陈晋,看着他脸上始终保持着的微笑,一头雾水水!
薛放也是一样,陈晋对他的威胁已经非常露骨了。
加上上午的会议,让他对陈晋的布局能力又有了一个更清晰的了解,于是更加凝重。
“嗯哼~”
霍一博清了清嗓子道:“好了,我们继续开会。”
“不过各位,原本的会议内容可能要修改一下了。”
“我下面来宣读一下刚刚接到的文件。”
台下的老板们都有些纳闷,原本只是惯例的会议,今天怎么越开越悬乎?
霍一博却不管这么多,就这么照着文件,一条一条一款一款的,宣读了起来……
“一、取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60%上浮至70%,贷款利率由上浮10%上调至上浮20%。”
他的声音并不大,但那一个个字,却像是一粒粒子弹一般,射进了开发商们的心中!
“进一步加强调控?”
“上调首付比例?上浮贷款利率?”
现场直接就炸了!
金胤极其兴奋的露出笑容,揶揄的看着陈晋,心中早已乐开了花!
现在这个节骨眼上,再加强调控?那对于本来就卖不动房子的晋华公司来说,不是等于宣判死刑了吗?
哈哈哈哈……
就算他们联合商会的房子也同样面临这个境遇,可他们已经在二月份完成了相当部分的资金回流,至少保本了。
哪怕是熬,也能熬得住!
但金胤知道,陈晋绝对拖不起了……
“二、个人所得税缴纳方式统一规定为:缴纳成交价的20%。”
听到这,薛放也再次看向陈晋。
“晋华公司完了!”他有些遗憾的对陈晋道:“虽然你确实是个厉害的人物,只可惜时运不济。我本来还想跟你好好的过过招呢!”
确实,照这个调控力度来看,晋华公司旗下的房子,无论如何都不可能卖得动了!
“时势造英雄呐!”
霍一博还在宣读着文件,薛放就有些感慨道。
金胤却是附和道:“薛总说得没错,总有人好高骛远,结果,啪唧,砸手里了!哈哈哈……”
他的声音很大,肆无忌惮!
似乎是为了盖过他猖狂的笑声,霍一博也提高了声音。
只听音箱里传出一句话来,席卷了全场!
“以上决定,于2011年4月1日起,正式实施!”
金胤的笑声顿时噎在了嗓子眼里,戛然而止……
“一个月?还有一个月?”金胤瞬间就反应过来了,起身喊道:“霍市长,是不是读错日期了?今天是3月1号啊!”
霍一博恼怒的瞪了他一眼,随后露出了鄙夷的目光。
金胤猛然转向陈晋,却见对方正对自己露出微笑,满是嘲弄和不屑。
他这才想起来,今天陈晋的微笑似乎从来就没有消失过!
“他一早就知道今天有政策了???!!!”
这个恐怖的念头在金胤的脑海中一出现,就怎么都无法赶走了!
一个月的空档期里会发生什么?
当然是市场大爆发啊!所有的客户都会抢在政策执行之前完成购房的。
这不是自愿,是被这条政策逼着的!
必须买房!!!
可是……
联合商会的房源已经几乎售罄,只剩下顶楼底楼和背阴这种边角料了。
然而,他们新的房源却……还没造好!无法申领预售证!!!
金胤第一次痛恨自己的脑子转得这么快……
他觉得开始呼吸有一点难受,越来越难受,紧接着他就疯狂的捂住自己的心口,载倒在地!
“爸,爸……”金骏急忙扑了上去。
薛放也在看着陈晋,艰难的咽下了一口口水,脑海中不断的回响着陈晋之前对他说的那句话……
“我可是真的会扎死人的!”
再转念一想,晋华公司不管不顾的全面开工,陈晋孤注一掷的赌博式拍卖……
现在看来,却显得如此明智!
“他早就知道今天会有政策了???!!!”
同样的想法出现在了薛放的脑海中,让他的脸色变得惨白。
却在这时,发现陈晋没去管已经乱成一团的其他人,而是直勾勾的望着自己,眼神中是冰冷的威胁,和毫不掩饰的怒意!
薛放再次咽了口口水,讪讪的朝陈晋赔笑,像是讨好,又像是求饶……
“散会散会。”霍一博见现场已经乱了,反正文件也宣读完了,直接宣布。
不过他看了看陈晋,陈晋心领神会的跟了上去,再也不管身后的纷乱!
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只不过他们并不像陈晋一样,知道事情的真相,只当是霍一博有其他工作上的急事,然后继续随着陈晋下了楼。
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秘书摆摆手,从公文包里拿出了一份文件……
霍一博看得眼皮一跳!
红头文件!
虽说市政府每天来来往往的红头文件多了,各种指示精神各种政令,都是红头文件。
但能被秘书这样匆忙打断他开会的红头文件,一定非同小可!
他接了过,仔细看了起来!
“《关于进一步加强房地产调控的通知》”
“一、取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60%上浮至70%,贷款利率由上浮10%上调至上浮20%。”
“二、个人所得税缴纳方式统一规定为:缴纳成交价的20%。”
“三、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和省会城市要按照保持房价基本稳定的原则,制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。”
“四、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施,已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面,按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的,省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。”
“五、增加普通商品住房及用地供应。2011年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,尽快形成有效供应。”
“六、加快保障性安居工程规划建设。全面落实2011年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度,确保公平分配。2011年底前,地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。”
“七、加强市场监管。加强商品房预售管理,严格执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用管理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息发布管理。”
“…………”
霍一博几乎是逐字逐句的,仔仔细细看完了这份红头文件。
而等到他看完的时候,已经是满脑门子的冷汗了!
“果然,央妈到底就是央妈,一出手就是风云变幻、雷霆万钧呐!”他感叹着,随后对秘书问道:“文件什么时候到的?”
秘书应道:“10点20分到的省里,10点50就到市里了。你手机静音了,我没敢耽误,立刻送过来了!”
霍一博是主管副市长,吴青山不在,这份文件市政府办公室自然是第一个送到他手里的。
“你做得好哇!”霍一博夸赞道。在这种风云际会的时候,效率有时候真的是命根子。
他说完,便又陷入了沉思……
半晌,才对秘书吩咐道:“去把房管局局长叫来。然后把文件复印一下,原件拿回去吧。”
秘书点点头,去喊人去了。
房管局局长名叫毛平,正在外面等着呢。大中午的,他怎么也得招呼霍一博一下。
看见霍一博的秘书出来,他刚要问,结果对方却反而先开口道:“你快进去吧,霍市长有事跟你说。”
末了,他看了看毛平身后跟着的一群人,又叮嘱道:“一个人!”
毛平点了点头,惊鸿一瞥他手里拿着的红头文件,顿时心中一紧!
“出大政策了?”他心里想着,挥退几个科长主任,自己走了进去。
“老毛!”霍一博一见他,立刻说道:“接下来,你怕是有得忙了!”
毛平赔笑道:“霍市长,这……?”
“等等。”霍一博应着,等了几分钟,秘书把复印件送回来之后,直接递了一份到毛平面前。
“看看吧。”
…………
…………
此时此刻,金胤有些无语!
他怎么都想不到,陈晋说请大家吃饭,竟然就是沙鲜小吃?
站在店门口,无论如何他都不想走进去。
陈晋却笑道:“怎么?金总这么金贵?还是不给我面子?”
“…………”金胤被陈晋半拉半推的,不情不愿的走了进去。
陈晋笑道:“金总,你看看吃什么?蒸饺、扁食、拌面?还是商务套餐饭?有鸭腿、大肉呢!”
金胤生平第一次觉得自己被人称作“金总”是在骂他!
因为在闹市区,所以这沙鲜小吃的店面很小,进门就是靠墙的一溜桌子,又是饭点上,挤得不行。
陈晋喊得又大声,闹得一大群食客莫名其妙的看向了他。
哪怕自己身上穿着定制版的范思哲,金胤都觉得像地摊货!
“随便,就鸭腿饭吧。”金胤认命的应道,金骏也同样要了鸭腿饭。
薛放倒是显得很自然,丝毫没有膈应,自顾唤道:“老板,我要两笼蒸饺,一碗扁食。”
陈晋笑了笑,也给自己叫了一份拌面,拉着金胤坐在了最里面的桌子上。
东西很快上来,金家父子俩,像饿死鬼投胎一样,几口啃完鸭腿,然后胡乱吃了几口饭,就扔下一句“饱了,慢用”,随后飞也似的逃出门去了。
薛放忍不住摇头道:“就这点气度,也真难为金厦集团了,竟然能走到今天。”
“怎么?薛总自认气度不凡吗?”陈晋笑道。
薛放看了看他,乐道:“陈总,这也没外人,我就直说了。”
“虽然市政府方面给了支持,但归根结底,你的资金还是需要销售量才能健康起来。现在你的处境并不好,要不咱们两家合作?”
陈晋哼道:“薛总,那我也就直说了。你想出钱入股,我可未必想要。毕竟,你想买的东西,我卖不出去。”
他知道薛放想买什么,当然是蒋艺涵,也就等于是陈晋的尊严、面子、人格和一切!
“我现在还能心平气和的跟你说话,那是因为你的行为还没有触犯到我的底线。我总不能因为你说了些什么,就把你视为眼中钉吧?”
薛放一听,神情玩味起来,淡淡道:“可我已经把你视为肉中刺了,怎么办呢?”
陈晋哈哈一笑:“小时候听说过一种说法,扎进皮里的木刺,会顺着血管一路流进心脏,最后扎死人!”
“所以,惹到我,你可就要小心了!”
“我可是真的会扎死人的!”
“可别像门口那对父子一样,把身家性命都搭进去。”
薛放皱起眉头,根本就搞不懂陈晋哪来的自信?
现在劣势的明明是他啊!
…………
…………
时间差不多之后,几人又一起回到了大楼里。
再次坐定之后,气氛莫名的就有些诡异起来。台上坐在的那一票领导,包括霍一博在内,都是一副心神不宁的模样!
而金胤却始终不停的瞥向陈晋,看着他脸上始终保持着的微笑,一头雾水水!
薛放也是一样,陈晋对他的威胁已经非常露骨了。
加上上午的会议,让他对陈晋的布局能力又有了一个更清晰的了解,于是更加凝重。
“嗯哼~”
霍一博清了清嗓子道:“好了,我们继续开会。”
“不过各位,原本的会议内容可能要修改一下了。”
“我下面来宣读一下刚刚接到的文件。”
台下的老板们都有些纳闷,原本只是惯例的会议,今天怎么越开越悬乎?
霍一博却不管这么多,就这么照着文件,一条一条一款一款的,宣读了起来……
“一、取消所有房屋类贷款首套房的利率折扣。同时上调二套房首付比例由60%上浮至70%,贷款利率由上浮10%上调至上浮20%。”
他的声音并不大,但那一个个字,却像是一粒粒子弹一般,射进了开发商们的心中!
“进一步加强调控?”
“上调首付比例?上浮贷款利率?”
现场直接就炸了!
金胤极其兴奋的露出笑容,揶揄的看着陈晋,心中早已乐开了花!
现在这个节骨眼上,再加强调控?那对于本来就卖不动房子的晋华公司来说,不是等于宣判死刑了吗?
哈哈哈哈……
就算他们联合商会的房子也同样面临这个境遇,可他们已经在二月份完成了相当部分的资金回流,至少保本了。
哪怕是熬,也能熬得住!
但金胤知道,陈晋绝对拖不起了……
“二、个人所得税缴纳方式统一规定为:缴纳成交价的20%。”
听到这,薛放也再次看向陈晋。
“晋华公司完了!”他有些遗憾的对陈晋道:“虽然你确实是个厉害的人物,只可惜时运不济。我本来还想跟你好好的过过招呢!”
确实,照这个调控力度来看,晋华公司旗下的房子,无论如何都不可能卖得动了!
“时势造英雄呐!”
霍一博还在宣读着文件,薛放就有些感慨道。
金胤却是附和道:“薛总说得没错,总有人好高骛远,结果,啪唧,砸手里了!哈哈哈……”
他的声音很大,肆无忌惮!
似乎是为了盖过他猖狂的笑声,霍一博也提高了声音。
只听音箱里传出一句话来,席卷了全场!
“以上决定,于2011年4月1日起,正式实施!”
金胤的笑声顿时噎在了嗓子眼里,戛然而止……
“一个月?还有一个月?”金胤瞬间就反应过来了,起身喊道:“霍市长,是不是读错日期了?今天是3月1号啊!”
霍一博恼怒的瞪了他一眼,随后露出了鄙夷的目光。
金胤猛然转向陈晋,却见对方正对自己露出微笑,满是嘲弄和不屑。
他这才想起来,今天陈晋的微笑似乎从来就没有消失过!
“他一早就知道今天有政策了???!!!”
这个恐怖的念头在金胤的脑海中一出现,就怎么都无法赶走了!
一个月的空档期里会发生什么?
当然是市场大爆发啊!所有的客户都会抢在政策执行之前完成购房的。
这不是自愿,是被这条政策逼着的!
必须买房!!!
可是……
联合商会的房源已经几乎售罄,只剩下顶楼底楼和背阴这种边角料了。
然而,他们新的房源却……还没造好!无法申领预售证!!!
金胤第一次痛恨自己的脑子转得这么快……
他觉得开始呼吸有一点难受,越来越难受,紧接着他就疯狂的捂住自己的心口,载倒在地!
“爸,爸……”金骏急忙扑了上去。
薛放也在看着陈晋,艰难的咽下了一口口水,脑海中不断的回响着陈晋之前对他说的那句话……
“我可是真的会扎死人的!”
再转念一想,晋华公司不管不顾的全面开工,陈晋孤注一掷的赌博式拍卖……
现在看来,却显得如此明智!
“他早就知道今天会有政策了???!!!”
同样的想法出现在了薛放的脑海中,让他的脸色变得惨白。
却在这时,发现陈晋没去管已经乱成一团的其他人,而是直勾勾的望着自己,眼神中是冰冷的威胁,和毫不掩饰的怒意!
薛放再次咽了口口水,讪讪的朝陈晋赔笑,像是讨好,又像是求饶……
“散会散会。”霍一博见现场已经乱了,反正文件也宣读完了,直接宣布。
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