862.打造万亿级市场!
齐慧川坐在办公室里,面前堆着足够把他淹没的各种文件报表,却无心工作。
刚才房管局的朋友有些惊恐的联系了他,询问他知不知道陈晋接下来还有什么安排,是不是还有什么手段没用出来?
这个问题反而把齐慧川给弄得有些蒙圈,直到对方解释清楚之后,他才明白过来。
当初陈晋刚到东海市的时候,包括房管局在内的一大批“朋友”,都是梅广连在焦启寿的授意下牵的线。
但是今天陈晋一个实名举报,就把梅玉莲给拍死了……
在不了解内幕的人看来,双方是一拍两散,剑拔弩张了。
那搞不好,当初跟梅家有关联的人,都在这场震动的辐射范围之内?
所以对方才会找上齐慧川。毕竟他跟齐慧川最熟悉,也确实帮了天坤地产很多,行了不少方便。
说白了,他就是想让齐慧川向陈晋转达他的态度和立场……大家还是好朋友。
最后在齐慧川承诺一定会帮他问一问之后,才挂断了电话,但齐慧川自己反而陷入了沉思。
就在这时,陈晋推门而入……
“怎么?看见我你好像很吃惊?”陈晋笑道:“几天没见而已。”
齐慧川连忙起身:“陈总好!”
“坐下坐下,弄得这么生分干嘛?”陈晋摆摆手:“你知道了吧?”
“嗯,刚知道。”齐慧川应声。
陈晋点点头,什么也没问,就开口道:“让他放一百个心,这事跟他没半毛钱关系。”
齐慧川对于陈晋的惊人智商早就已经习惯了,老老实实的应承下来,随后才问道:“陈总,今天怎么有空过来?”
“来视察工作呀!”陈晋开玩笑道:“看看你有没有玩忽职守……”
他说着,走到办公桌前看着那些就快堆不下的资料,认真道:“你也别太大包大揽了,不该你做的事情,你不要抢,还是要让员工发挥能力嘛。”
“就像陈总你让我发挥一样么?”齐慧川笑道:“很多事情都是细节,现在天坤地产刚刚走上轨道,把所有上下行的渠道都理顺了,以后才不容易出问题。”
陈晋无奈道:“你呀~我都不知道该怎么说你。把这个月的成交数据给我看看。”
“陈总……”齐慧川有些抗拒。
“快点,别废话。”陈晋严肃的命令道,这才让齐慧川交出了一份报表。
只不过边递过来,他还边解释道:“陈总,这些数据都还只是暂时的,以后会趋于稳定……”
“就没见过你这么不会邀功的人。”陈晋吐槽了一句,开始看了起来。
6月1号,成交套数36套,收佣40万。
6月2号,成交套数33套,收佣31.5万。
6月3号,成交套数17套,收佣21万。
6月4号,成交套数28套,收佣35万。
陈晋之前就知道,德康公司在被自己收购之前,在中圆地产集团的围追堵截下已经陷入死局了。
但是数据他一直都没有看过,现在看来,情况比他当时判断的还要糟糕!
堂堂东海市排名第二的公司,一天的收佣竟然只有这么点?
而且东海市的平均客单价应该是25000以上,但实际只能收到10000多,完全是在苟延残喘了。
但是从6月5号开始,数据就有了翻天覆地的变化……
6月5号,成交套数198套,收佣475万。
6月6号,成交套数258套,收佣647万。
6月7号,成交套数512套,收佣1433万……
井喷式的增长!
“你干得不错。”陈晋夸奖了一句,让齐慧川有些汗颜。
他连忙摆手道:“陈总,这都是你的功劳呀!最近公司的成交暴增,完全是因为客户想要碰运气,白拿房子……”
“再说,陈总你为了给公司造势,光是那些白送的房子,加起来就已经上亿了!”
陈晋满不在乎道:“你看,昨天的成交套数是613套,收佣1501万,从6月5号到今天,总收佣也已经破亿了,不都赚回来了吗?到了最后,我肯定是稳赚不亏的。”
“所以都是陈总你的功劳呀,我什么都没做。”齐慧川不敢居功。
但陈晋却道:“不,你做的很好了!真的,你先别急着推辞。”
“每天数百单的成交,签约部门和后勤部门的工作压力是以前的几百倍……在这种情况下,你还能保证后勤,才可以让一线没有后顾之忧。”
“毕竟中介公司可不是签单就完了,我们最重要的经营本质是‘服务’。”
齐慧川闻言,跟陈晋相视一笑,尽在不言中。
“占有率也炸了吧?”陈晋又问道。
说到市场占有率,齐慧川明显有些兴奋起来,从抽屉里拿出一份报表:“陈总你看!”
陈晋接过来扫了一眼,截至到昨天6月14号,天坤地产的市场占有率从7%一路狂飙到了78%!
这已经是个垄断级别的市场占有率了。但陈晋似乎还不太满意,蹙眉道:“我还想着能突破90%呢!”
齐慧川:“……”
“是不是觉得我这话太外行了?”陈晋笑道:“东海市毕竟是东海市,彻底垄断是不可能的。当然了,在这个细分领域内不行,可不代表在其他细分领域不行。”
“你要做好准备,接下来……会更忙的。”
齐慧川不解道:“陈总,你的意思是……?”
陈晋笑了笑,开始对齐慧川阐述自己的计划……
这才是他来这里真正的目的。
等他说完,齐慧川也傻眼了,喃喃道:“陈总,我们能做到吗?”
随后他就激动道:“如果真能做到的话……确实是万亿级的市场……”
“那么天坤真的可以变成……全国第一!”
陈晋拍了拍他的肩膀:“好好干吧!我们一定可以的,你现在就要着手铺设渠道了,明白吗?”
齐慧川笑着点头,仿佛已经看见那一天的到来了。
陈晋也知道,自己画了好大的一个饼啊!
万亿级的市场,自己也真是敢说。
而为了兑现自己吹的牛比,陈晋还得付出更多才行。
如是想着,他摸出手机,打给了臧军……
电话很快就接通了。
“臧哥~”陈晋问道:“你那边的事情都完成了吗?”
臧军应道:“完成的差不多了,只要经过最后的调试就可以投入使用了。”
“好!”
万亿级市场的打造,可以正式启动了!
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刚才房管局的朋友有些惊恐的联系了他,询问他知不知道陈晋接下来还有什么安排,是不是还有什么手段没用出来?
这个问题反而把齐慧川给弄得有些蒙圈,直到对方解释清楚之后,他才明白过来。
当初陈晋刚到东海市的时候,包括房管局在内的一大批“朋友”,都是梅广连在焦启寿的授意下牵的线。
但是今天陈晋一个实名举报,就把梅玉莲给拍死了……
在不了解内幕的人看来,双方是一拍两散,剑拔弩张了。
那搞不好,当初跟梅家有关联的人,都在这场震动的辐射范围之内?
所以对方才会找上齐慧川。毕竟他跟齐慧川最熟悉,也确实帮了天坤地产很多,行了不少方便。
说白了,他就是想让齐慧川向陈晋转达他的态度和立场……大家还是好朋友。
最后在齐慧川承诺一定会帮他问一问之后,才挂断了电话,但齐慧川自己反而陷入了沉思。
就在这时,陈晋推门而入……
“怎么?看见我你好像很吃惊?”陈晋笑道:“几天没见而已。”
齐慧川连忙起身:“陈总好!”
“坐下坐下,弄得这么生分干嘛?”陈晋摆摆手:“你知道了吧?”
“嗯,刚知道。”齐慧川应声。
陈晋点点头,什么也没问,就开口道:“让他放一百个心,这事跟他没半毛钱关系。”
齐慧川对于陈晋的惊人智商早就已经习惯了,老老实实的应承下来,随后才问道:“陈总,今天怎么有空过来?”
“来视察工作呀!”陈晋开玩笑道:“看看你有没有玩忽职守……”
他说着,走到办公桌前看着那些就快堆不下的资料,认真道:“你也别太大包大揽了,不该你做的事情,你不要抢,还是要让员工发挥能力嘛。”
“就像陈总你让我发挥一样么?”齐慧川笑道:“很多事情都是细节,现在天坤地产刚刚走上轨道,把所有上下行的渠道都理顺了,以后才不容易出问题。”
陈晋无奈道:“你呀~我都不知道该怎么说你。把这个月的成交数据给我看看。”
“陈总……”齐慧川有些抗拒。
“快点,别废话。”陈晋严肃的命令道,这才让齐慧川交出了一份报表。
只不过边递过来,他还边解释道:“陈总,这些数据都还只是暂时的,以后会趋于稳定……”
“就没见过你这么不会邀功的人。”陈晋吐槽了一句,开始看了起来。
6月1号,成交套数36套,收佣40万。
6月2号,成交套数33套,收佣31.5万。
6月3号,成交套数17套,收佣21万。
6月4号,成交套数28套,收佣35万。
陈晋之前就知道,德康公司在被自己收购之前,在中圆地产集团的围追堵截下已经陷入死局了。
但是数据他一直都没有看过,现在看来,情况比他当时判断的还要糟糕!
堂堂东海市排名第二的公司,一天的收佣竟然只有这么点?
而且东海市的平均客单价应该是25000以上,但实际只能收到10000多,完全是在苟延残喘了。
但是从6月5号开始,数据就有了翻天覆地的变化……
6月5号,成交套数198套,收佣475万。
6月6号,成交套数258套,收佣647万。
6月7号,成交套数512套,收佣1433万……
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“你干得不错。”陈晋夸奖了一句,让齐慧川有些汗颜。
他连忙摆手道:“陈总,这都是你的功劳呀!最近公司的成交暴增,完全是因为客户想要碰运气,白拿房子……”
“再说,陈总你为了给公司造势,光是那些白送的房子,加起来就已经上亿了!”
陈晋满不在乎道:“你看,昨天的成交套数是613套,收佣1501万,从6月5号到今天,总收佣也已经破亿了,不都赚回来了吗?到了最后,我肯定是稳赚不亏的。”
“所以都是陈总你的功劳呀,我什么都没做。”齐慧川不敢居功。
但陈晋却道:“不,你做的很好了!真的,你先别急着推辞。”
“每天数百单的成交,签约部门和后勤部门的工作压力是以前的几百倍……在这种情况下,你还能保证后勤,才可以让一线没有后顾之忧。”
“毕竟中介公司可不是签单就完了,我们最重要的经营本质是‘服务’。”
齐慧川闻言,跟陈晋相视一笑,尽在不言中。
“占有率也炸了吧?”陈晋又问道。
说到市场占有率,齐慧川明显有些兴奋起来,从抽屉里拿出一份报表:“陈总你看!”
陈晋接过来扫了一眼,截至到昨天6月14号,天坤地产的市场占有率从7%一路狂飙到了78%!
这已经是个垄断级别的市场占有率了。但陈晋似乎还不太满意,蹙眉道:“我还想着能突破90%呢!”
齐慧川:“……”
“是不是觉得我这话太外行了?”陈晋笑道:“东海市毕竟是东海市,彻底垄断是不可能的。当然了,在这个细分领域内不行,可不代表在其他细分领域不行。”
“你要做好准备,接下来……会更忙的。”
齐慧川不解道:“陈总,你的意思是……?”
陈晋笑了笑,开始对齐慧川阐述自己的计划……
这才是他来这里真正的目的。
等他说完,齐慧川也傻眼了,喃喃道:“陈总,我们能做到吗?”
随后他就激动道:“如果真能做到的话……确实是万亿级的市场……”
“那么天坤真的可以变成……全国第一!”
陈晋拍了拍他的肩膀:“好好干吧!我们一定可以的,你现在就要着手铺设渠道了,明白吗?”
齐慧川笑着点头,仿佛已经看见那一天的到来了。
陈晋也知道,自己画了好大的一个饼啊!
万亿级的市场,自己也真是敢说。
而为了兑现自己吹的牛比,陈晋还得付出更多才行。
如是想着,他摸出手机,打给了臧军……
电话很快就接通了。
“臧哥~”陈晋问道:“你那边的事情都完成了吗?”
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