908.为了将来有选择!
事实上,陈晋已经有一阵子没有联系过梅广连了。
自从梅玉莲的事情发生之后,他对陈晋是保持着完全配合的。甚至有很多事情都不用陈晋交代,他就做在前面了。
比如晋涵集团旗下的几个项目,实际上都有非常多需要主管部门审核的资料以及规划,都是梅广连一手操办好的。也正是有了他的支持,晋涵集团才有希望在三个月左右就把几个项目都准备好。
否则的话,很有可能出现单单一个项目的筹备工作,就要花上半年甚至一年的时间。
所以陈晋的担忧绝不是空穴来风。
目前已经基本可以判断,兆基集团的忽然出手,应该也是时泉松的动作了。毕竟从时泉松的履历上来看,他当年就是从百越省出去的,而兆基集团又是几十年的老牌企业了,双方有联系并不奇怪……没联系才奇怪呢。
只不过再加上梅广连的话……陈晋丝毫不怀疑这个人的墙头草属性。对自己父亲和亲姐姐都能不闻不问的人,能指望什么?
之前他对自己只是忌惮和配合,可是对时泉松,就是绝对的颤栗了。现在估计时泉松已经真正出手了,所以他也就有了底气。
这些因素相加之下,又有“天坤+”平台的火坑,以及现在集团内部因为孔阙辞职而出现的震动……
内忧外患几乎是在一瞬间就爆发了,看似依然稳如泰山的晋涵集团,只有陈晋自己明白,其实已经岌岌可危了。
而且这次的惊险,也是他遇见过最危险,最大的一次!
对方的能量实在是太大了,大到根本就不需要真的做什么,就给他制造了一堆麻烦,并且还是一环扣一环的阳谋。
先漏出海地集团的肥肉,看陈晋上不上钩,见陈晋没有动静,好吧,似乎太明显了一点。
但接着又抛出“天坤+”平台执照这个大蛋糕,逼迫陈晋去一口吃成胖子……
与此同时,还让兆基集团步步紧逼,试图冲击晋涵集团的地位。如果孔阙没辞职,集团里风平浪静倒也好些,可偏巧陈晋为了不吃蛋糕,让孔阙辞职了……
梅广连也挥出一拳砸在了他的七寸上!
一连串下来,陈晋是进也不行,退也不行,就落入了现在的局面。
果然,还没等陈晋思考出个所以然来的时候,另一通电话打了进来。
陈晋看了一眼是高金龙,心中一沉,接起来问道:“出什么问题了?”
对面的高金龙一愣,有点跟不上自家老板的跳跃思维——他还在想着怎么跟陈晋解释呢,陈晋却已经跳过解释的步骤,直接问了。
他顿了顿,有些凝重道:“办事员刚刚回到公司,我们的项目……其中三个项目的规划都被打回来了,勒令修改。”
“被打回来三个?”陈晋面沉如水。在6月1号的招拍里,晋涵集团一共拍下来五个地块。一下子就被打回来三个?
“哪三个?”他追问道。
高金龙的声音有些颤抖了:“海东大道,浦城路和大田路……”
“……”
陈晋沉默了一阵:“知道了。”
高金龙小心的挂断电话,也不知道自己将要面对什么样的命运?
五个项目里,最重要的就是这三个地块,也是利润最高最重要的项目……现在被打回来了,那么他的项目部是干什么吃的?
只不过陈晋挂断电话后,根本没有要去责怪高金龙的意思,他脑子里想的是:梅广连这一出手,还真是又狠又毒啊!
虽然说规划被打回来的代价,只是让整个项目的启动时间被拖延,更是项目开发中常见的问题……毕竟造房子不是儿戏,一丁点的不达标都可以是不批复的理由,所以并不奇怪。
可晋涵集团的情况不一样,实际上这些项目的常规批文早就搞定了,现在是勒令修改,有那么点强词夺理的味道,故意拖时间。
梅广连并不知道9月1号的政策变动,所以还不能理解这种拖延对项目的影响,但陈晋自己的心里很清楚……
那一阵风头如果自己没办法坐上去的话,此消彼长之下,兆基集团借助这个机会以及对海地集团资源的整合,说不定立刻就能坐稳位置。
一步慢,步步慢。迫于这个压力,陈晋现在除了选择立刻铺开“天坤+”计划之外,似乎已经没什么跟兆基集团抗衡的资本了,更别提实际上兆基集团和龙仓集团在背地里的联手!
“呼~”
陈晋有些疲惫的揉了揉眉头,暂时把心思都放在了眼前的事情上。
一百天连续一百单的计划,是他用来兜底的办法。只要能够按部就班的完成,那么就算在项目开发上全面溃败,至少还有中介公司能够兜着底。否则的话,那真是首尾两端都守不住了。
而且时泉松要的,也是“天坤+”平台,不至于一下子把自己一下子打死,只要不死,就还有翻盘的机会……
“原本全都是死灰了,没想到时泉松一把火,又复燃了!就不能消停一点么?”陈晋苦笑的想着。
他现在也不知道自己该作何感想?
能被时泉松这样的人始终惦记着,按说应该是一种荣幸。可如果这份惦记是为了侵占,陈晋只能说去你大爷的!
…………
又过了一会之后,查木林把车停在路边,回头道:“陈哥,到了。”
陈晋点点头下车,看了看眼前的小区,名叫红枫苑,就在红枫路上。红枫苑的位置很不错,东海市内环范围,门口是两条地铁线路的交叉口,紧挨着小区东侧的是重点学校世纪中学,北面则是面积庞大的世纪公园,离东海明珠也只有7公里左右。
所以虽然房子是2003年建成的老房子,但愿意选择这里的客户依然很多。
陈晋今天的客户,是白天就约好的,被他找了个借口拖到了现在才来看房。过了马路到小区门口之后,陈晋刚准备拿出手机给客户打电话,路边一家小超市里就几个人迎了出来……
“小陈,小陈,你是小陈吧?”一个面善的中年人对他问道。
陈晋点点头道:“是严先生吧?实在不好意思,因为白天在忙一些事情,所以只能拖到了晚上。”
“不要紧的,反正我们也是满东海的看房子。你不说,我都没听过花木苑小区的。所以等你的时候,我们已经把周围大致逛了一下。”严先生笑道。
陈晋看他的表情和情绪值,还有购房欲望,显然对这个小区的环境很满意。也不可能不满意,毕竟是一万积分换的客户。
“小陈,我给你介绍一下,这个是我老婆,姓夏,这是我女儿,严鸿雁。”
“严熙,严鸿雁,夏秋玲。”陈晋早就知道了他们一家人的名字,打过招呼之后就道:“严先生,那我们先去看看房子吧?房东我已经联系过了,就在家里。”
严熙点点头,朝妻女笑笑,一手挽着一个,显然家庭非常的和睦,无论是夫妻感情还是父女感情应该都非常好。
走进小区之后,陈晋习惯性的问道:“严先生,现在东海市还在执行限购限贷的政策,需要有社保、纳税或者户口,不知道你们的情况……?”
“我们夫妻俩都是外地人,没有这些。”严熙应道:“不过我女儿有,她在东海上大学,户口已经迁到学校里了。”
陈晋明白过来,确实有很多大学都有相关的政策,跟人才引进有关,也跟学校有关。
只不过……
“那~”陈晋问道:“你们买房子是……准备买在女儿名下吗?”
“对呀!”严熙宠溺的扭头看了女儿一眼,摸了摸女儿的头笑道:“雁雁说将来想要在东海市发展,所以我们想着女孩子嘛~自己有套房子比较有安全感。既然决定了要买,还是趁早买,将来谁知道会房价还会涨成什么样子?”
陈晋讪讪一笑,这才认真看了一眼严鸿雁:约莫165的身高,穿着一条波西米亚风格的裙子,手上有些精巧的饰物,踩着高跟鞋,青春飞扬的模样。
因为活点雷达只搜索出资人和真正有购房欲望的人,所以陈晋只看见了严熙夫妻俩的名字,现在总算是搞清楚了。
倒也是不奇怪,现在的家庭只要有条件,疯狂宠女儿的非常常见。当然这也是社会现状给逼出来的——为人父母,无非就是想让自己的孩子将来有选择嘛。
严熙自顾继续说着:“给她买了房子,这样以后她如果工作不顺心了,就不用害怕因为房租而不敢辞职。要是谈恋爱了,也不会因为同居了就分不掉……”
“爸,你说什么呢?”严鸿雁娇嗔了一下,小女儿姿态在她这个年纪,却不算做作,反而有几分可爱。
陈晋笑道:“严先生,你可真开明!”
“但是如果买在你女儿的名下,可就不能贷款了。”
“没事。”严熙跟老婆对视了一眼道:“我们把老家的一套房子卖了,准备一次性付款的。”
陈晋闻言,忽然想起之前活点雷达里的信息:客户:严熙、夏秋玲,心理价格:600万,价格上限:650万,购房欲望:非常强烈,具体性需求:自住。
“一次性付款!600万!”陈晋想着:“这可真是宠上天了呀!”
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自从梅玉莲的事情发生之后,他对陈晋是保持着完全配合的。甚至有很多事情都不用陈晋交代,他就做在前面了。
比如晋涵集团旗下的几个项目,实际上都有非常多需要主管部门审核的资料以及规划,都是梅广连一手操办好的。也正是有了他的支持,晋涵集团才有希望在三个月左右就把几个项目都准备好。
否则的话,很有可能出现单单一个项目的筹备工作,就要花上半年甚至一年的时间。
所以陈晋的担忧绝不是空穴来风。
目前已经基本可以判断,兆基集团的忽然出手,应该也是时泉松的动作了。毕竟从时泉松的履历上来看,他当年就是从百越省出去的,而兆基集团又是几十年的老牌企业了,双方有联系并不奇怪……没联系才奇怪呢。
只不过再加上梅广连的话……陈晋丝毫不怀疑这个人的墙头草属性。对自己父亲和亲姐姐都能不闻不问的人,能指望什么?
之前他对自己只是忌惮和配合,可是对时泉松,就是绝对的颤栗了。现在估计时泉松已经真正出手了,所以他也就有了底气。
这些因素相加之下,又有“天坤+”平台的火坑,以及现在集团内部因为孔阙辞职而出现的震动……
内忧外患几乎是在一瞬间就爆发了,看似依然稳如泰山的晋涵集团,只有陈晋自己明白,其实已经岌岌可危了。
而且这次的惊险,也是他遇见过最危险,最大的一次!
对方的能量实在是太大了,大到根本就不需要真的做什么,就给他制造了一堆麻烦,并且还是一环扣一环的阳谋。
先漏出海地集团的肥肉,看陈晋上不上钩,见陈晋没有动静,好吧,似乎太明显了一点。
但接着又抛出“天坤+”平台执照这个大蛋糕,逼迫陈晋去一口吃成胖子……
与此同时,还让兆基集团步步紧逼,试图冲击晋涵集团的地位。如果孔阙没辞职,集团里风平浪静倒也好些,可偏巧陈晋为了不吃蛋糕,让孔阙辞职了……
梅广连也挥出一拳砸在了他的七寸上!
一连串下来,陈晋是进也不行,退也不行,就落入了现在的局面。
果然,还没等陈晋思考出个所以然来的时候,另一通电话打了进来。
陈晋看了一眼是高金龙,心中一沉,接起来问道:“出什么问题了?”
对面的高金龙一愣,有点跟不上自家老板的跳跃思维——他还在想着怎么跟陈晋解释呢,陈晋却已经跳过解释的步骤,直接问了。
他顿了顿,有些凝重道:“办事员刚刚回到公司,我们的项目……其中三个项目的规划都被打回来了,勒令修改。”
“被打回来三个?”陈晋面沉如水。在6月1号的招拍里,晋涵集团一共拍下来五个地块。一下子就被打回来三个?
“哪三个?”他追问道。
高金龙的声音有些颤抖了:“海东大道,浦城路和大田路……”
“……”
陈晋沉默了一阵:“知道了。”
高金龙小心的挂断电话,也不知道自己将要面对什么样的命运?
五个项目里,最重要的就是这三个地块,也是利润最高最重要的项目……现在被打回来了,那么他的项目部是干什么吃的?
只不过陈晋挂断电话后,根本没有要去责怪高金龙的意思,他脑子里想的是:梅广连这一出手,还真是又狠又毒啊!
虽然说规划被打回来的代价,只是让整个项目的启动时间被拖延,更是项目开发中常见的问题……毕竟造房子不是儿戏,一丁点的不达标都可以是不批复的理由,所以并不奇怪。
可晋涵集团的情况不一样,实际上这些项目的常规批文早就搞定了,现在是勒令修改,有那么点强词夺理的味道,故意拖时间。
梅广连并不知道9月1号的政策变动,所以还不能理解这种拖延对项目的影响,但陈晋自己的心里很清楚……
那一阵风头如果自己没办法坐上去的话,此消彼长之下,兆基集团借助这个机会以及对海地集团资源的整合,说不定立刻就能坐稳位置。
一步慢,步步慢。迫于这个压力,陈晋现在除了选择立刻铺开“天坤+”计划之外,似乎已经没什么跟兆基集团抗衡的资本了,更别提实际上兆基集团和龙仓集团在背地里的联手!
“呼~”
陈晋有些疲惫的揉了揉眉头,暂时把心思都放在了眼前的事情上。
一百天连续一百单的计划,是他用来兜底的办法。只要能够按部就班的完成,那么就算在项目开发上全面溃败,至少还有中介公司能够兜着底。否则的话,那真是首尾两端都守不住了。
而且时泉松要的,也是“天坤+”平台,不至于一下子把自己一下子打死,只要不死,就还有翻盘的机会……
“原本全都是死灰了,没想到时泉松一把火,又复燃了!就不能消停一点么?”陈晋苦笑的想着。
他现在也不知道自己该作何感想?
能被时泉松这样的人始终惦记着,按说应该是一种荣幸。可如果这份惦记是为了侵占,陈晋只能说去你大爷的!
…………
又过了一会之后,查木林把车停在路边,回头道:“陈哥,到了。”
陈晋点点头下车,看了看眼前的小区,名叫红枫苑,就在红枫路上。红枫苑的位置很不错,东海市内环范围,门口是两条地铁线路的交叉口,紧挨着小区东侧的是重点学校世纪中学,北面则是面积庞大的世纪公园,离东海明珠也只有7公里左右。
所以虽然房子是2003年建成的老房子,但愿意选择这里的客户依然很多。
陈晋今天的客户,是白天就约好的,被他找了个借口拖到了现在才来看房。过了马路到小区门口之后,陈晋刚准备拿出手机给客户打电话,路边一家小超市里就几个人迎了出来……
“小陈,小陈,你是小陈吧?”一个面善的中年人对他问道。
陈晋点点头道:“是严先生吧?实在不好意思,因为白天在忙一些事情,所以只能拖到了晚上。”
“不要紧的,反正我们也是满东海的看房子。你不说,我都没听过花木苑小区的。所以等你的时候,我们已经把周围大致逛了一下。”严先生笑道。
陈晋看他的表情和情绪值,还有购房欲望,显然对这个小区的环境很满意。也不可能不满意,毕竟是一万积分换的客户。
“小陈,我给你介绍一下,这个是我老婆,姓夏,这是我女儿,严鸿雁。”
“严熙,严鸿雁,夏秋玲。”陈晋早就知道了他们一家人的名字,打过招呼之后就道:“严先生,那我们先去看看房子吧?房东我已经联系过了,就在家里。”
严熙点点头,朝妻女笑笑,一手挽着一个,显然家庭非常的和睦,无论是夫妻感情还是父女感情应该都非常好。
走进小区之后,陈晋习惯性的问道:“严先生,现在东海市还在执行限购限贷的政策,需要有社保、纳税或者户口,不知道你们的情况……?”
“我们夫妻俩都是外地人,没有这些。”严熙应道:“不过我女儿有,她在东海上大学,户口已经迁到学校里了。”
陈晋明白过来,确实有很多大学都有相关的政策,跟人才引进有关,也跟学校有关。
只不过……
“那~”陈晋问道:“你们买房子是……准备买在女儿名下吗?”
“对呀!”严熙宠溺的扭头看了女儿一眼,摸了摸女儿的头笑道:“雁雁说将来想要在东海市发展,所以我们想着女孩子嘛~自己有套房子比较有安全感。既然决定了要买,还是趁早买,将来谁知道会房价还会涨成什么样子?”
陈晋讪讪一笑,这才认真看了一眼严鸿雁:约莫165的身高,穿着一条波西米亚风格的裙子,手上有些精巧的饰物,踩着高跟鞋,青春飞扬的模样。
因为活点雷达只搜索出资人和真正有购房欲望的人,所以陈晋只看见了严熙夫妻俩的名字,现在总算是搞清楚了。
倒也是不奇怪,现在的家庭只要有条件,疯狂宠女儿的非常常见。当然这也是社会现状给逼出来的——为人父母,无非就是想让自己的孩子将来有选择嘛。
严熙自顾继续说着:“给她买了房子,这样以后她如果工作不顺心了,就不用害怕因为房租而不敢辞职。要是谈恋爱了,也不会因为同居了就分不掉……”
“爸,你说什么呢?”严鸿雁娇嗔了一下,小女儿姿态在她这个年纪,却不算做作,反而有几分可爱。
陈晋笑道:“严先生,你可真开明!”
“但是如果买在你女儿的名下,可就不能贷款了。”
“没事。”严熙跟老婆对视了一眼道:“我们把老家的一套房子卖了,准备一次性付款的。”
陈晋闻言,忽然想起之前活点雷达里的信息:客户:严熙、夏秋玲,心理价格:600万,价格上限:650万,购房欲望:非常强烈,具体性需求:自住。
“一次性付款!600万!”陈晋想着:“这可真是宠上天了呀!”
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