911.什么叫老师?
“小陈,就定这套吧。”夏秋玲对陈晋说道,至于父女俩,则已经开始在房子里面指指点点,想要等产权过户完成之后,对一些装修的细节做改变了。
陈晋点点头,再一次确认道:“夏女士,确认是一次性付款吧?我大致计算了一下,总价可能会超过700万。”
“……一次性付款。”
看着她明显的迟疑,陈晋也不好再多说什么了。毕竟感慨归感慨,人家是父母和子女,有些事情本就没办法说的清楚。
“那好,我来联系房东。”陈晋拿着手机开始拨号。
不一会,“喂~”对面传来一个温婉的女声“请问哪位?”
“韩女士吗?你好,我是之前跟你联系过的,天坤公司的小陈,带客户看了你的房子。”
“嗯?客户有意向了吗?”
韩女士不急不缓,并没有因为房子有可能即将售出而产生情绪波动。
陈晋应道:“是的,韩女士,我看资料上说你住得不远,现在时间还早,如果方便的话,能麻烦你带上产权证和证件来一下吗?”
“对,我们就在你的房子里呢……好,那一会见。”
挂断电话之后,陈晋告诉一家人在房子里等一等,房东就来。正好一家人也还要看看房子的细节——父女俩还在讨论墙上的窟窿是该去拍两套写真挂照片,还是该给它补上,而母亲则要劳心一些,开始检查水电煤气之类的基本设施是否正常。
陈晋安安静静的等着没去打扰,又过了20多分钟,只听门口“咔哒”一声,房东自己拿钥匙开门进来了。
本就站在玄关处准备迎接的陈晋立刻帮着开门,随后愣了愣神……
房东是个单身女性,这他早就知道了,从房子的布局和装修风格也能看出来。但令他没想到的是,房东竟然这么漂亮?
这是一个仅仅余光一扫,光看脸蛋轮廓就能打到7分的美女,然后身材加1分,气质再加1分,妥妥的9分以上!而且还仅仅是略施粉黛而已。看她的脸型,就算是上大浓妆的造型,估计凭她的本钱也能轻松hold住。
所以就算是陈晋这样看惯了美女的人,都不禁刹那间失神,虽然很快就反应过来了,但肯定还是落入了对方眼中。
“韩洛芳女士?”陈晋确认道。
“是我。”韩洛芳礼貌的微笑,并没有因为陈晋有些冒犯的眼神而显露出什么,自带着一股子仙气。
“尤物呐~”陈晋心想。只不过韩洛芳漂亮得有些不接地气,加上那种高冷的气质,哪怕笑着,也是拒人于千里之外。
这时一家人也听见响动走了过来,夫妻俩都被她的艳丽冲击得明显失神了片刻,只有严鸿雁惊喜道:“韩老师?”
说完就迎上前去,韩洛芳看了她两眼,笑容忽然变得由衷起来:“鸿雁,原来是你呀~”
“是我是我,韩老师,真的是太巧了!”严鸿雁道:“我就说嘛,除了你还有谁能装修出这么完美的房子。真是的,韩老师你的房子在卖也不告诉我一声,否则我也不用浪费那么多时间了。”
说完,她就对父母介绍道:“爸妈,这是我的专业课老师,韩老师,就是我跟你们说过的那位,她是我的偶像!别看她这么年轻,现在已经是国内的知名画家了呢!”
“韩老师好~韩老师好~”一听对方竟然是女儿的老师,夫妻俩连忙问好。
而且加上这一层关系之后,他们也更加坚定了一定要买这套房子的决心——这可是拉近关系的好机会,要知道……无论是平时打电话还是偶尔见面,女儿对这位韩老师可都是推崇备至的。
陈晋适时道:“既然你们认识,那就更好办了。要不……大家坐下来慢慢聊?”
“好。”韩洛芳直接走进客厅,没有过多的寒暄,只是牵起了严鸿雁的手来,显然对这个学生也非常喜爱。
几人坐定之后,夫妻俩赔着笑,有些不知道该怎么开口,严鸿雁则是一直在跟韩洛芳不停说着。
到了最后,韩洛芳瞥了陈晋一眼,暗示的很明显。
陈晋笑道:“韩女士,是这样的。你的房子……客户一家人都看过了,非常满意。所以决定买下来。”
“只不过……价格方面,680万可能超过了客户这边的预算,不知道是不是可以再商榷一下?”
陈晋说完,夫妻俩都带着期待看向韩洛芳。在他们想来,既然对方是女儿的老师,而且看上去关系明显不错,那么怎么得也能谈一谈吧?
“不可以。”韩洛芳微笑着,说出了让夫妻俩都愣住的答案。
“韩老师……”严熙唤了一声就语塞了,只好朝老婆求助。
夏秋玲抿抿嘴道:“韩老师,是这样的。你是雁雁的老师,我们也听她说了很多你对她的照顾。本来应该多感谢你才对。”
“只是……这个价格确实稍稍高了一点点,能不能……”
“我觉得它值这个价钱。”韩洛芳看向严鸿雁道:“鸿雁,你觉得呢?”
“当然啦!”严鸿雁立刻笃定道:“爸妈,韩老师现在一幅画就值几十万呢!她住过的房子,是有附加价值的……”
“??”边上的陈晋强忍着没笑出声来,心道一个美院老师罢了,当她是张大千啊还是徐悲鸿?连附加价值都出来了。现在这些小女生呐……
见女儿都站到房东那一边去了,夫妻俩也傻了眼!
但一方面女儿确实喜欢这套房子,另一方面嘛……如果能借这个机会跟韩洛芳搞好关系的话,既然她已经是有名气的画家了,将来女儿的前途也能有个着落?
为了这个虚无缥缈的美好憧憬,现在如果继续斤斤计较,反而显得小家子气了?
念及此,严熙便点头道:“那……就这样吧。小陈?”
陈晋点点头,拿出准备好的协议,同时对韩洛芳解释道:“韩女士,客户这边是一次性付款的,680万,如果没问题的话,我就开始写协议了?”
“价格方面是没问题的,我既然定价了,就不会降价也不会涨价。”韩洛芳认真道:“只是……我有个问题。”
“嗯,你说。”
她看了看严鸿雁,又看了看她父母两个人,质疑道:“据我所知,鸿雁是外地人吧?那么这套房子……是特意给鸿雁买的?”
“对呀。”严鸿雁高兴道:“韩老师,这里离美院这么近,而且环境也不错,各方面条件都挺好的。我想你当时也是这么考虑才会买这套房子的吧?”
不料韩洛芳却皱眉道:“这么说的话,鸿雁,这套房子……你自己出了多少钱?”
“啊?”严鸿雁万万没想到会被问这么一个问题,下意识应道:“我没出钱,都是我爸妈出的。”
“哦,那我明白了。”韩洛芳严肃道:“鸿雁,不好意思,要让你失望了。这套房子,我不能卖给你。”
闻言,陈晋眨眨眼,忽然就明白过来了。
今天他在搜索客户的时候,用的就是那套多层的房子进行匹配的。
也就是说,活点雷达判断,这个客户是100%会成交那套房子的,而不是韩洛芳的房子。所以刚才发现客户房东双方认识之后,他还在想难道是活点雷达错了?
现在看来,活点雷达是绝对不可能出错的。就算韩洛芳的售房欲望也非常强烈,但她依然选择了拒绝……
严熙连忙问道:“韩老师,这是为什么呀?如果是价格问题的话……”
“我刚才就说过了,我绝不会临时涨价的。”韩洛芳摆摆手道,
严鸿雁纳闷道:“韩老师,那你为什么不肯把房子卖给我?平时你都可照顾我了……”
韩洛芳笑了:“你是我的学生,而且你跟我年轻的时候很像,有天赋,有冲劲,人也漂亮,所以我照顾你是应该的呀。”
“但现在看来,可能是我错了。”她接着道:“鸿雁,如果你买这套房子,自己也出了一部分钱的话,我也可以卖给你。”
“然而你……只能依靠父母……”
“那可是680万呐!你考虑过,你的父母为了赚这笔钱要付出多少吗?况且,哪怕这笔钱对你们家来说只是九牛一毛,我也不希望自己的学生,变成父母的寄生虫。”
“这就是我不能卖给你的理由了。”
她的一番话,直接就扎到严熙、夏秋玲夫妻俩的心窝子里了!激动得眼眶顿时就湿润了。
什么叫老师?教书育人,授业解惑。更重要的,都是那后两个字——育人、解惑。
但严鸿雁还是有些不解道:“可是韩老师,不是你跟我说过的吗?女人要让自己精致起来,要有一个巨大的衣帽间,每天都穿不一样的衣服,每周换一双高跟鞋……你自己也是这样做的呀,你不是说,你有一千套衣服,一千双鞋子吗?”
“可我还说过,每周都要看一本书呢。我还有一千本书,你忘记了?”
韩洛芳从开始到现在,都只表现出温和,仿佛她从来都是那样的人一般。只有陈晋通过活点雷达发现了,其实韩洛芳的骨子里,绝对是个钢铁直女!
只听她继续道:“我所拥有的一切是很美好的这没错,所以我也希望像你一样的年轻女孩们,都能够努力追求自己想要的美好。”
“但是你要知道一点,这一点至关重要——这些美好,是需要通过自己的双手创造的。”
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陈晋点点头,再一次确认道:“夏女士,确认是一次性付款吧?我大致计算了一下,总价可能会超过700万。”
“……一次性付款。”
看着她明显的迟疑,陈晋也不好再多说什么了。毕竟感慨归感慨,人家是父母和子女,有些事情本就没办法说的清楚。
“那好,我来联系房东。”陈晋拿着手机开始拨号。
不一会,“喂~”对面传来一个温婉的女声“请问哪位?”
“韩女士吗?你好,我是之前跟你联系过的,天坤公司的小陈,带客户看了你的房子。”
“嗯?客户有意向了吗?”
韩女士不急不缓,并没有因为房子有可能即将售出而产生情绪波动。
陈晋应道:“是的,韩女士,我看资料上说你住得不远,现在时间还早,如果方便的话,能麻烦你带上产权证和证件来一下吗?”
“对,我们就在你的房子里呢……好,那一会见。”
挂断电话之后,陈晋告诉一家人在房子里等一等,房东就来。正好一家人也还要看看房子的细节——父女俩还在讨论墙上的窟窿是该去拍两套写真挂照片,还是该给它补上,而母亲则要劳心一些,开始检查水电煤气之类的基本设施是否正常。
陈晋安安静静的等着没去打扰,又过了20多分钟,只听门口“咔哒”一声,房东自己拿钥匙开门进来了。
本就站在玄关处准备迎接的陈晋立刻帮着开门,随后愣了愣神……
房东是个单身女性,这他早就知道了,从房子的布局和装修风格也能看出来。但令他没想到的是,房东竟然这么漂亮?
这是一个仅仅余光一扫,光看脸蛋轮廓就能打到7分的美女,然后身材加1分,气质再加1分,妥妥的9分以上!而且还仅仅是略施粉黛而已。看她的脸型,就算是上大浓妆的造型,估计凭她的本钱也能轻松hold住。
所以就算是陈晋这样看惯了美女的人,都不禁刹那间失神,虽然很快就反应过来了,但肯定还是落入了对方眼中。
“韩洛芳女士?”陈晋确认道。
“是我。”韩洛芳礼貌的微笑,并没有因为陈晋有些冒犯的眼神而显露出什么,自带着一股子仙气。
“尤物呐~”陈晋心想。只不过韩洛芳漂亮得有些不接地气,加上那种高冷的气质,哪怕笑着,也是拒人于千里之外。
这时一家人也听见响动走了过来,夫妻俩都被她的艳丽冲击得明显失神了片刻,只有严鸿雁惊喜道:“韩老师?”
说完就迎上前去,韩洛芳看了她两眼,笑容忽然变得由衷起来:“鸿雁,原来是你呀~”
“是我是我,韩老师,真的是太巧了!”严鸿雁道:“我就说嘛,除了你还有谁能装修出这么完美的房子。真是的,韩老师你的房子在卖也不告诉我一声,否则我也不用浪费那么多时间了。”
说完,她就对父母介绍道:“爸妈,这是我的专业课老师,韩老师,就是我跟你们说过的那位,她是我的偶像!别看她这么年轻,现在已经是国内的知名画家了呢!”
“韩老师好~韩老师好~”一听对方竟然是女儿的老师,夫妻俩连忙问好。
而且加上这一层关系之后,他们也更加坚定了一定要买这套房子的决心——这可是拉近关系的好机会,要知道……无论是平时打电话还是偶尔见面,女儿对这位韩老师可都是推崇备至的。
陈晋适时道:“既然你们认识,那就更好办了。要不……大家坐下来慢慢聊?”
“好。”韩洛芳直接走进客厅,没有过多的寒暄,只是牵起了严鸿雁的手来,显然对这个学生也非常喜爱。
几人坐定之后,夫妻俩赔着笑,有些不知道该怎么开口,严鸿雁则是一直在跟韩洛芳不停说着。
到了最后,韩洛芳瞥了陈晋一眼,暗示的很明显。
陈晋笑道:“韩女士,是这样的。你的房子……客户一家人都看过了,非常满意。所以决定买下来。”
“只不过……价格方面,680万可能超过了客户这边的预算,不知道是不是可以再商榷一下?”
陈晋说完,夫妻俩都带着期待看向韩洛芳。在他们想来,既然对方是女儿的老师,而且看上去关系明显不错,那么怎么得也能谈一谈吧?
“不可以。”韩洛芳微笑着,说出了让夫妻俩都愣住的答案。
“韩老师……”严熙唤了一声就语塞了,只好朝老婆求助。
夏秋玲抿抿嘴道:“韩老师,是这样的。你是雁雁的老师,我们也听她说了很多你对她的照顾。本来应该多感谢你才对。”
“只是……这个价格确实稍稍高了一点点,能不能……”
“我觉得它值这个价钱。”韩洛芳看向严鸿雁道:“鸿雁,你觉得呢?”
“当然啦!”严鸿雁立刻笃定道:“爸妈,韩老师现在一幅画就值几十万呢!她住过的房子,是有附加价值的……”
“??”边上的陈晋强忍着没笑出声来,心道一个美院老师罢了,当她是张大千啊还是徐悲鸿?连附加价值都出来了。现在这些小女生呐……
见女儿都站到房东那一边去了,夫妻俩也傻了眼!
但一方面女儿确实喜欢这套房子,另一方面嘛……如果能借这个机会跟韩洛芳搞好关系的话,既然她已经是有名气的画家了,将来女儿的前途也能有个着落?
为了这个虚无缥缈的美好憧憬,现在如果继续斤斤计较,反而显得小家子气了?
念及此,严熙便点头道:“那……就这样吧。小陈?”
陈晋点点头,拿出准备好的协议,同时对韩洛芳解释道:“韩女士,客户这边是一次性付款的,680万,如果没问题的话,我就开始写协议了?”
“价格方面是没问题的,我既然定价了,就不会降价也不会涨价。”韩洛芳认真道:“只是……我有个问题。”
“嗯,你说。”
她看了看严鸿雁,又看了看她父母两个人,质疑道:“据我所知,鸿雁是外地人吧?那么这套房子……是特意给鸿雁买的?”
“对呀。”严鸿雁高兴道:“韩老师,这里离美院这么近,而且环境也不错,各方面条件都挺好的。我想你当时也是这么考虑才会买这套房子的吧?”
不料韩洛芳却皱眉道:“这么说的话,鸿雁,这套房子……你自己出了多少钱?”
“啊?”严鸿雁万万没想到会被问这么一个问题,下意识应道:“我没出钱,都是我爸妈出的。”
“哦,那我明白了。”韩洛芳严肃道:“鸿雁,不好意思,要让你失望了。这套房子,我不能卖给你。”
闻言,陈晋眨眨眼,忽然就明白过来了。
今天他在搜索客户的时候,用的就是那套多层的房子进行匹配的。
也就是说,活点雷达判断,这个客户是100%会成交那套房子的,而不是韩洛芳的房子。所以刚才发现客户房东双方认识之后,他还在想难道是活点雷达错了?
现在看来,活点雷达是绝对不可能出错的。就算韩洛芳的售房欲望也非常强烈,但她依然选择了拒绝……
严熙连忙问道:“韩老师,这是为什么呀?如果是价格问题的话……”
“我刚才就说过了,我绝不会临时涨价的。”韩洛芳摆摆手道,
严鸿雁纳闷道:“韩老师,那你为什么不肯把房子卖给我?平时你都可照顾我了……”
韩洛芳笑了:“你是我的学生,而且你跟我年轻的时候很像,有天赋,有冲劲,人也漂亮,所以我照顾你是应该的呀。”
“但现在看来,可能是我错了。”她接着道:“鸿雁,如果你买这套房子,自己也出了一部分钱的话,我也可以卖给你。”
“然而你……只能依靠父母……”
“那可是680万呐!你考虑过,你的父母为了赚这笔钱要付出多少吗?况且,哪怕这笔钱对你们家来说只是九牛一毛,我也不希望自己的学生,变成父母的寄生虫。”
“这就是我不能卖给你的理由了。”
她的一番话,直接就扎到严熙、夏秋玲夫妻俩的心窝子里了!激动得眼眶顿时就湿润了。
什么叫老师?教书育人,授业解惑。更重要的,都是那后两个字——育人、解惑。
但严鸿雁还是有些不解道:“可是韩老师,不是你跟我说过的吗?女人要让自己精致起来,要有一个巨大的衣帽间,每天都穿不一样的衣服,每周换一双高跟鞋……你自己也是这样做的呀,你不是说,你有一千套衣服,一千双鞋子吗?”
“可我还说过,每周都要看一本书呢。我还有一千本书,你忘记了?”
韩洛芳从开始到现在,都只表现出温和,仿佛她从来都是那样的人一般。只有陈晋通过活点雷达发现了,其实韩洛芳的骨子里,绝对是个钢铁直女!
只听她继续道:“我所拥有的一切是很美好的这没错,所以我也希望像你一样的年轻女孩们,都能够努力追求自己想要的美好。”
“但是你要知道一点,这一点至关重要——这些美好,是需要通过自己的双手创造的。”
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