第283章 建特区,谁掏钱?
“陛下可知,一门灭夷炮的造价多少,一支咸阳造的造价又多少,一枚炮弹的造价多少,一枚子弹的造价又是多少。”李辰紧接着又问道。
“这个,朕还真不知?”始皇说道。
“铸造一门灭夷炮需要用铜六百斤,一支咸阳造需要用铜十余斤,一枚炮弹的造价是五钱银子,一两银子也仅仅只能制造十枚子弹。”
“陛下,新式的武器虽然厉害,可这打出去的不仅仅只是子弹炮弹,这是银子,白花花的银子。依着大秦如今的国力,恐怕连一场大规模的战争都无法支撑。”
“大秦若是想要飞速发展,提高商人的身份已经是迫在眉睫的事情了。如今的商人地位低下,除了要缴纳商税之外,还要提防各地官员的剥削。这种环境之下,商人一个个都是如履薄冰。如今后面有后台,和官员勾结在一起的商人反而能够做大,一些正经做生意的商人,反而要小心翼翼的活着。我成立经济开发区的目的,便是要给这些人提供一个能够正常交易的地方,也是在告诉这大秦的官员。臣看好这些商人,臣便是这些商人的大哥,这些商人是我罩着的。”李辰说话的语气铿锵有力。
始皇一愣,缓缓说道:“好,好,好,朕被你说服了,你大胆的干,朕罩着你。”
“陛下,我要石门山周围方圆三百里的土地。我要在这三百里的土地上成立石门山经济开发区,打造出大秦的第一块商业圣地。”李辰在地图上指点着,在石门山地区划了一个圈,这简直就是要在咸阳城外建立一座小城的意思。
“好,朕给你。”始皇豪气的说道。
看到始皇答应下来,李辰赶紧又说道:“石门山经济开发区成立之后,这里的管理劝六部不得插手,臣会成立专门的管理部门,来管理石门山经济特区。”
“当然,你放心。这个什么经济开发区,不管是满朝文武,还是皇亲国戚谁敢伸手,朕就砍了他的爪子。”始皇历声说道。
李辰看向始皇的眼神,眼神之中充满了信任。于公来说,始皇为君,李辰为臣。于私来说,始皇为翁,李辰为婿。对于李辰超前的方案,李辰敢做,始皇敢信,那这大秦又怎么能不富强。
“陛下,这些权利我不是白要的,三年之内,我保证会让大秦的税收上升三倍不止。”李辰知道自己不能辜负始皇的信任。
“税收能否提升朕不在乎,朕要你三年之内,支撑的起大秦征伐的军费。”始皇听罢李辰的话,语气坚定的说道。
李辰决定在这里建立石门山经济开发区,日后经济开发区成立之后,这里必然会聚集大量的商贾,货物的交易和银钱的往来必然是相当频繁的。而且这里又是在城外,虽然位处咸阳周边暂时还没有山贼强盗。可财帛动人心,现在没有不代表以后没有。石门山有神武军驻守,开发区成立之后安全上也十分有保证。
“侯爷,这方圆三百里的土地上建立新城,这需要的银钱可不是少数,这些银钱是由户部拨款,还是咱们李家庄拿钱。”陈平忍不住问道,如今他是户部的尚书,可同样也是李家庄的大管家。
李辰想了想说道:“这钱不能从户部出,既然不想让朝廷插手,那这钱也不能朝朝廷伸手拿。”
“那侯爷的意思是咱们自己拿钱?”陈平问道。要说李家庄拿出这成立开发区的银钱也不是难事,可毕竟李家庄也不是慈善机构,这特区的税收可是要上缴国库的,这钱就这么拿出去陈平还真有些心疼。可话又说回来了,李家庄的钱是李辰的,李辰非要给人家老丈人花钱,陈平也做不了主。
“谁说我要掏钱了,咱们李家庄钱多不假,可这用钱的地方也不少,不精打细算的过日子怎么行。”李辰瞪了一眼陈平,说道。
“咳。”
陈平咳嗽了一声,掩饰了一下自己的尴尬,心想:“侯爷也是新鲜,这钱不朝朝廷伸手,自己也不愿意出,那这天上还能掉下来一座城池不成。”
看到陈平楞在那里,李辰朝着陈平和萧何勾了勾手指说道:“你俩过来。”
“你们听我讲,你们先找些工人,用栅栏将石门山周围的土地先围起来。然后让咱们的人放出风头去,这石门山经济开发区马上要成立了,在开发区里做生意,商税头三年五折,三年之后八折。而且石门山经济开发区里的商业行为,由神武军负责保护。但是呢想要石门山经济开发区做生意,你首先得在开发区里有铺子。咱们首批只放出三千套商铺,下手早则有,下手晚则就没了。这商铺一预售,这些商人肯定是争着抢着买。商铺卖出去了,这钱不就来了吗,钱一到手咱们这边就开始建设开发区。”李辰也不管陈平和萧何两人听不听的懂,一连串的将方法说给两人听。这办法肯定是个好办法,毕竟这可是前世无数开发商用过的套路,这套路可谓是屡试不爽。李辰没有把公摊面积搞出来,已经算是有良心了。
李辰这话说完,陈平和萧何两人都张大了嘴巴,这还真是个“好办法。”这空手套白狼的办法,恐怕也只有侯爷这样思想天马行空的人才能想的出来。
预售的想法虽然有些超前,但是陈平和萧何两人都是聪明人,细细的一想便知道这个办法绝对可行。以李家庄在商界的信誉,预售根本一点问题都没有。而且李辰又不会像前世无良的开发商一样,房子盖到一半人跑没影了。
“侯爷,我以为咱们应该拍卖,毕竟这经济开发区是个新鲜玩意,这铺子的价格咱也不好定。而且三千商铺对于海量的商人来说,也是僧多粥少,这拍卖是自由出价,想必咱们也能多卖些钱。”陈平想了想,说出自己的想法。
李辰一听,心想陈平这小子聪明啊,这拍卖商铺不就是摇号吗,这拍卖场的气氛一定可以刺激这些有钱人,到时候大家较着劲的出价,那价钱自然是蹭蹭的往上涨。
三人小声的嘀咕着,很快怎么从这些商人手中掏钱,来建设石门山经济开发区的方案便定了下来。
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“这个,朕还真不知?”始皇说道。
“铸造一门灭夷炮需要用铜六百斤,一支咸阳造需要用铜十余斤,一枚炮弹的造价是五钱银子,一两银子也仅仅只能制造十枚子弹。”
“陛下,新式的武器虽然厉害,可这打出去的不仅仅只是子弹炮弹,这是银子,白花花的银子。依着大秦如今的国力,恐怕连一场大规模的战争都无法支撑。”
“大秦若是想要飞速发展,提高商人的身份已经是迫在眉睫的事情了。如今的商人地位低下,除了要缴纳商税之外,还要提防各地官员的剥削。这种环境之下,商人一个个都是如履薄冰。如今后面有后台,和官员勾结在一起的商人反而能够做大,一些正经做生意的商人,反而要小心翼翼的活着。我成立经济开发区的目的,便是要给这些人提供一个能够正常交易的地方,也是在告诉这大秦的官员。臣看好这些商人,臣便是这些商人的大哥,这些商人是我罩着的。”李辰说话的语气铿锵有力。
始皇一愣,缓缓说道:“好,好,好,朕被你说服了,你大胆的干,朕罩着你。”
“陛下,我要石门山周围方圆三百里的土地。我要在这三百里的土地上成立石门山经济开发区,打造出大秦的第一块商业圣地。”李辰在地图上指点着,在石门山地区划了一个圈,这简直就是要在咸阳城外建立一座小城的意思。
“好,朕给你。”始皇豪气的说道。
看到始皇答应下来,李辰赶紧又说道:“石门山经济开发区成立之后,这里的管理劝六部不得插手,臣会成立专门的管理部门,来管理石门山经济特区。”
“当然,你放心。这个什么经济开发区,不管是满朝文武,还是皇亲国戚谁敢伸手,朕就砍了他的爪子。”始皇历声说道。
李辰看向始皇的眼神,眼神之中充满了信任。于公来说,始皇为君,李辰为臣。于私来说,始皇为翁,李辰为婿。对于李辰超前的方案,李辰敢做,始皇敢信,那这大秦又怎么能不富强。
“陛下,这些权利我不是白要的,三年之内,我保证会让大秦的税收上升三倍不止。”李辰知道自己不能辜负始皇的信任。
“税收能否提升朕不在乎,朕要你三年之内,支撑的起大秦征伐的军费。”始皇听罢李辰的话,语气坚定的说道。
李辰决定在这里建立石门山经济开发区,日后经济开发区成立之后,这里必然会聚集大量的商贾,货物的交易和银钱的往来必然是相当频繁的。而且这里又是在城外,虽然位处咸阳周边暂时还没有山贼强盗。可财帛动人心,现在没有不代表以后没有。石门山有神武军驻守,开发区成立之后安全上也十分有保证。
“侯爷,这方圆三百里的土地上建立新城,这需要的银钱可不是少数,这些银钱是由户部拨款,还是咱们李家庄拿钱。”陈平忍不住问道,如今他是户部的尚书,可同样也是李家庄的大管家。
李辰想了想说道:“这钱不能从户部出,既然不想让朝廷插手,那这钱也不能朝朝廷伸手拿。”
“那侯爷的意思是咱们自己拿钱?”陈平问道。要说李家庄拿出这成立开发区的银钱也不是难事,可毕竟李家庄也不是慈善机构,这特区的税收可是要上缴国库的,这钱就这么拿出去陈平还真有些心疼。可话又说回来了,李家庄的钱是李辰的,李辰非要给人家老丈人花钱,陈平也做不了主。
“谁说我要掏钱了,咱们李家庄钱多不假,可这用钱的地方也不少,不精打细算的过日子怎么行。”李辰瞪了一眼陈平,说道。
“咳。”
陈平咳嗽了一声,掩饰了一下自己的尴尬,心想:“侯爷也是新鲜,这钱不朝朝廷伸手,自己也不愿意出,那这天上还能掉下来一座城池不成。”
看到陈平楞在那里,李辰朝着陈平和萧何勾了勾手指说道:“你俩过来。”
“你们听我讲,你们先找些工人,用栅栏将石门山周围的土地先围起来。然后让咱们的人放出风头去,这石门山经济开发区马上要成立了,在开发区里做生意,商税头三年五折,三年之后八折。而且石门山经济开发区里的商业行为,由神武军负责保护。但是呢想要石门山经济开发区做生意,你首先得在开发区里有铺子。咱们首批只放出三千套商铺,下手早则有,下手晚则就没了。这商铺一预售,这些商人肯定是争着抢着买。商铺卖出去了,这钱不就来了吗,钱一到手咱们这边就开始建设开发区。”李辰也不管陈平和萧何两人听不听的懂,一连串的将方法说给两人听。这办法肯定是个好办法,毕竟这可是前世无数开发商用过的套路,这套路可谓是屡试不爽。李辰没有把公摊面积搞出来,已经算是有良心了。
李辰这话说完,陈平和萧何两人都张大了嘴巴,这还真是个“好办法。”这空手套白狼的办法,恐怕也只有侯爷这样思想天马行空的人才能想的出来。
预售的想法虽然有些超前,但是陈平和萧何两人都是聪明人,细细的一想便知道这个办法绝对可行。以李家庄在商界的信誉,预售根本一点问题都没有。而且李辰又不会像前世无良的开发商一样,房子盖到一半人跑没影了。
“侯爷,我以为咱们应该拍卖,毕竟这经济开发区是个新鲜玩意,这铺子的价格咱也不好定。而且三千商铺对于海量的商人来说,也是僧多粥少,这拍卖是自由出价,想必咱们也能多卖些钱。”陈平想了想,说出自己的想法。
李辰一听,心想陈平这小子聪明啊,这拍卖商铺不就是摇号吗,这拍卖场的气氛一定可以刺激这些有钱人,到时候大家较着劲的出价,那价钱自然是蹭蹭的往上涨。
三人小声的嘀咕着,很快怎么从这些商人手中掏钱,来建设石门山经济开发区的方案便定了下来。
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