第33章 错认
李生回头看了一下,确定这里没有别人,正打算告诉他认错人的时候,就见后面的小伙子走上前,歉意的说道:“不好意思,我朋友认错人了。”说完,拉着认错李生的青年往前面的房子走去。
“他不是方宇先生?”认错人的青年有些迷糊。
“阿青你太紧张了,这样很容易出错,我们先平缓心情,一定要用最好的状态来面对方宇先生。”王康荣安抚好许青,回头再次对李生抱歉的笑笑,然后就开始低头看资料。
耸耸肩,李生转身回屋,仔细观察房间设计和装修,也许是因为用作新房,明显花费很多心思,尤其那间婴儿房,还做了很可爱的彩绘,留了一些地方没有涂色,仔细一看,就能发现那里只要涂上不同的颜料,就能变成男孩的房间和女孩的房间,肯定是为未来不知男女的宝宝故意这么设计,这大城市的人就是会玩。
看到一半,小姑娘踩着高跟鞋风风火火的回来了。
“幸不辱命,最低三十二万,不过必须全款。”小姑娘笑着说道。
幸不辱命?我看是幸不辱钱,李生心里嘀咕一句,随即点头道:“可以,对了,我还不知道怎么称呼你?”
“我叫王思雨,您叫我小雨就行。”小雨又带着李生把整个房间转了一圈,笑道:“如果没有其他问题,那您跟我回中介所签合同,一应证件我们都会帮您代办,不过今天星期天,过户需要明天才能办理。”
这也是李生为什么找中介所的原因,自己买二手房的话,手续繁琐,产权方面可能也会交割不清,不如花点中介费来的安生。
回到中介所,李生和早在那等着的房主见了面,一米八七的大高个子,站在只有一米七五的李生面前,瞬间把李生比成小矮子,往后退了几步,李生拒绝跟他站的太近。
“这位就是房主向先生,向先生,这位是要买房的李先生,您二位先坐一下,我去准备合同。”李生两人仔细看完合同,签完字,然后把一半现金转到中介所,剩余的钱等过完户再给。
京都的房子,京都花园的房子,就这么被他买到手了?
宾馆里,李生坐在椅子上已经发蒙很久,二十几万一平米的房子,被他三十二万就买下了?有什么赚钱比这快啊!
说起来李生这辈子也买了不少房,日后增值都非常可观,可是跟京都比起来,他还是不争气的激动不已。
第二天,李生早早来到中介所,见到向先生的时候,两人闲聊了几句。
“我觉得国内现在的发展挺好,不一定要去国外。”买了人家的房子,李生忍不住劝了一句。
你说要在国外工作多少年?才能买得起一七年的京都二环房子?
“我不出国,是我前未婚妻出国。”向先生笑笑,语气淡然。
李生愣了一下,这话信息量好大,所以是他未婚妻要出国,不愿意结婚了?向先生看着婚房伤心干脆卖了?
猜了好几个版本,李生觉得这个最靠谱,当然,嘴上还是安慰道:“天涯何处无芳草,向先生这么英俊的人,肯定能找到合适自己的人。”作为一个陌生人,别的也就不好多说了。
“谢谢。”
一时间,气氛有些尴尬,还好小雨拿着资料回来了。
“向先生有车,我们就坐向先生的车去交易中心。”
中介所有自己的渠道,很快就过好户,李生拿着证件和钥匙,跟向先生握了握手,这套房子就彻底属于李生。
“为表感谢,不如我请你吃饭吧。”李生对小雨说道。
“我的荣幸。”小雨上下打量李生,看着挺清秀正派,谁知道他会不会压着回扣不给她,或者叫她陪\睡才肯给钱?
不管了,一千多块钱呢!不就吃顿饭吗?如果他有别的心思,大不了不要这笔钱。
李生找了一家中等的饭馆,要了个小包厢,侧头对还站在门口的小雨说道:“进来啊!”
小雨左右看了看,还好,木雕镂空的墙门,如果出点什么事,只要大喊就能被人听见,握了握拳,坐到李生对面。
“你看看有什么喜欢吃的?”李生点了四菜一汤,然后将菜单递给小雨。
“不用了,这样就很好。”小雨摆手,等着他接下来打算干嘛。
李生点点头,今天早上起来兴奋的连早饭都没吃,现在还真有些饿,饭菜一上来,跟小雨客气了一声就埋头吃饭。
难道真的只是吃饭?小雨疑惑的看着李生。
“怎么?饭菜不合胃口?”李生看小雨一粒米一粒米的往嘴里挑,忍不住问道。
“没有,就是我还不是很饿。”小雨赶紧摇头,舀了一碗汤慢悠悠喝着。
吃的半饱之后,李生才将包里的信封给王小雨,“这是昨天答应你的,点点看。”
一千三,比答应的还多了点,小雨点完之后看着李生,觉得他还有话要说。
“你在北京卖了多久的房子?”
“有三四年了。”小雨不明白他问这个干嘛。
“是这样,我想叫你再找找性价比高的房子,就像我刚买的这套房,当然,接下来的房子我不再付全款,所以要靠你帮忙谈价格,老规矩,只要低于报价的差额,全部百分之五。”
小雨沉吟少许,“您还要多少?”
“至少四五套。”李生算了算自己的存款,买西子湾那边的房子之后,还有三百万左右,后来网吧陆陆续续的收入,又有三百五十万的样子,今天花了三十二万,也就是说最后还剩三百十五万左右。
小雨双眼一亮,嘴角微微扬起,“OK,等我的消息。”
“我觉得京都花园就很不错,优选这个小区,如果实在没有,也要在二环内。”他有三个孩子,总要差不多。
刚买下的房子装修很好,只要补齐家电就能入住,李生先去买了床和被子之类的东西,收拾完下午就能入住,后续的东西可以慢慢加购。
接下来,李生也没有寄希望于王思雨,开始在北京转悠起来,三天后,他在处于三环靠近四环的一条街看到很多老旧的房子。
这些房子如果在二环他还真不敢买,万一不能拆迁怎么办,三环的话?特意去打听了一下,也不是什么名人居住过的地儿,那就更没问题了,在附近找了家中介所,还真有卖。
一间十几平米的房子,要价五万,对于现在的房价来说,有些贵了,毕竟这时候的三环可不比后世,尤其这里本地人,觉得二环外都是乡下人,谁能想到京都以后连五环的房子都让人望而兴叹。
这边正准备谈,王思雨就打来电话。
“同小区同户型的倒是还有一套,还是毛胚房,房主开价三十四万,另外还有一套大户型的,一百六十八平米,要价八十五万,您看看您什么时候有时间,我带您去看看。”
“我今天就有时间,一会下午一点半在小区门口见吧!”
“好的!”
李生回头看看这片旧房子,决定等看完京都花园再来这里。
同户型的房子就在隔壁一栋,和之前买的那套差不多,因为李生给的回扣,小雨很尽心,房子最终花了三十一买下,还有一套大户型的房子又在另一栋,坐北朝南的好房,精装没有入住。
可惜房主不愿意降价,这套房子确实很好,又磨了两天,那边答应最多少一万,李生犹豫了半天,最终拍板买下,两套房子全都选择贷款,这方面也交给了中介来办,办理过程中,李生通过另外一家中介买了两个七十五平米的房子。
他仔细想过,以后这个大的留给小宝结婚用,小的房子伊诺和伊娜一人两套,算是给她们的嫁妆。
除了第一套房子自住,李生把其他房子全部简单装修,添置了家电,然后托小雨租出去,以租养贷,他选的房子位置好,又都是新房,很容易就租了出去,四套房子的租金还了房贷还能剩个七/八百,够他一个月吃喝。
这天,李生终于以三万五一间拿下三环那边老区的四间房子,买了点酒和卤肉打算自己喝点,就见门前站着两个人。
“阿青,算了吧!”原本志得意满的青年,此刻有些邋遢,拍着那个叫错李生名字的青年的肩膀,安慰道。
“我就是不甘心。”阿青,也就是许青闭了闭眼睛,声音中带着浓浓的倦意。
“可是他已经把咱们的方案打回来八次,你应该清楚,他根本就没有意愿投资我们,还要它干嘛?”王康荣抢过许青手里的策划书,扔了出去。
看着脚前的文件,李生犹豫了一下,捡了起来,散开那面的文字不可避免映入眼帘。
计算机?□□空间?不,只能说是□□空间的雏型,里面只有简单的分享日记和说说,所以他们是□□空间的创始人?
李生对这方面真的没关注,只知道几位大佬的名字,别的真不清楚。
“不好意思,我朋友有些激动。”这次换许青过来道歉了。
李生扬扬手中的策划书,“我觉得你们的创意很好,有兴趣和我谈谈吗?”
。
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“他不是方宇先生?”认错人的青年有些迷糊。
“阿青你太紧张了,这样很容易出错,我们先平缓心情,一定要用最好的状态来面对方宇先生。”王康荣安抚好许青,回头再次对李生抱歉的笑笑,然后就开始低头看资料。
耸耸肩,李生转身回屋,仔细观察房间设计和装修,也许是因为用作新房,明显花费很多心思,尤其那间婴儿房,还做了很可爱的彩绘,留了一些地方没有涂色,仔细一看,就能发现那里只要涂上不同的颜料,就能变成男孩的房间和女孩的房间,肯定是为未来不知男女的宝宝故意这么设计,这大城市的人就是会玩。
看到一半,小姑娘踩着高跟鞋风风火火的回来了。
“幸不辱命,最低三十二万,不过必须全款。”小姑娘笑着说道。
幸不辱命?我看是幸不辱钱,李生心里嘀咕一句,随即点头道:“可以,对了,我还不知道怎么称呼你?”
“我叫王思雨,您叫我小雨就行。”小雨又带着李生把整个房间转了一圈,笑道:“如果没有其他问题,那您跟我回中介所签合同,一应证件我们都会帮您代办,不过今天星期天,过户需要明天才能办理。”
这也是李生为什么找中介所的原因,自己买二手房的话,手续繁琐,产权方面可能也会交割不清,不如花点中介费来的安生。
回到中介所,李生和早在那等着的房主见了面,一米八七的大高个子,站在只有一米七五的李生面前,瞬间把李生比成小矮子,往后退了几步,李生拒绝跟他站的太近。
“这位就是房主向先生,向先生,这位是要买房的李先生,您二位先坐一下,我去准备合同。”李生两人仔细看完合同,签完字,然后把一半现金转到中介所,剩余的钱等过完户再给。
京都的房子,京都花园的房子,就这么被他买到手了?
宾馆里,李生坐在椅子上已经发蒙很久,二十几万一平米的房子,被他三十二万就买下了?有什么赚钱比这快啊!
说起来李生这辈子也买了不少房,日后增值都非常可观,可是跟京都比起来,他还是不争气的激动不已。
第二天,李生早早来到中介所,见到向先生的时候,两人闲聊了几句。
“我觉得国内现在的发展挺好,不一定要去国外。”买了人家的房子,李生忍不住劝了一句。
你说要在国外工作多少年?才能买得起一七年的京都二环房子?
“我不出国,是我前未婚妻出国。”向先生笑笑,语气淡然。
李生愣了一下,这话信息量好大,所以是他未婚妻要出国,不愿意结婚了?向先生看着婚房伤心干脆卖了?
猜了好几个版本,李生觉得这个最靠谱,当然,嘴上还是安慰道:“天涯何处无芳草,向先生这么英俊的人,肯定能找到合适自己的人。”作为一个陌生人,别的也就不好多说了。
“谢谢。”
一时间,气氛有些尴尬,还好小雨拿着资料回来了。
“向先生有车,我们就坐向先生的车去交易中心。”
中介所有自己的渠道,很快就过好户,李生拿着证件和钥匙,跟向先生握了握手,这套房子就彻底属于李生。
“为表感谢,不如我请你吃饭吧。”李生对小雨说道。
“我的荣幸。”小雨上下打量李生,看着挺清秀正派,谁知道他会不会压着回扣不给她,或者叫她陪\睡才肯给钱?
不管了,一千多块钱呢!不就吃顿饭吗?如果他有别的心思,大不了不要这笔钱。
李生找了一家中等的饭馆,要了个小包厢,侧头对还站在门口的小雨说道:“进来啊!”
小雨左右看了看,还好,木雕镂空的墙门,如果出点什么事,只要大喊就能被人听见,握了握拳,坐到李生对面。
“你看看有什么喜欢吃的?”李生点了四菜一汤,然后将菜单递给小雨。
“不用了,这样就很好。”小雨摆手,等着他接下来打算干嘛。
李生点点头,今天早上起来兴奋的连早饭都没吃,现在还真有些饿,饭菜一上来,跟小雨客气了一声就埋头吃饭。
难道真的只是吃饭?小雨疑惑的看着李生。
“怎么?饭菜不合胃口?”李生看小雨一粒米一粒米的往嘴里挑,忍不住问道。
“没有,就是我还不是很饿。”小雨赶紧摇头,舀了一碗汤慢悠悠喝着。
吃的半饱之后,李生才将包里的信封给王小雨,“这是昨天答应你的,点点看。”
一千三,比答应的还多了点,小雨点完之后看着李生,觉得他还有话要说。
“你在北京卖了多久的房子?”
“有三四年了。”小雨不明白他问这个干嘛。
“是这样,我想叫你再找找性价比高的房子,就像我刚买的这套房,当然,接下来的房子我不再付全款,所以要靠你帮忙谈价格,老规矩,只要低于报价的差额,全部百分之五。”
小雨沉吟少许,“您还要多少?”
“至少四五套。”李生算了算自己的存款,买西子湾那边的房子之后,还有三百万左右,后来网吧陆陆续续的收入,又有三百五十万的样子,今天花了三十二万,也就是说最后还剩三百十五万左右。
小雨双眼一亮,嘴角微微扬起,“OK,等我的消息。”
“我觉得京都花园就很不错,优选这个小区,如果实在没有,也要在二环内。”他有三个孩子,总要差不多。
刚买下的房子装修很好,只要补齐家电就能入住,李生先去买了床和被子之类的东西,收拾完下午就能入住,后续的东西可以慢慢加购。
接下来,李生也没有寄希望于王思雨,开始在北京转悠起来,三天后,他在处于三环靠近四环的一条街看到很多老旧的房子。
这些房子如果在二环他还真不敢买,万一不能拆迁怎么办,三环的话?特意去打听了一下,也不是什么名人居住过的地儿,那就更没问题了,在附近找了家中介所,还真有卖。
一间十几平米的房子,要价五万,对于现在的房价来说,有些贵了,毕竟这时候的三环可不比后世,尤其这里本地人,觉得二环外都是乡下人,谁能想到京都以后连五环的房子都让人望而兴叹。
这边正准备谈,王思雨就打来电话。
“同小区同户型的倒是还有一套,还是毛胚房,房主开价三十四万,另外还有一套大户型的,一百六十八平米,要价八十五万,您看看您什么时候有时间,我带您去看看。”
“我今天就有时间,一会下午一点半在小区门口见吧!”
“好的!”
李生回头看看这片旧房子,决定等看完京都花园再来这里。
同户型的房子就在隔壁一栋,和之前买的那套差不多,因为李生给的回扣,小雨很尽心,房子最终花了三十一买下,还有一套大户型的房子又在另一栋,坐北朝南的好房,精装没有入住。
可惜房主不愿意降价,这套房子确实很好,又磨了两天,那边答应最多少一万,李生犹豫了半天,最终拍板买下,两套房子全都选择贷款,这方面也交给了中介来办,办理过程中,李生通过另外一家中介买了两个七十五平米的房子。
他仔细想过,以后这个大的留给小宝结婚用,小的房子伊诺和伊娜一人两套,算是给她们的嫁妆。
除了第一套房子自住,李生把其他房子全部简单装修,添置了家电,然后托小雨租出去,以租养贷,他选的房子位置好,又都是新房,很容易就租了出去,四套房子的租金还了房贷还能剩个七/八百,够他一个月吃喝。
这天,李生终于以三万五一间拿下三环那边老区的四间房子,买了点酒和卤肉打算自己喝点,就见门前站着两个人。
“阿青,算了吧!”原本志得意满的青年,此刻有些邋遢,拍着那个叫错李生名字的青年的肩膀,安慰道。
“我就是不甘心。”阿青,也就是许青闭了闭眼睛,声音中带着浓浓的倦意。
“可是他已经把咱们的方案打回来八次,你应该清楚,他根本就没有意愿投资我们,还要它干嘛?”王康荣抢过许青手里的策划书,扔了出去。
看着脚前的文件,李生犹豫了一下,捡了起来,散开那面的文字不可避免映入眼帘。
计算机?□□空间?不,只能说是□□空间的雏型,里面只有简单的分享日记和说说,所以他们是□□空间的创始人?
李生对这方面真的没关注,只知道几位大佬的名字,别的真不清楚。
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