第八十五章 两个女人
两人在凉亭休息了大约十分钟,庄平看了看时间,“张小姐,差不多了,再不去看房子,中午你可就要请我吃饭了,别到时候房子没卖了,还搭上一顿饭,赔本。”
张敏笑道:“还早呢,现在十一点还不到,再说了,本来也想请您吃饭的。”
“不了,早点看完,我回家吃午饭。”
“可是我已经...”
“你已经定好酒店了是吧?都是这一套,不接受还嘴,不然我可就不在你这里买房了。”庄平语气很坚决。
“哦,好吧,那我们去看房子。”
张敏有点失落,她是真的定了酒店,看来只能退了。
她穿上高跟鞋,带着庄平又穿过了一片小树林,这次她没敢再提“曲径通幽处”的事。
出了小树林,眼前豁然一亮,前面是一大片别墅区,有街道,有商铺,有代步车,还有一个小幼儿园,等等,人虽然不多,但看起来生活倒是还算便利,如同一个小镇一样。
“庄先生,这里有两百多栋别墅,每栋别墅三户,总共可以住六百多户。”
“不要跟我说总数,我想知道住在这里的有几户?有五成吗?”
张敏摇摇头,没有说话。
“四成?”
“没有...”
“三成?”
“好吧,庄先生,我摊牌了,两成多一点,一百三十多户,这是比较稳定的住户,还有一些只是度假的时候来住的,就不知道有多少了。”
“那也没多少,这里人气不旺,是不是风水不好啊?”
庄平转着圈打量起四周,好像真懂风水一样。
张敏抹了一把汗,这要是真的风水不好,这一趟就真白来了。
“依山傍水,风水应该没问题吧!”
庄平鼻尖抽动了一下,看向万山方向,“张小姐,你果然有事瞒着我啊!”
张敏顺着庄平的目光看去,眼神忽然一闪,“庄先生,您是不是又误会什么了?”
“那个位置有墓地吧?”庄平指着别墅区西北方向,笑道。
张敏脸色一变,心想,完了,被发现了。
“您...您是怎么知道那里有墓地的?”
“别墅区西北方向的区域在万山的背阴面,那里最适合盖墓地了,而且门口两尊石狮子,明显是为了镇邪祟的。”
庄平故作深沉说道,其实是胡诌的,懂个毛线风水啊!刚才从西北方向刮来一阵风,闻到空气中有烧冥纸的味道,然后猜的。
“这...这...”
张敏不知道该说什么好了,完全被庄平忽悠迷糊了。
“庄先生,对不起,是我的错,不应该瞒着您的,这里的房子不用看了,我们去看另外两套房子吧,那两套房子都在市区,我们...”
“张小姐不用紧张,我也没怪你,其实你大可以说不知道那里有墓地,不过你还是承认了,说明你心眼不算坏。”
其实,庄平并不在意什么墓地不墓地的,有墓地才说明风水好,是附近有墓地,又不是住在墓地里,相信易菲也不会介意,相反她应该很喜欢。
不过,这是个砍价的好由头。
张敏情绪舒缓下来,疑惑地看着庄平,“庄先生,你的意思是...”
“去看看房子吧!”
庄平并没有打算多说,给对方一个悬念,才能更容易探到对方的心理价位。
房产买卖里面的道道太多了,买卖双方可能并没有什么心思,卖方报一个心理价位给中介,中介会再加工一番报给买方,这里面差价是多少,价目是什么,除了中介,没人知道,即便是卖方,也是等谈妥成交之后才知道,甚至有的也不知道。
现在估计会有人说,既然有钱,花就是了,还谈什么,费那个脑子呢!这是典型的暴发户一样的思维,人傻钱多的典范!
庄平是有钱,但不花冤枉钱,不然花了钱,对方还说这是傻子,不会有一点好话,这就是人心。
买卖就是这样,只有双方达到一个平衡的角度,才能体现出交易的公平,只有公平了,彼此才会重视对方,以后再见的时候,才会正眼相看。
张敏现在的确是摸不清庄平在想什么,权当认为他是不想来一趟连房子都没看到,回去不好跟家里人交代。
“庄先生,跟我来吧!”
庄平就要跟着张敏往别墅区里面走,正在此时,手机电话铃声响了。
“等下,我接个电话。”
庄平掏出手机看了看,是高雅打的,他接起来就要喊“高雅”的名字,眼神忽然一闪。
“你好,稍等一下我给你回过去。”
先挂了电话,对张敏说到:“张小姐,你先到前面的便利超市等我一下吧,我给朋友回个电话就过去找你。”
“好的,庄先生,您先忙。”
见张敏离开,庄平给高雅回拨了过去。
“高小姐,有什么事吗?”
“不好意思,庄先生,我最近两天家里有点事请假了,今天才回来上班,您什么时候有时间?我带您去看几套房子...”
果然,高雅被张敏截胡了。
这事对自己来说,很容易处理,只认她们其中一个人,或者撇开她们两个,重新委托个中介,对自己都没有任何损失,因为这事跟自己没有关系。
但前提是,要把这事捅破,不然,自己一定会在她们两人心里落个虚晃一枪不地道的声名,张敏无所谓,只是一个为了拉拢客户动歪心思的普通中介罢了,而高雅不行,办理易菲身份的事,她全程参与了,庄平不敢保证她会做出什么来。
为了易菲,这个险,不能冒。
只是,一旦把这事捅破,高雅无疑是最大的受害方,原本能赚的钱没赚到,张敏作为唯一的反派角色,与高雅是没法和谐相处了,两个女人撕逼是必然的。
而自己作为中间人,没法协调,搞不好还会两边都不讨好,即便是最后自己还是选择了委托高雅来做,那她的心里也不会痛快了,自己已经甩开她,跟着张敏出来了。
所以,这个事,横竖都不能让高雅知道,要从张敏入手,不然小事有可能演变成大事,牵连到易菲可就不好了。
“庄先生,你在听吗?”
“哦,不好意思,可能信号不太好。”
“那看房子的事...”
“可以啊,你等我定好时间吧,最近有点忙。”
“行,我这边随时都行。”
“OK,谢谢。”
“您客气了,再见。”
“再见。”
庄平挂了电话,看向张敏,看来要好好盘算一下怎么摆平这个狂野的女孩,让她心甘情愿放弃自己这一单,她忙活得这么卖力,肯定不想白忙活。
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张敏笑道:“还早呢,现在十一点还不到,再说了,本来也想请您吃饭的。”
“不了,早点看完,我回家吃午饭。”
“可是我已经...”
“你已经定好酒店了是吧?都是这一套,不接受还嘴,不然我可就不在你这里买房了。”庄平语气很坚决。
“哦,好吧,那我们去看房子。”
张敏有点失落,她是真的定了酒店,看来只能退了。
她穿上高跟鞋,带着庄平又穿过了一片小树林,这次她没敢再提“曲径通幽处”的事。
出了小树林,眼前豁然一亮,前面是一大片别墅区,有街道,有商铺,有代步车,还有一个小幼儿园,等等,人虽然不多,但看起来生活倒是还算便利,如同一个小镇一样。
“庄先生,这里有两百多栋别墅,每栋别墅三户,总共可以住六百多户。”
“不要跟我说总数,我想知道住在这里的有几户?有五成吗?”
张敏摇摇头,没有说话。
“四成?”
“没有...”
“三成?”
“好吧,庄先生,我摊牌了,两成多一点,一百三十多户,这是比较稳定的住户,还有一些只是度假的时候来住的,就不知道有多少了。”
“那也没多少,这里人气不旺,是不是风水不好啊?”
庄平转着圈打量起四周,好像真懂风水一样。
张敏抹了一把汗,这要是真的风水不好,这一趟就真白来了。
“依山傍水,风水应该没问题吧!”
庄平鼻尖抽动了一下,看向万山方向,“张小姐,你果然有事瞒着我啊!”
张敏顺着庄平的目光看去,眼神忽然一闪,“庄先生,您是不是又误会什么了?”
“那个位置有墓地吧?”庄平指着别墅区西北方向,笑道。
张敏脸色一变,心想,完了,被发现了。
“您...您是怎么知道那里有墓地的?”
“别墅区西北方向的区域在万山的背阴面,那里最适合盖墓地了,而且门口两尊石狮子,明显是为了镇邪祟的。”
庄平故作深沉说道,其实是胡诌的,懂个毛线风水啊!刚才从西北方向刮来一阵风,闻到空气中有烧冥纸的味道,然后猜的。
“这...这...”
张敏不知道该说什么好了,完全被庄平忽悠迷糊了。
“庄先生,对不起,是我的错,不应该瞒着您的,这里的房子不用看了,我们去看另外两套房子吧,那两套房子都在市区,我们...”
“张小姐不用紧张,我也没怪你,其实你大可以说不知道那里有墓地,不过你还是承认了,说明你心眼不算坏。”
其实,庄平并不在意什么墓地不墓地的,有墓地才说明风水好,是附近有墓地,又不是住在墓地里,相信易菲也不会介意,相反她应该很喜欢。
不过,这是个砍价的好由头。
张敏情绪舒缓下来,疑惑地看着庄平,“庄先生,你的意思是...”
“去看看房子吧!”
庄平并没有打算多说,给对方一个悬念,才能更容易探到对方的心理价位。
房产买卖里面的道道太多了,买卖双方可能并没有什么心思,卖方报一个心理价位给中介,中介会再加工一番报给买方,这里面差价是多少,价目是什么,除了中介,没人知道,即便是卖方,也是等谈妥成交之后才知道,甚至有的也不知道。
现在估计会有人说,既然有钱,花就是了,还谈什么,费那个脑子呢!这是典型的暴发户一样的思维,人傻钱多的典范!
庄平是有钱,但不花冤枉钱,不然花了钱,对方还说这是傻子,不会有一点好话,这就是人心。
买卖就是这样,只有双方达到一个平衡的角度,才能体现出交易的公平,只有公平了,彼此才会重视对方,以后再见的时候,才会正眼相看。
张敏现在的确是摸不清庄平在想什么,权当认为他是不想来一趟连房子都没看到,回去不好跟家里人交代。
“庄先生,跟我来吧!”
庄平就要跟着张敏往别墅区里面走,正在此时,手机电话铃声响了。
“等下,我接个电话。”
庄平掏出手机看了看,是高雅打的,他接起来就要喊“高雅”的名字,眼神忽然一闪。
“你好,稍等一下我给你回过去。”
先挂了电话,对张敏说到:“张小姐,你先到前面的便利超市等我一下吧,我给朋友回个电话就过去找你。”
“好的,庄先生,您先忙。”
见张敏离开,庄平给高雅回拨了过去。
“高小姐,有什么事吗?”
“不好意思,庄先生,我最近两天家里有点事请假了,今天才回来上班,您什么时候有时间?我带您去看几套房子...”
果然,高雅被张敏截胡了。
这事对自己来说,很容易处理,只认她们其中一个人,或者撇开她们两个,重新委托个中介,对自己都没有任何损失,因为这事跟自己没有关系。
但前提是,要把这事捅破,不然,自己一定会在她们两人心里落个虚晃一枪不地道的声名,张敏无所谓,只是一个为了拉拢客户动歪心思的普通中介罢了,而高雅不行,办理易菲身份的事,她全程参与了,庄平不敢保证她会做出什么来。
为了易菲,这个险,不能冒。
只是,一旦把这事捅破,高雅无疑是最大的受害方,原本能赚的钱没赚到,张敏作为唯一的反派角色,与高雅是没法和谐相处了,两个女人撕逼是必然的。
而自己作为中间人,没法协调,搞不好还会两边都不讨好,即便是最后自己还是选择了委托高雅来做,那她的心里也不会痛快了,自己已经甩开她,跟着张敏出来了。
所以,这个事,横竖都不能让高雅知道,要从张敏入手,不然小事有可能演变成大事,牵连到易菲可就不好了。
“庄先生,你在听吗?”
“哦,不好意思,可能信号不太好。”
“那看房子的事...”
“可以啊,你等我定好时间吧,最近有点忙。”
“行,我这边随时都行。”
“OK,谢谢。”
“您客气了,再见。”
“再见。”
庄平挂了电话,看向张敏,看来要好好盘算一下怎么摆平这个狂野的女孩,让她心甘情愿放弃自己这一单,她忙活得这么卖力,肯定不想白忙活。
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