第248章 ,房地产
第248章,房地产
时间回到杜明恩出发的那天。
天津刘晋的小院之中,朱厚照正在大快朵颐品尝着刘晋家里各种各样美味佳肴,一边吃也是一边说道:“还是老刘你会享受,吃过你家的饭食之后,我都想将皇宫的御厨全部拉去砍了,那是人吃的东西吗?”
刘晋看着朱厚照饕餮的样子,再听听他的话,也是笑了笑。
这皇宫之中的御厨水平确实是可能不会太好,这一点还是他们老朱家的老祖宗朱元璋买下的雷。
朱元璋将人划分了三六九等,更是根据职业等等划分了匠户、炤户、军户等等,这皇宫里面的厨师、御医等等也是如此。
这祖先是给皇帝做饭的御厨,后代子孙也都是御厨。
本来按理来说,这代代相传的话,多少也是应该有点工匠精神之类的,这技艺只会越来越精湛才对。
可事实恰恰相反,不管是这皇宫里面的御医还是御厨,他们基本上都是一代不如一代,因为不管手艺怎么样,这饭碗都不会丢。
明朝的皇帝,特别是中后期的皇帝,很少有长寿的皇帝,基本上二三十岁就死了,像后面的正德皇帝朱厚照,落个水竟然就不行了,三十一岁就死了。
现在的弘治皇帝也仅仅只活了三十六岁,后面的泰昌、天启、如同女子一般脆弱,从弘治皇帝之后的皇帝,除了嘉庆、万历比较长寿之外,其它的皇帝没一个活过四十岁的。
这并不是明朝时候的医疗条件比较差,要知道皇帝虽然短命,但是明朝的大臣出奇的寿命都非常高,在明朝中后期这寿命超过五十岁的大臣一抓一大把,进入内阁基本上都五十岁以上了。
现在的内阁三阁老,刘健活了九十四岁,李东阳活到了七十岁,据说还是因为身体不好,所以才只活了怎么多,至于谢迁活了八十三岁,同样也是老寿星一个。
从这里就足以说明大明皇宫里面的那些御医基本上都酒囊饭袋之辈,拥有真才实学的并不多,或者说这家传的医术越传越不行。
行医是需要长年累月积累的,特别是中医,没有长年累月积累,他根本就不能算是一个合格的中医。
皇宫之中的御医,因为时代都是御医,他们也只给皇宫之中的皇帝、妃子、太子、公主等等看病,根本就很难积累什么经验,这水平就可想而知了,估计也只能够依样画葫芦,不仅仅医不好病,还可能会害死人。
这或许就是明朝皇帝短命的一个重要原因了。
也许有人会说,这自古以来皇帝的寿命都不高,毕竟国事繁忙、操劳过度,后宫又是佳丽三千的,岂能高寿?
但来自后世的刘晋却是知道,这明朝的皇帝虽然短命,可后一个朝代的瞒清皇帝却是个个高寿,大多数都是长命皇帝。
乾隆活到了八十九岁,康熙和道光活到了六十九岁,嘉庆活了六十一,雍正活到了五十八,可以说个个都比较长寿了。
从这里就可以知道这明朝皇帝短命必然是有原因,至于说基因遗传问题,明朝的藩王之类的,大多数也都比较高寿,而且子嗣众多,要不然老朱家也不会到了明朝灭亡的时候,这皇室子弟就有近百万了。
后世喜欢研究历史的人经过了各个方面的研究之后,得出的一个结论就是这一切都是朱元璋害的,是他定下的户籍制度所害的,害了后世的子孙。
刘晋微微的摇摇头,仅仅只是看到朱厚照吃个饭而已,刘晋不知不觉之中就想到了如此之多。
“呼~吃饱了,太好吃了。”
良久,朱厚照摸了摸自己圆滚滚的肚子,整个人都心满意足,美美的饱餐一顿。
“殿下,这饭后百步走活到九十九,要不我们一起在天津这边散散步如何?”
刘晋看了看朱厚照,想了想说道。
朱厚照好不容易过来一趟,自己还有很多事情要和他说。
“活到九十九?是不是太长了点?”
朱厚照一听,想了想说道。
“额…请殿下恕罪。”
刘晋一听,额头上都微微冒出了汗水,这朱厚照是在说反话啊,他是太子殿下,自然是千岁、千岁千千岁了,自己说他活到九十九,这要是往严重了说可是要杀头的。
“哈哈,看把你给吓的,走吧,走吧,一起在天津这边走走,隔了段时间没来,这天津看起来变化很大啊。”
朱厚照看了看刘晋惶恐的样子,顿时就开心的大笑起来。
很快,刘晋陪着朱厚照一边非常悠闲的散步,一边闲聊起来。
“啧啧,还是天津这边充满了活力,怎么看都觉得新奇,这一天一个样啊,这片新房子是用来做什么的?我记得当时这里还是一片荒地啊。”
行走在宽敞的水泥道路上,朱厚照指了指一片靠海的房子说道。
这片房子规划的非常整齐,全部都两层的小洋楼,带院子的那种,用的是钢筋水泥建造的,砖是青砖,外面用石灰粉白,窗户用的是玻璃,和这个时候时代的房屋相差太远,给人的感觉就非常的明亮、宽敞。
“这片房子是一个叫月亮湾的小区,是专门建造的房子,准备用来卖的。”
刘晋笑了笑回道。
“卖房子?”
“你一次性建怎么多房子就是用来卖的?”
朱厚照一听,顿时微微一愣的说道。
“那是当然,不然我建怎么多房子干嘛,月亮湾这个地方的位置非常不错,离天津港口、造船厂、天津水泥厂都非常近,又是海景房,额海景房的意思靠海,可以看海的意思。”
“再加上这里的交通非常的方便,道路我都已经让人铺上水泥路了,这房子又是根据我设计的格式去建造的,这房子怎么也得要卖个几百两银子一套吧。”
刘晋一副理所当然的样子,接着如数家珍一般的开始介绍起这月亮湾房子的地理位置、交通条件等等。
“几百两银子一套?”
“怎么可能,京城里面的房子,即便是三进的大房子一般有个两百两银子就可以买下来,你这卖几百两银子一套,谁会买你的房子?”
朱厚照一听,顿时就连连摇头说道。
他虽然不喜欢读书,但是很多东西却是都知道,这京城房子的价格,他也是知道的很清楚。
“殿下,您说错了,这房子可不是我的房子,是我们的房子。”
“我们刚刚来天津的时候,可是大肆买地,上百万两银子可都是砸了进去的,这天津最大的地主可是殿下您啊。”
“这里建的这些房子自然也是殿下您的,我占的股可没有殿下您多的。”
刘晋连连摇头说道。
“是我的?”
朱厚照一听,微微一愣,接着小眼睛一下子就盯着这片房子,然后仔细的数起来:“一二三四五六七八九十…”
“殿下不用数了,这月亮湾总共有八百八十套房子,每套房子我准备卖八百八十两银子。”
刘晋看着朱厚照的样子,顿时就忍不住笑了起来,这个朱厚照,一听这些房子是他的之后,整个人的眼睛之中都仿佛全是银子了。
“八百八十套,每套八百八十两,这总共就是七十多万两银子了啊。”
朱厚照数学算的不错,心里面默默的算了算,一下子就算出了大概,接着想了想说道:“老刘,这八百八十两银子一套的房子,这能够卖得出去吗?”
“当然能够卖得出去,殿下要是不信的话,我们不然打个赌如何?”
刘晋很是自信的说道。
“刘瑾,你过来,这八百八十两银子一套的房子,还是在这天津这边的,你买不买?”
朱厚照看了看刘晋自信的样子,摸了摸自己的下巴,想了想对着屁股后面的刘瑾问道。
“我才不会买呢,傻子才会买,在京城这边有八百多两银子足够买个内城的大房子了。”
刘瑾想了想摇摇头说道,他在京城可是有不少房子的,很清楚京城的房价,才不会傻乎乎来天津这边买这样的房子呢。
“哈哈,我就说嘛,怎么贵的房子怎么可能会有人买呢。”
朱厚照一听,顿时就显得自信多了。
“殿下敢不敢和我打这个赌?”
刘晋微微一笑,依然很是自信的说道。
“赌就赌,说吧,赌什么?”
朱厚照一听,立即回道,他才不相信怎么贵的房子会有人买。
“赌一千两银子吧,小赌怡情。”
刘晋想了想说道。
“一千两太少了,好不容易有机会赢你这个大财主的银子,至少也得要一万两银子吧。”
朱厚照一听,连连摇头说道。
额,朱厚照同学现在也是财大气粗,单单是一个玻璃厂就日进万金,每月的分红让弘治皇帝都后悔当初只找他了要了一百万两银子了。
更何况还有天津这边的诸多产业,随便一个都是下金蛋的母鸡,每月的收益,他可是很清楚的,所以他也知道眼前的这个刘晋也是真正大财主,有钱的很。
“行,一言为定,这房子过几天就要开售了,到时候就知道了。”
刘晋一听,点头答应下来。
房地产搞起来,不能让银子埋在地下不是?
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时间回到杜明恩出发的那天。
天津刘晋的小院之中,朱厚照正在大快朵颐品尝着刘晋家里各种各样美味佳肴,一边吃也是一边说道:“还是老刘你会享受,吃过你家的饭食之后,我都想将皇宫的御厨全部拉去砍了,那是人吃的东西吗?”
刘晋看着朱厚照饕餮的样子,再听听他的话,也是笑了笑。
这皇宫之中的御厨水平确实是可能不会太好,这一点还是他们老朱家的老祖宗朱元璋买下的雷。
朱元璋将人划分了三六九等,更是根据职业等等划分了匠户、炤户、军户等等,这皇宫里面的厨师、御医等等也是如此。
这祖先是给皇帝做饭的御厨,后代子孙也都是御厨。
本来按理来说,这代代相传的话,多少也是应该有点工匠精神之类的,这技艺只会越来越精湛才对。
可事实恰恰相反,不管是这皇宫里面的御医还是御厨,他们基本上都是一代不如一代,因为不管手艺怎么样,这饭碗都不会丢。
明朝的皇帝,特别是中后期的皇帝,很少有长寿的皇帝,基本上二三十岁就死了,像后面的正德皇帝朱厚照,落个水竟然就不行了,三十一岁就死了。
现在的弘治皇帝也仅仅只活了三十六岁,后面的泰昌、天启、如同女子一般脆弱,从弘治皇帝之后的皇帝,除了嘉庆、万历比较长寿之外,其它的皇帝没一个活过四十岁的。
这并不是明朝时候的医疗条件比较差,要知道皇帝虽然短命,但是明朝的大臣出奇的寿命都非常高,在明朝中后期这寿命超过五十岁的大臣一抓一大把,进入内阁基本上都五十岁以上了。
现在的内阁三阁老,刘健活了九十四岁,李东阳活到了七十岁,据说还是因为身体不好,所以才只活了怎么多,至于谢迁活了八十三岁,同样也是老寿星一个。
从这里就足以说明大明皇宫里面的那些御医基本上都酒囊饭袋之辈,拥有真才实学的并不多,或者说这家传的医术越传越不行。
行医是需要长年累月积累的,特别是中医,没有长年累月积累,他根本就不能算是一个合格的中医。
皇宫之中的御医,因为时代都是御医,他们也只给皇宫之中的皇帝、妃子、太子、公主等等看病,根本就很难积累什么经验,这水平就可想而知了,估计也只能够依样画葫芦,不仅仅医不好病,还可能会害死人。
这或许就是明朝皇帝短命的一个重要原因了。
也许有人会说,这自古以来皇帝的寿命都不高,毕竟国事繁忙、操劳过度,后宫又是佳丽三千的,岂能高寿?
但来自后世的刘晋却是知道,这明朝的皇帝虽然短命,可后一个朝代的瞒清皇帝却是个个高寿,大多数都是长命皇帝。
乾隆活到了八十九岁,康熙和道光活到了六十九岁,嘉庆活了六十一,雍正活到了五十八,可以说个个都比较长寿了。
从这里就可以知道这明朝皇帝短命必然是有原因,至于说基因遗传问题,明朝的藩王之类的,大多数也都比较高寿,而且子嗣众多,要不然老朱家也不会到了明朝灭亡的时候,这皇室子弟就有近百万了。
后世喜欢研究历史的人经过了各个方面的研究之后,得出的一个结论就是这一切都是朱元璋害的,是他定下的户籍制度所害的,害了后世的子孙。
刘晋微微的摇摇头,仅仅只是看到朱厚照吃个饭而已,刘晋不知不觉之中就想到了如此之多。
“呼~吃饱了,太好吃了。”
良久,朱厚照摸了摸自己圆滚滚的肚子,整个人都心满意足,美美的饱餐一顿。
“殿下,这饭后百步走活到九十九,要不我们一起在天津这边散散步如何?”
刘晋看了看朱厚照,想了想说道。
朱厚照好不容易过来一趟,自己还有很多事情要和他说。
“活到九十九?是不是太长了点?”
朱厚照一听,想了想说道。
“额…请殿下恕罪。”
刘晋一听,额头上都微微冒出了汗水,这朱厚照是在说反话啊,他是太子殿下,自然是千岁、千岁千千岁了,自己说他活到九十九,这要是往严重了说可是要杀头的。
“哈哈,看把你给吓的,走吧,走吧,一起在天津这边走走,隔了段时间没来,这天津看起来变化很大啊。”
朱厚照看了看刘晋惶恐的样子,顿时就开心的大笑起来。
很快,刘晋陪着朱厚照一边非常悠闲的散步,一边闲聊起来。
“啧啧,还是天津这边充满了活力,怎么看都觉得新奇,这一天一个样啊,这片新房子是用来做什么的?我记得当时这里还是一片荒地啊。”
行走在宽敞的水泥道路上,朱厚照指了指一片靠海的房子说道。
这片房子规划的非常整齐,全部都两层的小洋楼,带院子的那种,用的是钢筋水泥建造的,砖是青砖,外面用石灰粉白,窗户用的是玻璃,和这个时候时代的房屋相差太远,给人的感觉就非常的明亮、宽敞。
“这片房子是一个叫月亮湾的小区,是专门建造的房子,准备用来卖的。”
刘晋笑了笑回道。
“卖房子?”
“你一次性建怎么多房子就是用来卖的?”
朱厚照一听,顿时微微一愣的说道。
“那是当然,不然我建怎么多房子干嘛,月亮湾这个地方的位置非常不错,离天津港口、造船厂、天津水泥厂都非常近,又是海景房,额海景房的意思靠海,可以看海的意思。”
“再加上这里的交通非常的方便,道路我都已经让人铺上水泥路了,这房子又是根据我设计的格式去建造的,这房子怎么也得要卖个几百两银子一套吧。”
刘晋一副理所当然的样子,接着如数家珍一般的开始介绍起这月亮湾房子的地理位置、交通条件等等。
“几百两银子一套?”
“怎么可能,京城里面的房子,即便是三进的大房子一般有个两百两银子就可以买下来,你这卖几百两银子一套,谁会买你的房子?”
朱厚照一听,顿时就连连摇头说道。
他虽然不喜欢读书,但是很多东西却是都知道,这京城房子的价格,他也是知道的很清楚。
“殿下,您说错了,这房子可不是我的房子,是我们的房子。”
“我们刚刚来天津的时候,可是大肆买地,上百万两银子可都是砸了进去的,这天津最大的地主可是殿下您啊。”
“这里建的这些房子自然也是殿下您的,我占的股可没有殿下您多的。”
刘晋连连摇头说道。
“是我的?”
朱厚照一听,微微一愣,接着小眼睛一下子就盯着这片房子,然后仔细的数起来:“一二三四五六七八九十…”
“殿下不用数了,这月亮湾总共有八百八十套房子,每套房子我准备卖八百八十两银子。”
刘晋看着朱厚照的样子,顿时就忍不住笑了起来,这个朱厚照,一听这些房子是他的之后,整个人的眼睛之中都仿佛全是银子了。
“八百八十套,每套八百八十两,这总共就是七十多万两银子了啊。”
朱厚照数学算的不错,心里面默默的算了算,一下子就算出了大概,接着想了想说道:“老刘,这八百八十两银子一套的房子,这能够卖得出去吗?”
“当然能够卖得出去,殿下要是不信的话,我们不然打个赌如何?”
刘晋很是自信的说道。
“刘瑾,你过来,这八百八十两银子一套的房子,还是在这天津这边的,你买不买?”
朱厚照看了看刘晋自信的样子,摸了摸自己的下巴,想了想对着屁股后面的刘瑾问道。
“我才不会买呢,傻子才会买,在京城这边有八百多两银子足够买个内城的大房子了。”
刘瑾想了想摇摇头说道,他在京城可是有不少房子的,很清楚京城的房价,才不会傻乎乎来天津这边买这样的房子呢。
“哈哈,我就说嘛,怎么贵的房子怎么可能会有人买呢。”
朱厚照一听,顿时就显得自信多了。
“殿下敢不敢和我打这个赌?”
刘晋微微一笑,依然很是自信的说道。
“赌就赌,说吧,赌什么?”
朱厚照一听,立即回道,他才不相信怎么贵的房子会有人买。
“赌一千两银子吧,小赌怡情。”
刘晋想了想说道。
“一千两太少了,好不容易有机会赢你这个大财主的银子,至少也得要一万两银子吧。”
朱厚照一听,连连摇头说道。
额,朱厚照同学现在也是财大气粗,单单是一个玻璃厂就日进万金,每月的分红让弘治皇帝都后悔当初只找他了要了一百万两银子了。
更何况还有天津这边的诸多产业,随便一个都是下金蛋的母鸡,每月的收益,他可是很清楚的,所以他也知道眼前的这个刘晋也是真正大财主,有钱的很。
“行,一言为定,这房子过几天就要开售了,到时候就知道了。”
刘晋一听,点头答应下来。
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