118.千载难逢的机会!(第一更!求票求赏!)
一看见这条信息,陈晋就知道自己赌对了!
在这之前,陈晋也并不知道市政府会发布这样重大的政策修改文件,直接就把执行了十几年的政策废除了!
可活点雷达一直以来都没有让他失望过!所以他坚信一定会发生一些什么事情,才会使得李厚国原本并不能上市交易的商铺,变得可以交易。
于是刚才一听说区域里新门店的店址已经选定了,他立刻就跳出来反对!
陈晋赌的,就是活点雷达的准确性!
果然,这一次活点雷达也同样没有让自己失望。现在想来,刚才之所以会突然出现李厚国的房东信息,或许就是在那个时候,文件正式下发到各级相关单位了吧?
而陈晋也因此迎来了全区域所有人震惊疑惑的目光!
“他是怎么知道的?未卜先知吗?”在场的所有人脑子里不由得都升起这个念头来。
会议室中始终安静着,知道谭姿开口说话,才打破了这份寂静:“老曹,陈晋刚才说的碧海轩也在这个名单上,可以上市交易了。那么是碧海轩好,还是南国帝景好?”
曹理良还在发愣呢!听见了谭姿的问题才回过神来。
谭姿以前做业务的时候就不是3分区的,现在当了高层领导远离一线,对这些小区的了解,未必就比普通人更多。
所以她是真的在问这个问题,同时看陈晋的眼神,也更加的神采奕奕了!
“他是天才!”谭姿如是想着,毕竟如果公司她,陈晋提前就知道了市政府会修改政策,她是绝对不会信的。在陈晋夺得月度第一之后,她可是专门调出陈晋的档案看过。这样的身世背景,有可能跟市政府里的高官扯的上关系吗?
而且以她对赵汉秋的了解,如果不是事情十万火急必须马上通知全公司,赵汉秋是不可能会发这种群发信息的。所以这个政策肯定是上午才刚刚下发的。
由此也就证明了,陈晋极力建议区域里到碧海轩开店,完全是他个人分析的结果!这样的人,不是天才是什么?
谭姿想着,心中忽然动了一个念头……
曹理良并不知道此时谭姿还想了这么多,他只是朝着张烨点了点头,示意他解释一下,毕竟张烨就在碧海轩边上,对这个小区最为了解。
张烨领命,开口道:“谭总,如果单纯拿碧海轩和南国帝景来比较的话,那就没什么可考虑的了。碧海轩是中小学重点学区房,光这一点就碾压南国帝景一万条街了。而且赵总的短信上也说了,碧海轩原本就是满五年的房子了,没有营业税,可南国帝景都还没交付,到时候光是等业主们办房产证就得等上几个月,还有加上新房交付还有双税的额外支出。客户的倾向显而易见的。”
“刚才这些还都是明面上的条件。其实碧海轩还一直都有个传言,据说里面的业主基本上都是当年拆迁省府大院过来的。如果这个传言属实的话,那么光是通过房产交易就有可能结交上高层领导,肯定也是很多客户喜闻乐见的。而且就算传言只是传言,也依然可以作为我们销讲的噱头。”
谭姿听张烨说完,点了点头,又问道:“那么碧海轩那边,有合适的商铺可以开店吗?”
“这个……”张烨迟疑了,他对碧海轩的具体情况还真说不上了解。因为以前不能卖,所以哪还会去关注呢?
他扭头看向陈晋,问道:“你不是建议去碧海轩开店吗?对那边的商铺了解吗?”
陈晋道:“那边至少还有七八家空着的商铺吧。只要能联系到业主,应该能找到合适的。”
“那好吧。事不宜迟,老曹,这件事情你抓紧办吧!”谭姿道。
曹理良诧异道:“那南国帝景那边的商铺怎么办?”
不仅是他,冯才俊也很是关心这个问题。毕竟南国帝景的新店,可是他晋升的希望所在啊!
谭姿笑了声道:“你没听张烨说得么?两个小区根本没有可比性。南国帝景那边的商铺,退掉吧。”
“啊?”曹理良道:“退租的话,支付的定金可就没了……”
“谭总,要不你去跟赵总说说,我区里开两家新店吧?”曹理良不甘心的继续尝试着:“南国帝景毕竟是新小区,公司现在不是在追求门店覆盖率嘛。”
谭姿哼了声,毫不客气道:“每个季度开多少门店,都是要上报总公司批复的。你以为咱们万策公司是某个人的吗?你说开多少门店就开多少门店?南方花园店离南国帝景也就两百米远,完全可以辐射到了。再说了,南国帝景的交付还有几个月,真要开店,等到明年再说也来得及。”
曹理良被她训得一愣,只好无奈点头。
“定金损失了多少?”谭姿又问道。
曹理良讪讪应道:“两个月租金,4万块钱。”
“从你区业绩里扣吧。就这样了,你抓紧办。”谭姿直接就决定了下来。
曹理良呲牙,虽然说扣4万块的提成业绩对他来说,等于少了一千多块的提成,不痛不痒。但是平白无故的扣业绩,任谁都会有些郁闷!
可是他也明白,这笔钱既然亏了,就只能由他来担着。不然难道让谭姿担着么?更何况只是扣业绩而不是扣提成,谭姿就已经手下留情了。
哎……既然是自己死乞白赖的要走了开店的名额,风险自然是自己来承担的。
如是想着,让曹理良不由得有些迁怒到了冯才俊的头上,不悦的瞪了他一眼,直接就把红包给塞了回去。
冯才俊此刻才真是一脸懵逼呢!怎么自己盘算得好好的,事到临头了,又被陈晋给搅黄了?
他不会真是观音菩萨派来整我的吧?
冯才俊不由自主的想着,同时扭头看了陈晋一眼。
不料陈晋却直接无视了他,正跟身边的方强和李挺小声合计着什么。
今天的区会开成这样,曹理良也没心思继续分析数据了,宣布散会后,就开始安排几个店长去联系碧海轩的商铺业主。
反正只要门店还开在他的区域里,他就不亏。而且看起来碧海轩确实比南国帝景要有前途些。扣了4万的业绩而已,一单就挣回来了。
陈晋则是一直在关注着活点雷达。他刚一下楼,就猛的发现李厚国已经朝万策公司这边走来了。
他没有丝毫犹豫,直接就冲出了门店,准备拦下李厚国来。
关于新门店的店址,他也有了明确的想法……
这绝对是一次千载难逢的机会!
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在这之前,陈晋也并不知道市政府会发布这样重大的政策修改文件,直接就把执行了十几年的政策废除了!
可活点雷达一直以来都没有让他失望过!所以他坚信一定会发生一些什么事情,才会使得李厚国原本并不能上市交易的商铺,变得可以交易。
于是刚才一听说区域里新门店的店址已经选定了,他立刻就跳出来反对!
陈晋赌的,就是活点雷达的准确性!
果然,这一次活点雷达也同样没有让自己失望。现在想来,刚才之所以会突然出现李厚国的房东信息,或许就是在那个时候,文件正式下发到各级相关单位了吧?
而陈晋也因此迎来了全区域所有人震惊疑惑的目光!
“他是怎么知道的?未卜先知吗?”在场的所有人脑子里不由得都升起这个念头来。
会议室中始终安静着,知道谭姿开口说话,才打破了这份寂静:“老曹,陈晋刚才说的碧海轩也在这个名单上,可以上市交易了。那么是碧海轩好,还是南国帝景好?”
曹理良还在发愣呢!听见了谭姿的问题才回过神来。
谭姿以前做业务的时候就不是3分区的,现在当了高层领导远离一线,对这些小区的了解,未必就比普通人更多。
所以她是真的在问这个问题,同时看陈晋的眼神,也更加的神采奕奕了!
“他是天才!”谭姿如是想着,毕竟如果公司她,陈晋提前就知道了市政府会修改政策,她是绝对不会信的。在陈晋夺得月度第一之后,她可是专门调出陈晋的档案看过。这样的身世背景,有可能跟市政府里的高官扯的上关系吗?
而且以她对赵汉秋的了解,如果不是事情十万火急必须马上通知全公司,赵汉秋是不可能会发这种群发信息的。所以这个政策肯定是上午才刚刚下发的。
由此也就证明了,陈晋极力建议区域里到碧海轩开店,完全是他个人分析的结果!这样的人,不是天才是什么?
谭姿想着,心中忽然动了一个念头……
曹理良并不知道此时谭姿还想了这么多,他只是朝着张烨点了点头,示意他解释一下,毕竟张烨就在碧海轩边上,对这个小区最为了解。
张烨领命,开口道:“谭总,如果单纯拿碧海轩和南国帝景来比较的话,那就没什么可考虑的了。碧海轩是中小学重点学区房,光这一点就碾压南国帝景一万条街了。而且赵总的短信上也说了,碧海轩原本就是满五年的房子了,没有营业税,可南国帝景都还没交付,到时候光是等业主们办房产证就得等上几个月,还有加上新房交付还有双税的额外支出。客户的倾向显而易见的。”
“刚才这些还都是明面上的条件。其实碧海轩还一直都有个传言,据说里面的业主基本上都是当年拆迁省府大院过来的。如果这个传言属实的话,那么光是通过房产交易就有可能结交上高层领导,肯定也是很多客户喜闻乐见的。而且就算传言只是传言,也依然可以作为我们销讲的噱头。”
谭姿听张烨说完,点了点头,又问道:“那么碧海轩那边,有合适的商铺可以开店吗?”
“这个……”张烨迟疑了,他对碧海轩的具体情况还真说不上了解。因为以前不能卖,所以哪还会去关注呢?
他扭头看向陈晋,问道:“你不是建议去碧海轩开店吗?对那边的商铺了解吗?”
陈晋道:“那边至少还有七八家空着的商铺吧。只要能联系到业主,应该能找到合适的。”
“那好吧。事不宜迟,老曹,这件事情你抓紧办吧!”谭姿道。
曹理良诧异道:“那南国帝景那边的商铺怎么办?”
不仅是他,冯才俊也很是关心这个问题。毕竟南国帝景的新店,可是他晋升的希望所在啊!
谭姿笑了声道:“你没听张烨说得么?两个小区根本没有可比性。南国帝景那边的商铺,退掉吧。”
“啊?”曹理良道:“退租的话,支付的定金可就没了……”
“谭总,要不你去跟赵总说说,我区里开两家新店吧?”曹理良不甘心的继续尝试着:“南国帝景毕竟是新小区,公司现在不是在追求门店覆盖率嘛。”
谭姿哼了声,毫不客气道:“每个季度开多少门店,都是要上报总公司批复的。你以为咱们万策公司是某个人的吗?你说开多少门店就开多少门店?南方花园店离南国帝景也就两百米远,完全可以辐射到了。再说了,南国帝景的交付还有几个月,真要开店,等到明年再说也来得及。”
曹理良被她训得一愣,只好无奈点头。
“定金损失了多少?”谭姿又问道。
曹理良讪讪应道:“两个月租金,4万块钱。”
“从你区业绩里扣吧。就这样了,你抓紧办。”谭姿直接就决定了下来。
曹理良呲牙,虽然说扣4万块的提成业绩对他来说,等于少了一千多块的提成,不痛不痒。但是平白无故的扣业绩,任谁都会有些郁闷!
可是他也明白,这笔钱既然亏了,就只能由他来担着。不然难道让谭姿担着么?更何况只是扣业绩而不是扣提成,谭姿就已经手下留情了。
哎……既然是自己死乞白赖的要走了开店的名额,风险自然是自己来承担的。
如是想着,让曹理良不由得有些迁怒到了冯才俊的头上,不悦的瞪了他一眼,直接就把红包给塞了回去。
冯才俊此刻才真是一脸懵逼呢!怎么自己盘算得好好的,事到临头了,又被陈晋给搅黄了?
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冯才俊不由自主的想着,同时扭头看了陈晋一眼。
不料陈晋却直接无视了他,正跟身边的方强和李挺小声合计着什么。
今天的区会开成这样,曹理良也没心思继续分析数据了,宣布散会后,就开始安排几个店长去联系碧海轩的商铺业主。
反正只要门店还开在他的区域里,他就不亏。而且看起来碧海轩确实比南国帝景要有前途些。扣了4万的业绩而已,一单就挣回来了。
陈晋则是一直在关注着活点雷达。他刚一下楼,就猛的发现李厚国已经朝万策公司这边走来了。
他没有丝毫犹豫,直接就冲出了门店,准备拦下李厚国来。
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