120.合同到手!(第三更!)
有了之前的经验之后,现在陈晋无论到哪里,都已经习惯性的会在公文包里塞上几份购房协议了。
虽然协议全部都有档案编号,领出来需要店长和店助理的签字,但是因为陈晋这种神经病一般的开单方式,倒是这些许违规的行为也已经被张烨默许了。
于是在李厚国应承下来之后,陈晋立刻就拿出了购房协议来。
李厚国挑了挑眉,笑道:“你倒是准备的齐全啊!我怎么感觉跟中了套似得?杨白劳卖身呐!”
“老李,你这话我怎么听着这么刺耳呀?你要真觉得我套你,也可以不卖给我,我再帮你找客户就是了。”陈晋认真道。
他是真这么想的。因为对于老李,他是有一股子倾佩之情的。
从李厚国跟他的言谈举止,以及许许多多的细节上,陈晋都能够看得出来,他原来百分之百是个官,而且是个大官!否则拆迁了一个省府大院,全是高官,凭什么就多分一个店面给他?
可偏偏就是这么一个大官,辛辛苦苦一辈子,退休了却还不得安生,为了筹集孙女留学的费用,还得变卖家产。
那说明什么?说明老李当年是个清官呐!连自己的利群都不肯收,只肯拿两包双叶,这样的官得清到什么程度?
陈晋自己虽然对这方面没什么心理障碍,甚至有机会的话,也不介意做一个贪官。可是并不妨碍他对老李这样的人抱有敬意!
所以如果李厚国真的心里有疙瘩的话,他宁肯放弃这次机会,也不愿意给老李留下坏印象。
不料李厚国却说道:“行啦!我虽然迂腐了点,但并不傻。确实,如果我肯等一等,熬一熬,或许是能多卖一些价格。可那都是未知数呀!下一个买家,能不能出到更高的价格,是不是愿意帮我垫付土地出让金,都未可知。可我不能等呀!不能耽误了我孙女的前途。所以这店面卖给你,其实是最好的了。至少,我看你顺眼嘛!”
陈晋听完,笑了。
两人签好了协议之后,陈晋去边上的ATM机取了两万块钱交给了李厚国,然后收下了他的证件。
“走吧。咱们直接去签正式合同。这样你也能早点拿到钱。”陈晋为了避免夜长梦多,于是对李厚国说道。因为商铺不属于住宅,不在限购限贷的范围里,所以并不需要提前查档。
他又想了想道:“一周吧。钱就能到位了!”
因为这单是他自己的,所以很容易就能把握流程。老李看得起他,他自然也希望老李能尽快拿到钱。
“行。那我回家喊上我家老婆子。”李厚国笑道,随后两人就分开了。而这时距离他从门店出来,才不过十几分钟而已。
陈晋走了几步回到了门店,却见谭姿、曹理良以及一众店长都还没有离开,正凑在大厅的沙发上商讨着什么。
“领导,网上没有任何碧海轩店面招租的信息啊!”
“碧海轩物业那边也没有登记,让他们直接给我业主电话,也不肯。”
“我刚才骑电瓶车跑去碧海轩门口转了一圈了,没有张贴任何招租的广告。”
一群店长纷纷回报着,愁眉苦脸的,全都束手无策。
这真是见了鬼了!大家都是干这行的老油条了,却偏偏连个业主的联系方式都搞不到,更别说租店面了。
碧海轩也是诡异。完全就是铁板一块!以前没注意的时候不觉得,直到这时才发现,它竟然是如此的特殊!
“陈晋!你来的正好!”张烨见他进来,急忙喊道:“你让区域里去碧海轩开店,有没有物色好店面啊?”
陈晋走了过去,见一群领导齐齐看着他,耸耸肩道:“没有。碧海轩我倒是去转过,只是觉得好,店面倒没注意。”
曹理良不悦道:“既然是你推荐的,那这事你得上心呐!区里的奖励,可是必须联系到店面才能发给你的。”
“知道了。”陈晋不耐道,又惹得曹理良一阵郁闷。
张烨见了,心道领导都在,面子工程还是要做一下的,于是刻意装腔作势批评道:“行了,没你事了。对了,你接下来的数据可得好好做啊!别仗着有单子就全空着,像什么样子!你业绩好,更要起到带头的作用,明白吗?”
陈晋心里也是暗笑。张烨说这话的意思他哪能不懂啊?但他还是故意皱眉道:“老大!今天的要不就先免了?我没空呐!”
“尼玛怎么就没空了?你合同不都签完了么?”张烨奇怪道:“今天约了很多看房吗?”
“看房倒是没有。但是我刚才又新签了一单,你记得上报给……哦,两位领导都在,倒是省的你上报了,嘿嘿!”
“嘶……”
他这话一出,一群人齐齐倒吸一口凉气,全都扭头看向他,一张张脸上有不解,有懵逼,有震惊,有诧异……
曹理良就是懵逼的那一个!同时谭姿看他的眼神也越来越玩味了!
张烨也是一脸尴尬道:“刚开完会,这才十几分钟,你上哪又签了一单了?忽悠我的吧!”
“哎呀,不跟你掰扯了!回来再说,我着急签合同呢,先去总部了。是不是忽悠的,你一会查合同就知道了呀!”陈晋嬉皮笑脸的扔了一句,推门就走了,管也不管那一群面面相觑的领导们!
“呵……真尼玛任性!”南方花园店的店长周通笑道:“老张,这个陈晋怕是开挂了吧?”
张烨笑着摇了摇头,示意他也拿陈晋没办法!
同时他有意无意的看了眼曹理良,却发现对方瘪瘪嘴,拼命掩饰着自己的无奈!
谭姿却是忽然说道:“老曹,等新门店开出来,这个店长的人选,你得好好考虑考虑了!”
曹理良心里虽然一万个不乐意,但还是只能点点头道:“明白。”
谁让陈晋开挂了呢?
他出了门店之后,就到路边去等着了。约莫过了十几分钟,李厚国才跟同样满头霜发、面容慈祥的老婆携手而来。
跟李厚国一样,他老婆虽然年纪大了,但精气神却很足,那气质一看就知道年轻的时候,肯定是个大家闺秀!
陈晋看着两人手挽手的画面,不禁有些羡慕。能有人同舟共济,携手此生,确实是件值得他羡慕的事情!
考虑到两个人年纪都大了,陈晋没拉着他们坐公交,而是打了辆车,前往总部。
一直到了午饭时间之后,他才又打车把二老安安稳稳的送回了碧海轩,才返回门店。
不同的是,现在他的手上已经有购房合同了!
按照东江市的规定,签协议是不行的。但只要购房合同一签,新任房东就有权力对房屋进行出租了……
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虽然协议全部都有档案编号,领出来需要店长和店助理的签字,但是因为陈晋这种神经病一般的开单方式,倒是这些许违规的行为也已经被张烨默许了。
于是在李厚国应承下来之后,陈晋立刻就拿出了购房协议来。
李厚国挑了挑眉,笑道:“你倒是准备的齐全啊!我怎么感觉跟中了套似得?杨白劳卖身呐!”
“老李,你这话我怎么听着这么刺耳呀?你要真觉得我套你,也可以不卖给我,我再帮你找客户就是了。”陈晋认真道。
他是真这么想的。因为对于老李,他是有一股子倾佩之情的。
从李厚国跟他的言谈举止,以及许许多多的细节上,陈晋都能够看得出来,他原来百分之百是个官,而且是个大官!否则拆迁了一个省府大院,全是高官,凭什么就多分一个店面给他?
可偏偏就是这么一个大官,辛辛苦苦一辈子,退休了却还不得安生,为了筹集孙女留学的费用,还得变卖家产。
那说明什么?说明老李当年是个清官呐!连自己的利群都不肯收,只肯拿两包双叶,这样的官得清到什么程度?
陈晋自己虽然对这方面没什么心理障碍,甚至有机会的话,也不介意做一个贪官。可是并不妨碍他对老李这样的人抱有敬意!
所以如果李厚国真的心里有疙瘩的话,他宁肯放弃这次机会,也不愿意给老李留下坏印象。
不料李厚国却说道:“行啦!我虽然迂腐了点,但并不傻。确实,如果我肯等一等,熬一熬,或许是能多卖一些价格。可那都是未知数呀!下一个买家,能不能出到更高的价格,是不是愿意帮我垫付土地出让金,都未可知。可我不能等呀!不能耽误了我孙女的前途。所以这店面卖给你,其实是最好的了。至少,我看你顺眼嘛!”
陈晋听完,笑了。
两人签好了协议之后,陈晋去边上的ATM机取了两万块钱交给了李厚国,然后收下了他的证件。
“走吧。咱们直接去签正式合同。这样你也能早点拿到钱。”陈晋为了避免夜长梦多,于是对李厚国说道。因为商铺不属于住宅,不在限购限贷的范围里,所以并不需要提前查档。
他又想了想道:“一周吧。钱就能到位了!”
因为这单是他自己的,所以很容易就能把握流程。老李看得起他,他自然也希望老李能尽快拿到钱。
“行。那我回家喊上我家老婆子。”李厚国笑道,随后两人就分开了。而这时距离他从门店出来,才不过十几分钟而已。
陈晋走了几步回到了门店,却见谭姿、曹理良以及一众店长都还没有离开,正凑在大厅的沙发上商讨着什么。
“领导,网上没有任何碧海轩店面招租的信息啊!”
“碧海轩物业那边也没有登记,让他们直接给我业主电话,也不肯。”
“我刚才骑电瓶车跑去碧海轩门口转了一圈了,没有张贴任何招租的广告。”
一群店长纷纷回报着,愁眉苦脸的,全都束手无策。
这真是见了鬼了!大家都是干这行的老油条了,却偏偏连个业主的联系方式都搞不到,更别说租店面了。
碧海轩也是诡异。完全就是铁板一块!以前没注意的时候不觉得,直到这时才发现,它竟然是如此的特殊!
“陈晋!你来的正好!”张烨见他进来,急忙喊道:“你让区域里去碧海轩开店,有没有物色好店面啊?”
陈晋走了过去,见一群领导齐齐看着他,耸耸肩道:“没有。碧海轩我倒是去转过,只是觉得好,店面倒没注意。”
曹理良不悦道:“既然是你推荐的,那这事你得上心呐!区里的奖励,可是必须联系到店面才能发给你的。”
“知道了。”陈晋不耐道,又惹得曹理良一阵郁闷。
张烨见了,心道领导都在,面子工程还是要做一下的,于是刻意装腔作势批评道:“行了,没你事了。对了,你接下来的数据可得好好做啊!别仗着有单子就全空着,像什么样子!你业绩好,更要起到带头的作用,明白吗?”
陈晋心里也是暗笑。张烨说这话的意思他哪能不懂啊?但他还是故意皱眉道:“老大!今天的要不就先免了?我没空呐!”
“尼玛怎么就没空了?你合同不都签完了么?”张烨奇怪道:“今天约了很多看房吗?”
“看房倒是没有。但是我刚才又新签了一单,你记得上报给……哦,两位领导都在,倒是省的你上报了,嘿嘿!”
“嘶……”
他这话一出,一群人齐齐倒吸一口凉气,全都扭头看向他,一张张脸上有不解,有懵逼,有震惊,有诧异……
曹理良就是懵逼的那一个!同时谭姿看他的眼神也越来越玩味了!
张烨也是一脸尴尬道:“刚开完会,这才十几分钟,你上哪又签了一单了?忽悠我的吧!”
“哎呀,不跟你掰扯了!回来再说,我着急签合同呢,先去总部了。是不是忽悠的,你一会查合同就知道了呀!”陈晋嬉皮笑脸的扔了一句,推门就走了,管也不管那一群面面相觑的领导们!
“呵……真尼玛任性!”南方花园店的店长周通笑道:“老张,这个陈晋怕是开挂了吧?”
张烨笑着摇了摇头,示意他也拿陈晋没办法!
同时他有意无意的看了眼曹理良,却发现对方瘪瘪嘴,拼命掩饰着自己的无奈!
谭姿却是忽然说道:“老曹,等新门店开出来,这个店长的人选,你得好好考虑考虑了!”
曹理良心里虽然一万个不乐意,但还是只能点点头道:“明白。”
谁让陈晋开挂了呢?
他出了门店之后,就到路边去等着了。约莫过了十几分钟,李厚国才跟同样满头霜发、面容慈祥的老婆携手而来。
跟李厚国一样,他老婆虽然年纪大了,但精气神却很足,那气质一看就知道年轻的时候,肯定是个大家闺秀!
陈晋看着两人手挽手的画面,不禁有些羡慕。能有人同舟共济,携手此生,确实是件值得他羡慕的事情!
考虑到两个人年纪都大了,陈晋没拉着他们坐公交,而是打了辆车,前往总部。
一直到了午饭时间之后,他才又打车把二老安安稳稳的送回了碧海轩,才返回门店。
不同的是,现在他的手上已经有购房合同了!
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