574.真香警告!
一阵错愕过后,霍一博不由得笑道:“你这话,未免太理想主义了一些吧?”
“理想不就是应该为之而奋斗的玩意儿么?”陈晋反问道。
闻言,霍一博哼了一声,指了指桌上的计划书道:“难道这几个项目,也是你所谓的理想吗?你选这几个项目的原因,你我都清楚。年轻人,话可不要说得太满。”
陈晋心中微动,应道:“霍市长,看来你并不看好这几个项目?”
“你心知肚明。”霍一博道:“漂亮话谁都会说,可现在只是你拿这几个项目的托词。至于以后,管得了那么多吗?”
试探!
陈晋知道这是霍一博在试探自己。看来,吴青山关于修改地铁规划的计划已经开始推动了,而作为主管建设的副市长,霍一博肯定是知情人之一。
而且很显然,对于吴青山这么做的目的,他也了然于胸。虽然陈晋拿下这几个沿线的项目确实能帮他解决不少问题,可陈晋又说愿意吃下东江市所有的烂尾楼,在他看来,未免就有些刻意了。
见陈晋沉默,霍一博摇了摇道:“所以,你只是为了换取我的好感才故意那样说的,其实你也只不过是个唯利是图,为了钱什么底线都没有的真正的商人吧?”
陈晋也不反驳,而是问道:“霍市长,你是一直都这么嫉恶如仇吗?或者说,这么天真吗?如果是的话,我想你也没办法在四十岁出头就坐上副市长的宝座吧?”
霍一博听得脸色一沉,动了真怒!
体制内的滚滚洪流可都在水面之下,哪一个实权官员能够保证自己的鞋子从来都没有湿过呢?
陈晋看着他眼中的愠色,也没在意。毕竟吴青山还在,就算霍一博看自己不顺眼,该办的事情就必须得办,这就是体制内悲哀的默契。
于是乎,霍一博深吸了一口气,才说道:“老实说,你的计划书不错。只不过我有点怀疑你的实力……”
“那是我的问题,霍市长不需要担心。”陈晋道。
霍一博笑道:“你可别高兴的太早。这几个项目如果重新拍卖,你以为边上那些开发商会放过这种机会?不瞒你说,刚才来的几个人,就是那批人里面的。”
陈晋瘪瘪嘴,耸耸肩道:“霍市长,我想跟你谈的可不是这个。确实,如果按照正常流程拍卖的话,他们也不会放过这块肥肉。所以我希望由市政府出面,直接把这些项目打包转让给我。”
“哈哈哈哈……”霍一博仿佛是听见了最搞笑的话,忍不住道:“年轻人,你是在开玩笑吗?”
“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋一句话,就把霍一博的笑声瞬间噎在了嗓子眼里,发不出半点声音了。
他惊道:“你说什么?你再说一遍!”
“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋再次郑重其事道:“霍市长,听清楚了吗?”
霍一博皱起眉头,面沉如水的看着陈晋,完全无法理解陈晋这么做的目的。
按照烂尾楼一贯的做法,新接手的开发商是需要经过拍卖获得项目所有权的。而既然是重新拍卖了,原本的债务关系自然跟下家没有了关系,由得债权人和债务人去打官司。
这也正是为什么烂尾楼向来都极难处理的原因。毕竟大多数的烂尾楼,作为债务人的开发商早就跑没影了。法院连债务人都找不到,又怎么进行审判?一般最大的债权人都是银行,它又怎么能允许在欠款无法收回的情况下,重新拍卖呢?
所以烂尾楼的债务问题一向都是笔烂账。除非政府有办法找到钱归还贷款,否则烂尾楼就没办法处理。
可陈晋却说他愿意承担这些项目的债务关系?
要知道,不说别的,这些项目说白了,可都是在市场高点的时候进场的,本就成本不低。陈晋要是承担了它们的债务关系,那么就算加上地铁的红利,也真的没多少钱可挣了!
换句话说,吃力不讨好哇。也就无怪乎霍一博会被惊讶成这样了,毕竟他刚刚才断言过,陈晋跟其他人并没有区别。
结果一回头就被“pia~pia~pia~”的打脸了。
霍一博有些尴尬道:“你真的准备当这个接盘侠?”
“在我这,接盘侠勉强算个褒义词吧?哈哈~”陈晋笑应道:“不过这还需要霍市长你的支持。”
霍一博立刻应道:“如果你说的是真的,剩下的交给我来办。”
陈晋点点头:“那一切就拜托霍市长了。至于银行那边……”
“你放心!我会出面协调的。至少……也能帮你争取半年以上的免贷期。甚至利息方面,都可以帮你稍微减免一些。”霍一博认真道。
所谓免贷期,其实也就是虽然承担了债务关系,但可以暂缓归还贷款的时间。说白了,也就是给新接手的开发商一个缓冲的时间。毕竟一个烂尾项目的重启,可比直接去拍一块地下来直接开发要麻烦得多。如果一点空隙都不给,是没有任何人愿意接盘的。
而作为银行来说,还能找到这么个冤大头替别人还钱就烧高香了。其他的,一切都好谈啦!
陈晋闻言,开心的起身跟霍一博握手道:“太感谢你了!”
霍一博却摇头道:“是我该感谢你才对。替那些买了烂尾楼的人,还有那些失业的农民工感谢你。”
“光是今年,东江市就有18处烂尾项目了。整个东江市,大大小小的烂尾项目有25个。霍市长,还是等我把这25个项目都处理完了之后,你再谢我也不迟!”
陈晋说罢,点头致意,挥挥手离开了,留下目瞪口呆的霍一博!
他忍不住在心中想着:“难道他真的像他自己说的那样,是为了那些受害者谋福利吗?如果真是这样的话……”
随后霍一博开始有些汗颜起来。毕竟,自己刚刚还当着面指责过陈晋的沽名钓誉,这一刻,却不禁又期待起来了。
变化来得太快就像龙卷风呐!真香~
自嘲的笑了笑后,霍一博也懒得去吃饭了,立刻抓起电话一个接一个的打了起来。
而陈晋也走出了市政府的大门口,朝着听涛国际驶去。
到了地方之后,只见装修工人已经进场了。这幢大厦本就是带精装修的,只需要稍微隔断出几个办公室、会议室,再添置桌椅板凳和办公器材之后就可以使用了。
黄赫和孔阙都在这。
见了面,黄赫高兴的对陈晋笑道:“小陈,公司的执照办下来了。”
陈晋点点头,接过资料一看,诧异道:“黄总,公司法人……”
“法人是你。股份也是你占大头,60%。另外的40%,我给了我儿子。”黄赫笑道。
陈晋急道:“这怎么行?明明是你出资的……”
“小陈。”黄赫抬手止住他的话道:“你别说了。光是地铁规划修改的消息,就值得起这个股份。你只需要答应我,该黄冕的钱,一分不少的都给他就行了。”
看着陈晋依然一脸懵逼的表情,黄赫哈哈大笑道:“小陈,该怎么说呢。就冲着你愿意帮那些素不相识的人谋福利,我就愿意相信你的为人,至少不会让黄冕吃亏。而且我也相信你的能力,将来公司一定会越做越大的,到了那个时候,你就需要绝对的股份来保证话语权。”
“记住你做这家公司的初衷,别让它走弯路!”黄赫笑着拍了拍陈晋的肩膀,语重心长。
他拍得并不用力,可是陈晋却觉得肩上忽然就沉了起来,只好勉力挺起了胸膛,撑直了腰杆,朝着黄赫认真点了点头。
黄赫依旧笑着,揶揄道:“你也别以为我是白送钱给你用。按照你的计划,是承担那些项目的所有拆屋关系。也就是说,一旦真的吃了下来,你就欠了银行大几十个亿啊!”
“我可是请了人仔细计算过的,40%是我能承受的极限了。万一最后生意没做成,我还能替黄冕还清债务。至于你那60%,嘿嘿~自求多福吧!”
说罢,黄赫摆摆手,继续去指挥工人们装修了。
而陈晋则是摇摇头,心中感动得无以复加。黄赫为了让自己心安理得一些,竟然找出了这么一个扯蛋的理由?
欠了大几十个亿?那又怎么样呢?
只要地铁规划修改的公告一出,不就什么都解决了么!
就在陈晋的计划正如火如荼的进行中时,另外的几个人却是怎么都坐不住了。
在万宇公司的总经理办公室里,蔡乾坤,祁旭光和陈北虎三个人,都对着一份资料发着呆,面面相觑。
“老祁,这算怎么回事?”蔡乾坤不解的问道:“你看你看,这个陈晋,是陈晋吗?”
祁旭光瘪瘪嘴,狠狠的抽了一口烟,苦笑道:“做房地产的,还能不知道从哪拉到这么大笔投资的,除了这个陈晋,还能是哪个陈晋?后面不是有身份证号码吗?”
蔡乾坤难以置信的拿起那张工商登记表格,始终无法理解。
“怎么?咱们没答应他的计划,他就直接另起炉灶了?脾气这么大的吗?”蔡乾坤恼道。
祁旭光没有搭茬,只是在继续抽着烟。
蔡乾坤又朝陈北虎问道:“小猫,这个黄冕是谁?查到了吗?”
“查到了。”陈北虎有些犹豫的点点头道:“也是万策公司的员工,就在陈晋的手底下,是个店长。”
“真尼玛见了鬼了!两个卖房子的,离了我们,还真想自己占山为王了?怎么?替天行道吗?”蔡乾坤口不择言道。
祁旭光这才开口:“别说了。他怎么做,都是他的自由。我只是有些担心,万一他另外办一家公司的目的,不仅仅是这份计划,该怎么办?”
请收藏本站:https://www.fdxx.cc。奋斗小说网手机版:https://m.fdxx.cc
“理想不就是应该为之而奋斗的玩意儿么?”陈晋反问道。
闻言,霍一博哼了一声,指了指桌上的计划书道:“难道这几个项目,也是你所谓的理想吗?你选这几个项目的原因,你我都清楚。年轻人,话可不要说得太满。”
陈晋心中微动,应道:“霍市长,看来你并不看好这几个项目?”
“你心知肚明。”霍一博道:“漂亮话谁都会说,可现在只是你拿这几个项目的托词。至于以后,管得了那么多吗?”
试探!
陈晋知道这是霍一博在试探自己。看来,吴青山关于修改地铁规划的计划已经开始推动了,而作为主管建设的副市长,霍一博肯定是知情人之一。
而且很显然,对于吴青山这么做的目的,他也了然于胸。虽然陈晋拿下这几个沿线的项目确实能帮他解决不少问题,可陈晋又说愿意吃下东江市所有的烂尾楼,在他看来,未免就有些刻意了。
见陈晋沉默,霍一博摇了摇道:“所以,你只是为了换取我的好感才故意那样说的,其实你也只不过是个唯利是图,为了钱什么底线都没有的真正的商人吧?”
陈晋也不反驳,而是问道:“霍市长,你是一直都这么嫉恶如仇吗?或者说,这么天真吗?如果是的话,我想你也没办法在四十岁出头就坐上副市长的宝座吧?”
霍一博听得脸色一沉,动了真怒!
体制内的滚滚洪流可都在水面之下,哪一个实权官员能够保证自己的鞋子从来都没有湿过呢?
陈晋看着他眼中的愠色,也没在意。毕竟吴青山还在,就算霍一博看自己不顺眼,该办的事情就必须得办,这就是体制内悲哀的默契。
于是乎,霍一博深吸了一口气,才说道:“老实说,你的计划书不错。只不过我有点怀疑你的实力……”
“那是我的问题,霍市长不需要担心。”陈晋道。
霍一博笑道:“你可别高兴的太早。这几个项目如果重新拍卖,你以为边上那些开发商会放过这种机会?不瞒你说,刚才来的几个人,就是那批人里面的。”
陈晋瘪瘪嘴,耸耸肩道:“霍市长,我想跟你谈的可不是这个。确实,如果按照正常流程拍卖的话,他们也不会放过这块肥肉。所以我希望由市政府出面,直接把这些项目打包转让给我。”
“哈哈哈哈……”霍一博仿佛是听见了最搞笑的话,忍不住道:“年轻人,你是在开玩笑吗?”
“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋一句话,就把霍一博的笑声瞬间噎在了嗓子眼里,发不出半点声音了。
他惊道:“你说什么?你再说一遍!”
“我愿意承担这些项目的债务关系。”陈晋再次郑重其事道:“霍市长,听清楚了吗?”
霍一博皱起眉头,面沉如水的看着陈晋,完全无法理解陈晋这么做的目的。
按照烂尾楼一贯的做法,新接手的开发商是需要经过拍卖获得项目所有权的。而既然是重新拍卖了,原本的债务关系自然跟下家没有了关系,由得债权人和债务人去打官司。
这也正是为什么烂尾楼向来都极难处理的原因。毕竟大多数的烂尾楼,作为债务人的开发商早就跑没影了。法院连债务人都找不到,又怎么进行审判?一般最大的债权人都是银行,它又怎么能允许在欠款无法收回的情况下,重新拍卖呢?
所以烂尾楼的债务问题一向都是笔烂账。除非政府有办法找到钱归还贷款,否则烂尾楼就没办法处理。
可陈晋却说他愿意承担这些项目的债务关系?
要知道,不说别的,这些项目说白了,可都是在市场高点的时候进场的,本就成本不低。陈晋要是承担了它们的债务关系,那么就算加上地铁的红利,也真的没多少钱可挣了!
换句话说,吃力不讨好哇。也就无怪乎霍一博会被惊讶成这样了,毕竟他刚刚才断言过,陈晋跟其他人并没有区别。
结果一回头就被“pia~pia~pia~”的打脸了。
霍一博有些尴尬道:“你真的准备当这个接盘侠?”
“在我这,接盘侠勉强算个褒义词吧?哈哈~”陈晋笑应道:“不过这还需要霍市长你的支持。”
霍一博立刻应道:“如果你说的是真的,剩下的交给我来办。”
陈晋点点头:“那一切就拜托霍市长了。至于银行那边……”
“你放心!我会出面协调的。至少……也能帮你争取半年以上的免贷期。甚至利息方面,都可以帮你稍微减免一些。”霍一博认真道。
所谓免贷期,其实也就是虽然承担了债务关系,但可以暂缓归还贷款的时间。说白了,也就是给新接手的开发商一个缓冲的时间。毕竟一个烂尾项目的重启,可比直接去拍一块地下来直接开发要麻烦得多。如果一点空隙都不给,是没有任何人愿意接盘的。
而作为银行来说,还能找到这么个冤大头替别人还钱就烧高香了。其他的,一切都好谈啦!
陈晋闻言,开心的起身跟霍一博握手道:“太感谢你了!”
霍一博却摇头道:“是我该感谢你才对。替那些买了烂尾楼的人,还有那些失业的农民工感谢你。”
“光是今年,东江市就有18处烂尾项目了。整个东江市,大大小小的烂尾项目有25个。霍市长,还是等我把这25个项目都处理完了之后,你再谢我也不迟!”
陈晋说罢,点头致意,挥挥手离开了,留下目瞪口呆的霍一博!
他忍不住在心中想着:“难道他真的像他自己说的那样,是为了那些受害者谋福利吗?如果真是这样的话……”
随后霍一博开始有些汗颜起来。毕竟,自己刚刚还当着面指责过陈晋的沽名钓誉,这一刻,却不禁又期待起来了。
变化来得太快就像龙卷风呐!真香~
自嘲的笑了笑后,霍一博也懒得去吃饭了,立刻抓起电话一个接一个的打了起来。
而陈晋也走出了市政府的大门口,朝着听涛国际驶去。
到了地方之后,只见装修工人已经进场了。这幢大厦本就是带精装修的,只需要稍微隔断出几个办公室、会议室,再添置桌椅板凳和办公器材之后就可以使用了。
黄赫和孔阙都在这。
见了面,黄赫高兴的对陈晋笑道:“小陈,公司的执照办下来了。”
陈晋点点头,接过资料一看,诧异道:“黄总,公司法人……”
“法人是你。股份也是你占大头,60%。另外的40%,我给了我儿子。”黄赫笑道。
陈晋急道:“这怎么行?明明是你出资的……”
“小陈。”黄赫抬手止住他的话道:“你别说了。光是地铁规划修改的消息,就值得起这个股份。你只需要答应我,该黄冕的钱,一分不少的都给他就行了。”
看着陈晋依然一脸懵逼的表情,黄赫哈哈大笑道:“小陈,该怎么说呢。就冲着你愿意帮那些素不相识的人谋福利,我就愿意相信你的为人,至少不会让黄冕吃亏。而且我也相信你的能力,将来公司一定会越做越大的,到了那个时候,你就需要绝对的股份来保证话语权。”
“记住你做这家公司的初衷,别让它走弯路!”黄赫笑着拍了拍陈晋的肩膀,语重心长。
他拍得并不用力,可是陈晋却觉得肩上忽然就沉了起来,只好勉力挺起了胸膛,撑直了腰杆,朝着黄赫认真点了点头。
黄赫依旧笑着,揶揄道:“你也别以为我是白送钱给你用。按照你的计划,是承担那些项目的所有拆屋关系。也就是说,一旦真的吃了下来,你就欠了银行大几十个亿啊!”
“我可是请了人仔细计算过的,40%是我能承受的极限了。万一最后生意没做成,我还能替黄冕还清债务。至于你那60%,嘿嘿~自求多福吧!”
说罢,黄赫摆摆手,继续去指挥工人们装修了。
而陈晋则是摇摇头,心中感动得无以复加。黄赫为了让自己心安理得一些,竟然找出了这么一个扯蛋的理由?
欠了大几十个亿?那又怎么样呢?
只要地铁规划修改的公告一出,不就什么都解决了么!
就在陈晋的计划正如火如荼的进行中时,另外的几个人却是怎么都坐不住了。
在万宇公司的总经理办公室里,蔡乾坤,祁旭光和陈北虎三个人,都对着一份资料发着呆,面面相觑。
“老祁,这算怎么回事?”蔡乾坤不解的问道:“你看你看,这个陈晋,是陈晋吗?”
祁旭光瘪瘪嘴,狠狠的抽了一口烟,苦笑道:“做房地产的,还能不知道从哪拉到这么大笔投资的,除了这个陈晋,还能是哪个陈晋?后面不是有身份证号码吗?”
蔡乾坤难以置信的拿起那张工商登记表格,始终无法理解。
“怎么?咱们没答应他的计划,他就直接另起炉灶了?脾气这么大的吗?”蔡乾坤恼道。
祁旭光没有搭茬,只是在继续抽着烟。
蔡乾坤又朝陈北虎问道:“小猫,这个黄冕是谁?查到了吗?”
“查到了。”陈北虎有些犹豫的点点头道:“也是万策公司的员工,就在陈晋的手底下,是个店长。”
“真尼玛见了鬼了!两个卖房子的,离了我们,还真想自己占山为王了?怎么?替天行道吗?”蔡乾坤口不择言道。
祁旭光这才开口:“别说了。他怎么做,都是他的自由。我只是有些担心,万一他另外办一家公司的目的,不仅仅是这份计划,该怎么办?”
请收藏本站:https://www.fdxx.cc。奋斗小说网手机版:https://m.fdxx.cc