598.骚气到没有边际(2/3)
“得!又见面了!”霍一博抓住那条硕大的鱼儿,摘下鱼钩,想都没想就直接放生回了鱼塘里。
陈晋见了笑道:“哪有你这样钓鱼的?钓上来又放回去?”
“你不懂~”霍一博道:“我享受的只是垂钓的期待感和上钩的喜悦,而不是把它们都装进桶里的野心。”
陈晋眨眨眼,轻笑一声,没有说话。
不得不说,霍一博确实让他内心的一些固有看法发生了转变。
而且,他也挺愿意跟霍一博这么狼狈为奸的。因为陈晋知道,霍一博并不迂腐,虽然圆滑,却有底线。
这是霍一博突然道:“你能不能别老在我面前摆出一副熟谙世事的样子?一直装比不累的吗?”
“蛤?”陈晋噎了个半死,说道:“我哪就装比了?”
“你一个明明才20岁出头的小屁孩,现在有钞票有势力,不抓紧时间声色犬马,不正常啊?”
霍一博说道。
陈晋摇摇头:“忙。每天都要看书,查资料。其实国内的很多情况,尤其像东江市这种高速发展中的大城市,国外是有很多类似的例子可以做模版的。”
“毕竟,猜你们这些人的心思,真的很累呀!”
霍一博抿抿嘴,脸上平淡,心里却起了波澜。
“这小子大概就是努力改变命运的典型代表了吧?怪不得会想出这么一招来。”他暗自想着,随后看了看脚边的水桶,一上午的时间,鱼塘里的鱼儿密集度让他收获颇丰。
陈晋看着他的动作有些奇怪,只见他拎起水桶,稀里哗啦的把鱼都倒了回去。
“这里钓上来的鱼都需要称斤论两买走的,价格比菜场里贵多了。不划算。”
霍一博解释了一句,努努下巴道:“走吧。请你喝茶去。”
陈晋跟了上去,到了茶舍,跟霍一博安安稳稳的喝了一下午的清茶,聊的却都不是正事了。
到了晚饭的点上,两人分开。
陈晋快到家时,收到了蒋艺涵的消息,说是晚上不回来吃了。于是陈晋自己给自己煮了碗面吃完后,就打开了活点雷达认真看了起来。
今天是凤凰城加推的日子。刚刚已经收到了周立海来的消息,加推的这幢房源,虽然因为涨价的关系,销售的速度不如首次开盘,但也在下午的时候就售罄了,前后差不多10个小时左右。
而且加推的这幢房子,是一幢有3个单元的大房子,总共有312套房源,直接就追上了首次开盘的房源数量。
根据周立海报过来的数据,这次加推成交的均价为19120,比上次提高了差不多4000。所以陈晋获得的积分也是非常可观的。
312套房子一共34008平方米,总成交额为6.5个亿。根据陈晋在海盛房地产和万宇公司中的股份,获得了22743.5的积分。
再加上这其中有61.5%的成交额是万策公司代理销售的,共计4个亿。所以陈晋还拿到了40000积分。
看着这个数据,陈晋微微一笑,眼前忽然划过一张张熟悉的面孔来……
张烨,李挺,方强,冯才俊,黄冕,顾灏煜,计明,潘仲洋……
61.5%的销售占比已经非常可怕了,这证明了万策公司极强的销售能力。无论是对销售代理部接下来的接洽各个开发商,还是对于万策公司的形象来说,都大有好处。
另外,4个亿的销售额,意味着海盛房地产需要支付万策公司800万的佣金,而其中的一半是要作为现金奖励下发的,经济人能够拿到其中的70%,也就是280万。
换句话说,这280万是陈晋真真切切为万策公司的经纪人们增加的收入。
随着万策公司代理销售的楼盘越来越多,这份额外的收入也会越来越高。
他自己本身就是经纪人出身,甚至现在还担负着4分区区域经理的职责,也还算是个经纪人。
所以陈晋是非常能够体会经纪人之不易的。
无论外界这个行业有多么的良莠不齐,有多么的被人诟病,都无法否认这一点。
能够帮助他们增加一点收入,陈晋的感觉非常好!
这就跟他希望能够照顾更广大购房者的利益样,能够在能力范围能照顾一下这些同行们,同样是陈晋理想的一部分。
如果能够在做到这些事情的同时获得积分,还有什么比这更完美的呢?
总共62743.5的积分,是今日份的畅快!
加上之前的253390分,陈晋现在又累计了316133.5积分。
乍一看还听多的,可是一想到下一级新功能需要总共40万积分,陈晋就有些蛋疼加肝疼……
所以他今天难得的早睡了。当蒋艺涵回到家之后见他已经睡着了,没有发出一丝动静,只是躺在他身边默默凝望着他,继而睡去。
第二天一早起来,陈晋还在吃着早餐呢,门铃就响了。
蒋艺涵跑去开门,只见祁旭光一脸尴尬的站在门口笑道:“小陈,今天的事情你没忘吧?”
陈晋翻了个白眼,笑道:“祁哥,我都答应你了还能跑了哇?你再这样我可搬家啦啊!”
“这不是担心你太忙嘛。毕竟你那个广告一出,我估计全东江的新闻媒体都得抢着采访你。”祁旭光应道。
陈晋吞下最后一块面包,摇了摇头道:“我一个采访都没答应。”
“嗯?”祁旭光诧异道:“你不用对外界解释一下具体的情况吗?做这个方案的出发点?还有最终希望达到的效果什么的。”
“祁哥,你要不先进来?”蒋艺涵忽然道。
祁旭光这才发现自己还站在门口,讪讪一笑走了进来,继续道:“你就这么藏着不发声,一旦被有心人过度解读的话……”
“怕我连累万宇公司吧?”陈晋应了一句,把祁旭光给噎住了。
他接着笑道:“让舆论再酝酿一下吧,今天还是先把那块地皮的事情搞定。”
祁旭光点点头,又跟陈晋一起出了门,两辆车一前一后到了东江市土地交易中。
所有政府准备出让的土地,在完成了相应流程后,都是统一在土地交易中心进行招拍的。所以这个地方可以算是整个东江市的焦点了。
要是遇上一些热门地块或者“地王”级的地块进行招拍,这里不但会聚集大量的开发商,还会有许多媒体到场。
只不过今天却要冷清许多,毕竟要招拍的地块,不过是一块临近城郊的商业用地而已。
所以除了陈晋和祁旭光的两辆车外,空旷的停车坪上也只停着五六辆车。
“走吧。”祁旭光朝陈晋招了招手,向着侧门走去准备上楼。
陈晋点点头跟了上去,刚要进去,就听见一阵轰鸣的引擎声传来,随后就见一辆保时捷918-Spyder驶进了停车坪,不管不顾的斜斜插进停车位,霸占了两个位置。
门口的保安看了两眼,心想反正空着的车位多,于是选择了认怂。
祁旭光笑道:“这就是吴亨亮。”
闻言,陈晋果然看见那辆超级豪车的牌照是并州省的。
“也太高调了点吧?生怕别人不知道他有钱吗?”陈晋摇了摇头。
祁旭光不屑道:“不就是一辆保时捷么?撑死了两三百万,有什么好炫了?”
“你不知道,这可是保时捷的概念车。”陈晋笑道。他对车子是一直在关注着的,一方面是男人的兴趣使然,一方面也因为所从事的行业。
要是将来可能出现的合作伙伴开来一辆豪车炫耀你却不认识,岂不是很尴尬?
保时捷918-Spyder可是2010年3月份才在欧洲车展上面世的概念车。搭配4.6LV8发动机,百公里加速成绩为2.6秒。
真正你打个喷嚏的功夫,它就已经跑没影了!
不过如此逆天的超级跑车,价格自然也是一样的逆天。保时捷已经宣布过918-Spyder会在2011年量产,国内的售价为1388.8万。
不过眼下量产都还没开始,那么吴亨亮开的这辆918-Spyder自然就是限量发售的概念车款,实际价格绝对突破2000万。
而且像这种限量概念车,都是具有收藏价值的。这台车落地之后不但不会贬值,反而还会升值5%-10%。随着年限的增长,还会继续升值。
听完陈晋的解释,饶是祁旭光也不由得暗暗乍舌!
倒不是2000多万就能吓到他了,而是这个吴亨亮面对2000多万的态度……
他把这辆堪称男人终极dreamcar的车子,全给贴上了骚气到没有边际的荧光粉!
恶趣味啊!
这时门口又开进来一辆车子。是奔驰S600。
虽然也是豪车,但一停到了那辆918-Spyder的边上,就冒出点弟中弟的味道来。
从奔驰后座下来一个看上去30多岁模样的男子,很狗腿的跑到918-Spyder边上去开车门。
这一幕看的陈晋和祁旭光都有些无语了……
见过摆架子的,还真没见过这么摆架子的。
再一看918-Spyder上下来的人,那身穿着打扮,那一脸老子天下第一的欠抽表情,尤其是那一头染成了绿色的板寸……
头顶一片大草原呐!
俗话说得好哇~红配绿,赛狗屁。这粉配绿嘛~一般人还真是hold不住。
陈晋忍不住对祁旭光笑道:“你说咱们的对手要都是这路货色,咱们是不是明年就该上全国富豪榜了?”
“不对~得上世界级富豪榜。”祁旭光摇摇头,转身跟陈晋一起上楼了。
不过走在半道,他还是问了一句:“小陈,先不说这个吴亨亮是个什么玩意儿,但有钱是肯定的。你那边……”
他就是担心这种不把钱当钱的主儿,到时候不管不顾的跟他们卯上,也是个麻烦。
陈晋应了句:“放心吧。都安排好了。”
“那就好。”祁旭光点点头。
两人到了门外,出示了相关证件以及保证金单据后,领了竞价标志牌进了拍卖现场……
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陈晋见了笑道:“哪有你这样钓鱼的?钓上来又放回去?”
“你不懂~”霍一博道:“我享受的只是垂钓的期待感和上钩的喜悦,而不是把它们都装进桶里的野心。”
陈晋眨眨眼,轻笑一声,没有说话。
不得不说,霍一博确实让他内心的一些固有看法发生了转变。
而且,他也挺愿意跟霍一博这么狼狈为奸的。因为陈晋知道,霍一博并不迂腐,虽然圆滑,却有底线。
这是霍一博突然道:“你能不能别老在我面前摆出一副熟谙世事的样子?一直装比不累的吗?”
“蛤?”陈晋噎了个半死,说道:“我哪就装比了?”
“你一个明明才20岁出头的小屁孩,现在有钞票有势力,不抓紧时间声色犬马,不正常啊?”
霍一博说道。
陈晋摇摇头:“忙。每天都要看书,查资料。其实国内的很多情况,尤其像东江市这种高速发展中的大城市,国外是有很多类似的例子可以做模版的。”
“毕竟,猜你们这些人的心思,真的很累呀!”
霍一博抿抿嘴,脸上平淡,心里却起了波澜。
“这小子大概就是努力改变命运的典型代表了吧?怪不得会想出这么一招来。”他暗自想着,随后看了看脚边的水桶,一上午的时间,鱼塘里的鱼儿密集度让他收获颇丰。
陈晋看着他的动作有些奇怪,只见他拎起水桶,稀里哗啦的把鱼都倒了回去。
“这里钓上来的鱼都需要称斤论两买走的,价格比菜场里贵多了。不划算。”
霍一博解释了一句,努努下巴道:“走吧。请你喝茶去。”
陈晋跟了上去,到了茶舍,跟霍一博安安稳稳的喝了一下午的清茶,聊的却都不是正事了。
到了晚饭的点上,两人分开。
陈晋快到家时,收到了蒋艺涵的消息,说是晚上不回来吃了。于是陈晋自己给自己煮了碗面吃完后,就打开了活点雷达认真看了起来。
今天是凤凰城加推的日子。刚刚已经收到了周立海来的消息,加推的这幢房源,虽然因为涨价的关系,销售的速度不如首次开盘,但也在下午的时候就售罄了,前后差不多10个小时左右。
而且加推的这幢房子,是一幢有3个单元的大房子,总共有312套房源,直接就追上了首次开盘的房源数量。
根据周立海报过来的数据,这次加推成交的均价为19120,比上次提高了差不多4000。所以陈晋获得的积分也是非常可观的。
312套房子一共34008平方米,总成交额为6.5个亿。根据陈晋在海盛房地产和万宇公司中的股份,获得了22743.5的积分。
再加上这其中有61.5%的成交额是万策公司代理销售的,共计4个亿。所以陈晋还拿到了40000积分。
看着这个数据,陈晋微微一笑,眼前忽然划过一张张熟悉的面孔来……
张烨,李挺,方强,冯才俊,黄冕,顾灏煜,计明,潘仲洋……
61.5%的销售占比已经非常可怕了,这证明了万策公司极强的销售能力。无论是对销售代理部接下来的接洽各个开发商,还是对于万策公司的形象来说,都大有好处。
另外,4个亿的销售额,意味着海盛房地产需要支付万策公司800万的佣金,而其中的一半是要作为现金奖励下发的,经济人能够拿到其中的70%,也就是280万。
换句话说,这280万是陈晋真真切切为万策公司的经纪人们增加的收入。
随着万策公司代理销售的楼盘越来越多,这份额外的收入也会越来越高。
他自己本身就是经纪人出身,甚至现在还担负着4分区区域经理的职责,也还算是个经纪人。
所以陈晋是非常能够体会经纪人之不易的。
无论外界这个行业有多么的良莠不齐,有多么的被人诟病,都无法否认这一点。
能够帮助他们增加一点收入,陈晋的感觉非常好!
这就跟他希望能够照顾更广大购房者的利益样,能够在能力范围能照顾一下这些同行们,同样是陈晋理想的一部分。
如果能够在做到这些事情的同时获得积分,还有什么比这更完美的呢?
总共62743.5的积分,是今日份的畅快!
加上之前的253390分,陈晋现在又累计了316133.5积分。
乍一看还听多的,可是一想到下一级新功能需要总共40万积分,陈晋就有些蛋疼加肝疼……
所以他今天难得的早睡了。当蒋艺涵回到家之后见他已经睡着了,没有发出一丝动静,只是躺在他身边默默凝望着他,继而睡去。
第二天一早起来,陈晋还在吃着早餐呢,门铃就响了。
蒋艺涵跑去开门,只见祁旭光一脸尴尬的站在门口笑道:“小陈,今天的事情你没忘吧?”
陈晋翻了个白眼,笑道:“祁哥,我都答应你了还能跑了哇?你再这样我可搬家啦啊!”
“这不是担心你太忙嘛。毕竟你那个广告一出,我估计全东江的新闻媒体都得抢着采访你。”祁旭光应道。
陈晋吞下最后一块面包,摇了摇头道:“我一个采访都没答应。”
“嗯?”祁旭光诧异道:“你不用对外界解释一下具体的情况吗?做这个方案的出发点?还有最终希望达到的效果什么的。”
“祁哥,你要不先进来?”蒋艺涵忽然道。
祁旭光这才发现自己还站在门口,讪讪一笑走了进来,继续道:“你就这么藏着不发声,一旦被有心人过度解读的话……”
“怕我连累万宇公司吧?”陈晋应了一句,把祁旭光给噎住了。
他接着笑道:“让舆论再酝酿一下吧,今天还是先把那块地皮的事情搞定。”
祁旭光点点头,又跟陈晋一起出了门,两辆车一前一后到了东江市土地交易中。
所有政府准备出让的土地,在完成了相应流程后,都是统一在土地交易中心进行招拍的。所以这个地方可以算是整个东江市的焦点了。
要是遇上一些热门地块或者“地王”级的地块进行招拍,这里不但会聚集大量的开发商,还会有许多媒体到场。
只不过今天却要冷清许多,毕竟要招拍的地块,不过是一块临近城郊的商业用地而已。
所以除了陈晋和祁旭光的两辆车外,空旷的停车坪上也只停着五六辆车。
“走吧。”祁旭光朝陈晋招了招手,向着侧门走去准备上楼。
陈晋点点头跟了上去,刚要进去,就听见一阵轰鸣的引擎声传来,随后就见一辆保时捷918-Spyder驶进了停车坪,不管不顾的斜斜插进停车位,霸占了两个位置。
门口的保安看了两眼,心想反正空着的车位多,于是选择了认怂。
祁旭光笑道:“这就是吴亨亮。”
闻言,陈晋果然看见那辆超级豪车的牌照是并州省的。
“也太高调了点吧?生怕别人不知道他有钱吗?”陈晋摇了摇头。
祁旭光不屑道:“不就是一辆保时捷么?撑死了两三百万,有什么好炫了?”
“你不知道,这可是保时捷的概念车。”陈晋笑道。他对车子是一直在关注着的,一方面是男人的兴趣使然,一方面也因为所从事的行业。
要是将来可能出现的合作伙伴开来一辆豪车炫耀你却不认识,岂不是很尴尬?
保时捷918-Spyder可是2010年3月份才在欧洲车展上面世的概念车。搭配4.6LV8发动机,百公里加速成绩为2.6秒。
真正你打个喷嚏的功夫,它就已经跑没影了!
不过如此逆天的超级跑车,价格自然也是一样的逆天。保时捷已经宣布过918-Spyder会在2011年量产,国内的售价为1388.8万。
不过眼下量产都还没开始,那么吴亨亮开的这辆918-Spyder自然就是限量发售的概念车款,实际价格绝对突破2000万。
而且像这种限量概念车,都是具有收藏价值的。这台车落地之后不但不会贬值,反而还会升值5%-10%。随着年限的增长,还会继续升值。
听完陈晋的解释,饶是祁旭光也不由得暗暗乍舌!
倒不是2000多万就能吓到他了,而是这个吴亨亮面对2000多万的态度……
他把这辆堪称男人终极dreamcar的车子,全给贴上了骚气到没有边际的荧光粉!
恶趣味啊!
这时门口又开进来一辆车子。是奔驰S600。
虽然也是豪车,但一停到了那辆918-Spyder的边上,就冒出点弟中弟的味道来。
从奔驰后座下来一个看上去30多岁模样的男子,很狗腿的跑到918-Spyder边上去开车门。
这一幕看的陈晋和祁旭光都有些无语了……
见过摆架子的,还真没见过这么摆架子的。
再一看918-Spyder上下来的人,那身穿着打扮,那一脸老子天下第一的欠抽表情,尤其是那一头染成了绿色的板寸……
头顶一片大草原呐!
俗话说得好哇~红配绿,赛狗屁。这粉配绿嘛~一般人还真是hold不住。
陈晋忍不住对祁旭光笑道:“你说咱们的对手要都是这路货色,咱们是不是明年就该上全国富豪榜了?”
“不对~得上世界级富豪榜。”祁旭光摇摇头,转身跟陈晋一起上楼了。
不过走在半道,他还是问了一句:“小陈,先不说这个吴亨亮是个什么玩意儿,但有钱是肯定的。你那边……”
他就是担心这种不把钱当钱的主儿,到时候不管不顾的跟他们卯上,也是个麻烦。
陈晋应了句:“放心吧。都安排好了。”
“那就好。”祁旭光点点头。
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