45.降香黄檀木(第二更!求推荐票!!!)
对于陈晋夸下的海口,祁旭光表示将信将疑。
一方面他并不认为一个明显囊中羞涩的经纪人,眼界能高到哪去。昨天他在市中心看房的时候,那个经纪人可是睁着眼就敢把一套撑死不超过2万块钱的装修,硬生生的说成精装修。
这也是经纪人的通病,习惯性的夸张房子的优劣,给客户造成心理暗示。他自己本就是个商人,对这种套路自然熟得不能再熟了。
另一方面,是他自己的眼界很高。能花过千万买房子的人,眼界能低到哪去呢?别的不说,就光他现在家里住的那栋别墅,地上4层,底下2层,加起来光装修可就花了近千万,还安装了私家电梯。这都不算家居家电的价格。
他对生活品质是有追求的!
所以当陈晋直接按了26层的按钮后,祁旭光就皱眉问道:“顶楼的房子?”
见对方点头,他皱了皱眉:“天台的隔温和防水不知道怎么样!如果装修得不够好,我还要重新装修的话,可就麻烦了!”
陈晋也不解释,笑道:“您看了就知道了。”
祁旭光耸耸肩:“而且26层的话,每天等电梯都要不少时间,也挺麻烦的。”
“不会的。”陈晋解释道:“清和苑这个小区,虽然到今年已经交付6年了,不过它当初的开发商就是知名开发商,用的电梯是最新款的。无人乘坐的时候,两部电梯,一部会停在13层,一部会停在1层,保证所有住户的等待时间都差不多。”
“而且两梯四户,这个密度是刚刚好的。”陈晋接着道:“毕竟是公寓,总不可能一户人家单独一部电梯吧。”
祁旭光点点头,心想如果不买别墅的话,这样的密度算是正常。如果房子合适的话,他觉得可以说服老婆接受。
到了门口,陈晋拿出了鞋套之类的让祁旭光穿上,随后打开了门。
祁旭光跟在陈晋身后进了门,然后就站定不动了。
陈晋回身一看,心中暗笑,果然跟自己刚进来的时候,一个模样啊!
“祁先生?我带你具体看看?”陈晋微笑道。
祁旭光这才回过神来,“哦”了一声,沉默了。
一楼,客厅连接着阳台,巨大的落地窗加上挑高的顶,让采光没有丝毫的遮挡,清晨的阳光顺着窗帘爬进屋内。
餐厅在北面,同样连接一个小些的阳台,奢侈的中式圆桌,却不显得拥挤。
随后则是两个卧室,原本四房的面积却只有两个卧室,可以想象这个卧室的面积大到什么程度。
“祁先生,这就是这套房子面积大的原因了。”陈晋推开门,把他引进了茶室和会客厅。
祁旭光狐疑道:“是把边上的那套房子给打通了吗?两本房产证?”
陈晋就知道他会有此一问,笃定道:“一本!”
“原来如此。”祁旭光看到这里,心里大概也有数了。
他可不是什么都不懂的小白。自然明白对于这种开发公寓开说,把两套房子并成一套的难度。再加上就连他都跳不出毛病的装修档次,这套房子房东的身份,他也觉出了不凡!
“上楼看看吧?”陈晋问道。
“没必要了。房子确实不错。东西都是最好的。”祁旭光笑道:“够得上豪华两个字。”
看到这里,祁旭光已经觉得足够了。别的不论,光是房东明显不凡的背景,就让他觉得应该买下这套房子来!
他来东江市可不是光光看房子这么简单的。除了这个目的,他更重要的是想把自己的业务拓展到东江市。通过买对方的房子来结交一下明显身份不凡的房东,这一千多万就不算浪费!
陈晋笑道:“祁先生,我还是建议你上去看看!”
“也行。”见陈晋这么说,祁旭光就跟着他上了二楼。
到了二楼,一眼看去,祁旭光就愣住了:“这……这是个亭子吗?”
“没错!”陈晋偷笑着,打开了移门:“到露台上来看看吧!”
祁旭光信步而出,怔了怔,在露台上踱步绕了两三圈,最后哑然一笑,对陈晋说道:“我今天算是开了眼界了!”
他说的是真心话!
对于公寓楼的理解,他始终都停留在面积太小,生活品质不佳的印象上。只不过既然要到东江市来发展,就得顾虑一下孩子的学区。所以他和老婆商量上,委屈委屈,没必要一定追求别墅了!
但是这套房子却完全颠覆了他对公寓房的想象极限。
这露台上构建的花园,比他自己那栋别墅的花园还来得别致谢。
坐在这亭子里,看着那假山鱼池,莫名的就生出了一种尊崇的情绪!
“这其实算是违章搭建吧?”祁旭光笑着问道。
陈晋点点头:“当然算!只不过因为露台很大,位置也很巧妙,只要不走进这里,周围都看不见这里别有洞天呐!”
“城管也不管吗?”
陈晋摇摇头:“祁先生,你觉得房东会怕城管吗?城管也是人,又不是真的可以三千征服地球!”
“哈哈!”祁旭光被他这老掉牙的梗给逗乐了。
陈晋揶揄道:“祁先生,现在你还觉得我是吹牛皮吗?”
“当然不是!”祁旭光微微尴尬。想起自己刚才还在担心隔温和防水的问题。
这鱼池可就在卧室的上头,要是漏水的话,卧室早就废了。至于隔温就更不成问题了!
整个露台都是垫高过的,下面有一层厚实的隔温层,明显是后期仔细维护过的。
“对了!”祁旭光忽然想起一个问题,问道:“那这些家具家电的费用,怎么计算?”
“随房附送,外加地下车库的两个母子车位,可以停得下四辆车!”陈晋道。
“嘶……”祁旭光这下是真的惊着了!
他的眼光比陈晋自是好上许多的!什么高档家电之类的,是入不了他的眼的。真正让他惊讶的,是客厅和茶室的两套沙发!
陈晋之前看的时候,只是觉得贵,却不明白贵在哪?
这两套沙发使用的木材,可是降香黄檀木!光原材料就得超过六位数一吨,再加上雕刻的艺术价值和年份,其价值就已经不是光光是木材的昂贵了,而是收藏价值!
这种类型的家居,属于有价无市的!
而陈晋竟然说如此昂贵的两套顶级家具竟然是随房附送的,除了能说明房东本身的豪气之外,似乎还有些更深的缘由?
“小陈,你跟我说实话。这套房子的房东是什么人啊?”祁旭光认真问道。
陈晋笑了声,回答道:“羊锅村的一个饭馆老板。”
“啊?”祁旭光懵逼了!
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一方面他并不认为一个明显囊中羞涩的经纪人,眼界能高到哪去。昨天他在市中心看房的时候,那个经纪人可是睁着眼就敢把一套撑死不超过2万块钱的装修,硬生生的说成精装修。
这也是经纪人的通病,习惯性的夸张房子的优劣,给客户造成心理暗示。他自己本就是个商人,对这种套路自然熟得不能再熟了。
另一方面,是他自己的眼界很高。能花过千万买房子的人,眼界能低到哪去呢?别的不说,就光他现在家里住的那栋别墅,地上4层,底下2层,加起来光装修可就花了近千万,还安装了私家电梯。这都不算家居家电的价格。
他对生活品质是有追求的!
所以当陈晋直接按了26层的按钮后,祁旭光就皱眉问道:“顶楼的房子?”
见对方点头,他皱了皱眉:“天台的隔温和防水不知道怎么样!如果装修得不够好,我还要重新装修的话,可就麻烦了!”
陈晋也不解释,笑道:“您看了就知道了。”
祁旭光耸耸肩:“而且26层的话,每天等电梯都要不少时间,也挺麻烦的。”
“不会的。”陈晋解释道:“清和苑这个小区,虽然到今年已经交付6年了,不过它当初的开发商就是知名开发商,用的电梯是最新款的。无人乘坐的时候,两部电梯,一部会停在13层,一部会停在1层,保证所有住户的等待时间都差不多。”
“而且两梯四户,这个密度是刚刚好的。”陈晋接着道:“毕竟是公寓,总不可能一户人家单独一部电梯吧。”
祁旭光点点头,心想如果不买别墅的话,这样的密度算是正常。如果房子合适的话,他觉得可以说服老婆接受。
到了门口,陈晋拿出了鞋套之类的让祁旭光穿上,随后打开了门。
祁旭光跟在陈晋身后进了门,然后就站定不动了。
陈晋回身一看,心中暗笑,果然跟自己刚进来的时候,一个模样啊!
“祁先生?我带你具体看看?”陈晋微笑道。
祁旭光这才回过神来,“哦”了一声,沉默了。
一楼,客厅连接着阳台,巨大的落地窗加上挑高的顶,让采光没有丝毫的遮挡,清晨的阳光顺着窗帘爬进屋内。
餐厅在北面,同样连接一个小些的阳台,奢侈的中式圆桌,却不显得拥挤。
随后则是两个卧室,原本四房的面积却只有两个卧室,可以想象这个卧室的面积大到什么程度。
“祁先生,这就是这套房子面积大的原因了。”陈晋推开门,把他引进了茶室和会客厅。
祁旭光狐疑道:“是把边上的那套房子给打通了吗?两本房产证?”
陈晋就知道他会有此一问,笃定道:“一本!”
“原来如此。”祁旭光看到这里,心里大概也有数了。
他可不是什么都不懂的小白。自然明白对于这种开发公寓开说,把两套房子并成一套的难度。再加上就连他都跳不出毛病的装修档次,这套房子房东的身份,他也觉出了不凡!
“上楼看看吧?”陈晋问道。
“没必要了。房子确实不错。东西都是最好的。”祁旭光笑道:“够得上豪华两个字。”
看到这里,祁旭光已经觉得足够了。别的不论,光是房东明显不凡的背景,就让他觉得应该买下这套房子来!
他来东江市可不是光光看房子这么简单的。除了这个目的,他更重要的是想把自己的业务拓展到东江市。通过买对方的房子来结交一下明显身份不凡的房东,这一千多万就不算浪费!
陈晋笑道:“祁先生,我还是建议你上去看看!”
“也行。”见陈晋这么说,祁旭光就跟着他上了二楼。
到了二楼,一眼看去,祁旭光就愣住了:“这……这是个亭子吗?”
“没错!”陈晋偷笑着,打开了移门:“到露台上来看看吧!”
祁旭光信步而出,怔了怔,在露台上踱步绕了两三圈,最后哑然一笑,对陈晋说道:“我今天算是开了眼界了!”
他说的是真心话!
对于公寓楼的理解,他始终都停留在面积太小,生活品质不佳的印象上。只不过既然要到东江市来发展,就得顾虑一下孩子的学区。所以他和老婆商量上,委屈委屈,没必要一定追求别墅了!
但是这套房子却完全颠覆了他对公寓房的想象极限。
这露台上构建的花园,比他自己那栋别墅的花园还来得别致谢。
坐在这亭子里,看着那假山鱼池,莫名的就生出了一种尊崇的情绪!
“这其实算是违章搭建吧?”祁旭光笑着问道。
陈晋点点头:“当然算!只不过因为露台很大,位置也很巧妙,只要不走进这里,周围都看不见这里别有洞天呐!”
“城管也不管吗?”
陈晋摇摇头:“祁先生,你觉得房东会怕城管吗?城管也是人,又不是真的可以三千征服地球!”
“哈哈!”祁旭光被他这老掉牙的梗给逗乐了。
陈晋揶揄道:“祁先生,现在你还觉得我是吹牛皮吗?”
“当然不是!”祁旭光微微尴尬。想起自己刚才还在担心隔温和防水的问题。
这鱼池可就在卧室的上头,要是漏水的话,卧室早就废了。至于隔温就更不成问题了!
整个露台都是垫高过的,下面有一层厚实的隔温层,明显是后期仔细维护过的。
“对了!”祁旭光忽然想起一个问题,问道:“那这些家具家电的费用,怎么计算?”
“随房附送,外加地下车库的两个母子车位,可以停得下四辆车!”陈晋道。
“嘶……”祁旭光这下是真的惊着了!
他的眼光比陈晋自是好上许多的!什么高档家电之类的,是入不了他的眼的。真正让他惊讶的,是客厅和茶室的两套沙发!
陈晋之前看的时候,只是觉得贵,却不明白贵在哪?
这两套沙发使用的木材,可是降香黄檀木!光原材料就得超过六位数一吨,再加上雕刻的艺术价值和年份,其价值就已经不是光光是木材的昂贵了,而是收藏价值!
这种类型的家居,属于有价无市的!
而陈晋竟然说如此昂贵的两套顶级家具竟然是随房附送的,除了能说明房东本身的豪气之外,似乎还有些更深的缘由?
“小陈,你跟我说实话。这套房子的房东是什么人啊?”祁旭光认真问道。
陈晋笑了声,回答道:“羊锅村的一个饭馆老板。”
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